2024版代持房地产授权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代持房地产授权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1房地产代持人2.2房地产持有人3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属证明4.代持授权4.1代持授权范围4.2代持授权期限4.3代持授权撤销5.房地产权利与义务5.1房地产权利5.2房地产义务5.3房地产使用限制6.房地产收益6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.房地产变更与转让7.1房地产变更7.2房地产转让8.保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3保密期限9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1法律适用范围12.2法律适用解释13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数14.5合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“房地产”指合同双方约定的具体位置、面积、用途的房产。（2）“代持人”指在本合同中代表房地产持有人行使房地产相关权利和义务的自然人。（3）“持有人”指在本合同中拥有房地产所有权或使用权，并授权代持人代为行使相关权利和义务的自然人。1.2定义（1）“代持授权”指持有人授权代持人代表其行使房地产相关权利和义务的行为。（2）“房地产收益”指房地产产生的租金、出售所得等收入。（3）“房地产变更”指房地产权属、用途、位置等信息的变更。2.合同双方2.1房地产代持人（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______2.2房地产持有人（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______3.房地产信息3.1房地产位置_______市_______区_______街道_______号3.2房地产面积_______平方米3.3房地产用途_______3.4房地产权属证明（1）产权证号：_______（2）产权证发证日期：_______4.代持授权4.1代持授权范围（1）签订、变更、解除房地产相关合同；（2）办理房地产登记、过户等手续；（3）收取房地产租金、出售所得等收益；（4）偿还房地产相关债务；（5）维护房地产合法权益。4.2代持授权期限本合同代持授权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3代持授权撤销持有人有权在本合同代持授权期限届满前撤销代持授权，但应提前_______日书面通知代持人。5.房地产权利与义务5.1房地产权利（1）代持人代表持有人享有房地产所有权及相关权益；（2）代持人代表持有人行使房地产相关权利。5.2房地产义务（1）代持人应按照本合同约定，代表持有人履行房地产相关义务；（2）代持人应维护房地产合法权益，不得损害持有人利益。5.3房地产使用限制代持人未经持有人书面同意，不得擅自改变房地产用途或进行分割、抵押等行为。6.房地产收益6.1收益分配方式（1）租金收益：_______；（2）出售所得：_______。6.2收益分配比例房地产收益分配比例为_______。6.3收益分配时间房地产收益每_______月分配一次，具体分配时间由双方协商确定。8.保密条款8.1保密义务（1）代持人及持有人对本合同内容及房地产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同解除或终止后仍继续有效。8.2保密范围（1）本合同内容及附件；（2）房地产的位置、面积、用途、权属证明等；（3）双方在履行本合同过程中知悉的任何商业秘密或技术秘密。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同解除或终止后_______年。9.违约责任9.1违约定义（1）一方未按约定履行本合同项下的义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反本合同约定的保密义务。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。（2）违约方还应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议。（2）调解：如协商不成，任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。（3）诉讼：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.法律适用11.1法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用解释对本合同的解释以中华人民共和国法律为准。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的代持授权期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理房地产相关事宜。13.其他条款13.1通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知送达以对方签收或邮件投递记录为准。13.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.4合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。13.5合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，因本合同履行需要介入合同关系的自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。14.2第三方责任14.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。（2）第三方责任限额不得超过其收取的费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。14.2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除。（2）因甲、乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入方式第三方介入本合同关系，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.3.2第三方介入程序（1）甲、乙双方就第三方介入事宜达成一致后，应向第三方发出书面邀请。（2）第三方应在收到邀请后_______日内，向甲、乙双方提交合作协议草案。（3）甲、乙双方应在收到第三方合作协议草案后_______日内，书面回复是否同意合作协议。14.4第三方权利14.4.1第三方权利范围（1）根据甲、乙双方的要求，获取与合同履行相关的必要信息；（2）根据协议约定，收取相应的服务费用；（3）根据本合同及相关法律法规，维护自身合法权益。14.4.