2025年度食堂租赁与智能管理系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂租赁与智能管理系统合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.食堂租赁基本情况2.1.食堂位置2.2.食堂面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.付款时间4.食堂设施及使用4.1.食堂设施清单4.2.食堂使用规定4.3.设施维护责任5.智能管理系统5.1.系统功能介绍5.2.系统使用培训5.3.系统维护责任6.食品安全与卫生6.1.食品安全管理要求6.2.卫生管理要求6.3.食品安全责任7.人员管理7.1.人员配置要求7.2.人员培训要求7.3.人员管理责任8.营业时间与营业额8.1.营业时间规定8.2.营业额统计方式8.3.营业额分成比例9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同附件12.1.食堂设施清单12.2.智能管理系统操作手册12.3.其他相关文件13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案要求13.3.合同备案机构14.其他约定事项14.1.隐私保护14.2.不可抗力14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.食堂租赁基本情况2.1.食堂位置食堂位于出租方提供的__________地址，具体位置为__________。2.2.食堂面积食堂总面积为__________平方米，其中厨房面积__________平方米，就餐区域面积__________平方米。2.3.租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.租金及支付方式3.1.租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币__________元。3.2.支付方式租金支付方式为__________（如：月付、季付、年付），每次支付金额为人民币__________元。3.3.付款时间租金应在每月/每季/每年的第一个工作日支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.食堂设施及使用4.1.食堂设施清单食堂设施清单如下：厨房设备：__________就餐区域设施：__________其他设施：__________4.2.食堂使用规定食堂使用规定如下：食堂仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。食堂内部不得擅自拆除、改装或增加任何设施。保持食堂内卫生整洁，确保食品安全。4.3.设施维护责任食堂设施维护责任如下：出租方负责食堂设施的日常维护保养。承租方负责在使用过程中对设施造成的合理磨损负责。5.智能管理系统5.1.系统功能介绍食品库存管理食品销售记录消费者消费记录营业额统计5.2.系统使用培训出租方应在合同签订后____日内对承租方进行智能管理系统的使用培训。5.3.系统维护责任智能系统维护责任如下：出租方负责智能系统的安装、调试和维护。承租方负责日常使用中的数据录入和系统操作。6.食品安全与卫生6.1.食品安全管理要求食堂必须遵守国家有关食品安全法律法规，确保食品安全。6.2.卫生管理要求食堂必须保持环境卫生，定期进行清洁消毒，确保就餐环境整洁。6.3.食品安全责任出租方和承租方共同承担食品安全责任，如因食品安全问题造成消费者损害，双方应承担连带责任。8.营业时间与营业额8.1.营业时间规定食堂营业时间为每天__________至__________，具体营业时间根据实际情况可进行调整，但需提前____日通知对方。8.2.营业额统计方式食堂营业额以每日实际销售金额为准，每月____日前由承租方提供上月营业额报表。8.3.营业额分成比例本合同租赁期间，食堂营业额的分成比例为：出租方得____%，承租方得____%。9.违约责任9.1.违约情形承租方未按时支付租金。承租方未按约定使用食堂设施。承租方违反食品安全和卫生管理要求。双方约定的其他违约情形。9.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿标准违约赔偿标准如下：违约金：每逾期支付一天，应支付当月租金的____%作为违约金。赔偿损失：因违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件双方协商一致。出租方或承租方严重违约。出租方因不可抗力原因无法继续出租。10.2.合同终止条件合同到期后，如无特殊情况，合同自动终止。10.3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行财产清算，包括但不限于：租金结算。设施退还。损坏赔偿。11.争议解决11.1.争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构仲裁委员会为__________仲裁委员会。11.3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同附件12.1.食堂设施清单附件一：食堂设施清单。12.2.智能管理系统操作手册附件二：智能管理系统操作手册。12.3.其他相关文件其他相关文件包括但不限于：租赁合同、设备清单、培训记录等。13.合同生效与备案13.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同备案要求合同签订后____日内，双方应将合同报__________相关部门备案。13.3.合同备案机构合同备案机构为__________。14.其他约定事项14.1.隐私保护双方应严格遵守国家有关个人信息保护的法律、法规，对所获取的对方个人信息负有保密义务。14.2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.3.合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方介入方式提供咨询服务。进行项目评估或监理。协调甲乙双方之间的沟通与协调。16.第三方介入程序16.1.第三方选择甲乙双方应共同决定第三方人选，并签订相应的合作协议。16.2.第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的任务。16.3.第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.甲乙双方额外条款17.1.第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体情况。17.2.第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按合同约定或合作协议承担。17.3.第三方介入期限第三方介入期限应在合同中明确约定，并可根据实际情况进行调整。18.第三方责任限额18.1.责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。18.2.责任限额确定责任限额应根据第三方介入的具体任务和可能产生的风险确定。18.3.责任限额条款第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，赔偿总额不超过人民币__________元。