2025年拆迁后房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆迁后房产交易合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人与授权人信息2.拆迁补偿情况2.1拆迁面积与补偿标准2.2拆迁补偿款支付方式2.3拆迁安置房信息3.房产信息3.1房产产权证信息3.2房产面积与结构3.3房产位置与周边环境4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2交易价格支付方式4.3首付款支付时间与比例4.4尾款支付时间与条件5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任与赔偿6.3争议解决方式7.附件与补充条款7.1附件一：房产产权证复印件7.2附件二：拆迁补偿协议复印件7.3补充条款一：关于税费承担7.4补充条款二：关于交房时间8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同签署与见证9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同见证人信息10.合同变更与通知10.1合同变更程序10.2通知方式与送达11.合同附件11.1房产测绘报告11.2拆迁补偿协议11.3其他相关文件12.合同备案与登记12.1合同备案机构12.2合同登记手续13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人全称：__________________出卖人住所：__________________出卖人联系电话：__________________出卖人身份证号码：__________________1.2买受人信息买受人全称：__________________买受人住所：__________________买受人联系电话：__________________买受人身份证号码：__________________1.3代理人与授权人信息代理人姓名：__________________代理人身份证号码：__________________代理人联系方式：__________________授权人姓名：__________________授权人身份证号码：__________________授权人联系方式：__________________2.拆迁补偿情况2.1拆迁面积与补偿标准拆迁面积：__________________平方米补偿标准：__________________补偿金额：__________________2.2拆迁补偿款支付方式补偿款支付方式：一次性支付支付时间：__________________支付账户：__________________2.3拆迁安置房信息安置房位置：__________________安置房面积：__________________平方米安置房交付时间：__________________3.房产信息3.1房产产权证信息房产证号：__________________房产地址：__________________房产面积：__________________平方米房产用途：__________________3.2房产面积与结构房产建筑面积：__________________平方米房产套内面积：__________________平方米房产户型：__________________房产结构：__________________3.3房产位置与周边环境房产位置：__________________周边环境：__________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格：__________________4.2交易价格支付方式首付款支付：__________________万元，于合同签署之日起___个工作日内支付完毕。尾款支付：__________________万元，于房产过户手续办理完毕后___个工作日内支付完毕。4.3首付款支付时间与比例首付款支付时间：合同签署之日起___个工作日内。首付款支付比例：交易价格的___%。4.4尾款支付时间与条件尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后___个工作日内。尾款支付条件：房产过户手续办理完毕，买受人取得房产证。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间房产过户手续办理时间：合同签署之日起___个工作日内。5.2过户手续办理费用过户手续费：__________________其他相关费用：__________________5.3过户手续办理责任出卖人负责办理房产过户手续，买受人负责支付相关费用。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件1.出卖人未按合同约定交付房产；2.买受人未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他情形。6.2违约责任与赔偿1.出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的___%；2.买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的___%；3.双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，买受人取得房产证；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同签署与见证9.1合同签署日期合同签署日期：__________________9.2合同签署地点合同签署地点：__________________9.3合同见证人信息见证人姓名：__________________见证人身份证号码：__________________见证人联系方式：__________________10.合同变更与通知10.1合同变更程序合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方当事人签字（或盖章）确认。10.2通知方式与送达1.送达至对方当事人指定的地址；2.通过挂号信或快递寄送，以投递日期为送达日期；3.通过电子邮箱发送，以发送成功的时间为送达时间。11.合同附件11.1房产测绘报告房产测绘报告编号：__________________房产测绘报告日期：__________________11.2拆迁补偿协议复印件拆迁补偿协议编号：__________________拆迁补偿协议日期：__________________11.3其他相关文件1.房产产权证复印件2.付款凭证复印件3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同备案与登记12.1合同备案机构合同备案机构：__________________12.2合同登记手续合同登记手续应于合同生效后___个工作日内办理完毕。13.合同解除与终止13.1合同解除条件1.出卖人未按合同约定交付房产；2.买受人未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他情形。