二零二五年度工业厂房买卖附带配套设施租赁合同模板二3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业厂房买卖附带配套设施租赁合同模板二本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.工业厂房及配套设施描述3.1工业厂房概况3.2配套设施清单4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间表5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付5.3租金调整5.4租赁用途6.交付与接收6.1交付时间6.2接收条件6.3接收程序7.工业厂房与配套设施的维护保养7.1买方责任7.2卖方责任8.保险8.1买方保险责任8.2卖方保险责任9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“工业厂房”指本合同中买卖双方约定的位于_______的工业厂房及其附属设施。1.1.2“配套设施”指与工业厂房一同出售或租赁的设备、设施、建筑物等。1.1.3“买卖价格”指本合同中约定的工业厂房及其配套设施的成交价格。1.1.4“租赁价格”指本合同中约定的配套设施的租赁费用。1.2术语定义1.2.1“交付”指卖方将工业厂房及其配套设施按照合同约定移交给买方。1.2.2“接收”指买方按照合同约定接收工业厂房及其配套设施。1.2.3“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.工业厂房及配套设施描述3.1工业厂房概况3.1.1建筑面积：_______平方米3.1.2结构类型：_______3.1.3使用年限：_______年3.1.4建筑用途：_______3.2配套设施清单3.2.1设备名称：_______3.2.2设备型号：_______3.2.3设备数量：_______3.2.4设备状况：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1工业厂房及配套设施的买卖价格为人民币_______元整。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付全部买卖价格。4.2.2买方支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。4.3付款时间表4.3.1首付款：_______元，支付时间为合同签订后_______个工作日内。4.3.2尾款：_______元，支付时间为工业厂房及配套设施交付后_______个工作日内。5.租赁条款5.1租赁期限5.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租金及支付5.2.1租金为人民币_______元/月，支付时间为每月的_______日。5.2.2租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。5.3租金调整5.3.1租金在租赁期限内可根据市场情况调整，调整方式为_______。5.4租赁用途5.4.1租赁用途为_______。6.交付与接收6.1交付时间6.1.1工业厂房及配套设施的交付时间为_______年_______月_______日。6.2接收条件6.2.1工业厂房及配套设施应满足合同约定的条件，包括但不限于：6.2.1.1工业厂房及配套设施应完整无损；6.2.1.2工业厂房及配套设施应符合国家相关安全、环保标准；6.2.1.3工业厂房及配套设施应具备正常使用条件。6.3接收程序6.3.1买方应在交付时间前_______个工作日通知卖方交付事宜；6.3.2买方应在交付时间当天派员到现场接收工业厂房及配套设施；6.3.3接收过程中，双方应共同进行验收，并签署验收报告。8.保险8.1买方保险责任8.1.1买方应在工业厂房及配套设施交付后_______个工作日内，向保险公司投保财产险，保险金额不低于_______元。8.1.2保险期间应覆盖租赁期限。8.2卖方保险责任8.2.1卖方应在工业厂房及配套设施交付前，确保其已按照国家规定投保相应的责任险。8.3保险单据8.3.1买方应在投保后_______个工作日内，将保险单据提交给卖方备案。9.违约责任9.1违约定义9.1.1本合同中“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。9.2违约责任9.2.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。9.2.2若卖方未按约定交付工业厂房及配套设施，应向买方支付_______%的违约金。9.2.3若任何一方违反租赁条款，应承担相应的违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件指本合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约达到本合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决程序12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工业厂房及配套设施清单、验收报告、付款凭证等。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同由双方授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同签订、履行或解除过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可共同邀请或由一方邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任限额为人民币_______元。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。18.1.2第三方应根据本合同约定，独立履行职责。