第三方因违反合同约定或故意造成损失时，应承担全部赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合作关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。19.2.第三方与其他第三方的划分若合同中有多个第三方介入，各第三方之间应明确划分职责范围，避免职责重叠或交叉。19.3.第三方与其他各方责任划分第三方在履行合同过程中，与其他各方（如供应商、消费者等）的责任划分应按照合同约定或相关法律法规执行。20.第三方介入终止20.1.第三方介入终止条件合同履行完毕。第三方无法继续履行合同职责。双方协商一致。20.2.第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。20.3.第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应进行财产清算，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施清单详细要求：包括食堂内所有设备、家具、电器等的品牌、型号、数量、购买时间等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确食堂设施的所有权和维护责任。2.智能管理系统操作手册详细要求：包含系统功能介绍、操作流程、常见问题解答等。说明：本手册作为合同附件，用于指导承租方正确使用智能管理系统。3.租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本合同作为主合同，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。4.食品安全管理制度详细要求：包括食品安全操作规程、卫生管理制度、应急预案等。说明：本制度作为合同附件，用于指导食堂日常食品安全管理工作。5.人员配置及培训记录详细要求：包括食堂工作人员的姓名、岗位、入职时间、培训情况等。说明：本记录作为合同附件，用于确保食堂人员具备相应的职业素养和能力。6.营业额报表详细要求：包括每日营业额、分成比例、实际收入等。说明：本报表作为合同附件，用于记录和监督食堂营业情况。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、职责范围、费用承担等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.合同解除或终止协议详细要求：包括合同解除或终止的原因、双方协商内容、财产清算等。说明：本协议作为合同附件，用于处理合同解除或终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期支付一天，应支付当月租金的____%作为违约金。示例：如租金为人民币10,000元，逾期一天，则应支付违约金人民币____元。2.违约行为：未按约定使用食堂设施责任认定标准：根据设施损坏程度，赔偿实际维修费用或等值赔偿。示例：如厨房设备损坏，经鉴定维修费用为人民币5,000元，则承租方应赔偿人民币5,000元。3.违约行为：违反食品安全和卫生管理要求责任认定标准：根据食品安全事故的严重程度，赔偿损失或承担相应法律责任。示例：如因食品安全问题导致消费者食物中毒，承租方应赔偿医疗费用、误工费等损失。4.违约行为：未按约定时间进行营业额统计责任认定标准：每逾期一天，支付人民币____元作为违约金。示例：如约定每月____日前提供报表，逾期一天，则支付人民币____元。5.违约行为：第三方介入终止后未进行财产清算责任认定标准：赔偿对方因此遭受的损失。示例：如因未进行财产清算导致对方损失人民币____元，则应赔偿该损失。全文完。2024年度食堂租赁与智能管理系统合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的与范围2.食堂基本情况2.1食堂位置2.2食堂面积2.3食堂设施清单2.4食堂装修状况3.租赁事宜3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整机制3.4租金支付时间及逾期处理3.5押金金额及退还条件4.智能管理系统4.1系统功能概述4.2系统使用权限4.3系统维护与更新4.4系统数据安全4.5系统故障处理5.运营管理5.1食堂经营管理制度5.2食堂卫生与安全5.3食材采购与管理5.4食堂员工培训与管理5.5食堂服务质量6.权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3经营方权利6.4经营方义务6.5双方权利义务的变更与解除7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密责任7.3保密期限7.4违反保密条款的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定12.1遵守法律法规12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：食堂设施清单14.2附件二：智能管理系统功能说明14.3附件三：租赁方资质证明14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，即自2024年[起始日期]至[终止日期]。1.4合同目的与范围本合同旨在明确甲方将位于[食堂位置]的食堂及配套设施租赁给乙方使用，乙方使用该食堂进行餐饮服务，并引入智能管理系统进行日常运营管理。2.食堂基本情况2.1食堂位置食堂位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。2.2食堂面积食堂总面积为[具体面积]平方米，其中餐厅面积为[具体面积]平方米，厨房面积为[具体面积]平方米。2.3食堂设施清单食堂设施包括但不限于：[列出所有设施，如空调、冰箱、炉灶、餐桌椅、餐具等]。2.4食堂装修状况食堂装修状况为[装修状况描述，如全新装修、部分装修等]。3.租赁事宜3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3租金金额及调整机制本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。租金调整机制如下：[具体调整方式，如每年根据市场行情调整等]。3.4租金支付时间及逾期处理乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付每日[具体金额]元的滞纳金。3.5押金金额及退还条件乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。4.智能管理系统4.1系统功能概述4.2系统使用权限乙方获得智能管理系统的使用权限，包括但不限于用户登录、数据查询、操作权限等。4.3系统维护与更新甲方负责智能管理系统的日常维护和系统更新，确保系统正常运行。4.4系统数据安全甲方应采取必要措施保障系统数据安全，防止数据泄露、篡改等风险。4.5系统故障处理系统出现故障时，甲方应在[具体时间]内予以修复，确保乙方正常使用。5.运营管理5.1食堂经营管理制度乙方应遵守国家相关法律法规，建立健全食堂经营管理制度。5.2食堂卫生与安全乙方负责食堂的卫生与安全工作，确保食品安全、消防安全等。5.3食材采购与管理乙方应采购符合国家标准的食材，并建立健全食材采购、验收、储存、使用等管理制度。5.4食堂员工培训与管理乙方应对食堂员工进行定期培训，提高员工的服务水平和业务能力。5.5食堂服务质量乙方应确保食堂服务质量，满足顾客需求，提高顾客满意度。6.