2024物业管理顾问合同：包含业主大会组织服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理顾问合同：包含业主大会组织服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1物业管理顾问服务内容2.2业主大会组织服务内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1物业管理顾问服务质量标准5.2业主大会组织服务质量标准6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业管理顾问服务内容详细说明11.2附件二：业主大会组织服务内容详细说明12.其他约定12.1通知送达12.2合同变更12.3合同解除13.合同签订日期14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[物业管理顾问公司名称]乙方：[业主大会组织名称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]2.合同标的2.1物业管理顾问服务内容（1）制定物业管理方案；（2）监督物业管理执行情况；（3）协调业主与物业管理方的关系；（4）提供物业管理相关的法律法规咨询服务。2.2业主大会组织服务内容（1）筹备业主大会；（2）召集业主大会；（3）组织业主大会决议事项；（4）执行业主大会决议。3.服务期限3.1合同起始日期[合同签订日期]3.2合同终止日期[合同期限到期日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额[服务费用总额]4.2费用支付方式（1）甲方每月向乙方提交费用发票；（2）乙方在收到发票后[支付期限]，通过银行转账支付至甲方指定账户。4.3费用支付时间每月[具体日期]前。5.服务质量要求5.1物业管理顾问服务质量标准（1）遵守国家相关法律法规；（2）提供专业、高效的服务；（3）确保业主权益；（4）维护物业管理秩序。5.2业主大会组织服务质量标准（1）确保业主大会的合法性和有效性；（2）保障业主大会决议的执行；（3）提高业主大会组织效率；（4）促进业主关系和谐。6.保密条款6.1保密信息定义在本合同中，“保密信息”指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取合理措施保护保密信息不被泄露、篡改或损坏；（3）保密义务在合同终止后继续有效。6.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行服务义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方违反合同约定，造成对方损失。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[指定仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未采取补救措施或继续违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）接到通知的一方应在[通知期限]内给予回复；（3）如双方未能在[协商期限]内达成一致，争议将提交至第八条所述的争议解决机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：物业管理顾问服务内容详细说明（1）物业管理顾问服务具体工作内容；（2）服务标准及考核办法；（3）服务过程中可能产生的费用及收费标准。11.2附件二：业主大会组织服务内容详细说明（1）业主大会组织筹备流程；（2）业主大会会议召开流程；（3）业主大会决议执行办法。12.其他约定12.1通知送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送；（2）通知自发送之日起[通知生效期限]后视为送达。12.2合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）变更后的合同条款具有同等法律效力。12.3合同解除（1）合同解除需经双方书面同意；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。13.合同签订日期[合同签订日期]14.合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；（2）第三方具备完成相关任务的能力和资质；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；（3）第三方在协议约定的范围内开展工作。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）负责与第三方签订书面协议，并确保协议内容符合本合同约定；（2）监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责；（3）承担因第三方工作失误导致的损失。16.2乙方责任（1）负责与第三方签订书面协议，并确保协议内容符合本合同约定；（2）监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责；（3）承担因第三方工作失误导致的损失。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其协议约定的范围，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）完成指定任务；（3）遵守法律法规和协议约定。17.2责任限额（1）第三方因履行协议而产生的责任，其赔偿总额不超过[赔偿限额]；（2）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行协议过程中因不可抗力导致损失，免除其责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时报告工作进展，并接受甲方监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时报告工作进展，并接受乙方监督。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应遵守本合同约定，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）协议约定的任务完成；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）第三方无法继续履行协议。19.2终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止协议；（2）第三方在收到终止通知后[通知期限]内完成现有工作；20.保密条款20.1第三方保密义务第三方在本合同项下知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限第三方对本合同项下保密信息的保密义务自合同签订之日起至[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理顾问服务内容详细说明要求：详细列出物业管理顾问服务的具体内容、服务标准、考核办法等。说明：本附件为合同附件，用于明确甲方提供物业管理顾问服务的具体细节。2.附件二：业主大会组织服务内容详细说明要求：详细列出业主大会组织服务的筹备流程、会议召开流程、决议执行办法等。说明：本附件为合同附件，用于明确甲方协助乙方组织业主大会的具体细节。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成、收费标准、支付方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方约定的服务费用相关事项。4.附件四：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在保密方面的权利和义务。5.附件五：第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、工作范围、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的相关事项。6.附件六：争议解决规则要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的历史记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供物业管理顾问服务。甲方未按合同约定协助乙方组织业主大会。乙方未按合同约定支付服务费用。第三方未按协议约定履行职责。