18.2第三方与政府、金融机构等的关系18.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。18.2.2第三方应与政府、金融机构等保持良好合作关系。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方介入不影响本合同的履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更本合同，甲乙双方应书面同意，并签署书面文件。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙双方应协商一致，并签署书面文件。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止23.1.1第三方介入后，本合同终止的条件和程序仍按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房及配套设施清单详细要求：清单应包括所有工业厂房及其配套设施的名称、型号、数量、状况等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.验收报告详细要求：验收报告应由甲乙双方及第三方共同签署，确认工业厂房及配套设施的交付与接收情况。说明：验收报告作为合同附件，证明工业厂房及配套设施的交付和接收情况。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：付款凭证作为合同附件，证明买方已按约定支付款项。4.保险单据详细要求：保险单据应包括保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：保险单据作为合同附件，证明买方已投保财产险。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，证明第三方介入的合法性和服务内容。6.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，证明合同变更的合法性和生效时间。7.合同解除协议详细要求：解除协议应明确解除的原因、生效时间等。说明：合同解除协议作为合同附件，证明合同解除的合法性和生效时间。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，证明争议解决的合法性和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付款项1.2卖方未按约定交付工业厂房及配套设施1.3买方未按约定使用租赁的配套设施1.4卖方未按约定维护保养工业厂房及配套设施1.5第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准2.1买方未按约定支付款项：买方应向卖方支付_______%的违约金。2.2卖方未按约定交付工业厂房及配套设施：卖方应向买方支付_______%的违约金。2.3买方未按约定使用租赁的配套设施：买方应承担相应的赔偿责任。2.4卖方未按约定维护保养工业厂房及配套设施：卖方应承担相应的赔偿责任。2.5第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1买方未在合同约定的付款期限内支付款项，应向卖方支付人民币_______元的违约金。3.2卖方未在合同约定的交付期限内交付工业厂房及配套设施，应向买方支付人民币_______元的违约金。3.3买方未按约定使用租赁的配套设施，导致配套设施损坏，应承担人民币_______元的赔偿责任。3.4卖方未按约定维护保养工业厂房及配套设施，导致设施损坏，应承担人民币_______元的赔偿责任。3.5第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担人民币_______元的赔偿责任。全文完。二零二五年度工业厂房买卖附带配套设施租赁合同模板二1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同目的7.合同变更及解除二、工业厂房买卖1.工业厂房的基本情况2.工业厂房的产权状况3.工业厂房的交付及验收4.工业厂房的价格及支付方式5.工业厂房的税费承担6.工业厂房的产权过户手续三、配套设施租赁1.配套设施的基本情况2.配套设施的租赁期限3.配套设施的使用范围4.配套设施的使用费用及支付方式5.配套设施的维修责任6.配套设施的退租及违约责任四、合同履行1.合同履行的原则2.合同履行的时间节点3.合同履行的地点4.合同履行的违约责任五、违约责任1.违约行为的界定2.违约责任的承担方式3.违约金的计算及支付4.违约责任的诉讼时效六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、不可抗力1.不可抗力的界定2.不可抗力的通知3.不可抗力的证明4.不可抗力的处理八、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除的效力4.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止的效力4.合同终止后的处理十、合同附件1.工业厂房产权证明文件2.配套设施租赁清单3.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十二、合同附件清单1.工业厂房产权证明文件清单2.配套设施租赁清单清单3.其他相关文件清单十三、合同修订1.合同修订的条件2.合同修订的程序3.合同修订的效力4.合同修订后的处理十四、合同其他约定1.合同保密条款2.合同通知方式3.合同争议解决条款4.合同其他特殊约定合同编号2025001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度工业厂房买卖附带配套设施租赁合同2.合同双方基本信息：a.甲方（出卖人）：[甲方全称]b.乙方（买受人）：[乙方全称]3.