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲、乙双方的合法权益。14.5第三方与其他各方的关系14.5.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。14.5.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。14.5.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方共同原因造成的损失，甲、乙双方应根据各自过错承担相应的责任。（2）甲、乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。15.额外条款15.1甲乙方责任15.1.1甲方的额外责任（1）甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付房地产收益。（2）甲方应保证向第三方提供的信息和资料真实、准确、完整。15.1.2乙方的额外责任（1）乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付代持费用。（2）乙方应保证向第三方提供的信息和资料真实、准确、完整。15.2第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应书面协商一致，并经第三方同意。（2）本合同的变更应以书面形式进行，并由甲、乙双方及第三方签字盖章。15.3合同解除（1）第三方介入后，如甲、乙双方或第三方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同。（2）合同解除后，甲、乙双方应按照本合同约定处理房地产及第三方介入的相关事宜。15.4争议解决（1）第三方介入后的争议解决，适用本合同第10条“争议解决”的相关规定。（2）第三方介入后的争议解决，甲、乙双方应充分尊重第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：附件应清晰显示房地产的位置、面积、用途、权属等信息。2.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告应包括房地产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.保密协议要求：甲、乙双方与第三方签订的保密协议。说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。4.第三方合作协议要求：甲、乙双方与第三方签订的合作协议。说明：合作协议应明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用支付等。5.房地产转让合同要求：甲、乙双方签订的房地产转让合同。说明：合同应包括房地产转让价格、支付方式、转让期限、违约责任等。6.房地产租赁合同要求：甲、乙双方签订的房地产租赁合同。说明：合同应包括租赁期限、租金标准、支付方式、租赁用途、违约责任等。7.争议解决协议要求：甲、乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件后，第三方提供的不可抗力证明文件。说明：证明文件应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响程度等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲、乙双方未按约定履行合同义务；（2）第三方未按约定履行合作协议；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反保密义务；（5）一方未按约定支付费用。2.责任认定标准（1）违约金：根据违约行为的性质、程度、影响等因素，确定违约金的具体数额；（2）赔偿损失：根据实际损失，确定赔偿金额；（3）解除合同：违约方严重违约，守约方有权解除合同；（4）保密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方损失。3.违约示例说明（1）甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）第三方未按约定提供评估报告，甲方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。（3）甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。（4）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。（5）第三方未按约定履行合作协议，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024版代持房地产授权协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人2.1房地产代持人2.2房地产所有人2.3第三方3.房地产权益3.1房地产概述3.2权益归属3.3房地产权属证书4.代持授权范围4.1房地产买卖4.2房地产租赁4.3房地产抵押4.4房地产其他交易5.代持行为5.1代持人行为规范5.2房地产代持人权利义务5.3房地产所有人权利义务6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的使用7.费用与补偿7.1代持费用7.2补偿条款7.3费用支付方式8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达证明9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产”指所有人在协议中指定的具体房产；（2）“代持人”指经所有人授权代为持有房地产权益的自然人；（3）“所有人”指拥有房地产权益的自然人；（4）“第三方”指本合同当事人之外的任何个人或单位。2.合同当事人2.1房地产代持人代持人名称：（代持人全名）身份证号码：（代持人身份证号码）住所地：（代持人住所地）2.2房地产所有人所有人名称：（所有人全名）身份证号码：（所有人身份证号码）住所地：（所有人住所地）2.3第三方本合同所指第三方包括但不限于房地产买卖双方、租赁双方、抵押权人等。3.房地产权益3.1房地产概述本合同涉及的房地产为：（房地产地址）3.2权益归属本合同中代持人代持的房地产权益归所有人所有。3.3房地产权属证书本合同签订之日起，代持人应妥善保管房地产权属证书，并确保证书真实、完整。4.代持授权范围4.1房地产买卖代持人有权代表所有人在合法合规的前提下进行房地产买卖。4.2房地产租赁代持人有权代表所有人在合法合规的前提下进行房地产租赁。4.3房地产抵押代持人有权代表所有人在合法合规的前提下进行房地产抵押。4.4房地产其他交易代持人有权代表所有人在合法合规的前提下进行房地产的其他交易活动。5.代持行为5.1代持人行为规范代持人在代持房地产过程中，应遵守国家法律法规，维护所有人的合法权益。5.2房地产代持人权利义务（1）代持房地产；（2）代表所有人进行房地产相关交易活动；（3）获得所有人支付的费用。（1）妥善保管房地产权属证书；（2）按照本合同约定，代表所有人进行房地产相关交易活动；（3）向所有人报告代持房地产的相关情况。