2025年房产中介返佣金服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介返佣金服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人1.3协议双方的联系方式2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.佣金标准与计算方式4.1佣金标准4.2佣金计算方式5.服务期限5.1服务期限起始时间5.2服务期限结束时间6.服务费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.信息保密7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方：_________房产中介公司乙方：_________房产买卖双方1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话_________，邮箱_________乙方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条协议目的与依据2.1协议目的本协议旨在明确甲方作为房产中介公司，为乙方提供房产中介服务，并就佣金返点事宜达成一致。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第三条服务内容与范围3.1服务内容（1）提供房产市场信息；（2）协助乙方寻找合适的房产；（3）协助乙方进行房产交易；（4）提供相关法律咨询。3.2服务范围服务范围包括但不限于甲方所在地的房产市场。第四条佣金标准与计算方式4.1佣金标准佣金标准按照成交房产总价的一定比例计算，具体比例为_________%。4.2佣金计算方式佣金计算公式为：佣金=成交房产总价×佣金比例。第五条服务期限5.1服务期限起始时间本协议服务期限自双方签订之日起计算。5.2服务期限结束时间本协议服务期限为_________个月。第六条服务费用支付6.1支付方式佣金支付方式为_________，即_________。6.2支付时间佣金支付时间为成交后_________个工作日内。6.3支付条件甲方在完成本协议约定的服务内容后，且乙方已支付全部房款后，甲方有权要求乙方支付佣金。第七条信息保密7.1保密内容本协议涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均属于保密内容。7.2保密义务双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方故意拖延或阻挠合同履行；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方有其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部直接经济损失；（2）违约方应承担对方为追究违约责任而产生的合理费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复；（3）双方达成一致后，应签订合同解除协议。第十一条合同生效11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本协议自_______年_______月_______日起生效。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3其他约定事项三本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一《房产中介服务合同》13.2附件二《房产买卖合同》13.3附件三《保密协议》第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司、监管机构等，其参与本合同项下的活动或提供相关服务。15.2第三方介入范围第三方可介入的范围包括但不限于提供评估、法律咨询、咨询服务、监管执行等。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为_________元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。16.2第三方责任免除（1）如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等原因导致损失的，第三方不承担责任。（2）第三方在提供专业意见或服务时，如甲乙双方未充分理解或未遵循专业建议，导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定和法律法规的要求，获取甲乙双方的相关信息和资料；（2）在必要时，向甲乙双方提出建议或意见；（3）要求甲乙双方配合其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲乙双方负责合同的签订、履行和解除，以及合同项下的所有交易活动。（2）第三方根据合同约定提供专业服务，并对自己的服务结果负责。18.2权利义务划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务享有选择权和监督权。（2）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、范围和预期目标。19.2第三方介入同意对方收到申请后，应在_______日内给予书面答复，同意第三方介入的，双方应签订第三方介入协议。19.3第三方介入实施第三方介入后，应根据合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的服务内容；（3）甲乙双方协商一致；（4）出现不可抗力；（5）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止程序（2）第三方应向甲乙双方提交工作报告和成果；（3）双方根据合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产中介服务合同》详细要求：合同双方的基本信息、服务内容、佣金标准、服务期限、费用支付等条款的详细内容。说明：本附件为主要合同文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.《房产买卖合同》详细要求：买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、违约责任等条款的详细内容。说明：本附件为买卖双方之间的正式合同，需在房产交易中履行。3.《保密协议》详细要求：保密内容、保密义务、违约责任等条款的详细内容。说明：本附件规定了甲乙双方在合作过程中对商业秘密的保密义务。4.《第三方介入协议》详细要求：第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等条款的详细内容。说明：本附件规定了第三方在合同中的角色和责任，以及介入的具体事项。5.《服务费用支付凭证》详细要求：支付金额、支付时间、支付方式等信息的详细内容。说明：本附件作为服务费用支付的证明，需由乙方在支付后提供。6.《争议解决记录》详细要求：争议内容、双方沟通记录、争议解决结果等信息的详细内容。说明：本附件记录了双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。