合同签订日期及地点：[签订日期]，[签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：甲方将工业厂房及其配套设施出售给乙方，并出租给乙方使用7.合同变更及解除：a.合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签订书面协议。b.未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。二、工业厂房买卖1.工业厂房的基本情况：a.工业厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。b.工业厂房为[结构类型]，建设年代[建设年份]。2.工业厂房的产权状况：a.工业厂房所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。b.甲方保证工业厂房的产权清晰，无任何抵押、查封或限制。3.工业厂房的交付及验收：a.甲方应在[交付日期]前将工业厂房交付给乙方。b.乙方应在收到工业厂房后[验收期限]内完成验收。4.工业厂房的价格及支付方式：a.工业厂房总价为人民币[金额]元。b.乙方应于[支付日期]前支付全部款项。5.工业厂房的税费承担：a.甲方负责办理工业厂房的过户手续，并承担相关税费。b.乙方在取得工业厂房产权后，应依法缴纳相关税费。6.工业厂房的产权过户手续：a.甲方应在[过户日期]前完成工业厂房的产权过户手续。b.乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关费用。三、配套设施租赁1.配套设施的基本情况：a.配套设施包括[具体设施]，位于[具体地址]。b.配套设施的使用年限为[使用年限]。2.配套设施的租赁期限：a.配套设施的租赁期限为[租赁期限]。3.配套设施的使用范围：a.乙方仅限于在工业厂房内使用配套设施。b.乙方不得将配套设施用于任何非法用途。4.配套设施的使用费用及支付方式：a.配套设施的使用费用为人民币[金额]元/年。b.乙方应于每年[支付日期]前支付当年的使用费用。5.配套设施的维修责任：a.甲方负责配套设施的日常维护和保养。b.乙方在使用过程中造成配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.配套设施的退租及违约责任：a.乙方在租赁期满或合同解除时，应将配套设施退回甲方。b.乙方未按合同约定退租或损坏配套设施的，应承担相应的违约责任。四、合同履行1.合同履行的原则：a.双方应按照诚实信用原则履行合同义务。b.双方应遵守法律法规，履行合同约定的各项义务。2.合同履行的时间节点：a.双方应在合同约定的期限内完成各自义务。b.合同履行的时间节点应在合同附件中明确列出。3.合同履行的地点：a.合同履行地点为工业厂房所在地。b.特殊情况下的履行地点应在合同附件中明确。4.合同履行的违约责任：a.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。b.违约责任的具体内容和计算方式应在合同附件中明确。五、违约责任1.违约行为的界定：a.违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、未按约定支付款项等。b.违约行为的界定应在合同附件中详细列出。2.违约责任的承担方式：a.违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约责任的承担方式应在合同附件中明确。3.违约金的计算及支付：a.违约金的计算方式应在合同附件中明确。b.违约金应在违约行为发生后[支付日期]内支付。4.违约责任的诉讼时效：a.违约责任的诉讼时效为[时效期限]。b.诉讼时效的计算方式应在合同附件中明确。六、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.争议解决机构为[具体机构]。b.双方同意将争议提交给[具体机构]解决。3.争议解决程序：a.争议解决程序应在合同附件中明确。b.双方应按照争议解决程序进行争议解决。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。b.争议解决费用的具体分担方式应在合同附件中明确。七、不可抗力1.不可抗力的界定：a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。b.不可抗力的界定应在合同附件中详细列出。2.不可抗力的通知：a.发生不可抗力事件的一方应在[通知期限]内向对方发出书面通知。b.通知应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等信息。3.不可抗力的证明：a.发生不可抗力事件的一方应提供不可抗力事件的证明材料。b.证明材料应包括但不限于政府文件、新闻媒体报道等。4.不可抗力的处理：a.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。b.不可抗力事件的处理方式应在合同附件中明确。八、合同解除1.合同解除的条件：a.合同一方严重违约，经对方催告后仍未改正的。b.因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.合同解除的程序：a.解除合同的一方应提前[通知期限]向对方发出书面解除通知。b.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。3.合同解除的效力：a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。b.合同解除不影响双方已履行部分的权利和义务。4.合同解除后的处理：a.双方应就合同解除后的财产处理达成一致意见。b.双方应就合同解除后的债务承担达成一致意见。九、合同终止1.合同终止的条件：a.合同履行期限届满且合同目的实现的。b.合同解除的。2.合同终止的程序：a.合同终止时，双方应办理相应的手续。b.合同终止后，双方应清理债权债务关系。3.合同终止的效力：a.合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。b.合同终止不影响双方其他民事法律关系的存在。