13.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，买受人取得房产证；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定事项14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。14.2合同附件1.房产测绘报告2.拆迁补偿协议复印件3.房产产权证复印件4.付款凭证复印件5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3其他约定事项1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、代理、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.房产买卖中介服务；2.拆迁补偿咨询与代理；3.房产评估与鉴定；4.担保与贷款服务；5.其他法律、法规或双方约定的第三方介入情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.按照约定提供专业、诚信的服务；2.保守合同双方的商业秘密；3.对其提供的服务结果负责；4.因自身原因造成合同双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利1.收取约定的服务费用；2.在合同约定的范围内行使权利；3.在履行合同过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供中介服务造成合同一方损失的，赔偿金额不超过合同标的额的___%；2.第三方因提供其他服务造成合同一方损失的，赔偿金额不超过合同标的额的___%。17.2责任免除1.因不可抗力导致的服务中断；2.因合同双方提供的信息不真实、不准确导致的服务结果；3.法律法规规定的其他免责情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分1.第三方仅负责提供服务，不参与合同标的物的交易；2.第三方不承担合同标的物的产权、质量等责任；3.第三方不参与合同履行过程中的纠纷解决。18.2第三方与合同其他相关方的划分1.第三方与拆迁方、评估机构等合同相关方无直接合同关系；2.第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同其他相关方的合法权益。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方替换如需替换第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方，同时替换后的第三方应具备相应的资质和服务能力。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付时间第三方介入费用应在合同约定的支付时间支付，具体支付方式由双方约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括封面、及附件等所有页码。说明：用于证明房产的产权归属和交易合法性。2.拆迁补偿协议复印件要求：提供清晰的拆迁补偿协议复印件，包括封面、及附件等所有页码。说明：用于证明拆迁补偿的协议内容，包括面积、补偿标准、支付方式等。3.房产测绘报告要求：提供权威机构的房产测绘报告，包括测绘日期、测绘面积、测绘内容等。说明：用于证明房产的面积、结构等基本情况。4.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。5.合同附件一：房产产权证复印件要求：同1。说明：作为合同的附件，用于证明房产的产权归属。6.合同附件二：拆迁补偿协议复印件要求：同2。说明：作为合同的附件，用于证明拆迁补偿的协议内容。7.合同附件三：其他相关文件要求：提供其他双方认为需要作为合同附件的文件。说明：包括但不限于房产评估报告、贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按合同约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的___%。示例：若出卖人未能在合同约定的交房日期前交付房产，则应支付买受人交易价格10%的违约金。1.2买受人未按合同约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款金额的___%。示例：若买受人未能在合同约定的付款日期前支付房款，则应支付出卖人未支付房款金额5%的违约金。1.3第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同一方支付违约金，违约金为服务费用总额的___%。示例：若第三方未按约定提供房产评估服务，则应向买受人支付评估费用总额10%的违约金。1.4合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方经济损失。示例：若合同一方泄露了对方的商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的经济损失。1.5不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担责任。示例：若因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，合同双方互不承担责任。全文完。2024年拆迁后房产交易合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产信息1.3拆迁信息1.4交易价格及支付方式2.拆迁补偿安置2.1补偿方式2.2安置方式2.3补偿安置期限2.4补偿安置变更3.房产过户手续3.1过户流程3.2所需材料3.3过户时间3.4过户费用4.房产质量及瑕疵4.1房产质量承诺4.2瑕疵处理4.3质量保证期限5.交易款项5.1交易款项金额5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收异议处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同变更及解除12.1变更及解除条件12.2变更及解除程序12.3变更及解除后果13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2房产信息房产坐落：[房产具体地址]房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]1.3拆迁信息拆迁原因：[拆迁原因]拆迁部门：[拆迁部门名称]拆迁补偿：[拆迁补偿金额及方式]1.4交易价格及支付方式交易价格：[交易价格]支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]支付时间：[每次支付的具体时间]2.拆迁补偿安置2.1补偿方式甲方承诺将拆迁补偿款[金额]全额支付给乙方。2.2安置方式甲方承诺为乙方提供[安置方式，如原地安置、异地安置等]。2.3补偿安置期限甲方应在[具体期限]内完成补偿安置工作。2.4补偿安置变更如因政策调整等原因导致补偿安置方案变更，双方应协商一致，并签订补充协议。