2025年房产中介服务条款6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1房产信息收集与发布2.2房产实地考察与评估2.3房产交易咨询与协调2.4房产交易过户手续办理3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限变更4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务质量标准5.3服务质量监督6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿7.3违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1双方另行约定事项12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.服务内容2.1房产信息收集与发布乙方负责收集甲方所提供房产的相关信息，并在乙方平台或合作媒体上发布。2.2房产实地考察与评估乙方将安排专业人员进行房产实地考察，对房产进行评估，并向甲方提供评估报告。2.3房产交易咨询与协调乙方将根据甲方需求，提供房产交易过程中的咨询服务，包括交易流程、法律法规等，并协调交易双方达成一致。2.4房产交易过户手续办理乙方将协助甲方办理房产交易过户手续，包括但不限于签订合同、缴纳税费、办理产权证等。3.服务期限3.1服务开始日期[服务开始日期]3.2服务结束日期[服务结束日期]3.3服务期限变更如需变更服务期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.服务费用4.1服务费用总额[服务费用总额]4.2服务费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.3服务费用支付时间甲方应在[支付时间]前支付当期服务费用。5.服务质量与标准5.1服务质量要求乙方提供的服务应满足行业规范和甲方要求。5.2服务质量标准信息准确无误；服务及时高效；交易过程透明公正。5.3服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。6.保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。10.合同终止10.1合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止时，双方应相互确认并办理相关手续。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、保密义务的延续等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]12.其他约定12.1双方另行约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数与效力13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同效力本合同自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。14.合同签订与生效14.1合同签订日期[合同签订日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供技术支持、资金支持、法律服务、咨询顾问、市场推广等。16.第三方介入的审批程序16.1第三方选择甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。16.2第三方审批对方收到通知后，应在[审批期限]内对第三方的介入进行审批，审批同意后，双方应共同与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过[金额]。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因疏忽、过失、违反法律法规或合作协议而产生的法律责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合作协议，获取甲方或乙方支付的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以履行其职责。18.2第三方义务第三方应遵守法律法规和合作协议的规定，履行其职责。第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方负责，甲方对第三方在履行本合同过程中的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方负责，乙方对第三方在履行本合同过程中的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方责任划分第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方对第三方在履行本合同过程中的行为承担连带责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。20.2合同变更程序甲乙双方协商一致后，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应遵循本合同的争议解决方式。21.2争议解决机构第三方介入引起的争议，应提交[仲裁委员会名称]仲裁或通过协商解决。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件当第三方介入不再需要或第三方违约时，甲乙双方可终止与第三方的合作协议。22.2合同终止程序甲乙双方应提前[提前通知天数]书面通知第三方，并说明终止原因。22.3合同终止后果合同终止后，第三方应立即终止履行其职责，并按照合作协议处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产信息清单要求：详细列出甲方所提供房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、产权状况等。说明：此清单作为合同附件，用于证明甲方的房产信息。2.房产评估报告要求：由乙方提供的房产实地考察和评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：评估报告作为合同附件，用于证明房产的价值。3.房产交易合同要求：甲方与买方签订的房产交易合同，包括交易价格、付款方式、交房时间等。说明：交易合同作为合同附件，用于证明交易的真实性和合法性。4.房产过户手续办理清单要求：详细列出办理房产过户手续所需的所有文件和步骤。说明：办理清单作为合同附件，用于指导甲方办理过户手续。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：合作协议作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.服务费用支付凭证要求：甲方支付服务费用的凭证，包括发票、转账记录等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明甲方已支付服务费用。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于证明双方对争议解决方式的共识。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，相关证明文件。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：甲方应在每月[支付日期]前支付当月服务费用，若逾期支付，则每日应支付[滞纳金比例]的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供服务质量。