4.合同终止后的处理：a.双方应就合同终止后的财产处理达成一致意见。b.双方应就合同终止后的债务承担达成一致意见。十、合同附件1.工业厂房产权证明文件2.配套设施租赁清单3.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署方式：[签署方式，如：签字、盖章等]十二、合同附件清单1.工业厂房产权证明文件清单2.配套设施租赁清单清单3.其他相关文件清单十三、合同修订1.合同修订的条件：a.双方协商一致，认为需要修订合同的。b.法律法规发生变化，导致合同内容需要修订的。2.合同修订的程序：a.双方应就合同修订事宜进行协商，达成一致意见。b.修订后的合同应作为原合同的补充或替代。3.合同修订的效力：a.修订后的合同具有与原合同同等的法律效力。b.修订后的合同应在双方签署后生效。4.合同修订后的处理：a.双方应将修订后的合同作为原合同的附件。b.双方应将修订后的合同通知所有相关方。十四、合同其他约定1.合同保密条款：a.双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.合同通知方式：a.本合同的通知应以书面形式发送，通过[具体方式]进行。b.通知送达时间以收到通知的实际时间为准。3.合同争议解决条款：a.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。b.双方对本合同的任何争议应通过友好协商解决。4.合同其他特殊约定：a.[具体特殊约定内容]甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的优先权条款：a.甲方在合同履行过程中，对工业厂房的用途和配套设施的租赁用途具有优先决定权。b.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工业厂房的用途或配套设施的使用方式。2.甲方主导下的维修保养条款：a.工业厂房和配套设施的日常维修保养工作由甲方负责，乙方应予以配合。b.甲方有权对工业厂房和配套设施进行定期检查和必要的维修保养。3.甲方主导下的价格调整条款：a.在合同履行期间，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整工业厂房和配套设施的使用费用。b.价格调整应提前[通知期限]通知乙方，乙方有权利在[协商期限]内提出异议。4.甲方主导下的合同变更条款：a.甲方有权根据自身需求，在征得乙方同意后，对工业厂房的使用范围和配套设施的租赁条件进行合理调整。b.任何合同变更均应以书面形式进行，并作为合同附件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的使用规划条款：a.乙方有权在合同约定的范围内，制定工业厂房和配套设施的使用规划，并需提前[规划期限]通知甲方。b.乙方在使用过程中，应确保符合国家相关法律法规和行业规范。2.乙方主导下的设施改进条款：a.乙方有权对配套设施进行必要的改进，但需确保不改变其基本功能和使用安全。b.任何设施改进均需提前[通知期限]通知甲方，并取得甲方书面同意。3.乙方主导下的租赁期满后的优先购买权条款：a.在租赁期满后，若甲方决定不再续租，乙方有权在[优先购买期限]内以原租赁条件优先购买工业厂房。b.乙方未在规定期限内行使优先购买权的，视为放弃该权利。4.乙方主导下的租金支付条款：a.乙方应按合同约定的时间节点和金额支付租金，如有逾期，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。b.乙方有权在支付租金时，要求甲方开具合法的税务发票。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例应在合同中明确。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介保密条款：a.中介在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.中介责任条款：a.中介应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。b.中介的责任范围、赔偿方式及赔偿金额应在合同中明确。4.中介变更及解除条款：a.如中介因故无法继续履行职责，应提前[通知期限]通知甲方和乙方，并推荐合适的替代中介。b.甲方和乙方有权在中介无法履行职责的情况下，解除与中介的委托关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业厂房产权证明文件2.配套设施租赁清单3.合同签署人身份证明文件4.中介服务协议（如有）5.合同修订文件（如有）6.不可抗力事件证明材料（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时履行合同约定的付款义务。b.未按时交付或接收工业厂房及配套设施。c.未按合同约定使用工业厂房及配套设施。d.未按合同约定进行维修保养。e.提供虚假信息或隐瞒重要事实。f.未经对方同意擅自变更合同内容。g.未按合同约定承担违约责任。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。c.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诉讼时效：指权利人向法院请求保护其民事权利的法定期限。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付工业厂房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取相应的催收措施。3.问题：配套设施出现故障，乙方未及时维修。解决办法：甲方应负责维修，乙方应予以配合，并承担相应的维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业厂房买卖及配套设施租赁。2.甲方或乙方为房地产开发企业或工业生产企业。3.工业厂房及配套设施位于城市或工业园区。4.合同适用于国内市场。5.