权利与义务6.1租赁方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方违约行为追究责任。6.2租赁方义务甲方应保证食堂设施符合租赁要求，并配合乙方进行运营管理。6.3经营方权利乙方有权按照合同约定使用食堂设施，开展餐饮服务。6.4经营方义务乙方应按照合同约定支付租金，遵守食堂管理制度，确保食品安全与卫生。6.5双方权利义务的变更与解除6.5.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.5.2合同解除6.5.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。6.5.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.5.2.3双方协商一致，可解除合同。7.保密条款7.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于：[列出保密信息，如商业秘密、技术秘密、财务信息等]。7.2保密责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。7.4违反保密条款的处理任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为[具体仲裁地点]。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租金或押金；乙方违反食堂卫生与安全规定；乙方未按约定履行智能管理系统使用义务；甲方未按约定提供食堂设施或服务；双方其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：[具体计算方法]，违约金应在违约行为发生后[具体期限]内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方违约，经另一方催告后仍未纠正；发生不可抗力，导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除或终止后的处理乙方应立即停止使用食堂设施；甲方应退还乙方剩余租金和押金（如有）；双方应就合同履行情况进行清算。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国的法律法规，履行合同义务。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：[列出所有附件，如食堂设施清单、智能管理系统功能说明、资质证明等]。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，并确保合同的完整性和有效性。14.合同附件清单14.1附件一：食堂设施清单14.2附件二：智能管理系统功能说明14.3附件三：租赁方资质证明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术支持、保险等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同订立过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方机构。16.2咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家或机构。16.3监理方监理方是指在合同履行过程中，对甲方提供的食堂设施及乙方提供的餐饮服务进行监督、检查的第三方机构。16.4技术支持方技术支持方是指在合同履行过程中，为智能管理系统提供技术支持、维护和升级的第三方技术公司。16.5保险公司保险公司是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供保险服务的第三方保险公司。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同金额和风险程度等因素确定。17.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方同意，并以书面形式签订补充协议。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。18.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其服务职责。18.3利益第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责范围，并与甲乙双方协商确定具体的分工。19.2风险划分第三方应承担因其自身原因导致的风险，甲乙双方应承担因不可抗力等原因导致的风险。19.3责任划分第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，甲乙双方应承担因第三方原因导致的违约责任。20.第三方介入的程序20.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出介入申请，并说明介入原因和需求。20.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3介入实施第三方应根据介入协议，履行其服务职责，甲乙双方应积极配合。20.4介入结束第三方完成其服务职责后，甲乙双方应进行验收，确认服务成果。21.第三方介入的变更与解除21.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式签订变更协议。21.2解除第三方无法履行合同约定的服务职责；第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；双方协商一致解除第三方介入。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。22.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。23.2争议解决程序提交仲裁的争议，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。23.3争议解决地点仲裁地点为[具体仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂设施清单要求：详细列出食堂内的各项设施，包括但不限于空调、冰箱、炉灶、餐桌椅、餐具等，并注明每项设施的品牌、型号、数量及购买日期。2.附件二：智能管理系统功能说明要求：详细说明智能管理系统的各项功能，包括菜品管理、库存管理、销售统计、会员管理等，并附上系统操作手册。3.附件三：租赁方资质证明要求：提供租赁方企业的营业执照、法人代表身份证明、税务登记证等有效证件的复印件。4.附件四：合同签订双方授权委托书要求：如合同签订方为法人或其他组织，需提供授权委托书，明确授权代表的姓名、职务及授权范围。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.附件六：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，注明押金金额及退还条件。7.附件七：智能管理系统使用协议要求：详细说明乙方使用智能管理系统的权利、义务和责任，包括数据安全、使用期限等。8.附件八：食堂卫生与安全管理制度要求：制定详细的食堂卫生与安全管理制度，包括食品安全、消防安全、环境卫生等。9.附件九：食材采购合同要求：与食材供应商签订的采购合同，明确采购品种、数量、价格、交货时间等。