专业会展馆租赁协议样本2024年修订版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业会展馆租赁协议样本2024年修订版B版本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物1.3租赁物的状态2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养的责任5.2维修及保养的时间5.3维修及保养的费用6.保险6.1保险的责任6.2保险的购买及续保7.合同的转让7.1租赁权的转让7.2合同的质押8.违约责任8.1租赁方的违约8.2出租方的违约9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.附件12.1租赁物的清单12.2租金支付时间表13.其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的生效及变更14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人的身份及授权第一部分：合同如下：1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：1.2租赁物（此处列出具体设施，如展厅、会议室、休息区等）1.3租赁物的状态租赁物在交付时应处于正常使用状态，符合约定的质量和性能要求。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。2.2租赁结束日期如双方同意续租，应在此合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁期限的延长租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订延长租赁期限的协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元。3.2租金支付周期租金每（月/季度/年）支付一次，每次支付（租金金额）。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：（出租方名称）账号：（账号）开户行：（开户行）4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围租赁方应按约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养的责任出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常运行。5.2维修及保养的时间出租方应在接到租赁方通知后的（时间）内进行维修或保养。5.3维修及保养的费用维修及保养的费用由出租方承担，但下列情况除外：（列出除外情况）6.保险6.1保险的责任租赁方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险的购买及续保租赁方应在租赁开始前购买保险，并在保险到期前续保。保险单据应提交给出租方备案。8.违约责任8.1租赁方的违约租赁方未按约定支付租金、使用租赁物或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.2出租方的违约出租方未按约定提供租赁物、未按时进行维修和保养或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的（百分比）。9.争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为（地址）。10.合同的解除10.1合同解除的条件任何一方未履行本合同项下的义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。11.合同的终止11.1合同终止的条件租赁期满，或者双方达成终止合同的协议，本合同即行终止。11.2合同终止的程序合同终止后，租赁方应将租赁物按照合同约定的状态归还出租方，并办理相关手续。12.附件12.1租赁物的清单（此处列出具体设施的详细信息，如面积、容量、设备等）12.2租金支付时间表（列出租金支付的具体时间表）13.其他约定13.1双方的其他约定（列出双方的其他具体约定）13.2约定的生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更需双方书面同意。14.签署14.1合同签署日期本合同于（年/月/日）由双方签署。14.2合同签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署人的身份及授权甲方授权（姓名）代表其签署本合同，乙方授权（姓名）代表其签署本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出会展馆内所有租赁设施的名称、数量、规格、型号、状态等信息。附件二：租金支付时间表详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件三：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：保险单据提交租赁物的保险单据，以证明租赁物已购买相应的保险。附件五：授权书提交授权签署合同的授权书，以证明签署人的授权身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.租赁方未按约定进行租赁物的维护保养。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按时进行租赁物的维修保养。责任认定：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。示例：租赁方延迟支付租金一个月，需支付违约金为租金的10%。2.租赁方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途的，需恢复租赁物的原状，并支付违约金，违约金为租金的5%。示例：租赁方擅自将租赁物用于违法活动，需恢复租赁物原状，并支付违约金。3.租赁方未按约定进行租赁物的维护保养的，出租方有权进行维修保养，费用由租赁方承担。示例：租赁方未定期进行租赁物的维护保养，导致设备故障，维修保养费用由租赁方承担。4.出租方未按约定提供租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。示例：出租方延迟交付租赁物一个月，租赁方有权解除合同，并要求支付违约金。5.出租方未按时进行租赁物的维修保养的，租赁方有权要求出租方进行维修保养，维修保养费用由出租方承担。示例：出租方延迟进行租赁物的维修保养，导致设备故障，维修保养费用由出租方承担。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于（地址）的（会展馆名称），包括所有设施。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约补偿。4.维修