合同适用于各类工业生产、仓储物流等用途。全文完。二零二五年度工业厂房买卖附带配套设施租赁合同模板二2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有工业厂房及配套设施，乙方有意购买该工业厂房并租赁其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工业厂房买卖及配套设施租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业厂房：指用于生产、加工、储存等工业用途的建筑物。2.配套设施：指为工业厂房提供生活、办公、生产等辅助服务的设施，如食堂、宿舍、停车场等。3.2关键词解释：1.工业厂房买卖：指甲方将其拥有的工业厂房及配套设施转让给乙方。2.配套设施租赁：指乙方租赁甲方提供的配套设施，用于生产经营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房及配套设施的购买价款和租赁费用。2.甲方有义务保证所售工业厂房及配套设施符合国家相关法律法规，并具备合法的产权证明。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用工业厂房及配套设施。2.乙方有义务按照合同约定支付厂房及配套设施的购买价款和租赁费用。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用工业厂房及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完毕厂房及配套设施的购买价款和租赁费用之日止。5.2合同履行地点：工业厂房及配套设施的交付地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责将工业厂房及配套设施交付给乙方，乙方验收合格后，合同正式生效。2.乙方按照合同约定支付厂房及配套设施的购买价款和租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方向违约方发出解除合同通知书。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离工业厂房及配套设施。2.双方应按照合同约定处理厂房及配套设施的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.工业厂房购买价款：根据双方协商，工业厂房购买价款为人民币（填写具体金额）元。2.配套设施租赁费用：根据双方协商，配套设施租赁费用为人民币（填写具体金额）元/年。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.工业厂房购买价款支付：乙方应在合同生效之日起（填写具体时间）内，一次性支付完毕工业厂房购买价款。2.配套设施租赁费用支付：乙方应于每年（填写具体时间）前支付下一年的配套设施租赁费用。7.3支付时间：1.工业厂房购买价款支付时间：合同生效之日起（填写具体时间）内。2.配套设施租赁费用支付时间：每年（填写具体时间）前。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定交付工业厂房及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（填写具体金额）元。2.若甲方提供的工业厂房及配套设施存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付购买价款和租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（填写具体金额）元。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.损失赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同签订前、签订后知悉的对方商业计划、财务状况等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同权利义务。12.2不得转让的情形：1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对其工业厂房及配套设施的所有权，直至乙方支付完毕所有购买价款。2.甲方保留对工业厂房及配套设施的维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入工业厂房及配套设施进行检查、维修的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为保护工业厂房及配套设施安全而采取的措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.任何一方不得擅自变更合同内容。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得拒绝履行修改和补充后的合同义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中的相关事宜进行协商，共同解决。2.双方应相互提供必要的协助，以确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头沟通进行协作与配合。2.双方应确保沟通及时、准确，以避免误解和纠纷。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循法律规定解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是双方之间就工业厂房买卖及配套设施租赁事宜的完整协议。2.本合同具有独立性，不因其他合同的变更、解除或终止而影响其效力。16.3增减条款：1.本合同中的条款可根据实际情况进行增减，但必须经双方协商一致。2.增减条款具有与本合同其他条款相同的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表