2025年度精装房售房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装房售房合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修标准3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权及登记5.1房屋产权转移5.2房屋登记手续5.3登记费用承担6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2房屋产权证复印件10.3其他相关附件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方名称：________1.1.2买受方名称：________1.2双方地址1.2.1出售方地址：________1.2.2买受方地址：________1.3双方联系方式1.3.1出售方联系方式：________1.3.2买受方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在区域：________2.1.2具体地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.4房屋装修标准2.4.1装修风格：________2.4.2装修材料：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：人民币________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：________4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：符合国家有关房屋质量标准及合同约定4.3验收程序4.3.1验收程序：买受方在房屋交付之日进行验收，如有问题，应在验收之日起________日内提出5.房屋产权及登记5.1房屋产权转移5.1.1出售方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵5.2房屋登记手续5.2.1出售方负责办理房屋产权过户登记手续5.3登记费用承担5.3.1登记费用由________方承担6.房屋税费承担6.1税费种类6.1.1应缴纳税费：________、________、________等6.2税费计算方式6.2.1税费计算依据：根据国家相关规定及合同约定6.3税费承担6.3.1税费由________方承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照相关法律规定进行9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同因下列原因终止：9.2.1.1双方协商一致解除合同9.2.1.2一方违约，另一方解除合同9.2.1.3房屋因不可抗力无法交付9.2.1.4法律法规规定的其他终止情形9.3合同终止程序9.3.1合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋买卖合同复印件10.2房屋产权证复印件10.2.1房屋产权证复印件10.3其他相关附件10.3.1其他相关附件：________、________等11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：________11.2合同生效日期：________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式________份，双方各执________份12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，不得遗失13.合同修改及补充13.1合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认13.2修改或补充的合同文本作为合同附件，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准14.3本合同未尽事宜，双方应遵守国家有关法律法规的规定14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并在合同中明确其服务内容和责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中约定具体介入事项。15.2.2第三方介入事项包括但不限于房屋评估、合同审查、质量监理、纠纷调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括介入时间、介入方式、介入费用等。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和相关规定执行，保证服务质量。15.4.2第三方因自身原因导致的服务质量不达标或造成损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.5.1.1第三方因自身原因导致的服务质量不达标，每项责任限额为人民币________元。15.5.1.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币________元。15.5.2第三方责任限额以合同约定的金额为准，超过部分由第三方自行承担。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：15.6.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅承担合同约定的责任，不承担甲乙双方之间的其他责任。15.6.1.2甲乙双方因合同履行发生争议，第三方不承担调解或仲裁责任。15.6.2第三方与其他第三方之间的责任划分，按照各自合同约定执行。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更或退出，应提前________天通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。15.7.2第三方变更或退出后，原合同约定的责任和权利由变更后的第三方继承。15.8第三方保密15.8.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。15.9第三方违约责任15.9.1第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.10第三方权利15.10.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.10.1.2在合同约定的范围内，独立行使职权。15.10.1.3依照合同约定收取服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、交付及验收、产权及登记、税费承担、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同是双方签订的主要文件，用于明确双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰。说明：房屋产权证是房屋所有权的证明文件，复印件用于证明房屋产权状况。3.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：评估报告用于确定房屋买卖价格，确保买卖双方利益。4.房屋验收报告详细要求：由具备资质的验收机构出具，对房屋进行验收。说明：验收报告用于确认房屋是否符合约定的质量标准。5.税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的税费凭证，证明已履行相关税费义务。说明：税费缴纳凭证用于证明双方已履行税费缴纳义务。6.银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证，证明已支付合同约定的款项。说明：付款凭证用于证明双方已履行付款义务。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.其他相关附件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件或资料。说明：其他相关附件根据具体情况进行添加，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金金额为未付款项的________%。示例：买受方未按合同约定支付首付款，应向出售方支付人民币________元违约金。2.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的________%。示例：出售方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付人民币________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的________%。示例：第三方未按约定提供房屋验收服务，应向甲乙双方支付人民币________元违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝协商或仲裁。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付对方合理的律师费和诉讼费用。示例：一方拒绝协商或仲裁，应承担对方合理的律师费和诉讼费用。全文完。2024年度精装房售房合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1.