2024沿街商铺租赁及商业推广服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商铺租赁及商业推广服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码1.2乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码1.3双方联系方式1.4双方地址2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首付款支付4.2每月租金支付时间4.3逾期付款处理5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺设施设备管理6.商铺装修及改造6.1装修审批流程6.2装修费用承担6.3装修后的设施设备归属7.商业推广服务内容7.1推广服务范围7.2推广服务方式7.3推广服务期限7.4推广服务费用8.商业推广服务成果及考核8.1成果评估标准8.2考核时间及方式8.3奖励与惩罚措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商业推广服务方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2乙方法定代表人/负责人姓名：1.3甲方法定代表人/负责人身份证号码：110101199001011.4乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011992010113451.5双方联系方式1.5.1甲方联系电话：138001380001.5.2乙方联系电话：139001390001.6双方地址1.6.1甲方地址：北京市朝阳区路号1.6.2乙方地址：北京市朝阳区路号2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积：北京市朝阳区路号，商铺面积为100平方米2.2商铺结构及设施：商铺为单层建筑，内部设施包括空调、照明、消防设施等2.3商铺权属证明文件：甲方提供商铺所有权证复印件3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币20,000元整，支付方式为银行转账3.3租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及双方协商确定新的租金标准4.租金支付时间及方式4.1首付款支付：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币10,000元整4.2每月租金支付时间：每月5日前，甲方向乙方支付当月租金4.3逾期付款处理：逾期付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围：甲方仅限用于商业经营活动，不得用于居住或存放危险物品5.2商铺维护责任：甲方负责商铺内部设施的日常维护和保养，乙方负责商铺外部设施的维护5.3商铺设施设备管理：商铺内的空调、照明等设施设备由甲方负责管理，如有损坏，由甲方承担维修或更换费用6.商铺装修及改造6.1装修审批流程：甲方进行装修前，需向乙方提交装修方案及预算，经乙方同意后方可进行6.2装修费用承担：装修费用由甲方自行承担，乙方不承担任何装修费用6.3装修后的设施设备归属：装修后的设施设备归甲方所有，乙方不承担任何责任7.商业推广服务内容7.1推广服务范围：乙方负责在合同约定的商铺范围内进行商业推广活动7.2推广服务方式：包括但不限于线上线下广告宣传、举办促销活动等7.3推广服务期限：自合同生效之日起至租赁期限结束7.4推广服务费用：推广服务费用为每月租金的10%，由甲方承担8.商业推广服务成果及考核8.1成果评估标准：推广服务成果以实际销售数据、客户满意度、品牌知名度提升等方面进行评估8.2考核时间及方式：每季度末进行一次考核，由双方共同制定考核方案，并邀请第三方机构进行监督8.3奖励与惩罚措施：根据考核结果，对达到预期目标的乙方给予奖励，未达到预期目标的乙方将承担一定的惩罚措施9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即北京市朝阳区10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同解除条件：发生不可抗力、合同违约等情形，任何一方均有权解除合同12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商业推广服务方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议13.2补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指为履行本合同而介入甲乙双方交易关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同，但需征得对方同意。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责而造成的损失，其责任限额不得超过本合同总金额的5%。17.2超过责任限额的赔偿：若第三方因履行职责造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的合同履行信息。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保合同履行。18.1.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出合理建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，不得超越代理权限。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，不得超越代理权限。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的参与者，应相互配合，共同确保合同顺利履行。19.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方利益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.2变更生效：合同变更经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除：第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。22.2解除生效：合同解除经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务。2.附件二：商业推广服务方案详细要求：包括推广服务的具体内容、推广方式、服务期限、费用及考核标准等。说明：本附件为合同附件，明确了乙方提供的商业推广服务的具体内容和要求。3.附件三：商铺权属证明文件详细要求：提供商铺的所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件为合同附件，用于证明商铺的权属情况，确保租赁合同的合法性。4.附件四：首付款支付凭证详细要求：提供首付款支付成功的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明首付款已支付，确保合同履行的合法性。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供每月租金支付成功的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明租金已支付，确保合同履行的合法性。6.附件六：装修方案及预算详细要求：提供装修方案、预算及审批流程。说明：本附件为合同附件，用于明确装修过程中的具体要求和审批流程。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任、权利和义务等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、费用及程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例说明：若甲方未在每月5日前支付租金，则每逾期一天，应向乙方支付人民币200元滞纳金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：甲方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方将商铺用于居住，则应赔偿乙方因损失租金、装修费用等造成的损失。3.