责任认定：乙方应向甲方赔偿因服务质量问题造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：乙方应在[服务期限]内完成服务，若未能按时完成，则每日应支付[赔偿金额]的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在提供技术支持时出现重大失误，导致甲方损失[损失金额]，则第三方应赔偿甲方该笔损失。4.不可抗力事件导致的违约责任认定：不可抗力事件导致的违约，双方互不承担责任，但应协商解决善后事宜。示例：由于自然灾害导致房产无法过户，甲乙双方应协商延期过户或解除合同。全文完。2024年房产中介服务条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.服务内容与范围2.1中介服务具体内容2.2服务区域范围2.3服务期限2.4服务成果要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间节点3.5违约责任4.房产信息保密4.1信息保密义务4.2保密期限4.3保密措施4.4违约责任5.房产交易安全5.1交易安全责任5.2风险防范措施5.3交易过程监督5.4交易纠纷处理6.房产交易流程6.1资料准备6.2签订意向书6.3签订正式合同6.4验房6.5交房6.6产权过户6.7交易尾款支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止后责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充协议10.3修改后的生效日期11.合同附件11.1房产信息表11.2服务协议11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件的效力14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：___________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：___________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3.2乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.4合同签订日期：___________1.5合同生效日期：___________2.服务内容与范围2.1中介服务具体内容2.1.1提供房产信息查询2.1.2安排看房、议价2.1.3协助签订房产交易合同2.1.4协助办理房产过户手续2.2服务区域范围：___________2.3服务期限：自合同生效之日起至___________2.4服务成果要求2.4.1成功促成房产买卖交易2.4.2办理房产过户手续2.4.3提供必要的法律咨询3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：___________元3.2费用构成3.2.1中介服务费：___________元3.2.2其他费用：___________元3.3支付方式：___________3.4付款时间节点3.4.1签订意向书时支付：___________元3.4.2签订正式合同时支付：___________元3.4.3办理房产过户手续时支付：___________元3.5违约责任3.5.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金___________元3.5.2乙方未履行中介服务义务，应向甲方支付违约金___________元4.房产信息保密4.1信息保密义务4.1.1双方对在合同履行过程中所获得的对方房产信息负有保密义务4.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用该信息4.2保密期限：自合同生效之日起至___________4.3保密措施4.3.1双方应采取必要的保密措施，确保信息的安全4.3.2如发生信息泄露，应立即通知对方，并采取补救措施4.4违约责任4.4.1违反保密义务，泄露对方房产信息，应承担相应的法律责任5.房产交易安全5.1交易安全责任5.1.1乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整5.1.2甲方应自行核实房产信息，对交易安全负责5.2风险防范措施5.2.1双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法5.2.2乙方应协助甲方进行房产交易风险评估5.3交易过程监督5.3.1双方应共同监督交易过程，确保交易顺利进行5.3.2如发现交易异常，应及时通知对方5.4交易纠纷处理5.4.1交易过程中发生纠纷，双方应协商解决5.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼6.房产交易流程6.1资料准备6.1.1甲方提供身份证明、房产证等资料6.1.2乙方提供房产信息、交易政策等资料6.2签订意向书6.2.1双方协商一致后，签订意向书6.2.2意向书中应明确交易房产的基本信息、交易价格等6.3签订正式合同6.3.1双方在达成一致意见后，签订正式合同6.3.2合同中应详细约定双方的权利义务6.4验房6.4.1甲方应在合同约定的时间内进行验房6.4.2验房中发现问题，应及时通知对方6.5交房6.5.1甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方6.5.2乙方应在收到房产后及时办理房产过户手续6.6产权过户6.6.1双方应共同办理房产过户手续6.6.2办理过程中产生的费用由双方各自承担6.7交易尾款支付6.7.1甲方应在房产过户手续完成后支付交易尾款6.7.2乙方应在收到尾款后向甲方出具收据8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.2合同约定的解除条件成就8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满且无续约意向8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3法律法规规定的其他终止情形8.3解除或终止程序8.3.1解除或终止合同，应提前___________日书面通知对方8.3.2收到解除或终止通知后，双方应在___________日内办理相关手续8.3.3未按时办理手续的，应承担相应的违约责任8.4解除或终止后责任承担8.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定支付已完成服务的费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务9.1.2任何一方违反保密义务9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方式按合同约定或法律法规的规定执行9.3.2违约金的具体数额由双方协商确定9.4违约纠纷解决9.4.1违约纠纷应通过协商解决9.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方在争议发生后协商确定10.2.2未确定争议解决机构的，争议解决方式按10.1.3执行10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和机构规则10.3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度11.