10.附件十：员工培训记录要求：记录食堂员工参加的培训课程、培训时间、培训内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。2.违约行为：乙方违反食堂卫生与安全规定责任认定标准：乙方应遵守国家相关法律法规，确保食堂卫生与安全。如因乙方原因导致食品安全事故或安全事故，乙方应承担全部责任。示例说明：若因乙方未严格执行食品安全规定，导致顾客食物中毒，乙方应承担医疗费用、赔偿金等损失。3.违约行为：甲方未按约定提供食堂设施责任认定标准：甲方应保证食堂设施符合租赁要求，如因甲方原因导致设施损坏或无法使用，甲方应负责维修或更换。示例说明：若食堂空调因甲方未及时维修而损坏，甲方应负责维修或更换空调。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其服务职责，如因第三方原因导致损失，第三方应承担相应责任。示例说明：若智能管理系统因技术支持方原因出现故障，导致乙方无法正常使用，技术支持方应承担修复费用。全文完。2024年度食堂租赁与智能管理系统合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订地点2.合同双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称2.1.2法定代表人或负责人2.1.3联系方式2.1.4注册地址2.2出租方基本信息2.2.1名称2.2.2法定代表人或负责人2.2.3联系方式2.2.4注册地址3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物数量3.3租赁物规格型号3.4租赁物质量要求3.5租赁物交付时间3.6租赁物交付地点4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用规范6.3租赁物维护责任6.4租赁物损坏赔偿7.不可抗力及风险承担7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度食堂租赁与智能管理系统合同1.2合同编号：2024FDZN1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2024年12月31日1.6合同签订地点：市区路号2.合同双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：学校2.1.2法定代表人或负责人：2.1.4注册地址：省市区路号2.2出租方基本信息2.2.1名称：餐饮管理有限公司2.2.2法定代表人或负责人：2.2.4注册地址：省市区路号3.租赁物信息3.1租赁物名称：食堂及智能管理系统3.2租赁物数量：1套3.3租赁物规格型号：型号智能食堂管理系统3.4租赁物质量要求：符合国家相关质量标准，满足食堂日常运营需求3.5租赁物交付时间：2024年1月15日3.6租赁物交付地点：学校食堂4.租赁期限4.1租赁起始时间：2024年1月16日4.2租赁终止时间：2024年12月31日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可延长租赁期限5.租金及支付方式5.1租金总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民币捌仟元整（￥8,000.00）5.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金5.4租金调整：租金在合同有效期内不得调整，如遇政策调整或市场波动，双方协商一致后方可调整6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：食堂日常运营、管理及服务6.2租赁物使用规范：严格按照设备操作手册进行操作，确保设备正常运行6.3租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，出租方负责租赁物的定期检查及维修6.4租赁物损坏赔偿：租赁物损坏由责任方承担维修或更换费用，因故意或重大过失导致租赁物损坏的，责任方应赔偿出租方因此遭受的全部损失7.不可抗力及风险承担7.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的事件7.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；如合同无法履行，可部分或全部免除责任7.3风险承担：租赁物在使用过程中产生的一切风险由租赁方承担，出租方不承担任何责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变租赁物用途8.1.3租赁方损坏租赁物8.1.4出租方未按时交付租赁物8.1.5出租方擅自改变租赁物性质8.2违约责任8.2.1租赁方违约：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的5%，并赔偿因此给出租方造成的损失。8.2.2出租方违约：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的5%，并赔偿因此给租赁方造成的损失。8.3违约金8.3.1违约金的具体计算方法将在合同附件中详细说明。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院。9.2争议解决机构9.2.1市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序将遵循我国《民事诉讼法》的相关规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应进行财产清偿和债务处理。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应进行财产清偿和债务处理。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于租金支付表、设备清单、操作手册等。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人：（租赁方）、（出租方）13.3签署地点：市区路号14.合同附件清单14.1租金支付表14.2设备清单14.3操作手册14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因由甲乙双方共同邀请或选择的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方的关联公司、子公司、合资公司或雇员。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙双方因专业知识、技术能力或其他原因，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，共同邀请或选择第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并接受甲乙双方的管理和监督。15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、合同约定和职业道德。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。15.4.3第三方责任限额：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系。