违约行为：损坏商铺设施设备责任认定标准：甲方损坏商铺设施设备，应承担维修或更换费用。示例说明：若甲方损坏商铺内的空调，则应承担空调的维修或更换费用。4.违约行为：违反商业推广服务协议责任认定标准：乙方未按约定履行商业推广服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定进行推广活动，则应赔偿甲方因损失销售机会等造成的损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024沿街商铺租赁及商业推广服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租金支付时间与方式4.1首付款支付4.2每月租金支付4.3逾期支付处理5.商铺使用与管理5.1商铺用途5.2商铺装修5.3商铺维护5.4商铺使用限制6.商业推广服务6.1推广服务内容6.2推广服务期限6.3推广服务费用6.4推广效果评估7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1合同附件内容10.2合同附件效力11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付租金首付款后，视为生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为[具体地点]。2.租赁商铺信息2.1商铺位置：位于[具体地址]，沿街商铺。2.2商铺面积：商铺总面积为[具体面积]平方米。2.3商铺结构：商铺为[具体结构]，包括[具体设施]。2.4商铺设施：商铺内配备有[具体设施]，如空调、照明、消防设施等。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2租金支付方式：租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。3.4租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.租金支付时间与方式4.1首付款支付：租赁方应在签订合同之日起[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元。4.2每月租金支付：租赁方应按合同约定的租金支付方式，在每月[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为滞纳金。5.商铺使用与管理5.1商铺用途：商铺仅用于合法的商业经营活动。5.2商铺装修：租赁方有权对商铺进行装修，但须事先获得出租方书面同意，并承担所有装修费用。5.3商铺维护：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。5.4商铺使用限制：租赁方不得将商铺用于非法活动，不得擅自改变商铺结构。6.商业推广服务1.1在出租方拥有的宣传渠道上发布商铺信息；1.2参与出租方举办的商业活动；1.3提供必要的市场调研和数据支持。6.2推广服务期限：商业推广服务期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。6.3推广服务费用：推广服务费用为人民币[具体金额]元，一次性支付。6.4推广效果评估：双方将定期对推广效果进行评估，具体评估方式由双方另行约定。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1如租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付逾期租金及滞纳金。7.1.2如租赁方擅自改变商铺用途或结构，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应责任。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按合同约定提供商业推广服务，租赁方有权要求出租方履行义务，并承担相应责任。7.2.2如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.合同解除9.1.1出租方违反合同约定，未提供符合约定的商铺或服务；9.1.2租赁方未按合同约定支付租金，逾期超过[具体天数]；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。10.合同附件10.1.1商铺平面图；10.1.2商铺设施清单；10.1.3推广服务具体内容说明。10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同修改与补充11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同时，应书面提出修改建议，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。11.2合同补充程序：合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效条件12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付首付款后，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自[具体日期]起生效。13.合同终止13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：合同终止时，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。13.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2其他约定事项效力：本合同其他约定事项均具有法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术支持、资金投入或其他服务的个人或法人。15.2.1提供商铺租赁中介服务；15.2.2提供商业推广咨询服务；15.2.3提供商铺装修设计与施工服务；15.2.4提供资金贷款或担保服务；15.2.5提供其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1介入同意：任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。16.2介入协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2.1对甲方的直接经济损失，第三方责任限额不超过[具体金额]元；17.2.2对乙方的直接经济损失，第三方责任限额不超过[具体金额]元。18.第三方责任划分18.1责任划分：第三方在履行服务过程中，若发生责任事件，责任划分如下：18.1.1如责任由第三方自身原因造成，由第三方承担全部责任；18.1.2如责任由甲乙双方共同原因造成，由甲乙双方按各自责任比例分担；18.1.3如责任由不可抗力因素造成，根据不可抗力事件的影响程度，由甲乙双方协商确定责任承担。19.第三方权利19.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方的相关信息和资料；19.2第三方有权在服务协议约定的范围内，独立开展服务工作；19.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。20.第三方义务20.1第三方应按照服务协议的约定，履行其服务义务；20.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和质量要求；20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出服务，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并说明原因；21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关服务。22.第三方服务协议的效力22.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力；22.2第三方服务协议的修改、补充或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等。说明：本附件是本合同的核心文件，明确了甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务。2.商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰标注商铺的位置、面积、门窗位置等。