详细要求：工作内容、成果、存在问题及改进措施等信息的详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产信息或服务质量不符合要求。乙方未按约定支付佣金或延迟支付房款。第三方泄露商业秘密或未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担由此产生的直接经济损失，包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的损失。乙方违约：乙方应承担由此产生的直接经济损失，包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的损失。第三方违约：第三方应承担由此产生的直接经济损失，包括但不限于甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法按时完成交易，乙方因此遭受损失。甲方应承担乙方因甲方违约而遭受的全部直接经济损失。乙方未在约定时间内支付佣金，甲方因此遭受损失。乙方应承担甲方因乙方违约而遭受的全部直接经济损失。第三方在提供评估服务时，因自身过错导致评估结果严重失实，甲乙双方因此遭受损失。第三方应承担由此产生的全部直接经济损失。全文完。2024年房产中介返佣金服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方2.定义和解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1中介服务3.2返佣金政策3.3服务期限4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同续期6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更程序9.2变更生效日期9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效日期11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止生效日期12.合同附件12.1附件一：佣金计算方法12.2附件二：服务流程12.3附件三：其他约定事项13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名为《2024年房产中介返佣金服务协议》。1.2协议目的：本协议旨在明确甲方（房产中介）与乙方（客户）之间就房产中介服务及返佣金事宜的权利、义务和责任。1.3协议双方：1.3.1甲方：[甲方全称]1.3.2乙方：[乙方全称]2.定义和解释2.1.1“房产中介服务”指甲方提供的包括但不限于房源信息发布、带看、谈判、签约等在内的房产中介服务。2.1.2“返佣金”指甲方根据本协议约定，向乙方支付的一定比例的佣金。2.2解释：本协议中对术语的解释以本条所列为准，如有歧义，由双方协商解决。3.服务内容3.1中介服务：甲方应按照乙方的需求，提供符合行业标准的房产中介服务。3.2返佣金政策：3.2.1返佣金比例为成交总价的[具体比例]%。3.2.2返佣金支付时间为成交后[具体天数]个工作日内。3.2.3返佣金支付方式为[具体支付方式]。3.3服务期限：本协议服务期限自签订之日起至[具体日期]止。4.服务费用4.1费用标准：甲方提供的服务费用为[具体金额]元/次。4.2费用支付方式：乙方应在服务完成后支付甲方相应的服务费用。4.3费用结算：双方应按照约定的支付方式和期限进行费用结算。5.保密条款5.1保密信息：本协议涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密信息。5.2保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。6.合同期限6.1合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同续期：如需续期，双方应在本合同到期前[具体日期]前协商一致，并签订续期协议。6.3.1乙方未按时支付服务费用；6.3.2甲方未能提供符合行业标准的服务；6.3.3双方协商一致。7.合同解除7.1.1甲方未按约定提供房产中介服务；7.1.2乙方未按约定支付服务费用；7.1.3双方在协商过程中出现重大分歧，无法达成一致；7.2.1按照约定支付违约金；7.2.2承担因违约行为造成的损失；7.2.3向守约方支付赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.合同变更9.1变更程序：任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2变更生效日期：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3变更通知：任何一方变更本协议内容，应在变更前[具体天数]个工作日通知对方。10.合同解除10.1.1甲方或乙方被依法宣告破产或解散；10.1.2不可抗力导致本协议无法履行；10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]个工作日书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除生效日期：合同解除通知送达对方之日起，本协议解除。11.合同终止11.1终止条件：本协议期满、双方协商一致或根据本协议约定终止条件成就时，本协议终止。11.2终止程序：合同终止后，双方应按照本协议约定进行结算和清算。11.3终止生效日期：合同终止通知送达对方之日起，本协议终止。12.合同附件12.1附件一：佣金计算方法12.2附件二：服务流程12.3附件三：其他约定事项13.合同生效13.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）且甲方收到乙方支付的首期服务费用后生效。13.2生效日期：本协议自生效条件成就之日起生效。13.3生效通知：本协议生效后，双方应及时互相通知对方。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自签订之日起至终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师、审计机构等。15.2.1乙方要求对房产中介服务的质量进行评估；15.2.2甲乙双方就佣金金额或支付方式存在争议；15.2.3本协议履行过程中发生其他需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应协商确定第三方的选择；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；15.3.3第三方介入后，应按照双方约定的方式和程序进行工作。16.甲乙双方责任16.1.1甲方的责任：16.1.1.1提供必要的信息和资料；16.1.1.2配合第三方进行调查和评估；16.1.1.3遵守第三方的调查和评估结果。16.1.2乙方的责任：16.1.2.1提供必要的信息和资料；16.1.2.2配合第三方进行调查和评估；16.1.2.3遵守第三方的调查和评估结果。17.第三方责任17.1.1独立、客观、公正地进行调查和评估；17.1.2及时向甲乙双方报告调查和评估结果；17.1.3对调查和评估过程中知悉的保密信息予以保密。