合同的修改与补充11.1修改程序11.1.1任何一方提出修改合同内容的，应以书面形式提出11.1.2双方应就修改内容进行协商11.1.3修改内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议11.2补充协议11.2.1补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力11.2.2补充协议的签订日期不得早于合同签订日期11.3修改后的生效日期11.3.1修改后的合同或补充协议自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1房产信息表12.1.1房产信息表应详细列明房产的基本信息12.1.2房产信息表应由双方签字确认12.2服务协议12.2.1服务协议应详细列明双方的权利义务12.2.2服务协议应由双方签字盖章12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件应作为合同附件，由双方共同保管13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付首期服务费用13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2任何一方违约13.3合同解除程序13.3.1解除合同应以书面形式通知对方13.3.2收到解除通知后，双方应在___________日内办理相关手续14.法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.1.2有关合同的法律解释和适用，以中华人民共和国法律为准14.2管辖法院14.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交___________法院管辖14.2.2双方同意接受___________法院的管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因提供特定服务或参与特定活动而介入合同关系的个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、金融服务机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障交易安全、提供专业服务或解决特定问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方可向对方提出引入第三方介入的申请。16.1.2申请应包含第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入同意16.2.1双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方或双方共同与第三方签订服务协议。16.2.2服务协议应明确第三方的权利义务，以及与甲乙双方的关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因提供服务或参与活动而可能产生的法律责任的上限。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，或由第三方自行承担。17.2.2责任限额应考虑第三方服务的性质、服务费用、预期风险等因素。17.3责任限额的调整17.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展服务活动。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照服务协议的规定，履行相应的服务义务。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系以服务协议为准。19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.1.3甲方应配合第三方的服务活动，并提供必要的信息。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系以服务协议为准。19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.2.3乙方应配合第三方的服务活动，并提供必要的信息。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接的合同关系。19.3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的风险承担20.1风险定义20.1.1风险是指因第三方介入而可能导致的损失或不利影响。20.2风险承担20.2.1甲乙双方应共同承担第三方介入的风险。20.2.2如因第三方原因导致损失，甲乙双方应根据服务协议和相关法律法规，协商解决赔偿事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构由甲乙双方在服务协议中约定。21.2.2未约定争议解决机构的，争议解决方式按合同约定或法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列明房产的基本信息，包括房产位置、面积、产权状况、配套设施等。说明：房产信息表应由卖方提供，并由买方确认无误。2.服务协议要求：明确甲乙双方的权利义务，服务内容，费用支付方式等。说明：服务协议是合同的重要组成部分，应由双方签字盖章。3.意向书要求：包含交易房产的基本信息，交易价格，双方意愿等。说明：意向书是双方达成初步交易意向的书面文件。4.房产交易合同要求：详细约定交易房产的基本信息，交易价格，付款方式，交付时间等。说明：房产交易合同是正式的交易文件，具有法律效力。5.房产过户申请表要求：填写交易房产的基本信息，买方、卖方信息，过户原因等。说明：房产过户申请表是办理房产过户手续的必备文件。6.房产过户手续要求：包括房产证、身份证、户口簿等证明文件。说明：房产过户手续是办理房产过户的必要文件。7.验房报告要求：详细记录房产的验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：验房报告是保障交易双方权益的重要文件。8.付款凭证要求：证明已支付的交易款项。说明：付款凭证是交易双方履行付款义务的证明。9.争议解决协议要求：约定争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。10.补充协议要求：对合同内容进行修改、补充或细化。说明：补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用提供虚假房产信息未按约定时间交付房产乙方违约行为：未按时提供服务提供虚假服务信息未按约定时间完成房产过户手续2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。提供虚假房产信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产价值的___________%。乙方违约责任：未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的___________%。提供虚假服务信息的，应赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定时间完成房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房产价值的___________%。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用：若甲方应于合同约定的付款日期支付服务费用，但实际支付日期延迟，则甲方应向乙方支付相应的违约金。全文完。2024年房产中介服务条款2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产中介服务1.2服务内容1.3服务期限1.4服务费用1.5佣金计算1.6保密条款1.7违约责任1.8适用法律1.9争议解决1.10合同变更1.11合同解除1.12合同生效1.13合同备案1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产中介服务：指乙方作为房产中介机构，根据甲方的要求，为其提供房产买卖、租赁、评估等中介服务的活动。1.2服务内容：包括但不限于房源信息搜集、发布、推荐、谈判、签约等全程服务。1.3服务期限：自合同签订之日起至甲方房产交易完成之日止，或至合同约定的其他终止条件成就时止。1.4服务费用：甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，具体费用标准及支付方式详见本合同附件。1.5佣金计算：佣金按实际成交金额的约定比例计算，具体比例详见本合同附件。