3.房产过户手续3.1过户流程甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。3.2所需材料过户所需材料包括但不限于：（1）房产证；（2）身份证；（3）户口簿；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关证明材料。3.3过户时间过户手续应在[具体时间]内完成。3.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体金额以实际发生为准。4.房产质量及瑕疵4.1房产质量承诺甲方承诺所出售房产符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。4.2瑕疵处理如房产存在瑕疵，甲方应在[具体期限]内予以修复或退还部分房款。4.3质量保证期限质量保证期限为[具体期限]，自房屋交付之日起计算。5.交易款项5.1交易款项金额交易款项总额为[金额]。5.2付款时间乙方应在[具体时间]内支付全部交易款项。5.3付款方式付款方式为[付款方式，如银行转账、现金支付等]。5.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款金额及比例]的违约金。6.交房及验收6.1交房时间甲方应在[具体时间]内将房产交付给乙方。6.2验收标准验收标准应符合国家相关质量标准和合同约定。6.3验收流程乙方应在收到房产后[具体期限]内进行验收。6.4验收异议处理如乙方对验收结果有异议，应在[具体期限]内向甲方提出，双方应协商解决。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成补偿安置工作；（2）乙方未按约定时间支付交易款项；（3）一方违反合同约定，造成另一方损失。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过[具体期限]。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的权利义务。10.保密条款10.1保密内容本合同内容及其涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。10.2保密义务双方对本合同内容及其涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。11.3合同续签本合同期满前，双方如需继续履行合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并签订续签协议。12.合同变更及解除12.1变更及解除条件合同变更及解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。12.2变更及解除程序合同变更及解除应书面通知对方，并说明变更或解除的原因。12.3变更及解除后果合同变更及解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。13.合同附件13.1附件内容（1）房产买卖合同附件；（2）拆迁补偿协议；（3）其他相关附件。13.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式双方之间的通知，以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱，自发送之日起[具体期限]内视为送达。14.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的订立、履行或监督履行而提供服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询或评估服务；（2）协助办理合同相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）提供担保或保险服务。15.3第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权自主选择第三方，并承担相应的费用。16.2第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和其提供服务的内容，承担相应的责任。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.3第三方费用第三方服务费用由甲乙双方按约定承担，具体费用在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）本合同中第三方责任限额为[金额]。（2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.3责任限额适用范围（1）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失；（2）第三方违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方之间的合同责任。（2）甲乙双方之间的责任，按本合同约定划分。18.2权利划分（1）第三方在提供服务过程中，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。（2）甲乙双方在合同履行过程中，享有相应的权利，包括但不限于要求第三方履行合同义务、监督合同履行等。18.3第三方与其他各方的沟通（1）第三方应与甲乙双方保持沟通，及时通报服务情况。（2）甲乙双方应积极配合第三方提供服务，并有权要求第三方提供必要的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件房产买卖合同附件应详细列明房产的具体信息，包括房产的坐落、面积、用途等。附件中应包含房产的产权证明文件、房产评估报告等。2.拆迁补偿协议拆迁补偿协议应明确拆迁补偿的具体金额、方式以及支付时间。协议中应包含拆迁补偿款的发放条件、逾期支付的责任等。3.房产过户手续材料清单列明办理房产过户手续所需的全部材料，如房产证、身份证、户口簿等。4.付款凭证交易款项的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.验收报告房产验收后的报告，应详细记录验收结果和存在的瑕疵。6.争议解决文件记录争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。7.第三方服务协议如有第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用和责任。8.保密协议如涉及保密信息，应提供保密协议，明确保密内容和双方责任。9.合同变更协议如合同发生变更，应提供合同变更协议，明确变更内容和生效日期。10.合同解除协议如合同解除，应提供合同解除协议，明确解除原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。乙方未按约定时间支付交易款项。甲方未按约定时间完成房产过户手续。乙方未按约定时间接收并验收房产。第三方未按约定提供优质服务。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的直接损失；支付违约金；承担因违约行为给对方造成的间接损失。