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文档简介

2025年东莞市房屋买卖合同格式版为确保双方在自愿和共识的基础上明确各自的权利与义务，特此订立本《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），以此为证。1.标的物详细规定：1.1卖方同意将依法持有并所有的房屋（以下称“房屋”）转让给买方，该房屋位于中国东莞市（具体地址见附件）。1.2房屋的建筑面积暂定为____平方米，最终以实际测量结果为准。2.交易价格与支付条款：2.1买方同意支付的房屋总价款为人民币____万元整（大写：____万元）。2.2签订合买方应向卖方支付合同总价款的____%作为首付款，即人民币____万元整。3.过户与交付规定：3.1卖方有义务协助买方完成过户手续，完成后应将房屋产权证、土地证等相关文件转交给买方。3.2买方应配合完成房屋的过户手续及相应的工商税务登记等程序。4.违约责任：4.1若买方未能按约定时间支付首付款或剩余款项，将被视为违约，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿相应损失。4.2若卖方未能按时交付房屋，买方有权要求卖方支付每日一定比例的违约金作为赔偿。5.其他条款：5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。5.2本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.争议解决机制：6.1如出现与本合同相关的争议，双方应首先通过协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的人民法院审理。双方确认，已充分理解并知悉本合同的所有内容，对各项条款均表示同意并接受。本合同在双方协商一致的基础上正式生效。2025年东莞市房屋买卖合同格式版（二）双方已达成共识，订立本房地产买卖合同，其详细内容如下：一、卖方与买方信息卖方（甲方）：姓名/名称（以下统称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码：____买方（乙方）：姓名/名称（以下统称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码：____二、房产基本信息物业位于：____房产权属证明编号：____房产面积：____平方米房屋结构：____使用年限：____其他特性：____三、交易价格与支付条款1.乙方确认购买上述房产，交易总额为人民币____元整。2.乙方应在签署本合同后____日内，向甲方支付总价款的____％作为首付款。3.双方同意于____年月日前在物业所在地办理产权转移手续。四、房产产权担保1.甲方确保出售的房产为其合法所有，无任何第三方权利争议。2.如因产权问题造成乙方损失，甲方将承担相应法律责任。五、其他条款1.自合同生效日起，房产的维护、管理及风险由乙方承担。2.本合同原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.对本合同未规定的事项，由双方协商处理。六、合同生效与有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的履行完毕之日止。

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