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。第三方未按协议约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。双方未按合同约定履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息导致的损失。3.违约责任示例说明：甲方未在规定时间内完成物业管理顾问服务，导致乙方工作进度延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误损失、额外开支等。乙方未按合同约定支付服务费用，逾期未支付超过30天，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。第三方在协助组织业主大会过程中，因工作失误导致业主大会决议无效，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于重新组织业主大会的费用、法律诉讼费用等。双方在合作过程中泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因信息泄露导致的损失，包括但不限于商业损失、信誉损失等。全文完。2024物业管理顾问合同：包含业主大会组织服务1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.物业管理顾问服务内容2.1业主大会组织服务2.1.1业主大会筹备工作2.1.2业主大会召开与组织2.1.3业主大会决议执行监督2.2物业管理咨询与服务2.2.1物业管理政策咨询2.2.2物业管理方案制定2.2.3物业管理服务质量监督3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.2.1服务费用构成3.2.2费用支付方式3.2.3费用调整机制4.双方权利与义务4.1物业管理顾问的权利4.2业主的权利4.3物业管理顾问的义务4.4业主的义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：物业管理顾问服务清单9.2附件二：物业管理顾问服务费用明细表9.3附件三：业主大会组织服务方案10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业管理顾问方）名称：1.1.2甲方注册地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1甲方、乙方（业主方）代表签字盖章后生效。1.3.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。2.物业管理顾问服务内容2.1业主大会组织服务2.1.1业主大会筹备工作2.1.1.1调查了解业主需求，协助制定业主大会筹备方案。2.1.1.2协助召开业主大会筹备会议，推选业主大会筹备委员会。2.1.1.3协助筹备委员会制定业主大会会议议程。2.1.2业主大会召开与组织2.1.2.1协助筹备委员会组织召开业主大会。2.1.2.2协助筹备委员会制定业主大会决议。2.1.2.3协助筹备委员会监督业主大会决议的执行。2.1.3业主大会决议执行监督2.1.3.1监督业主大会决议的实施情况。2.1.3.2协助业主大会监督委员会开展工作。2.2物业管理咨询与服务2.2.1物业管理政策咨询2.2.1.1解读物业管理相关政策法规。2.2.1.2提供物业管理政策咨询建议。2.2.2物业管理方案制定2.2.2.1协助制定物业管理方案。2.2.2.2提供物业管理方案优化建议。2.2.3物业管理服务质量监督2.2.3.1监督物业管理服务质量。2.2.3.2协助业主监督物业管理服务。3.服务期限与费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服务费用3.2.1服务费用总额：____元。3.2.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付____元。3.2.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可调整服务费用。4.双方权利与义务4.1物业管理顾问的权利4.1.1依法依规开展物业管理顾问服务。4.1.2享有合同约定的服务费用。4.1.3要求业主方提供必要的工作条件。4.2业主的权利4.2.1享有物业管理顾问提供的服务。4.2.2对物业管理顾问的服务提出意见和建议。4.3物业管理顾问的义务4.3.1按合同约定提供物业管理顾问服务。4.3.2保守业主方的商业秘密。4.3.3遵守国家法律法规和行业标准。4.4业主的义务4.4.1按合同约定支付服务费用。4.4.2配合物业管理顾问开展服务工作。4.4.3遵守国家法律法规和物业管理规章制度。5.保密条款5.1保密内容5.1.1业主方的商业秘密。5.1.2物业管理顾问的服务方案。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3违约责任5.3.1如因物业管理顾问违反保密条款，泄露业主方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1物业管理顾问未按合同约定提供服务的。6.1.2业主方未按合同约定支付服务费用的。6.1.3双方协商一致解除合同的。6.2违约责任承担6.2.1物业管理顾问未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。6.2.2业主方未按合同约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿6.3.1物业管理顾问未按合同约定提供服务的，应向业主方支付违约金。6.3.2业主方未按合同约定支付服务费用的，应向物业管理顾问支付违约金。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同的。7.1.2发生不可抗力导致合同无法履行的。7.2合同终止条件7.2.1合同服务期限届满。7.2.2双方协商一致终止合同的。7.3合同解除与终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应书面通知对方。7.3.2合同解除或终止后，双方应结清服务费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。8.2.2争议解决机构的具体地址：____市____区____街道____号。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。8.3.2如双方协商解决争议，所产生的费用由双方协商分担。9.合同附件9.1附件一：物业管理顾问服务清单9.1.1服务项目名称9.1.2服务内容9.1.3服务标准9.2附件二：物业管理顾问服务费用明细表9.2.1服务项目9.2.2单价9.2.3数量9.2.4总价9.3附件三：业主大会组织服务方案9.3.1服务目标9.3.2服务步骤9.3.3服务时间表10.合同签署10.1合同签署日期10.1.1合同签署日期：____年____月____日。10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点：____市____区____街道____号。10.3合同签署人员10.3.1甲方代表签字：10.3.2乙方代表签字：11.合同备案11.1合同备案机构11.1.1合同备案机构：____市____区市场监督管理局。11.2合同备案程序11.2.1双方应于合同签订后____日内，将合同文本报送合同备案机构备案。11.2.2合同备案机构对备案的合同进行审核，并在____日内给予答复。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。12.2变更程序12.2.1双方应书面提出合同变更请求。12.2.2双方应在收到变更请求后____日内达成书面变更协议。12.3变更通知12.3.1变更协议达成后，双方应书面通知对方，并各自保留一份变更后的合同文本。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就的。13.1.2发生不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2解除程序13.2.1提出解除方应书面通知对方解除合同。13.2.2收到解除通知的一方应在____日内确认解除。13.3解除通知13.3.1双方应在解除合同后____日内，将解除合同的情况书面通知相关方。