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方的赔偿责任不超过其接受委托时约定的责任限额；17.2.3若第三方责任超出约定限额，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方仅对甲乙双方负责，与其他各方无直接的权利义务关系；18.3第三方不得利用其介入本协议的机会谋取不正当利益。19.第三方变更19.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订新的书面协议；19.2第三方变更不影响本协议的效力，除非变更内容涉及本协议的实质性变更。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担；20.2若第三方介入的费用超出约定，甲乙双方应协商解决超出的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金计算方法详细要求：包括佣金计算公式、佣金比例、计算依据等。说明：本附件详细规定了佣金的具体计算方法和比例，为甲乙双方提供佣金计算的依据。2.附件二：服务流程详细要求：包括服务流程图、服务步骤、关键节点等。说明：本附件以图表形式展示甲乙双方在提供服务过程中的具体步骤和关键节点，确保服务流程的清晰和规范。3.附件三：其他约定事项详细要求：包括但不限于争议解决方式、保密条款、合同解除条件等。说明：本附件补充了合同中未涉及的其他重要事项，为甲乙双方提供更全面的合同内容。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方协议的主要内容、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件规定了第三方介入时的具体协议内容，明确第三方的职责和权利。5.附件五：违约金计算标准详细要求：包括违约金计算公式、违约情形、违约金比例等。说明：本附件详细规定了违约金的计算方式和比例，为甲乙双方提供违约金计算的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件规定了争议解决的具体方式和机构，为甲乙双方提供争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房产中介服务；1.2乙方未按约定支付服务费用；1.3双方在协商过程中出现重大分歧，无法达成一致；1.4第三方因过错导致甲乙双方损失；1.5任何一方违反保密义务；1.6任何一方未按照本合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1若甲方未按约定提供房产中介服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.2乙方违约责任认定：2.2.1若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.2.2若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任认定：2.3.1若第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供房产中介服务，导致乙方损失[具体金额]元，甲方应支付乙方违约金[具体金额]元，并赔偿损失[具体金额]元。3.2乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元，并解除合同。全文完。2024年房产中介返佣金服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1房产中介方2.2客户方3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务具体范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式5.佣金计算与支付5.1佣金计算标准5.2佣金支付条件5.3佣金支付时间6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3其他约定事项12.附件12.1附件一：服务明细12.2附件二：佣金计算公式12.3附件三：其他相关文件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“房产中介服务”指中介方根据本合同约定，为客户提供房产交易咨询、信息查询、推荐房源等中介服务。1.2.2“返佣金”指客户在成功完成房产交易后，根据中介方提供的服务质量、交易金额等因素，按照约定的比例向中介方支付的报酬。1.2.3“服务期限”指本合同约定的中介方提供服务的起始日期至终止日期。1.2.4“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同规定的条款。2.双方基本信息2.1房产中介方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.2客户方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________3.服务内容与范围3.1服务内容概述1)提供房产市场信息、政策法规、交易流程等咨询服务；2)根据客户需求，推荐合适的房源；3)协助客户进行房产交易谈判、签约等事宜；4)其他与房产交易相关的服务。3.2服务具体范围1)中介方需在合同约定的服务期限内，为客户提供上述服务；2)中介方需保证所提供的服务真实、准确、完整；3)中介方需按照客户的要求，及时调整服务内容。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2费用构成1)中介服务费；2)其他相关费用。4.3费用支付方式1)中介服务费按照约定的比例，在交易完成后一次性支付；2)其他相关费用按实际发生额支付。5.佣金计算与支付5.1佣金计算标准1)佣金计算比例根据交易金额和双方协商确定；2)佣金计算公式：佣金=交易金额×佣金计算比例。5.2佣金支付条件1)客户在完成房产交易后，需按照约定的佣金计算标准向中介方支付佣金；2)佣金支付需在交易完成后____个工作日内完成。5.3佣金支付时间1)佣金支付时间：____年____月____日。6.保密与知识产权6.1保密条款1)双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务；2)未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及交易过程中的商业秘密。6.2知识产权归属1)本合同项下所涉及的知识产权归各自所有者所有；2)双方不得侵犯对方知识产权，否则承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形1)中介方未在约定时间内提供合格服务的；2)客户未按约定支付费用的；3)双方违反本合同约定的其他违约情形。7.2违约责任1)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2)违约方应按照本合同约定承担违约责任，不得以任何理由拒绝履行。8.争议解决8.1争议解决方式1)双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1)争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商；2)如协商无果，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议；3)在收到书面通知之日起____个工作日内，双方应指定代表进行调解；4)调解不成的，双方应依法向人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更1)双方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认；2)未经对方同意，任何一方不得擅自变更本合同。