5.3房地产所有人权利义务（1）监督代持人代持房地产的行为；（2）要求代持人按照本合同约定履行义务；（3）获得代持房地产所得的收益。（1）向代持人支付约定的代持费用；（2）在代持人履行代持义务过程中提供必要的协助；（3）对代持人代持房地产的行为承担相应的法律责任。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息是指本合同当事人之间在履行本合同过程中知悉的，涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。6.2保密义务本合同当事人对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用本合同当事人使用保密信息仅限于履行本合同的目的，不得用于其他目的。7.费用与补偿7.1代持费用代持人代持房地产所需费用由所有人承担，包括但不限于：房地产登记费、交易税费等。7.2补偿条款代持人在履行代持义务过程中，如因不可抗力等原因导致代持房地产权益受损，所有人应给予代持人相应的补偿。7.3费用支付方式代持费用由所有人按照本合同约定的时间和方式支付给代持人。8.通知与送达8.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。8.2送达地址本合同当事人的送达地址如下：代持人：[代持人姓名]收，地址：[代持人详细地址]所有人：[所有人姓名]收，地址：[所有人详细地址]8.3送达证明以挂号邮寄或电子邮件方式送达的通知，应保存邮寄凭证或发送成功的记录，作为送达证明。9.合同变更与解除9.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。9.2合同解除（1）本合同在下列情况下可以解除：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除；d.法律法规规定或合同约定的其他解除情形。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理未履行部分。10.违约责任10.1违约行为本合同当事人一方违反合同约定的义务，即为违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）因违约行为造成对方人身伤害或财产损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.3违约金本合同约定的违约金数额为：[违约金数额]。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构本合同争议仲裁机构为：[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。11.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的管辖法院为：[法院名称]，法院地址：[法院地址]。14.其他条款14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力本合同附件的修改、补充和变更，应与本合同一致，并经双方签字或盖章。14.3合同解释权对本合同的解释权归[合同起草方名称]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在房地产交易过程中，提供中介服务、法律咨询、技术评估、资金监管等服务的个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、责任和权利。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入本合同；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任；（2）第三方向甲乙双方提供相应的服务；（3）甲乙双方与第三方就服务内容进行沟通和协调。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中产生的责任，在约定的限额内承担责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同标的金额的[百分比]%；（2）第三方责任限额最高不超过[金额]元；（3）责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.3责任限额调整（1）因政策调整、市场波动等原因导致责任限额无法履行时，经甲乙双方协商一致，可以调整责任限额；（2）责任限额的调整应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务的范围内，享有相应的知情权和决策权；（3）根据法律法规和本合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督。18.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）对甲乙双方提供的服务进行保密；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并承担因提供虚假信息导致的责任；（2）第三方应按照本合同约定，向甲方提供优质的服务。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并承担因提供虚假信息导致的责任；（2）第三方应按照本合同约定，向乙方提供优质的服务。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方与其他各方之间因服务产生的纠纷，由第三方自行解决；（3）第三方在提供服务的范围内，与其他各方无直接的法律关系。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成约定的服务任务；（3）经甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）第三方按照本合同约定，处理终止介入后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件详细要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，并加盖单位或个人印章。说明：此附件用于证明甲乙双方的权利义务关系。2.代持房地产授权委托书详细要求：授权委托书应载明授权范围、期限、代持人姓名、身份证号码等信息，并由所有人签字或盖章。说明：此附件用于证明代持人获得所有人的授权。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在本合同中的角色和责任。4.房地产买卖合同（如适用）详细要求：合同应载明房地产的买卖双方、价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件用于证明房地产买卖的合法性。5.房地产租赁合同（如适用）详细要求：合同应载明房地产的租赁双方、租金、租赁期限、交付时间等。说明：此附件用于证明房地产租赁的合法性。6.房地产抵押合同（如适用）详细要求：合同应载明房地产的抵押双方、抵押金额、抵押期限、抵押物等。说明：此附件用于证明房地产抵押的合法性。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决的过程。8.