房屋总价3.2.付款方式3.3.付款时间4.房屋交付与验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收流程5.产权转移与登记5.1.产权转移手续5.2.登记时间5.3.登记费用6.房屋质量保证6.1.质量保证期限6.2.质量保证范围6.3.质量保证责任7.交付后的维修责任7.1.维修范围7.2.维修时间7.3.维修费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限9.3.争议解决费用10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.2.合同期限11.3.合同续约12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同变更12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2.买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋坐落：___________房屋所在区域：___________2.2.房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：___________2.4.房屋用途房屋用途：___________3.房屋价格及支付方式3.1.房屋总价房屋总价款：___________元3.2.付款方式付款方式：___________3.3.付款时间首付款：___________元，于___________支付；余款：___________元，于___________支付。4.房屋交付与验收4.1.交付时间房屋交付时间：___________4.2.验收标准验收标准：___________4.3.验收流程验收流程：___________5.产权转移与登记5.1.产权转移手续产权转移手续：___________5.2.登记时间产权登记时间：___________5.3.登记费用产权登记费用：___________6.房屋质量保证6.1.质量保证期限质量保证期限：___________6.2.质量保证范围质量保证范围：___________6.3.质量保证责任质量保证责任：___________7.交付后的维修责任7.1.维修范围维修范围：___________7.2.维修时间维修时间：___________7.3.维修费用维修费用：___________8.违约责任8.1.违约情形违约情形：（1）买受方未按约定支付房款；（2）出卖方未按约定时间交付房屋；（3）出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；（4）买受方擅自改变房屋结构；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2.违约责任违约责任：（1）买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按未付款额的_____%计算；（2）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋总价款的_____%支付；（3）出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准的，买受方有权要求修复或减收房价，如出卖方拒绝修复或减收房价的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金；（4）买受方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径争议解决途径：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2.争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。9.3.争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非合同另有约定。10.合同解除条件10.1.合同解除情形合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违约，给对方造成重大损失；（4）合同约定的其他解除条件。10.2.合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起_______日内给予答复；（3）双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议；（4）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3.合同解除后的处理合同解除后的处理：（1）双方应按照合同约定处理房屋交付、房款支付等事宜；（2）如有必要，双方应共同委托鉴定机构对房屋进行鉴定；（3）合同解除后，双方应互相返还已收款项。11.合同生效及期限11.1.合同生效条件合同生效条件：（1）双方已签署合同；（2）合同已加盖双方公章；（3）合同已按照约定支付首付款。11.2.合同期限合同期限：自合同生效之日起_______年。11.3.合同续约合同续约：双方可协商决定是否续约，续约期限由双方另行约定。12.其他约定事项12.1.不可抗力不可抗力：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2.合同变更合同变更：（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应采取书面形式；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同附件合同附件：（1）房屋买卖合同；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他相关文件。13.合同签署13.1.签署时间签署时间：___________13.2.签署地点签署地点：___________13.3.签署人员签署人员：出卖方代表：___________买受方代表：___________14.合同附件清单合同附件清单：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋买卖过程中，为买卖双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式（1）中介方：为买卖双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；（2）咨询方：为买卖双方提供专业意见，如市场行情分析、政策解读等；（4）代理方：代表一方或双方进行合同签订、房屋交付等事宜。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：赔偿金额不超过合同总价款的_____%；（2）咨询方：赔偿金额不超过咨询费用；（3）评估方：赔偿金额不超过评估费用；（4）代理方：赔偿金额不超过代理费用。4.第三方权利4.1.第三方有权要求买卖双方提供真实、完整的房屋信息；4.2.第三方有权要求买卖双方按照约定履行合同义务；4.3.第三方有权对买卖双方提供的服务进行监督和评价。5.第三方义务5.1.第三方应保证提供的服务真实、合法、有效；5.2.第三方应保守买卖双方的商业秘密；5.3.第三方应按照合同约定履行职责，不得泄露买卖双方信息；5.4.第三方应协助买卖双方解决合同履行过程中的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与出卖方的划分：（1）出卖方对房屋的真实性、合法性承担责任；（2）第三方对提供的服务承担责任；（3）如因第三方原因导致出卖方损失，出卖方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2.第三方与买受方的划分：（1）买受方对支付房款的真实性、合法性承担责任；（2）第三方对提供的服务承担责任；（3）如因第三方原因导致买受方损失，买受方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3.第三方与合同其他相关方的划分：（1）合同其他相关方包括但不限于政府部门、金融机构等；（2）第三方与合同其他相关方的责任划分，按照相关法律法规及政策执行。7.第三方介入时的额外条款7.1.买卖双方同意第三方介入，应在合同中明确第三方介入的方式、职责及责任限额；7.2.第三方介入后，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；7.3.买卖双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，并取得对方同意；7.4.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，买卖双方应按照合同约定继续履行合同义务；8.2.第三方介入期间，如买卖双方发生争议，应尝试协商解决；8.3.协商无果的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋买卖合同附件要求：附件应包括房屋买卖合同的补充条款、附件协议等。说明：附件是对房屋买卖合同的具体补充和细化。3.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。4.房屋质量保证书要求：保证书需由出卖方出具，承诺房屋在质量保证期内无质量问题。说明：用于保障买受方在质量保证期内的权益。5.房屋维修保养手册要求：手册需包含房屋的维修保养指南、注意事项等。