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和结构，便于双方确认商铺的实际状况。3.商铺设施清单详细要求：设施清单应详细列出商铺内所有设施的种类、数量、品牌等。说明：本附件用于明确商铺的设施情况，便于双方在合同履行过程中进行维护和保养。4.商业推广服务协议详细要求：服务协议应明确推广服务的具体内容、期限、费用、效果评估方式等。说明：本附件用于明确甲乙双方在商业推广服务方面的权利和义务。5.第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.商铺装修设计方案详细要求：设计方案应包括装修风格、材料、施工工艺等。说明：本附件用于明确商铺装修的具体要求，确保装修质量。7.商铺装修施工合同详细要求：施工合同应明确施工内容、工期、质量标准、验收标准等。说明：本附件用于明确施工方的责任和义务，确保装修工程顺利进行。8.资金贷款或担保协议详细要求：协议应明确贷款金额、利率、还款方式、担保方式等。说明：本附件用于明确资金支持的具体情况，确保商铺的正常运营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金。责任认定标准：租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为滞纳金。示例：若租赁方逾期支付一个月租金，应支付当月租金的[具体百分比]%作为滞纳金。2.违约行为：出租方未按合同约定提供符合要求的商铺。责任认定标准：出租方未按合同约定提供符合要求的商铺，应承担相应的赔偿责任。示例：出租方提供的商铺不符合合同约定，导致租赁方遭受经济损失，出租方应赔偿租赁方实际损失。3.违约行为：第三方未按服务协议提供符合要求的服务。责任认定标准：第三方未按服务协议提供符合要求的服务，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，导致租赁方遭受经济损失，第三方应赔偿租赁方实际损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例：任何一方未按合同约定进行装修，导致装修进度延误，应承担相应的违约责任。全文完。2024沿街商铺租赁及商业推广服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整计算方式6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.商铺使用与管理7.1.商铺用途7.2.商铺装修要求7.3.商铺使用规范8.商业推广服务8.1.推广服务内容8.2.推广服务期限8.3.推广服务费用9.合同解除与终止9.1.解除合同条件9.2.解除合同程序9.3.合同终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.合同变更13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.联系电话：__________1.1.4.通讯地址：__________1.2.承租方信息1.2.1.名称：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.联系电话：__________1.2.4.通讯地址：__________2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置：__________2.2.商铺面积：__________平方米2.3.商铺结构：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币__________元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件5.租金调整5.1.调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后可进行租金调整5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整计算方式：根据调整条件，按照约定的调整公式计算调整后的租金6.租金押金6.1.押金金额：人民币__________元整6.2.押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，租赁商铺无损坏、租赁费用结清6.3.押金退还方式：合同到期后，承租方应在____个工作日内提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金7.商铺使用与管理7.1.商铺用途：仅限于__________经营范围内7.2.商铺装修要求：承租方需按照租赁方要求进行装修，装修方案需经租赁方同意7.3.商铺使用规范：承租方需遵守国家相关法律法规，遵守租赁方制定的各项管理规定8.商业推广服务8.1.1.在租赁商铺周边区域进行广告宣传；8.1.2.在租赁商铺所在商场或商圈内的活动宣传；8.1.3.通过租赁方合作的媒体平台进行广告投放；8.1.4.提供市场调研及竞争对手分析报告。8.2.推广服务期限：自合同签订之日起至租赁期限结束之日止。8.3.推广服务费用：推广服务费用为每月人民币__________元整，由承租方承担。9.合同解除与终止9.1.解除合同条件：9.1.1.双方协商一致；9.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3.承租方严重违约，经租赁方书面通知后____个工作日内仍未改正；9.1.4.租赁商铺被依法收回或征收。9.2.解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3.合同终止后的处理：9.3.1.承租方应将租赁商铺恢复原状，无损坏、无遗留物品；9.3.2.租赁方应退还承租方已支付的租金押金，扣除合理费用；9.3.3.双方应互相结算在合同终止前产生的债权债务。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按约定支付租金；10.1.2.承租方未按约定使用商铺；10.1.3.承租方违反合同约定的其他义务。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方应协商一致。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无。11.3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。12.其他约定12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1.商铺租赁协议；12.2.2.商铺装修方案；12.2.3.租金支付凭证；12.2.4.推广服务协议。12.3.合同变更：任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：__________13.3.签署人员：13.3.1.租赁方代表：__________13.3.2.承租方代表：__________14.合同附件清单14.1.商铺租赁协议；14.2.商铺装修方案；14.3.租金支付凭证；14.4.推广服务协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在租赁及商业推广服务过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代表。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.3.第三方介入的类型15.3.1.中介方：为甲乙双方提供租赁商铺的中介服务。15.3.2.咨询方：为甲乙双方提供市场分析、商业策略等咨询服务。15.3.3.其他协助方：根据甲乙双方需求，提供其他专业服务。16.第三方责任16.1.第三方的责任范围16.1.1.第三方应在其专业领域内，按照协议约定提供专业服务。16.1.2.第三方对其提供的服务质量负责，但责任不涉及甲乙双方之间的合同履行。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过人民币__________元整。16.2.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任比例承担。17.第三方权利17.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。17.1.2.第三方有权按照协议约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服