9.2合同解除a)一方严重违约，另一方提出解除合同；b)因不可抗力导致本合同无法履行；c)经双方协商一致，决定解除合同。2)合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件1)本合同经双方签字或盖章后生效；2)本合同自双方签字或盖章之日起，对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件1)本合同服务期限届满；2)合同解除或终止；3)其他导致合同终止的情形。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达1)双方应通过书面形式进行通知和送达；2)通知和送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮箱等。11.3其他约定事项1)双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；2)补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：服务明细12.2附件二：佣金计算公式12.3附件三：其他相关文件13.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定事项需要，由中介方或客户方邀请或指定的，与本合同直接相关的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形1)房产交易涉及需要专业评估的；2)合同履行过程中需要法律咨询或协助的；3)合同履行过程中需要公证或鉴证的；4)双方约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责权利16.1第三方责任1)第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务或意见的真实性、准确性、合法性；2)第三方因故意或重大过失导致本合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1)第三方有权根据本合同约定和法律法规的规定，独立开展其工作，并要求甲方和乙方提供必要的协助；2)第三方有权要求甲方和乙方对其工作成果进行验收，并有权对不符合要求的工作提出整改意见。16.3第三方义务1)第三方应保守本合同履行过程中的商业秘密；2)第三方应按时完成其工作，并及时向甲方和乙方报告工作进展。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分1)中介方负责协调第三方工作，确保第三方在本合同履行过程中的职责得到履行；2)客户方负责提供第三方所需的相关资料和信息；3)第三方负责独立完成其工作，并按照本合同约定向甲方和乙方提供工作成果。17.2费用承担1)第三方工作产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲方和乙方按照约定比例分担；2)如因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的费用。18.第三方责任限额18.1责任限额1)第三方的责任限额由中介方和客户方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；2)如第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行，其责任限额不得超过约定的金额。18.2超额责任1)如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲方和乙方根据实际情况分担；2)如甲方和乙方对超出部分的责任分担有争议，可参照本合同第8条“争议解决”的规定处理。19.第三方变更19.1变更程序1)如需更换第三方，中介方或客户方应提前____个工作日书面通知对方；2)变更后的第三方应与本合同约定的第三方具有同等资质和责任能力。19.2变更后的责任1)变更后的第三方应继续履行本合同约定的责任；2)原第三方在本合同履行过程中的行为，变更后的第三方应予以认可。20.第三方退出20.1退出条件1)第三方因故无法继续履行本合同约定的职责时，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方；2)如因第三方退出导致本合同无法履行，甲方和乙方可协商更换第三方或解除合同。20.2退出后的责任1)第三方退出后，应妥善处理其在本合同履行过程中产生的遗留问题；2)第三方退出后，甲方和乙方应根据本合同约定和法律法规的规定，处理相关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细要求：详细列出中介方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确中介方提供的服务细节。2.附件二：佣金计算公式要求：明确佣金计算的公式、比例、支付方式等。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确佣金计算的依据和方法。3.附件三：房产中介服务协议要求：详细列出中介方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用等。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确中介方提供的服务协议内容。4.附件四：房产交易合同要求：详细列出房产交易的各项条款，包括交易双方、交易标的、交易价格、支付方式等。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确房产交易的合同内容。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用等。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确第三方提供的服务协议内容。6.附件六：费用支付凭证要求：提供中介方收到的费用支付凭证，作为费用支付的证明。说明：本附件作为本合同的补充，用于证明费用支付的真实性和合法性。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：本附件作为本合同的补充，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1中介方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的；1.2客户未按约定支付费用或延迟支付费用的；1.3第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求的；1.4双方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；1.5因不可抗力导致本合同无法履行，但未及时通知对方的。