施工承包合同范本简单版

第第页合同编号:________施工承包合同范本简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方：[全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存在的公司/个体工商户，法定地址位于[详细地址]，营业执照号码为[营业执照号码]。乙方：[全称]，一家根据中国法律合法成立并具备相应施工资质的企业，法定地址位于[详细地址]，营业执照号码为[营业执照号码]。背景与目的：甲方为项目所有人/开发商，拥有[项目名称]（以下简称“项目”）的建设用地使用权，并决定将项目的施工工程（以下简称“工程”）委托给具备相应资质与能力的乙方进行承包。本合同之目的是明确双方在工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程按照甲方要求的质量、进度及投资预算完成，从而实现甲方的投资目的和乙方的业务发展目标。工程包括[具体工程内容]，涉及[工程规模]等内容。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，本工程的总承包价格为人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]元整），该价格包括但不限于工程范围内的所有材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险及双方约定的其他费用。2.支付方式：甲方将采用以下分期支付方式向乙方支付工程款项：a)预付款：本合同签订后[天数]天内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。b)进度付款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方根据实际完成工程量及合同约定的单价，按月支付工程进度款，具体支付比例为实际完成工程量的[百分比]%。c)竣工结算款：工程竣工验收合格并办理完毕结算手续后[天数]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[百分比]%。d)质保金：自工程竣工验收合格之日起，甲方预留工程总价款的[百分比]%作为质量保证金，质保期限为[质保期限]，质保期满且无质量问题或经乙方修复后无遗留问题，甲方应在[天数]天内支付剩余质保金。3.支付账户：a)乙方指定以下账户为接收工程款项的唯一账户：-开户行：[银行名称]-账户名称：[乙方全称]-账号：[账号]b)甲方支付款项时应注明款项性质，如“工程款”、“质保金”等。双方确认，上述价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何重大误解或显失公平的情形。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本工程预计开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]，具体开工日期以甲方书面通知为准。b)乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方协商适当延长工期。2.履行地点：本工程履行地点位于[工程地点]，乙方应按照甲方的施工图纸及要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a)甲方：-施工图纸、技术规范及施工要求。-按照合同约定及时支付工程款项。-协助乙方办理相关施工手续。-对工程质量、进度进行监督、检查。b)乙方：-严格按照合同约定完成工程，确保工程质量、进度。-依法办理施工所需各项手续。-服从甲方及监理单位的监督管理。-及时向甲方报告工程进度及存在的问题。4.违约责任：a)甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的[百分比]%作为违约金，逾期超过[天数]天，乙方有权暂停施工。b)乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×工程总价的[百分比]%。c)双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方确认，本合同项下的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任等内容均系双方真实、自愿的意思表示，具有法律约束力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后[保密期限]年止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。-因不可抗力事件导致合同无法履行。-双方协商一致，同意解除合同。c)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于结算已履行部分的工程款项、退还预付款等。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容均系双方真实、自愿的意思表示，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的法定地址，除非一方提前以书面形式通知对方变更送达地址。c)通知以挂号邮寄、专递、电子邮件或直接送达等方式发出，发送当日视为送达。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同及其补充协议的修改、补充均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（盖章）：代表人（或授权代理人）：签字：日期