3.示例说明如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并赔偿因此遭受的利息损失。如乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。如第三方未按约定提供优质服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年拆迁后房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁补偿安置情况2.1拆迁原因2.2拆迁范围2.3补偿方式2.4安置方式3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.产权过户手续5.1过户申请5.2需提交材料5.3过户费用5.4过户时间6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效条件8.1生效条件8.2生效时间9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序10.合同附件10.1附件一：房产产权证明文件10.2附件二：拆迁补偿协议10.3附件三：交易款项支付凭证11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2交易款项退还11.3解除合同后其他事项处理12.合同终止条件12.1终止条件12.2终止程序13.合同解除后的争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同变更及补充14.5合同签署地14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.1全称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4住所地：1.2.1全称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1.2.4住所地：2.拆迁补偿安置情况2.1拆迁原因：因国家/地方规划调整，甲方房屋位于拆迁范围内。2.2拆迁范围：包括甲方房屋及其附属设施。2.3补偿方式：包括货币补偿、安置房等。2.4安置方式：甲方选择货币补偿，具体金额及支付方式详见本合同第四条。3.房产基本情况3.1房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权。3.2房产地址：[具体地址]。3.3房产面积：[具体面积]平方米。3.4房产用途：[具体用途]。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：[具体金额]元。4.2支付方式：甲方分两次支付，首次支付[具体金额]元，在合同签订后[具体天数]日内支付；第二次支付[具体金额]元，在甲方收到拆迁补偿款后[具体天数]日内支付。4.3付款时间节点：详见本合同第四条。5.产权过户手续5.1过户申请：卖方应在收到甲方支付的首笔款项后[具体天数]日内，向房产登记机构提交过户申请。5.2需提交材料：[列出所需材料清单]。5.3过户费用：[列出过户过程中可能产生的费用，如税费、中介费等]。5.4过户时间：卖方应在收到甲方支付的全部款项后[具体天数]日内完成过户手续。6.履约责任与违约责任6.1履约责任：卖方保证所售房产真实、合法，无任何权属纠纷；买方应按照合同约定支付款项。6.2违约责任：如卖方未能按约定履行合同，应向买方支付违约金，具体数额为交易价格的[具体比例]%；如买方未能按约定履行合同，应向卖方支付违约金，具体数额为交易价格的[具体比例]%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效条件8.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，在买方支付首期款项后生效。8.2生效时间：自合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力。9.合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]日内仍未履行义务；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。10.合同附件10.1附件一：房产产权证明文件10.2附件二：拆迁补偿协议10.3附件三：交易款项支付凭证11.合同解除后的处理11.1房产返还：合同解除后，如卖方已收到买方支付的款项，应将房屋及附属设施返还给买方。11.2交易款项退还：如合同解除前，买方已支付部分款项，卖方应在合同解除后[具体天数]日内退还买方。11.3解除合同后其他事项处理：双方应协商解决合同解除后产生的其他事项，如保险理赔、物业交割等。12.合同终止条件12.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签订终止协议。13.合同解除后的争议处理13.1争议处理方式：合同解除后，如双方对解除事宜存在争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议处理机构：争议处理机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1.1邮寄：以挂号信方式，自邮件投递之日起[具体天数]日内视为送达；14.1.2专人递送：自送达之日起视为送达；14.1.3电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复为准。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更及补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同签署地：本合同在[具体地点]签订。14.6合同签署日期：[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务审计、中介服务、过户代理、纠纷调解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方：甲乙双方在必要时，经协商一致同意引入第三方参与合同履行。16.2引入程序：双方应书面通知对方，明确第三方的基本信息、服务内容、费用及责任范围。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。17.3第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的真实性、准确性负责。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付时间节点由双方约定。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。19.2第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。19.3第三方责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的部分。20.第三方与其他各方的责任划分20.1