2025年度民房租赁合同（含房屋押金退还规定）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房租赁合同（含房屋押金退还规定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及用途2.5房屋现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件5.3押金退还流程5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修规定7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3合同解除条件及责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.通知方式及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同签订日期及地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方住所：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方住所：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋设施及用途：________1.3.5房屋现状描述：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施及用途：________2.5房屋现状描述：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条款：如需续约，双方应于租赁期限届满前一个月协商确定，并签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的________日前支付4.3支付时间及方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额及支付：租赁押金为人民币________元，于签订本合同时一次性支付5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定正常退还房屋，且无违约行为5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及设施恢复原状，并通知出租方验收5.4押金退还时间：验收合格后，出租方应在________日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护责任由承租方承担6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿6.4房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起____个月内，双方未能达成一致意见的，应通过法定途径解决8.3争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更条款自变更协议生效之日起具有法律效力9.3合同终止条件：租赁期满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同终止10.通知方式及送达10.1通知方式：本合同项下的通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式10.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址为法定送达地址10.3送达方式：通过合同中指定的送达地址送达，视为已送达11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等11.3合同附件效力：合同附件与合同不一致的，以合同为准12.合同签订日期及地点12.1签订日期：____年____月____日12.2签订地点：________13.合同份数13.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等，其参与合同履行的行为应当符合法律法规和合同约定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方介入条件16.1第三方介入须事先获得甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的介入行为应当符合合同目的和法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任，应当以合同约定为准。17.2如第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。18.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提供必要的报告和服务。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致，并签订书面协议。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务或报告，甲方有权要求其符合合同约定。20.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求其承担相应的赔偿责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务或报告，乙方有权要求其符合合同约定。20.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求其承担相应的赔偿责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1如第三方在介入过程中未能履行合同义务，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权共同要求第三方承担责任。20.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。22.2第三方介入的任何行为，均不得影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应详细列明房屋的面积、结构、设施、装修情况等。说明：该清单作为房屋现状的书面证明，由甲乙双方共同确认并签字。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为房屋设施状况的书面证明，由甲乙双方共同确认并签字。3.房屋验收报告详细要求：报告应详细描述房屋及设施的验收情况，包括完好程度、损坏情况等。说明：该报告作为房屋验收的书面记录，由第三方验收人员或甲乙双方共同签字。4.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付时间、支付方式等。说明：该收据作为押金支付的凭证，由出租方出具并交给承租方。5.租金支付凭证详细要求：凭证应注明支付金额、支付时间、支付方式等。说明：该凭证作为租金支付的凭证，由出租方出具并交给承租方。6.修膳费用结算单详细要求：结算单应详细列明维修或修缮项目、费用金额、支付时间等。说明：该结算单作为修膳费用支付的凭证，由出租方或维修方出具。7.争议解决协议详细要求：协议应详细描述争议解决的方式、时间、费用等。说明：该协议作为争议解决的书面记录，由甲乙双方共同签字。8.合同变更协议详细要求：协议应详细描述变更的内容、生效时间等。说明：该协议作为合同变更的书面记录，由甲乙双方共同签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付租金。1.2承租方未按照合同约定合理使用房屋。1.3出租方未按照合同约定提供房屋或房屋设施。1.4甲乙双方未按照合同约定进行房屋维护。1.5第三方未按照合同约定履行其义务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定支付租金的，应承担逾期支付的违约责任，包括支付逾期利息。2.2承租方未合理使用房屋导致房屋损坏的，应承担修复或赔偿的责任。2.3出租方未提供房屋或房屋设施导致承租方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按合同约定进行房屋维护的，应承担恢复原状或赔偿的责任。2.5第三方未履行合同义务导致合同目的无法实现的，应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按期支付租金，逾期三天内支付，每日应支付相当于租金_____%的违约金。3.2承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修费用____元。3.3出租方未提供合同约定的房屋设施，导致承租方无法正常使用，应退还相当于设施价值的押金____元。3.4第三方未按照合同约定提供评估服务，导致甲乙双方无法进行交易，第三方应退还评估费用____元。全文完。2024年度民房租赁合同（含房屋押金退还规定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.修缮与维护7.1修缮责任7.2维护责任8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1额外费用13.2违约金13.3合同附件14.合同签署日期与签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_______地址：_______联系方式：_______身份证号码：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______联系方式：_______身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______（列举房屋内的设施，如：家具、电器等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整。4.2支付时间：每月_______日前支付。4.3支付方式：银行转账或现金支付。5.押金及退还5.1押金金额：_______元整。5.2押金支付方式：租赁合同签订当日支付。5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，无欠费。5.4押金退还流程：承租方应在租赁期满后_______日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：房屋仅用于居住用途。7.修缮与维护7.2维护责任：承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。8.保险责任8.1保险种类：房屋保险、责任保险。8.2保险责任范围：房屋因自然灾害、意外事故等原因造成的损失，以及因承租方责任造成第三方的人身伤害或财产损失。8.3保险费用：保险费用由出租方承担，但保险合同的具体条款和费用由双方另行协商确定。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反使用规定等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.合同解除10.1解除条件：包括但不限于一方违约、房屋发生不可抗力事件、租赁期满不再续租等。10.2解除流程：解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在_______日内向当地房地产管理部门备案。13.其他约定事项13.1额外费用：租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，由承租方承担。13.2违约金：如一方违约，应向守约方支付_______元的违约金。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.合同签署日期与签字盖章14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签字盖章：出租方（盖章）_______；承租方（盖章）_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如房屋修缮、物业管理、法律咨询等；2.1.2双方协商一致，认为需要第三方参与；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和责任范围由双方另行协商确定。4.第三方权利4.1.1要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；4.1.2根据实际情况调整工作计划和方案；4.1.3在职责范围内独立开展工作。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。6.第三方介入的程序6.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；6.1.2第三方的资质证明；6.1.3第三方介入的理由和目的。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由双方协商确定，一般不超过合同约定的租赁期限。9.第三方介入的解除9.1如第三方介入后，甲乙双方认为无需继续介入的，应提前_______日书面通知第三方，并协商解除第三方介入协议。10.第三方介入的变更10.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.第三方介入的补充规定13.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。14.第三方介入的特殊条款14.1如第三方介入涉及房屋租赁合同主要内容的变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。15.第三方介入的终止16.第三方介入的后续处理16.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的问题进行梳理，并协商解决。17.第三方介入的记录与归档17.1第三方介入的相关记录和文件，应由甲乙双方共同保存，并归档备查。18.第三方介入的争议处理18.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入期间，甲方或乙方违反本合同约定，导致合同解除的，第三方介入合同同时终止。20.第三方介入的争议解决方式20.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的法律适用21.1第三方介入期间产生的争议，适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的合同备案22.1第三方介入合同签订后，甲乙双方应在_______日内向当地房地产管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内的所有设施、家具、电器等，并注明其新旧程度和功能状态。说明：本清单作为房屋交付和退还时的对照依据。2.押金收据详细要求：载明押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据作为押金支付的有效凭证。3.附件一：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、期限、费用、权利义务等。说明：本协议作为第三方介入的正式文件。4.附件二：房屋修缮