说明：用于指导买受方对房屋进行日常维护。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需证明买受方已缴纳相关税费。说明：用于证明房屋交易合法合规。7.支付凭证要求：凭证需证明买受方已支付房款。说明：用于证明买受方履行了付款义务。8.其他相关文件要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等。说明：其他相关文件根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未付款额的_____%计算。示例：买受方应于合同约定的时间内支付首付款，未按时支付，则按未付款额的5%支付违约金。2.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋总价款的_____%支付。示例：出卖方应于合同约定的时间内交付房屋，未按时交付，则每日按房屋总价款的0.1%支付违约金。3.出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准责任认定：出卖方应修复房屋，如拒绝修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。示例：房屋存在质量问题，出卖方应在买受方提出后_______日内修复，如未修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。4.买受方擅自改变房屋结构责任认定：买受方应恢复原状，并承担相应的法律责任。示例：买受方未经出卖方同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应的法律责任。5.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违反合同约定的其他条款，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：合同约定买受方不得将房屋用于非法用途，如买受方违反约定，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度精装房售房合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同签订时间及地点2.房屋产权及权属2.1房屋产权归属2.2房屋权属证明文件2.3产权转移手续3.房屋价格及支付方式3.1房屋销售价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及收据4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.质量保证及保修5.1质量保证期限5.2保修范围及期限5.3保修责任及处理6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金的计算及支付7.税费及费用承担7.1税费种类及金额7.2其他费用及承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解释及适用法律11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同生效日期及文件归档14.1合同生效日期14.2合同文件归档及保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5卖方名称：_______1.1.6卖方地址：_______1.1.7卖方联系人：_______1.1.8卖方联系电话：_______1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋户型：_______1.2.5房屋楼层：_______层1.2.6房屋结构：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日1.3.2合同签订地点：_______第二条房屋产权及权属2.1房屋产权归属2.1.1本合同项下房屋产权归买方所有。2.1.2卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋权属证明文件2.2.1卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3产权转移手续2.3.1卖方应在合同约定的期限内，协助买方办理房屋产权转移手续。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋销售价格3.1.1本合同项下房屋销售价格为：_______元人民币。3.2付款方式及期限3.2.1买方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款。3.3付款凭证及收据3.3.1买方支付房款后，卖方应向买方出具相应的付款凭证及收据。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋应达到约定的交付条件，包括但不限于：1.房屋结构安全；2.房屋内部装修及设施符合合同约定；3.房屋附属设施齐全；4.房屋权属清晰。4.3房屋验收标准及程序4.3.1买方应在房屋交付后进行验收，如有不符合约定的情况，买方应在验收期限内向卖方提出。第五条质量保证及保修5.1质量保证期限5.1.1本合同项下房屋质量保证期限为_______年。5.2保修范围及期限5.2.1保修范围包括但不限于房屋主体结构、装修及设施等。5.2.2保修期限按照国家相关法律法规及产品保修规定执行。5.3保修责任及处理5.3.1卖方应在保修期内承担保修责任，对房屋出现的质量问题进行修复。5.3.2买方应在保修期内发现房屋质量问题，及时通知卖方进行处理。第六条违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。第七条税费及费用承担7.1税费种类及金额7.1.1本合同项下涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。7.1.2税费金额按照国家相关政策及标准执行。7.2其他费用及承担方式7.2.1合同签订后产生的其他费用，由双方按约定承担。7.2.2双方应按照国家相关政策及标准合理分担相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼程序8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.4如果任何一方未能在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1在合同约定的目的实现或合同期限届满时，合同自动终止。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理剩余的合同事项。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更均需以书面形式经双方协商一致并签署。10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同解释及适用法律11.2.1本合同的解释和适用均以中华人民共和国法律为准。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明文件12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署人13.1.1买方代表签字：_______13.1.2卖方代表签字：_______13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点：_______第十四条合同生效日期及文件归档14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2文件归档及保管14.2.1双方应将本合同及相关文件妥善保管，并按照国家法律法规的要求进行归档。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、担保、监理等服务的机构或个人。1.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和条件；2.甲乙双方均同意引入第三方；3.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1甲方额外条款及说明1.专业能力及信誉良好；2.能够为合同履行提供有效的保障；3.不违反相关法律法规。1.第三方的服务内容；2.第三方的服务期限；3.第三方的责任和义务；4.第三方的费用及支付方式。2.2乙方额外条款及说明1.专业能力及信誉良好；2.能够为合同履行提供有效的保障；3.不违反相关法律法规。1.第三方的服务内容；2.第三方的服务期限；3.第三方的责任和义务；4.第三方的费用及支付方式。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：1.对于中介方，责任限额为本合同总价款的_______%；2.对于咨询方，责任限额为本合同总价款的_______%；3.对于担保方，责任限额为本合同总价款的_______%；4.对于监理方，责任限额为本合同总价款的_______%。3.2超过责任限额的赔偿3.2.1若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失超过责任限额的，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第四条第三方与其他各方