2025年个人住房抵押贷款合同样本（2篇）

2025年个人住房抵押贷款合同样本个人住房抵押贷款合同甲方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：____乙方（贷款机构）：（贷款机构名称）统一社会信用代码：____丙方（保证人）：（保证人姓名）身份证号码：____鉴于甲方拟购置个人住房并特向乙方申请贷款，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，双方达成以下协议，共同遵守：第一条贷款金额甲方申请向乙方贷款人民币（以下简称“贷款”）____元整。第二条贷款利率与期限1.贷款利率：执行乙方公布的贷款利率，当前为____%。如遇利率调整，以乙方书面通知为准。2.贷款期限：自本合同签署之日起，甲方需开始还款，共分____期，每期时长为____年/月。每期还款截止日为每月日（根据实际调整）。第三条贷款用途甲方承诺，所借贷款仅限于购买个人住房，并承诺不挪作他用。若乙方发现甲方有违规用途，有权要求甲方立即归还全部贷款并追究其违约责任。第四条担保方式1.房屋抵押担保：甲方应在贷款期间内提供房屋作为抵押，并办理相关登记手续。抵押房屋的评估价值应不低于贷款金额的____%。2.第三方保证担保：乙方可要求甲方提供第三方保证人，丙方作为保证人自愿为甲方此笔贷款承担连带责任，并同意以其个人资产作为抵押担保。甲方违约时，乙方有权向丙方追偿。第五条还款方式1.等额本息还款：甲方应按期足额支付本息，每期还款金额为____元。2.还款困难处理：若甲方在还款期限内遇有还款困难，应及时书面告知乙方，共同协商调整还款计划。第六条提前还款甲方未经乙方同意，不得擅自提前还款。若需提前还款，应提前至少个工作日书面通知乙方，并经乙方审核同意后，按约定的提前还款计划执行。第七条违约责任1.违约情形：甲方未按期足额支付本息或违反本合同约定，视为违约。2.违约处理：乙方有权采取以下措施之一或多项：中止贷款发放；要求甲方提前清偿全部未偿还本息；通过法律途径追偿债权；解除本合同并采取财产保全等救济措施。第八条法律适用与争议解决1.法律适用：本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.合同份数与效力：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜：本合同未尽事宜，由各方协商解决，并签署书面补充协议。3.合同附件：包括《抵押登记申请书》和《保证合同书》。甲方（借款人）签字：____乙方（贷款机构）盖章：____签约日期：____年____月____日丙方（保证人）签字：____签约日期：____年____月____日2025年个人住房抵押贷款合同样本（二）个人住房抵押贷款合同范本如下：鉴于甲方为本合同的借款人，乙方为本合同的贷款人，双方经友好协商，达成以下协议，以正式化甲方向乙方借款的事宜。第一条本合同所称“个人住房抵押贷款”系指甲方将其名下的住房作为贷款抵押物，向乙方借款的行为。乙方同意向甲方提供贷款服务。第二条本合同贷款金额为【具体金额】人民币（大写：【具体金额】）。第三条本合同贷款期限为【具体时间】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。第四条甲方应按照本合同约定的贷款利率现金支付贷款利息。贷款利率为【具体利率】%。第五条本合同履行过程中，如因甲方未能按期归还贷款本金和利息，乙方有权采取法律手段追索借款。第六条甲方授予乙方优先权，将其名下的住房作为本合同的抵押物。如甲方拖欠贷款，乙方有权处置抵押物股权。第七条本合同签订后即生效，除非双方一致同意，否则不得单方面解除合同。第八条本合同的解释权属于乙方。甲方（签名）：