二零二五年度仓储物流场地租赁及供应链管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流场地租赁及供应链管理合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、仓储物流场地租赁1.场地位置及面积2.租赁期限及租金3.租金支付方式及时间4.场地使用范围及限制5.场地维护及保养责任三、仓储物流服务内容1.仓储服务2.物流配送服务3.供应链管理服务4.信息化管理服务四、服务标准及质量要求1.仓储服务标准2.物流配送服务标准3.供应链管理服务标准4.信息化管理服务标准五、合同履行与监督1.合同履行责任2.服务质量监督3.违约责任及处理4.争议解决方式六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.使用许可3.违约责任八、税费承担1.税费承担原则2.税费缴纳责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更或补充程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律适用与管辖3.合同附件十三、合同附件清单1.场地租赁协议2.仓储物流服务协议3.供应链管理服务协议4.信息化管理服务协议5.其他相关协议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表签名合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方（出租方）与乙方（承租方）基于双方共同利益，经友好协商，就甲方拥有的仓储物流场地租赁事宜达成一致，签订本合同。2.合同目的明确甲乙双方的权利和义务，确保仓储物流场地的合理利用，实现供应链管理的优化。3.合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式二、仓储物流场地租赁1.场地位置及面积场地位于甲方指定的地址，占地面积为____平方米。2.租赁期限及租金租赁期限如第三条所述。租金为每月人民币____元，共计人民币____元。3.租金支付方式及时间乙方应于每月____日前支付当月租金。4.场地使用范围及限制乙方仅可使用场地进行仓储物流及相关业务活动。乙方不得在场地内进行任何违法活动或对场地造成损害。5.场地维护及保养责任甲方负责场地的日常维护和保养。乙方在使用过程中应保持场地整洁，不得随意改变场地结构。三、仓储物流服务内容1.仓储服务甲方提供仓储服务，包括货物入库、出库、存储、盘点等。2.物流配送服务甲方提供物流配送服务，包括货物装车、运输、配送等。3.供应链管理服务甲方提供供应链管理服务，包括需求预测、库存管理、采购管理等。4.信息化管理服务甲方提供信息化管理服务，包括仓储物流信息平台的使用和维护。四、服务标准及质量要求1.仓储服务标准甲方应确保仓储环境符合国家相关标准，确保货物安全。2.物流配送服务标准甲方应确保物流配送服务的及时性和准确性。3.供应链管理服务标准甲方应确保供应链管理服务的专业性和高效性。4.信息化管理服务标准甲方应确保信息化管理服务的稳定性和可靠性。五、合同履行与监督1.合同履行责任甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。2.服务质量监督乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督。3.违约责任及处理任何一方违约，应承担相应的违约责任。4.争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。六、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。3.违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。七、知识产权1.知识产权归属双方在本合同项下所产生的新知识产权归甲方所有。2.使用许可乙方获得在合同期限内使用甲方知识产权的权利。3.违约责任违反知识产权使用约定的，应承担相应的违约责任。八、税费承担1.税费承担原则双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。2.税费缴纳责任甲方应自行缴纳与场地租赁相关的税费。乙方应自行缴纳与仓储物流服务相关的税费。九、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，终止合同。3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止各自的权利和义务。乙方应将场地清理干净，并退还甲方。十、合同变更与补充1.合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同补充内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.合同变更或补充程序合同变更或补充协议经双方签字盖章后生效。十一、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字盖章后，本合同生效。2.合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。十二、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。争议解决方式为协商、调解或仲裁。3.合同附件场地租赁协议仓储物流服务协议供应链管理服务协议信息化管理服务协议十三、合同附件清单1.场地租赁协议2.仓储物流服务协议3.供应链管理服务协议4.信息化管理服务协议5.其他相关协议十四、合同签署1.签署日期本合同自____年____月____日起生效。2.签署地点本合同签署地点为____市____区。3.签署双方代表签名甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）代表签字：__________________乙方（承租方）代表签字：__________________甲方（出租方）盖章：______________________乙方（承租方）盖章：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地规划与管理甲方有权根据自身需求对场地进行合理规划和管理。甲方应确保场地设施符合国家标准，定期进行检查和维护。2.服务调整权甲方有权根据市场情况和自身业务需求调整仓储物流服务内容和标准。甲方应提前____天书面通知乙方关于服务调整的内容。3.资源配置权甲方有权根据业务需要调配仓储物流资源，包括人员、设备等。乙方应积极配合甲方的资源配置需求。4.优先权在同等条件下，甲方拥有对仓储物流服务的优先使用权。甲方应保证在乙方业务高峰期提供充足的仓储物流资源。5.