其他相关文件详细要求：根据本合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、沟通记录等。说明：此附件用于证明本合同履行过程中的事实情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按合同约定履行付款义务；（2）代持人未按合同约定履行代持义务；（3）第三方未按合同约定履行服务义务；（4）一方未按合同约定提供真实、准确的信息；（5）一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）因违约行为造成对方人身伤害或财产损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）甲乙双方约定，甲方应在2023年6月1日前支付购房款100万元。若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金10万元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（2）代持人未按合同约定妥善保管房地产权属证书，导致证书丢失。代持人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复证书、赔偿因证书丢失导致的损失。（3）第三方在提供房地产评估服务时，未按照约定提供真实、准确的评估报告。第三方应承担违约责任，包括但不限于重新评估、赔偿因评估错误导致的损失。全文完。2024版代持房地产授权协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权证号2.4房地产面积2.5房地产用途3.代持授权范围3.1代持授权主体3.2代持授权期限3.3代持授权事项4.代持人权利义务4.1代持人权利4.2代持人义务5.房地产权利转移5.1房地产权利转移条件5.2房地产权利转移手续5.3房地产权利转移费用6.房地产收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.房地产风险承担7.1风险承担主体7.2风险承担范围7.3风险承担方式8.房地产变更登记8.1变更登记申请8.2变更登记手续8.3变更登记费用9.房地产处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.保密条款10.1保密义务10.2保密内容10.3保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产基本情况2.1房地产名称[房地产具体名称]2.2房地产地址[房地产具体地址]2.3房地产产权证号[房地产产权证号]2.4房地产面积[房地产面积，单位：平方米]2.5房地产用途[房地产具体用途，如住宅、商业等]3.代持授权范围3.1代持授权主体[授权代持人的名称或姓名]3.2代持授权期限[代持授权开始日期至结束日期]3.3代持授权事项（1）代表甲方进行房地产的买卖、租赁、抵押等法律行为。（2）代持房地产期间，有权进行必要的维护和管理。（3）代持房地产期间，有权接受房地产相关的通知和文件。4.代持人权利义务4.1代持人权利（1）按照本协议约定，代表甲方行使房地产相关权利。（2）代持房地产期间，有权获取房地产相关收益。4.2代持人义务（1）忠实履行代持职责，维护甲方合法权益。（2）妥善保管房地产相关文件和资料。（3）及时向甲方报告房地产相关情况。5.房地产权利转移5.1房地产权利转移条件[约定房地产权利转移的具体条件]5.2房地产权利转移手续[约定房地产权利转移所需办理的手续]5.3房地产权利转移费用[约定房地产权利转移产生的相关费用及承担方式]6.房地产收益分配6.1收益分配方式[约定房地产收益分配的具体方式]6.2收益分配比例[约定甲方与乙方之间房地产收益分配的比例]6.3收益分配时间[约定房地产收益分配的具体时间]8.房地产变更登记8.1变更登记申请[甲方或代持人需在房地产权属发生变更时，向相关部门提出变更登记申请]8.2变更登记手续[详细列出变更登记所需提交的手续，如身份证明、权属证明、变更登记申请书等]8.3变更登记费用[明确变更登记费用的承担方及费用标准]9.房地产处置9.1处置条件[约定房地产处置的具体条件，如甲方决定出售、赠与、抵押等]9.2处置程序[详细列出房地产处置的程序，包括通知、协商、评估、签署协议等]9.3处置收益分配[约定处置房地产所得收益的分配方式及比例]10.保密条款10.1保密义务[约定双方对房地产信息及本协议内容的保密义务]10.2保密内容[明确保密内容，包括但不限于房地产的具体信息、本协议条款等]10.3保密期限[约定保密期限，如本协议终止后仍需保密的期限]11.违约责任11.1违约情形[详细列出可能出现的违约情形，如未按时支付费用、违反保密条款等]11.2违约责任承担[约定违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]11.3违约赔偿方式[约定违约赔偿的具体方式，如一次性赔偿、分期赔偿等]12.争议解决12.1争议解决方式[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[若选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则；若选择诉讼，应约定管辖法院]12.3争议解决程序[详细列出争议解决的具体程序，包括提交争议、审理、裁决等]13.合同生效13.1生效条件[约定合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]13.2生效时间[约定合同生效的具体时间，如签订之日起生效]13.3生效地点[约定合同生效的具体地点，如协议签订地]14.其他约定14.1法律适用[约定适用法律，如中华人民共和国法律]14.2通知方式[约定双方之间的通知方式，如书面通知、电子邮件等]14.3不可抗力[约定不可抗力事件的范围，如自然灾害、政府行为等，以及处理方式]14.4合同附件[列出合同附件，如房地产权属证明、协议书等]14.5合同份数[约定合同份数，如一式两份，双方各执一份]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形（1）房地产交易过程中需要第三方提供专业服务的；（2）房地产权利转移或变更登记过程中需要第三方协助的；（3）房地产处置过程中需要第三方进行评估或咨询的；（4）其他根据本合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和本合同的具体约定来确定。3.2第三方的责任限额应明确在合同中，并经甲方、乙方和第三方共同确认。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供服务的范围内，对于第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，否则应承担相应的法律责任。5.第三方权利和义务5.1第三方在提供服务的权利：（1）根据本合同约定，获取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权了解与房地产相关的必要信息；（3）在提供服务过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。5.2第三方的义务：（1）严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量；（2）在提供服务过