1.6保密条款：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.7违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条服务费用2.1服务费用总额：甲方应向乙方支付的服务费用总额为人民币____元。2.2支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付____%的服务费用，剩余服务费用在甲方房产交易完成后____日内一次性支付。2.3逾期支付：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。第三条佣金计算3.1佣金计算基数：佣金计算基数为甲方房产交易的实际成交金额。3.2佣金比例：佣金比例为____%，具体计算方式详见本合同附件。3.3佣金支付：佣金在甲方房产交易完成后，按约定的比例一次性支付给乙方。第四条保密条款4.1保密信息：本合同涉及的商业秘密包括但不限于房源信息、客户信息、交易策略等。4.2保密义务：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第五条违约责任5.1甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；如甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。5.2乙方违约：如乙方未按约定提供服务，应退还甲方已支付的全部服务费用；如乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。第六条适用法律本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方应本着平等、诚信的原则，友好解决因履行本合同发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1合同变更：本合同的任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2变更生效：补充协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。8.3变更通知：任何一方对合同的变更有异议，应在收到变更通知之日起____日内向对方提出书面异议，否则视为接受变更。第九条合同解除9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.1.1甲方未按约定支付服务费用；9.1.2乙方未按约定提供服务；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方时解除。第十条合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。第十一条合同备案11.1备案机关：本合同需在____日内向____备案。11.2.1本合同原件；11.2.2双方有效身份证明复印件；11.2.3其他相关文件。第十二条合同附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于服务费用明细、佣金计算明细、保密协议等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1协商解决：双方应通过协商解决因履行本合同发生的争议。13.2仲裁解决：协商不成的，双方可以选择向____仲裁委员会申请仲裁。13.3诉讼解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同终止14.1.1合同约定的服务期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3发生本合同约定的解除合同条件；14.1.4法律法规规定的其他终止情形。14.2终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、保密义务的延续等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等，他们可能因合同履行需要而介入本合同。第二条第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。第三条第三方的责任3.1第三方介入后，其责任范围仅限于其提供的服务内容，不承担本合同中甲方、乙方应承担的任何责任。3.2第三方提供的服务应满足合同约定及相关法律法规的要求，如因第三方服务不符合要求导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取其提供服务所需的信息和资料。4.2第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付其服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用总额的____%，或根据法律法规规定的最高限额。5.2甲方、乙方同意，在任何情况下，第三方的责任不得超过上述责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供关系，第三方不参与甲方、乙方之间的合同主体权益划分。6.2第三方不得以任何方式影响甲方、乙方之间的合同履行和权益关系。第七条第三方的独立性7.1第三方在提供服务时，应保持独立性，不受甲方、乙方任何一方的影响。7.2第三方提供的服务不应损害甲方、乙方的合法权益。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第九条第三方的资格要求9.1第三方介入本合同前，应具备相应的资质和能力，并符合相关法律法规的规定。9.2甲方、乙方有权要求第三方提供其资质证明文件，以证明其具备提供相应服务的能力。第十条第三方的变更和退出10.1如第三方因故需要变更或退出，应提前____日书面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的书面同意。10.2第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行，甲方、乙方应按照本合同约定向新的第三方支付服务费用。第十一条第三方的法律适用和争议解决11.1第三方在本合同中的权利义务，适用中华人民共和国法律。11.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细表要求：详细列明服务费用的构成、金额及支付时间。说明：作为合同附件，用于甲方核对服务费用。2.佣金计算明细表要求：清晰展示佣金计算方法、基数、比例及金额。说明：作为合同附件，用于明确佣金支付标准和金额。3.保密协议要求：明确双方保密义务、保密内容和保密期限。说明：作为合同附件，用于加强双方对商业秘密的保护。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的能力。5.服务合同补充协议要求：详细记载合同变更内容、双方签字盖章。说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.解除合同通知书要求：明确解除合同的原因、日期及双方签字盖章。说明：作为合同附件，用于证明合同解除的事实。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、管辖法院及仲裁机构。说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按时支付服务费用。1.2责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3示例：若甲方应在合同签订后30日内支付服务费用，但未按时支付，则应支付违约金及损失赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按约定提供服务。