数据监控权甲方有权对乙方仓储物流数据进行监控和分析，以优化服务。乙方应提供必要的数据支持，确保甲方监控的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.服务定制权乙方有权根据自身业务需求定制仓储物流服务内容和标准。甲方应确保乙方定制服务的质量和效率。2.价格调整权在市场波动较大时，乙方有权与甲方协商调整租赁价格。价格调整需遵循公平、合理的原则。3.人员培训权乙方有权对甲方提供的服务人员进行业务培训，以提高服务质量。培训期间，甲方应提供必要的支持。4.服务满意度调查权乙方有权对甲方提供的服务进行满意度调查，并要求甲方改进。甲方应积极配合乙方进行调查，并根据调查结果进行服务改进。5.信息安全权乙方有权要求甲方保障其业务数据的安全，不得泄露给第三方。甲方应采取必要的技术和管理措施，确保乙方信息安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用合同签订过程中产生的中介费用由甲方承担。中介费用在合同签订后____个工作日内支付。2.中介责任中介应保证其提供的合同条款真实、合法，并对合同履行情况进行监督。中介在合同履行过程中发现违约行为，应及时通知甲乙双方。3.中介保密中介应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介在合同履行过程中获取的信息，仅用于合同履行，不得用于其他用途。4.中介变更若甲方或乙方需要更换中介，应提前____个工作日通知对方。新中介需与原中介进行交接，确保合同履行不受影响。5.中介报酬中介报酬按双方协商确定的比例支付。中介报酬在合同履行完毕后____个工作日内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.仓储物流服务协议3.供应链管理服务协议4.信息化管理服务协议5.其他相关协议6.中介服务协议（如有）7.乙方业务数据安全协议（如有）8.人员培训计划（如有）9.服务满意度调查报告（如有）10.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用。未按约定提供或接受服务。未按约定维护场地设施。泄露对方商业秘密。未经对方同意，擅自变更合同内容。发生不可抗力事件，未及时通知对方。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.法定代表人：指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并约定滞纳金或违约金。2.问题：服务质量不达标。解决办法：设立服务质量监督机制，定期进行考核，并要求甲方及时整改。3.问题：场地设施损坏。解决办法：明确双方责任，及时维修或更换，并保留相关证据。4.问题：商业秘密泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密协议，并对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.仓储物流场地租赁。2.仓储物流服务。3.供应链管理。4.信息化管理。5.与第三方中介合作。6.与乙方业务数据安全相关。7.人员培训。8.服务满意度调查。全文完。二零二五年度仓储物流场地租赁及供应链管理合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4租赁场地基本情况1.5租赁场地面积及用途1.6租金及支付方式1.7物业费及支付方式1.8资源使用及管理1.9安全生产及应急预案1.10供应链管理职责与要求1.11信息共享及保密1.12违约责任1.13合同解除与终止1.14争议解决1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同于____年____月____日签订。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条合同期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。第四条租赁场地基本情况4.1甲方提供的租赁场地位于：________________________4.2租赁场地面积：____平方米，具体划分见附件一。4.3租赁场地用途：仓储物流。第五条租金及支付方式5.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3乙方逾期支付租金，应按日支付____%的滞纳金。第六条物业费及支付方式6.1物业费总额：人民币____元整（大写：____元整）。6.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业费。6.3乙方逾期支付物业费，应按日支付____%的滞纳金。第七条资源使用及管理7.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关法律法规和甲方规章制度。7.2乙方应合理使用场地资源，不得擅自改变场地用途。7.3乙方应保持场地整洁，对场地内设施设备进行合理维护。7.4乙方应确保场地内货物安全，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险品。7.5乙方应配合甲方进行安全检查，确保场地安全。第八条安全生产及应急预案8.1甲方应确保租赁场地符合安全生产要求，并提供必要的安全设施和设备。8.2乙方在使用租赁场地期间，应严格遵守安全生产规定，对员工进行安全教育培训。8.3双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理流程。8.4乙方应在场地内设立消防器材，并定期进行检查和维护。第九条供应链管理职责与要求9.1甲方负责提供仓储物流场地，并配合乙方进行供应链管理。9.2乙方负责货物的仓储、分拣、包装、配送等供应链环节。9.3乙方应确保供应链的稳定性和高效性，提高客户满意度。9.4双方应定期沟通，协商解决供应链管理中出现的问题。第十条信息共享及保密10.1双方应共享与合同执行相关的信息，包括但不限于货物信息、库存信息等。10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方提供的信息。10.3本合同终止后，双方仍应履行保密义务，不得泄露在合同期间获取的对方信息。第十一条违约责任11.1如乙方未按时支付租金或物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。11.2如乙方违反安全生产规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任。11.3如甲方未提供符合约定的场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。