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据本合同约定和法律法规的规定，结合实际情况进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度，结合双方协商结果进行认定。3.违约责任示例说明3.1中介方未按约定提供服务，导致客户遭受损失的，中介方应赔偿客户的实际损失。3.2客户未按约定支付费用，中介方有权要求客户支付逾期支付的违约金。3.3第三方未按约定履行职责，导致本合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。3.4双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。3.5因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取积极措施减轻损失。全文完。2024年房产中介返佣金服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1房产中介服务3.2返佣金计算方式3.3服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.返佣金计算与支付5.1返佣金比例5.2返佣金计算方法5.3返佣金支付时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3违反保密义务的责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他条款10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人信息12.合同附件12.1房产信息12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改13.2合同补充14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指委托提供房产中介服务的自然人或法人。1.1.2“乙方”指接受委托提供房产中介服务并按约定返佣的自然人或法人。1.1.3“房产”指甲方委托乙方进行中介服务的房产项目。1.1.4“返佣金”指乙方按照约定比例从成交房产中提取的佣金。1.1.5“成交”指甲方房产成功售出或出租。1.2术语解释1.2.1“成交价格”指甲方房产最终成交的金额。1.2.2“成交日期”指甲方房产成功售出或出租的日期。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系方式：3.服务内容3.1房产中介服务3.1.1乙方负责提供房产信息查询、推荐、看房、谈判等服务。3.1.2乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的房产信息。3.1.3乙方应确保服务质量，及时反馈房产成交情况。3.2返佣金计算方式3.2.1返佣金按成交价格的固定比例计算。3.2.2返佣金比例为成交价格的3%。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为自双方签署之日起至甲方房产成交或出租之日止。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1乙方应向甲方支付服务费用总额，包括但不限于佣金。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照约定支付服务费用。4.2.2甲方可选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在成交后10个工作日内支付全部服务费用。5.返佣金计算与支付5.1返佣金比例5.1.1返佣金比例为成交价格的3%。5.2返佣金计算方法5.2.1返佣金计算方法为成交价格乘以返佣金比例。5.3返佣金支付时间5.3.1乙方应在成交后15个工作日内支付返佣金给甲方。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的费用。6.3违约金计算6.3.1违约金计算方法为违约行为所造成的实际损失。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。8.2.2任何一方在提交争议解决之前，应尽最大努力通过协商解决争议。9.合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同的生效不以任何条件的满足为前提。9.2合同终止条件9.2.1本合同因甲方房产成交或出租而终止。9.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.2双方应按照本合同的约定，处理已支付和未支付的费用。10.其他条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产信息、服务协议和其他相关文件。10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更10.2.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后方可生效。10.3合同解除10.3.1合同解除需书面通知对方，并在通知到达对方后生效。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同签署日期为____年____月____日。11.1.2签署日期为本合同生效日期。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。11.3签署人信息11.3.1甲方签署人：11.3.2乙方签署人：12.合同附件12.1房产信息12.1.1房产地址：12.1.2房产面积：12.1.3房产用途：12.2服务协议12.2.1服务内容详细说明：12.2.2服务期限：12.3其他相关文件12.3.1相关法律法规：12.3.2其他双方认为必要的文件。13.合同修改与补充13.1合同修改13.1.1本合同的任何修改，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后方可生效。13.2合同补充13.2.1本合同的任何补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同生效日期为____年____月____日。14.2合同终止日期14.2.1本合同终止日期为甲方房产成交或出租之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方房产交易过程中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产开发商、金融机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入须符合国家法律法规及本合同的规定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明和介入申请。15.3.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内答复。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过____万元人民币。16.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其在合同中明确承诺的服务内容。