2.2责任认定：乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3示例：若乙方未在约定时间内完成服务，则应退还服务费用并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供服务或泄露商业秘密。3.2责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。3.3示例：若第三方泄露甲方商业秘密，则应赔偿甲方损失。全文完。2024年房产中介服务条款3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介服务提供方信息1.2房产买卖双方信息2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成3.2服务费用支付方式4.服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长及终止条件5.房产信息真实性保证5.1房产信息提供方保证5.2房产信息审核与更新6.房产交易流程6.1房产交易流程概述6.2房产交易流程步骤7.房产交易安全保障7.1房产交易安全保障措施7.2房产交易风险防范8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议签订及效力12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1服务费用退还13.2房产交易后续处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介服务提供方信息（1）名称：________（2）住所地：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________（5）营业执照号：________1.2房产买卖双方信息（1）买方信息：名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________营业执照号：________（2）卖方信息：名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________营业执照号：________2.服务内容与范围2.1服务内容概述（1）提供房产市场信息；（2）协助买方寻找合适的房产；（3）协助买方与卖方进行房产交易谈判；（4）协助买方办理房产过户手续。2.2服务范围界定（1）提供房产价格评估；（2）提供法律咨询；（3）提供贷款服务；（4）提供税务咨询。3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成（1）成交服务费：成交总价的_________%；（2）其他费用：________。3.2服务费用支付方式买方应在房产交易成功后，向中介方支付服务费用。支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式：________。4.服务期限4.1服务期限起止时间本合同服务期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。4.2服务期限延长及终止条件（1）服务期限如需延长，买方应提前________个工作日向中介方提出书面申请，经双方协商一致后，可延长服务期限；a.房产交易成功；b.买方或卖方单方面解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。5.房产信息真实性保证5.1房产信息提供方保证卖方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的一切法律责任。5.2房产信息审核与更新中介方对卖方提供的房产信息进行审核，并在发现信息不实时，及时通知买方。房产信息如有变更，卖方应及时通知中介方，中介方将及时更新信息。6.房产交易流程6.1房产交易流程概述本合同项下房产交易流程如下：（1）买方通过中介方寻找合适的房产；（2）中介方协助买方与卖方进行交易谈判；（3）双方达成交易意向；（4）签订房屋买卖合同；（5）办理房产过户手续；（6）交易成功。6.2房产交易流程步骤（1）买方与中介方签订本合同；（2）中介方协助买方寻找合适的房产；（3）买方与卖方进行交易谈判；（4）双方达成交易意向；（5）签订房屋买卖合同；（6）买方支付定金；（7）中介方协助办理房产过户手续；（8）房产过户成功，买方支付剩余房款；（9）交易成功，中介方收取服务费用。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）买方或卖方单方面解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除原因；（2）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）中介方未能按照合同约定提供服务，买方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的服务费用；（2）卖方提供的房产信息不真实，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；（3）买方未按约定支付服务费用，中介方有权解除合同，并要求买方支付逾期付款的利息；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决时效争议发生后，双方应在________日内提出解决争议的请求。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的内容与本合同具有同等法律效力。11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容（1）房屋买卖合同；（2）房产过户手续；（3）其他相关文件。11.2补充协议签订及效力双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除程序（1）通知对方解除合同；（2）办理合同解除手续；（3）清理合同解除后的善后事宜。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.合同解除后的处理13.1服务费用退还合同解除后，中介方应退还买方已支付的服务费用，扣除已提供服务的部分。13.2房产交易后续处理（1）买方已支付的定金，由卖方退还；（3）其他相关事宜，双方协商解决。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2法律适用及管辖权本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。合同争议解决机构为________仲裁委员会。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与或介入本合同履行过程的个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或服务，如法律、税务、评估等；（2）参与房产交易谈判或调解；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供资金支付或担保服务；（5）其他经甲、乙双方同意的介入。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。甲、乙双方对第三方的行为不承担责任，但第三方因违反合同约定给甲、乙双方造成损失的，甲、乙双方有权向第三方追偿。16.3第三方费用第三方提供的服务，其费用由甲、乙双方按约定分摊。若未约定，则由实际受益方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因违约或过失行为给甲、乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度以及可能造成的损失等因素确定。17.3责任限额条款甲、乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在必要时要求第三方提供相应的担保。