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要，经甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同相关事务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致甲乙双方权益受损的赔偿金额。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作。15.3.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.2.3第三方应按时完成甲乙双方委托的工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同事务时，其责任与权利仅限于甲乙双方委托的工作范围内。15.4.2第三方不参与甲乙双方的其他业务往来，不承担甲乙双方其他业务的风险和责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够独立、公正地开展工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照约定完成工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够独立、公正地开展工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照约定完成工作。16.3第三方费用16.3.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、律师费、审计费等。16.3.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担，并在合同中明确费用支付方式。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。16.4.2合同变更后，甲乙双方应重新约定第三方责任限额。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理第三方费用和责任。17.2第三方介入期间的合同解除，不影响第三方因自身原因导致的甲乙双方权益受损的赔偿责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理顾问服务清单详细要求：列出物业管理顾问提供的服务项目，包括但不限于业主大会组织服务、物业管理咨询与服务等。附件说明：本附件作为合同附件，详细列明了物业管理顾问提供的服务内容及标准。2.附件二：物业管理顾问服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务的单价、数量和总价，以及支付方式。附件说明：本附件作为合同附件，明确了物业管理顾问服务的费用构成和支付方式。3.附件三：业主大会组织服务方案详细要求：制定详细的业主大会组织服务方案，包括服务目标、步骤和时间表。附件说明：本附件作为合同附件，为业主大会组织服务提供了具体实施计划。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、责任限额、费用等。附件说明：本附件作为合同附件，规定了第三方介入的相关条款。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款和变更日期。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期和解除后的处理事宜。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定提供物业管理顾问服务的。违约方未按合同约定支付服务费用的。违约方泄露业主方商业秘密的。第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由合同约定，如未约定，按实际损失计算。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付费用的____%。示例二：第三方泄露业主方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担法律责任等。全文完。2024物业管理顾问合同：包含业主大会组织服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.业主大会组织服务3.1业主大会筹备3.1.1筹备组成员3.1.2筹备工作流程3.1.3筹备费用3.2业主大会召开3.2.1召开条件3.2.2召开流程3.2.3召开费用3.3业主大会决议执行3.3.1决议内容3.3.2决议执行方式3.3.3决议执行费用4.物业管理顾问服务4.1物业管理咨询4.2物业管理方案设计4.3物业管理政策解读4.4物业管理培训与指导5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限及终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1其他条款11.2特殊约定12.合同附件12.1附件一：业主大会组织服务详细方案12.2附件二：物业管理顾问服务详细方案12.3附件三：服务费用明细表13.合同签署13.1双方代表签字13.2合同签署日期14.合同份数及存放14.1合同份数14.2合同存放地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1本合同甲方（服务提供方）名称：________________1.1.2本合同甲方（服务提供方）地址：________________1.1.3本合同乙方（服务接受方）名称：________________1.1.4本合同乙方（服务接受方）地址：________________1.2联系人及联系方式1.2.1本合同甲方（服务提供方）联系人：________________1.2.2本合同甲方（服务提供方）联系方式：________________1.2.3本合同乙方（服务接受方）联系人：________________1.2.4本合同乙方（服务接受方）联系方式：________________1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期：________________2.服务内容概述2.1服务项目2.1.1物业管理顾问服务2.1.2业主大会组织服务2.2服务范围2.2.1甲方提供物业管理顾问服务，包括但不限于物业管理咨询、方案设计、政策解读、培训与指导。2.2.2甲方协助乙方筹备和组织业主大会，包括但不限于筹备组成员确定、筹备工作流程制定、召开条件确认、召开流程安排、召开费用预算等。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为：________________年，自合同生效之日起计算。3.业主大会组织服务3.1业主大会筹备3.1.1筹备组成员3.1.1.1甲方指派：________________3.1.1.2乙方指派：________________3.1.2筹备工作流程3.1.2.1甲方负责制定筹备工作计划，并提交乙方审核。3.1.2.2乙方审核通过后，双方共同执行筹备工作计划。3.1.3筹备费用3.1.3.1筹备费用总额为：________________元。3.1.3.2筹备费用支付方式：________________3.2业主大会召开3.2.1召开条件3.2.1.1业主大会召开需满足法定条件。3.2.1.2甲方协助乙方完成召开条件审核。3.2.2召开流程3.2.2.1甲方协助乙方制定召开流程。3.2.2.2乙方负责组织实施召开流程。3.2.3召开费用3.2.3.1召开费用总额为：________________元。3.2.3.2召开费用支付方式：________________3.3业主大会决议执行3.3.1决议内容3.3.1.1甲方协助乙方制定决议执行方案。3.3.2决议执行方式3.3.2.1甲方协助乙方组织实施决议执行。3.3.3决议执行费用3.3.3.1决议执行费用总额为：________________元。3.3.3.2决议执行费用支付方式：________________4.物业管理顾问服务4.1物业管理咨询4.1.1甲方提供物业管理相关咨询，包括但不限于政策法规、行业标准等。4.2物业管理方案设计4.2.1甲方根据乙方需求，设计物业管理方案。4.3物业管理政策解读4.3.1甲方协助乙方解读物业管理相关政策法规。4.4物业管理培训与指导4.4.1甲方为乙方提供物业管理培训，包括但不限于物业管理基础知识、技能培训等。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1物业管理顾问服务费用：________________元。5.1.2业主大会组织服务费用：________________元。5.2费用支付方式