16.2.2第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的法律责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行合同过程中发生责任的，由第三方自行承担责任。16.3.2第三方责任导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息。17.1.2第三方有权要求甲乙双方在合理时间内提供相关文件。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规及本合同的规定。17.2.2第三方在行使权利时，应保障甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系不影响本合同的执行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系不影响本合同的执行。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方的责任划分，按照各自在合同中的约定承担。18.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更本合同，应经甲乙双方及第三方书面同意。19.1.2合同变更后的条款，对本合同原有条款具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲乙双方及第三方书面同意。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第8.2条的规定执行。20.1.2第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2第三方介入后的法律适用20.2.1第三方介入后的法律适用，按照本合同第8.1条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息详细要求：包括房产的地址、面积、用途、产权状况、交易限制等。附件说明：作为合同附件，提供房产的基本信息，确保交易的透明性和准确性。2.服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、返佣金计算方式等。附件说明：详细规定乙方提供的服务内容和服务条件，以及甲乙双方的权利和义务。3.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。附件说明：证明房产的合法产权，确保交易的安全性和合法性。4.房产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等。附件说明：记录房产交易的具体细节，作为交易的法律依据。5.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金收据等。附件说明：证明甲方已支付服务费用的凭证，用于确认费用的支付情况。6.返佣金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金收据等。附件说明：证明乙方已支付返佣金的凭证，用于确认返佣金的支付情况。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字等。附件说明：记录合同变更的细节，确保双方对变更内容的确认。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、双方签字等。附件说明：记录合同解除的细节，确保双方对解除原因的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。示例说明：若甲方未在成交后10个工作日内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定标准：乙方应退还甲方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照约定提供房产信息查询、推荐、看房等服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中出现失误或违约。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还费用和赔偿损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。4.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未经双方书面同意擅自变更合同。责任认定标准：擅自变更合同的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经过甲方同意，擅自变更返佣金比例，乙方应承担违约责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同。责任认定标准：未按约定解除合同的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在规定时间内解除合同，甲方应承担违约责任。全文完。2024年房产中介返佣金服务协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.协议标的2.1房产信息2.2佣金比例2.3佣金支付方式3.服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务义务4.佣金计算与支付4.1佣金计算方法4.2佣金支付时间4.3佣金支付条件5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房产信息9.2附件二：佣金计算表9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解释11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署13.1合同双方签字盖章13.2合同见证人签字14.合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_________（房产中介公司名称）（2）乙方：_________（委托人姓名或单位名称）1.2合同双方地址（1）甲方地址：_________（甲方办公地址）（2）乙方地址：_________（乙方居住地址或单位地址）1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：_________（甲方联系电话、电子邮箱等）（2）乙方联系方式：_________（乙方联系电话、电子邮箱等）2.协议标的2.1房产信息（1）房产地址：_________（2）房产类型：_________（3）房产面积：_________平方米（4）房产用途：_________2.2佣金比例佣金比例为房产成交价的_________%2.3佣金支付方式佣金支付方式为：_________（如现金、银行转账等）3.服务内容3.1中介服务范围（1）提供房产信息查询；（2）协助乙方与房产所有者进行洽谈；（3）协助乙方办理房产过户手续；（4）提供其他相关服务。3.2中介服务期限中介服务期限自本合同签订之日起至_________日止。