2025年上海城市房屋租赁合同标准版本（三篇）

2025年上海城市房屋租赁合同标准版本联系地址：____乙方（承租方）：____身份证号码：____联系地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、公平、公正协商，就甲方房屋租赁给乙方的相关事项，达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.房屋类型：____2.房屋地址：____（详细地址）3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____（如平层、复式等）5.租赁用途：____6.租赁期限：自____年月日起至____年月日止（租赁期限不得超过合同签订之日起五年）第二条租金及支付方式1.月租金：人民币____元整（大写：____元）2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金支付等）3.甲方应提供的发票内容：____（如不提供发票，请注明）第三条费用承担1.物业费：由甲方承担2.水费：根据实际使用情况均摊支付3.电费：根据实际使用情况由乙方自行缴纳4.燃气费：根据实际使用情况由乙方自行缴纳第四条租金调整1.租金调整方式：____（如按照市场价格、按照合同约定等）2.租金调整周期及具体方式：____（如每年一次，按照当年物价指数上涨等）第五条保证金1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金，金额为人民币____元整（大写：____元）2.保证金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）3.保证金将在租赁期满、合同终止和房屋归还后____个工作日内，在乙方无违约行为的情况下退还给乙方4.保证金不可充抵租金，但可作为赔偿乙方违约行为的依据第六条房屋使用与限制1.乙方在租赁期间可按照约定用于居住、办公、商业等非违法合规用途2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动、违法经营或从事危险行为3.乙方应妥善保管和使用租赁房屋及其设施设备，并承担相应维修费用4.乙方违反上述使用限制的，甲方有权要求乙方赔偿损失并有权解除合同第七条室内装修与维修1.租赁房屋的室内装修由乙方负责，并应经甲方同意2.乙方应妥善保管租赁房屋及其设施设备，如有损坏需及时报告甲方，并承担修复费用3.因正常磨损或自然原因导致的设施设备损坏，由甲方负责修理或更换，并承担相应费用第八条合同解除与违约责任1.乙方如需解除合同，应提前____个月书面通知甲方2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付相当于剩余租期租金的违约金3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付相当于剩余租期租金的经济补偿第九条其他约定1.乙方在租赁期内有权将其租赁权委托给他人，但需提前书面通知甲方并获得甲方同意2.甲方有权在必要时进入房屋进行巡视、检查和维修3.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决第十条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或终止时止甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年上海城市房屋租赁合同标准版本（二）租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为上海市合法物业所有权人，具备出租该物业的合法权利；乙方经甲方介绍，愿意承租甲方的物业，双方秉持平等、自愿、诚信原则，经充分协商，就物业出租相关事宜达成如下共识：第一条租赁物业基本信息甲方同意将其位于中国上海市____区____路____号____室的物业出租给乙方，该物业的使用面积约为____平方米。第二条租赁期本协议自签署之日起生效，租赁期为一年，具体时间为____年____月____日至____年____月____日。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月以____元的金额向甲方支付租金，租金应于每月的____日前全额付清。2.租金支付方式为通过____银行的转账操作进行。第四条押金及退还1.乙方应在签署本协议时向甲方支付____元作为押金。2.租赁期满，若乙方无欠租情况且物业无损坏，甲方应在____个工作日内退还押金给乙方。第五条物业使用规定1.乙方需按时支付租金，并按约定时间使用物业，未经甲方同意，不得擅自更改使用性质及转租给第三方。2.乙方应妥善使用物业内设施设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换。第六条其他条款1.租赁期间若需提前终止协议，应提前____天以书面形式通知对方。2.甲方保证对物业的产权无争议，不会因第三方的权益主张或其他原因影响租赁关系的持续性。3.本协议未涵盖的事项，双方可协商解决，也可依据相关法律法规执行。第七条协议解释本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日双方意愿一致，本协议即刻生效。协议生效后，请将原件交由甲方存档，感谢您的配合！2025年上海城市房屋租赁合同标准版本（三）上海市房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿协商，达成以下协议，共同遵守并履行：一、租赁房屋信息1.1房屋地址：上海市____（详细地址）1.2房屋面积：____平方米1.3房屋结构及装修情况：____1.4房屋租金：每月人民币____元（大写：____）二、租赁期限2.1合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方有意续租，应提前____个月以书面形式通知甲方，并协商确定新的租金标准。三、租金支付3.1租金采取月付方式，乙方应在本月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明“房屋租金”。3.2若乙方逾期支付租金，需按应付租金的____%支付滞纳金，且甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。四、押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2租期届满后，若乙方无欠款及损坏赔偿责任，甲方应在____个工作日内全额退还押金。五、房屋维护和修缮5.1乙方应按时支付租金，并按照房屋的使用功能使用并妥善保管房屋，避免因自身原因造成的人居环境问题。5.2若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮责任或支付相应修缮费用。六、房屋设备和家具6.1房屋内的设备和家具由甲方提供，乙方应正常使用并妥善保管。6.2若因乙方使用不当导致设备和家具损坏，乙方应及时赔偿。七、违约责任7.1若因甲方原因导致合同无法正常履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若因乙方原因导致合同无法正常履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、附则8.1本合同一式两份