11.4如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除与终止12.1本合同因下列原因之一解除：a)双方协商一致；b)出现不可抗力事件；c)一方严重违约；d)法律法规规定或合同约定解除的其他情形。12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事务。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件a)租赁场地平面图；b)乙方使用场地规则；c)供应链管理操作流程；d)其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、保险机构等。a)提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；b)提供专业咨询，如供应链管理、物流规划等；c)提供技术服务，如设备维护、系统支持等；d)提供保险服务，如货物保险、责任保险等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序如下：a)第三方向甲乙双方提交介入申请；b)甲乙双方共同审议第三方介入的必要性和可行性；c)双方达成一致后，签订合作协议；d)第三方按照合作协议的规定履行职责。第十七条第三方介入的责权利17.1第三方的责任：a)第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，保证服务质量；b)第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任；c)第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利：a)第三方有权根据合作协议获得相应的报酬；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；c)第三方有权要求甲乙双方在合同约定的范围内，为其提供必要的信息和资料。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：a)第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为负有监督和管理的责任；b)甲方应确保第三方在提供服务的全过程中，遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方与乙方的关系：a)第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方对第三方的行为负有监督和管理的责任；b)乙方应确保第三方在提供服务的全过程中，符合合同约定和商业道德。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额按照合作协议的约定执行。19.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据合同约定承担相应的补充责任。a)乙方因第三方服务问题导致的货物损失；b)第三方因自身原因导致的甲方经济损失；c)第三方在提供技术服务过程中，因疏忽或过失造成的安全事故。第二十条第三方的退出机制20.1如第三方无法履行合作协议或违反合同约定，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的责任。a)第三方因自身原因无法继续履行协议；b)第三方违反法律法规或合同约定；c)双方协商一致终止合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标注场地尺寸、出入口位置、消防设施等。说明：平面图用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.乙方使用场地规则要求：详细列出乙方在使用场地时需遵守的规则，包括安全、环保、消防等。说明：规则用于规范乙方在场地内的行为，确保场地安全有序。3.供应链管理操作流程要求：详细描述供应链各个环节的操作流程，包括入库、存储、出库、配送等。说明：流程用于指导乙方进行日常操作，提高供应链管理效率。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等。说明：协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.安全生产及应急预案要求：详细制定安全生产规定和应急预案，包括火灾、自然灾害等。说明：预案用于应对突发事件，保障人员安全和场地设施安全。6.货物清单及出入库记录要求：详细记录所有货物的名称、数量、出入库时间等信息。说明：记录用于追踪货物状态，确保库存准确。7.乙方员工培训记录要求：记录乙方员工接受安全、操作等培训的情况。说明：记录用于证明乙方员工具备必要的操作技能和安全意识。8.物业费及租金支付凭证要求：提供支付物业费和租金的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：凭证用于证明乙方已按时支付相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或物业费责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因违约行为产生的额外费用。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.乙方违反安全生产规定责任认定：乙方应承担由此造成的安全事故责任，包括人员伤亡和财产损失。示例：若乙方因违反安全生产规定导致火灾，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未提供符合约定的场地或设施责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金减免、设施维修费用等。示例：若甲方提供的场地设施不符合约定，导致乙方无法正常运营，甲方应退还部分租金。4.第三方未履行合作协议责任认定：第三方应承担由此造成甲乙双方的损失，并承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。5.任何一方泄露对方信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业机密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度仓储物流场地租赁及供应链管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方租赁乙方仓储物流场地的权利义务，规范双方在仓储物流场地租赁及供应链管理过程中的行为，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流场地：指乙方提供的可用于仓储、物流活动的场地；（2）供应链管理：指对原材料采购、生产、销售、物流运输等环节进行整体规划、协调和控制的过程。