3.3中介服务义务（1）如实提供房产信息；（2）协助乙方与房产所有者进行洽谈；（3）协助乙方办理房产过户手续；（4）遵守相关法律法规和行业规范。4.佣金计算与支付4.1佣金计算方法佣金计算公式为：成交价×佣金比例。4.2佣金支付时间佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。4.3佣金支付条件佣金支付条件为房产过户手续办理完毕，且甲方已履行全部中介服务义务。5.保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：房产信息、佣金信息、洽谈信息等。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金_________元。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行中介服务义务；（2）一方未按约定支付佣金；（3）一方泄露保密信息；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金_________元。6.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会仲裁规则进行。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕；（2）佣金支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。9.合同附件9.1附件一：房产信息（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告复印件；（3）其他相关证明文件。9.2附件二：佣金计算表佣金计算表应详细列明成交价、佣金比例、佣金金额等。9.3附件三：其他相关文件（1）房产买卖合同；（2）房产过户申请表；（3）其他与合同履行相关的文件。10.其他约定事项10.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）合同解除需书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。10.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。11.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同双方签字盖章甲方代表（签字）：_________（姓名）乙方代表（签字）：_________（姓名）甲方盖章：_________（公章）乙方盖章：_________（公章）13.2合同见证人签字见证人（签字）：_________（姓名）见证人（签字）：_________（姓名）14.合同附件签署附件一、附件二、附件三等合同附件的签署，与本合同签署日期及份数相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，参与或协助合同履行、提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供专业技术支持；（2）协助办理相关手续；（3）提供资金支持；（4）其他经双方同意的方式。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照约定提供技术服务或协助；（2）遵守相关法律法规和行业规范；（3）对因自身原因造成合同无法履行或损失，承担相应责任。16.2第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的协助；（2）在合同履行过程中，对甲方和乙方提出合理建议；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为_________元。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因自身原因造成合同无法履行或损失的情况。18.第三方介入后的合同条款调整18.1合同条款补充（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入后的费用承担；（3）第三方介入后的责任划分；（4）第三方介入后的合同履行期限；（5）其他双方认为必要的条款。18.2合同履行变更（1）合同履行主体变更；（2）合同履行内容的调整；（3）合同履行期限的延长或缩短；（4）合同履行责任的分配。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，根据双方签订的协议或合同确定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，根据双方签订的协议或合同确定。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，根据本合同及相关法律法规确定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方退出第三方退出本合同，需提前____个工作日通知甲方和乙方，并履行相应的退出程序。21.争议解决21.1第三方争议第三方与甲方、乙方或其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入争议第三方介入争议，应遵循本合同及相关法律法规，并协助甲方和乙方解决争议。22.合同生效与终止22.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，第三方介入后的补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。22.2合同终止条件第三方退出或本合同约定的其他终止条件，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包含房产地址、房产类型、房产面积、房产用途、房产产权证复印件、房产测绘报告复印件等。附件说明：本附件用于证明房产的基本信息和产权状况，是合同履行的重要依据。2.附件二：佣金计算表详细要求：列明成交价、佣金比例、佣金金额、佣金支付时间等。附件说明：本附件用于计算和确认佣金金额，是佣金支付的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括房产买卖合同、房产过户申请表、银行转账凭证、身份证明等。附件说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事项，如房产过户、资金支付等。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介服务范围、服务期限、服务义务、佣金计算与支付等。附件说明：本附件详细规定了中介服务的相关条款，是中介服务履行的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入方式、责任与权利、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，是合同履行的重要补充。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、变更原因、变更生效时间等。