a)预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付预付款：________________元。

b)按月支付：每月服务费用为：________________元，乙方应在每月一个工作日前支付。5.3费用支付时间5.3.1预付款应在合同签订后：________________日内支付。5.3.2按月支付应在每月一个工作日前支付。6.服务期限及终止6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为：________________年，自合同生效之日起计算。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，可以终止本合同。

a)甲方或乙方单方面违约，经对方书面通知后，违约方在：________________日内未纠正违约行为的；

b)因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后；

c)法律法规或政策变化导致本合同无法履行。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止本合同的，应签订终止协议，并履行相关手续。6.3.2因违约或不可抗力终止本合同的，终止方应书面通知对方，并采取必要措施保护对方合法权益。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：

a)未按照合同约定提供物业管理顾问服务或业主大会组织服务的；

b)未按照合同约定收取服务费用的；

c)未按照合同约定履行保密义务的；

d)其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形：

a)未按照合同约定支付服务费用的；

b)未按照合同约定履行保密义务的；

c)其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：

a)甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

b)甲方应按照合同约定支付违约金，违约金数额为：________________元。8.2.2乙方违约责任：

a)乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

b)乙方应按照合同约定支付违约金，违约金数额为：________________元。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后：________________年。9.3保密责任9.3.1双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并由双方代表签字盖章。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行。12.2特殊约定12.2.1本合同中如有特殊约定，以特殊约定为准。13.合同附件13.1附件一：业主大会组织服务详细方案

a)业主大会筹备方案；

b)业主大会召开方案；

c)业主大会决议执行方案。13.2附件二：物业管理顾问服务详细方案

a)物业管理咨询服务方案；

b)物业管理方案设计；

c)物业管理政策解读；

d)物业管理培训与指导方案。13.3附件三：服务费用明细表13.3.1附件三应详细列明服务费用的构成，包括但不限于：

a)物业管理顾问服务费用；

b)业主大会组织服务费用；

c)其他相关费用。14.合同签署14.1双方代表签字14.1.1甲方代表签字：________________14.1.2乙方代表签字：________________14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围

a)业主大会组织服务的筹备、召开和决议执行；

b)物业管理顾问服务的咨询、方案设计、政策解读和培训指导；

c)合同履行过程中的审计、评估和争议解决。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责和费用等事项达成一致。16.2第三方介入时，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作，并确保第三方工作不受干扰。17.甲乙双方的责任与义务17.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。17.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为：________________元。18.3第三方的责任限额在《第三方介入协议》中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方