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供专业咨询或服务时，若因咨询意见导致甲方损失，第三方应承担相应责任；（2）第三方在参与房产交易谈判时，若因谈判行为导致甲方损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供专业咨询或服务时，若因咨询意见导致乙方损失，第三方应承担相应责任；（2）第三方在参与房产交易谈判时，若因谈判行为导致乙方损失，第三方应承担相应责任。18.3第三方与中介方的责任划分（1）第三方在提供中介服务时，若因中介行为导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应责任；（2）第三方在协助办理房产过户手续时，若因手续办理不当导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容发生变更，甲、乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.2合同效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决时效第三方介入引发的争议，应在________日内提出解决争议的请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的各种文件、证明材料、办理流程等。说明：房产过户手续附件详细列出了办理房产过户所需的所有文件和流程。3.房产信息真实性保证书详细要求：卖方需保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。说明：保证书由卖方签署，证明其提供房产信息的真实性。4.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告作为房产交易价格的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议明确了第三方在合同中的角色和责任。6.支付凭证详细要求：包括定金、房款支付凭证等。说明：支付凭证作为交易款项的证明。7.合同解除通知详细要求：包括解除原因、解除日期等。说明：合同解除通知用于通知对方合同解除的事实。8.补充协议详细要求：合同履行过程中，双方协商一致达成的补充条款。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应支付逾期付款的利息，并承担中介方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定支付服务费用，则应向中介方支付每日万分之五的利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续责任认定标准：乙方应承担因未按时办理过户手续而造成的损失。示例：若乙方未按时办理房产过户手续，则应向中介方支付每日五百元的违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定标准：中介方应退还已收取的服务费用，并承担因违约给甲、乙双方造成的损失。示例：若中介方未按约定提供服务，则应退还已收取的服务费用，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务或提供虚假信息责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲、乙双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假信息导致甲、乙双方损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年房产中介服务条款4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务对象3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限变更4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付方式变更5.服务交付与验收5.1服务交付5.2服务验收5.3服务验收不合格处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产中介方：房产中介有限公司1.1.2房产委托方：1.2双方地址1.2.1房产中介方地址：市区街道号1.2.2房产委托方地址：市区街道号1.3双方联系方式1.3.1房产中介方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2房产委托方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.服务内容与范围2.1服务内容概述2.1.1房产中介方提供房屋买卖、租赁的居间服务。2.2服务范围2.2.1提供房源信息查询、推荐服务。2.2.2协助双方进行合同签订、交易过户等事宜。2.2.3提供法律咨询、政策解读等服务。2.3服务对象2.3.1房屋买卖双方。2.3.2房屋租赁双方。3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日3.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应提前30日书面通知对方。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币10万元整。4.2费用支付方式：一次性支付。4.3费用支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付。4.4费用支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前30日书面通知对方。5.服务交付与验收5.1服务交付：房产中介方应在服务期限内完成服务内容的交付。5.2服务验收：房产委托方应在服务交付后5个工作日内对服务内容进行验收。5.3服务验收不合格处理：如服务验收不合格，房产中介方应在收到验收不合格通知后5个工作日内进行整改，直至满足要求。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房产中介方未按约定提供服务的。8.1.2房产委托方未按约定支付服务费用的。8.1.3一方违反保密条款的。8.1.4一方违反合同解除条款的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。8.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用和其他合理费用。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.3.2因一方提供的信息不准确导致合同无法履行的，责任由提供不准确信息的一方承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁协议应包括仲裁机构、仲裁规则和仲裁程序等内容。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁或诉讼前，双方应将争议事项以书面形式通知对方。9.3.2争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照仲裁或诉讼程序进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内确认或提出异议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同内容的。11.1.2法律、法规或政策变更导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求。11.2.2变更请求经双方协商一致后，应以书面形式确认。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。