附件说明：本附件用于记录合同变更的情况，是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供房产信息；未按约定支付佣金；违反保密条款；其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：未按约定履行中介服务义务；未按约定支付佣金；违反保密条款；其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：未按约定提供技术服务或协助；未遵守相关法律法规和行业规范；因自身原因造成合同无法履行或损失；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定提供房产信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失；甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方违约责任认定：乙方未按约定履行中介服务义务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失；乙方未按约定支付佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方违约责任认定：第三方未按约定提供技术服务或协助，导致合同无法履行或损失，第三方应承担相应责任；第三方因自身原因造成合同无法履行或损失，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供房产信息，导致乙方在洽谈过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方因信息错误而产生的损失；乙方未按约定支付佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于佣金总额的违约金。全文完。2024年房产中介返佣金服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3上下文2.双方当事人2.1中介机构2.2房产所有人2.3法律代表人3.服务内容3.1中介服务概述3.2具体服务项目3.3服务期限4.返佣政策4.1返佣比例4.2返佣条件4.3返佣支付方式4.4返佣支付时间5.责任与义务5.1中介机构责任5.2房产所有人责任5.3双方共同义务6.知识产权6.1知识产权归属6.2保密条款6.3使用限制7.合同的生效、变更与解除7.1生效条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼管辖10.适用法律10.1合同适用的法律10.2法律冲突的解决11.其他11.1通知11.2不可抗力11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：中介服务详细说明12.2附件二：佣金计算方法12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年房产中介返佣金服务协议》。1.1.2“中介机构”指提供房产中介服务的乙方。1.1.3“房产所有人”指甲方，即房产的合法所有者。1.1.4“返佣金”指中介机构在完成约定服务后，按照约定比例从交易款项中支付给房产所有人的佣金。1.2定义1.2.1“交易”指房产所有人将房产出售或出租的行为。1.2.2“服务”指中介机构为房产所有人提供的包括但不限于房源推广、客源匹配、交易谈判、合同签订等全程服务。1.3上下文1.3.1本合同中所述“等”字表示列举未尽事宜。2.双方当事人2.1中介机构2.1.1中介机构名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2房产所有人2.2.1房产所有人姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.3法律代表人2.3.1房产所有人为自然人的，法律代表人为本人；房产所有人为法人或其他组织的，法律代表人为法定代表人或授权代表。3.服务内容3.1中介服务概述3.1.1中介机构将为房产所有人提供包括但不限于房源推广、客源匹配、交易谈判、合同签订等全程服务。3.2具体服务项目3.2.1负责发布房源信息，包括但不限于在线平台、媒体广告等。3.2.2为房产所有人寻找合适的买方或承租方。3.2.3协助双方进行交易谈判，确保交易顺利进行。3.2.4协助签订交易合同，包括但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同等。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为_______个月，自双方签署之日起计算。4.返佣政策4.1返佣比例4.1.1甲方同意，中介机构完成本合同约定的服务后，将从交易款项中按_______%的比例支付返佣金给甲方。4.2返佣条件4.2.1交易双方已签订正式的买卖或租赁合同。4.2.2交易款项已实际支付。4.3返佣支付方式4.3.1返佣将以银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.4返佣支付时间4.4.1中介机构应在交易完成后_______个工作日内支付返佣金给甲方。5.责任与义务5.1中介机构责任5.1.1中介机构应按照约定提供专业、高效的中介服务。5.1.2中介机构应保守甲方的商业秘密和个人隐私。5.2房产所有人责任5.2.1房产所有人应提供真实、准确的房产信息。5.2.2房产所有人应配合中介机构完成交易相关手续。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同中涉及的所有知识产权归双方各自所有。6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3使用限制6.3.1未经对方同意，任何一方不得对本合同内容进行修改、复制、发布或用于任何商业用途。7.合同的生效、变更与解除7.1生效条件7.1.1双方签署本合同后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2变更程序7.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署并生效。7.3解除条件7.3.1合同到期或双方协商一致解除合同。7.3.2一方违约，另一方有权解除合同。7.4解除程序7.4.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。7.4.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1中介机构未能按照约定提供中介服务或提供的服务不符合约定的质量要求。8.1.2房产所有人未按照约定提供房产信息或提供的信息不真实、不准确。8.1.3任何一方未按照约定支付款项。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.3违约金8.3.1一方违约，应向守约方支付_______%的违约金。8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2仲裁条款9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖9.3.1如双方未达成仲裁协议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突的解决10.2.1如合同条款与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。11.其他11.1通知11.1.1