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方仓储物流场地的时间范围；（2）租金：指甲方租赁乙方仓储物流场地所支付的费用；（3）仓储服务：指乙方为甲方提供的仓储管理、搬运、装卸等服务；（4）物流服务：指乙方为甲方提供的物流运输、配送等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，租赁乙方仓储物流场地，并使用乙方提供的仓储服务、物流服务；（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租金，并遵守乙方关于仓储物流场地使用的相关规定；（3）甲方应确保租赁的仓储物流场地用于合法业务，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合约定的仓储物流场地，并保证场地设施的安全、可靠；（2）乙方应按照本合同约定，为甲方提供仓储服务、物流服务，并确保服务质量；（3）乙方有权要求甲方遵守本合同约定，并对甲方违反合同约定的行为进行制止和纠正。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的仓储物流场地位于____________________。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定，按时支付租金，租金支付方式为____________________；（2）乙方应按照本合同约定，提供仓储服务、物流服务，并保证服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（3）甲方违约，经乙方催告后仍未纠正；（4）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）一方终止本合同时，应提前30日书面通知另一方；（2）终止通知发出后，双方应按照本合同约定进行清算和结算。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应将租赁的仓储物流场地交还给乙方；（2）双方应按照本合同约定，办理合同终止后的相关手续；（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指甲方租赁乙方仓储物流场地所应支付的费用；（2）仓储服务费用：指乙方为甲方提供的仓储管理、搬运、装卸等服务的费用；（3）物流服务费用：指乙方为甲方提供的物流运输、配送等服务的费用；（4）其他费用：指双方约定的其他相关费用。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）租赁费用：甲方应于每月的____日前，将上月租赁费用支付至乙方指定账户；（2）仓储服务费用和物流服务费用：甲方应于每月的____日前，将上月仓储服务费用和物流服务费用支付至乙方指定账户；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每月的____日前；（2）仓储服务费用和物流服务费用：每月的____日前；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用；（2）甲方支付的费用应以人民币计价，并按照支付当日的人民币汇率进行结算；（3）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账时应在备注栏注明合同编号及支付费用类型。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付租金或相关费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金；（2）若甲方违反本合同约定，使用仓储物流场地从事违法活动，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供仓储物流场地或相关服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）若乙方违反本合同约定，导致甲方业务受到严重影响，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本合同约定费用的_____%；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失；（3）赔偿金额的支付方式为：违约方应在本合同约定的履行期限内，将赔偿金额支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款和内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储物流场地受损；（2）政府政策调整导致物流运输成本上升；（3）罢工导致物流运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务；（2）如经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及双方特殊信任关系的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对仓储物流场地的所有权；（2）乙方保留对仓储物流场地的使用权，包括但不限于场地规划、改造、扩建等权利；（3）乙方保留对仓储物流场地内设施设备的维修、保养和更新换代的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方使用仓储物流场地的监督权；（2）乙方保留对甲方违反合同约定的处罚权；（3）乙方保留在必要时对仓储物流场地进行调整、关闭或搬迁的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章；（3）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应指定专人负责合同履行的协调工作；（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利义务；（2）本合同增减条款的修改和补充程序适用本合同第十四条的规定。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.仓储物流场地租赁合同4.仓储服务协议5.物流服务协议6.不可抗力事件证明文件7.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用，认定为违约行为；在仓储物流场地内从事违法活动，认定为违约行为；未按约定使用仓储物流场地，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供仓储物流场地或相关服务，认定为违约行为；未保证仓储物流场地设施的安全