11.3.2合同变更不影响双方已履行的义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同内容符合法律法规的规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同生效后的处理12.3.1合同生效后，双方应按照约定履行义务。12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。13.2.2收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内确认或提出异议。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供协助或服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方同意第三方介入，以协助合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对因其行为导致的合同履行问题承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定，并在合同中明确约定。15.4.2第三方责任限额应不超过合同总金额的5%。16.第三方责任界定16.1第三方责任的界定应依据合同约定和法律规定，具体如下：16.1.1第三方违反合同约定，导致合同履行受阻，应承担违约责任。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应责任。16.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，责任由甲乙双方协商解决。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.2在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.第三方义务18.1.1遵守合同约定，履行合同义务。18.1.2对合同履行过程中的信息保密。18.1.3对合同履行过程中的风险进行合理控制。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行中的协助关系。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应根据合同约定和法律规定确定。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的内容履行义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方和第三方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。22.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余义务。23.第三方介入后的责任承担23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。23.2如第三方责任难以界定，甲乙双方应协商解决。23.3如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院依法判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书1.1详细要求：包含双方基本信息、合同条款、签字盖章等。1.2附件说明：作为合同主体文件，证明合同成立和双方达成一致。2.服务内容明细表2.1详细要求：列出具体的服务项目、服务标准、服务时间等。2.2附件说明：作为合同附件，明确服务内容，便于双方执行和监督。3.服务费用清单3.1详细要求：列出服务费用构成、支付方式、支付时间等。3.2附件说明：作为合同附件，明确费用情况，保障双方权益。4.保密协议4.1详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。4.2附件说明：作为合同附件，保护双方商业秘密，维护合法权益。5.第三方合作协议5.1详细要求：明确第三方介入的背景、目的、权利义务等。5.2附件说明：作为合同附件，规范第三方介入行为，保障合同履行。6.争议解决协议6.1详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。6.2附件说明：作为合同附件，为解决争议提供依据。7.合同变更协议7.1详细要求：明确变更内容、生效时间、双方签字盖章等。7.2附件说明：作为合同附件，记录合同变更情况，维护双方权益。8.合同解除协议8.1详细要求：明确解除原因、生效时间、双方签字盖章等。8.2附件说明：作为合同附件，记录合同解除情况，便于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定提供或接受服务的。1.2甲乙双方未按约定支付服务费用的。1.3一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。1.4第三方违反合同约定，导致合同履行受阻的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约金为合同总金额的10%，但不超过实际损失。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按约定提供服务，导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.2甲乙双方未按约定支付服务费用，违约方应支付违约金，并承担相应责任。3.3一方泄露对方商业秘密，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.4第三方违反合同约定，导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。全文完。2024年房产中介服务条款5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服务内容与范围2.1房产中介服务内容2.2服务范围3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证期限5.3质量保证责任6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.服务内容与范围2.1房产中介服务内容2.1.1提供房产信息查询服务2.1.2协助客户进行房产交易2.1.3提供房产评估服务2.1.4提供房产交易过程中的法律咨询2.2服务范围2.2.1适用于北京市范围内的房产中介服务2.2.2限于乙方所具备的资质和服务能力范围内3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.1.1甲方支付乙方中介服务费用，费用总额为人民币____________________元3.1.2服务费用按照成交金额的____________________%计算3.2支付方式3.2.1甲方应在合同签订后支付中介服务费用的____________________%作为定金3.2.2剩余服务费用在房产交易完成后支付3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____________________个工作日内3.3.2剩余服务费用支付时间：房产交易完成之日起____________________个工作日内4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1服务开始时间为合同签订之日起4.2服务结束时间4.2.1服务结束时间为房产交易完成之日起或合同约定的服务期限届满5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准提供中介服务5.1.2乙方应确保所提供房产信息的真实、准确、完整5.2质量保证期限5.2.1质量保证期限为房产交易完成之日起____________________个月内5.3质量保证责任5.3.1乙方在质量保证期限内对因提供虚假信息等原因导致的房产交易纠纷承担责任6.知识产权与保密6.1知识产权归