2025年度房地产中介注销代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产中介注销代理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产中介注销代理服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.服务流程及期限4.1服务流程概述4.2各阶段期限4.3服务进度报告5.权利与义务5.1双方权利5.2双方义务5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房地产中介注销代理服务详细内容11.2附件二：服务费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除及终止后的处理14.1双方权利义务14.2费用结算14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产中介注销代理服务内容（1）协助甲方办理房地产中介注销登记手续；（2）提供相关法律法规和政策咨询；（3）协助甲方与相关部门沟通协调；（4）代为办理相关证明文件；2.2服务范围本合同约定的服务范围限于甲方拥有的位于市区的房地产项目。2.3服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式（1）乙方在签订本合同后五个工作日内，向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付50%的费用；（2）乙方在完成全部服务内容后五个工作日内，向甲方提交服务报告及相关证明文件，甲方在收到上述文件后五个工作日内支付剩余50%的费用。4.服务流程及期限4.1服务流程概述（1）乙方在合同签订后五个工作日内，向甲方提交服务计划；（2）甲方根据乙方提交的服务计划，进行审核并回复；（3）乙方按照甲方审核通过的服务计划，开始实施服务；（4）乙方在服务过程中，每月向甲方提交服务进度报告；（5）乙方在服务完成后，向甲方提交服务报告及相关证明文件；（6）甲方在收到乙方提交的服务报告及相关证明文件后五个工作日内，支付剩余费用。4.2各阶段期限（1）服务计划提交期限：合同签订后五个工作日内；（2）服务实施期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止；（3）服务进度报告提交期限：每月末前五个工作日内；（4）服务报告提交期限：服务完成后五个工作日内。5.权利与义务5.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督；（3）甲方有权要求乙方在服务过程中保持与甲方沟通，及时解决问题。5.2双方义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成服务；（2）乙方应配合甲方的工作，提供必要的信息和资料；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中的合规性；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3违约责任（1）若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失；（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；（3）若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年内。6.3违约责任若任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为市区仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.其他约定9.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。收到通知的日期以通知实际送达对方或对方指定接收人时为准。9.2合同附件本合同附件包括但不限于服务计划、服务费用清单、服务报告及相关证明文件。9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同签订及生效10.1合同签订时间本合同签订时间为2024年12月1日。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地产中介注销代理服务详细内容（具体内容包括但不限于服务流程、服务标准、服务期限等）11.2附件二：服务费用清单（详细列出各项服务费用及支付时间）11.3附件三：其他相关文件（包括但不限于甲方授权委托书、乙方营业执照副本等）12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，经30日仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。12.3合同解除或终止程序（1）提出解除或终止的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到通知之日起15日内进行确认；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。13.合同变更13.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。13.2合同变更程序（1）提出变更的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到通知之日起15日内进行确认；（3）合同变更经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力合同变更不影响已履行部分的效力。14.合同解除及终止后的处理14.1双方权利义务合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，包括但不限于费用结算、保密条款的继续履行等。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照实际履行情况，进行费用结算。14.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于档案资料移交、场地设备归还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行。16.甲乙双方额外条款（1）具备独立法人资格或合法注册；（2）具备与介入事项相关的专业资质和执业许可；（3）无不良信用记录。（1）第三方介入不改变本合同的权利义务关系；（2）第三方介入不增加甲乙双方的责任；（3）第三方介入不影响本合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，其赔偿总额不得超过本合同服务费用总额的20%。17.2第三方责任限额适用范围（1）第三方因自身原因导致合同无法履行；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）第三方在履行合同过程中，因疏忽或过失导致损失。17.3第三方责任限额执行（1）第三方在违约后，应立即承担相应的违约责任；（2）甲乙双方应在收到第三方违约通知后五个工作日内，要求第三方支付赔偿；（3）若第三方未在规定期限内支付赔偿，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行本合同义务过程中，应遵守甲方的要求，并承担相应的责任。第三方与甲方的关系为委托代理关系。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行本合同义务过程中，应遵守乙方的要求，并承担相应的责任。第三方与乙方的关系为委托代理关系。18.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间，应遵循公平、公正、诚信的原则，各自承担相应的责任。第三方与其他第三方之间的关系，由双方另行约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；19.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受影响；19.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产中介注销代理服务详细内容要求：详细列出服务内容、服务流程、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和约定。2.附件二：服务费用清单要求：详细列出各项服务费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务费用的理解和约定。3.附件三：甲方授权委托书要求：授权代表甲方签署合同、处理相关事宜的正式文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方授权代表的合法性和授权范围。4.附件四：乙方营业执照副本要求：乙方合法注册的营业执照副本复印件。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。5.附件五：第三方资质证明要求：第三方介入时，需提供相应的资质证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备介入事项的相关资质。6.附件六：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的具体角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务内容；乙方未按约定提供服务质量；甲方未按时支付服务费用；第三方未按约定履行职责；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等；责任认定依据合同约定、法律法规及实际情况。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按时完成服务内容，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；示例二：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；示例三：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度房地产中介注销代理服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、定义与解释1.房地产中介2.注销代理3.服务内容4.术语解释三、服务范围1.房地产中介注销代理服务2.服务区域3.服务对象4.服务期限四、服务费用1.费用标准2.费用支付方式3.费用结算4.费用调整五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十、协议的变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、其他约定1.争议解决2.适用法律3.协议附件十三、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效证明十四、附件1.附件一：服务清单2.附件二：费用明细3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议合同编号2025年度房地产中介注销代理服务协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产中介注销代理服务协议2.协议双方：a.房地产中介方：[中介方名称]b.代理服务方：[服务方名称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.协议目的：明确双方在2025年度内房地产中介注销代理服务中的权利、义务及责任6.协议内容：本协议包含服务范围、服务费用、保密条款、知识产权、违约责任、争议解决等条款二、定义与解释1.房地产中介：指提供房地产信息查询、交易咨询、代理等服务的中介机构。2.注销代理：指房地产中介代理服务方在协议有效期内，协助委托方办理房地产注销代理手续。3.服务内容：包括但不限于提供注销代理所需的咨询服务、办理手续、提交相关文件等。4.术语解释：本协议中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。三、服务范围1.房地产中介注销代理服务2.服务区域：[具体服务区域]3.服务对象：[具体服务对象]4.服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日四、服务费用1.费用标准：[具体费用标准]2.费用支付方式：[具体支付方式]3.费用结算：按月结算，每月[具体日期]前支付上月费用。4.费用调整：如市场行情变动，双方协商一致后可调整费用。五、保密条款1.保密内容：双方在协议执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后[具体年限]。3.违约责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿另一方损失。六、知识产权1.知识产权归属：协议中涉及到的知识产权归各自所有者所有。2.知识产权使用：未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权。3.知识产权侵权：如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应法律责任。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、泄露保密信息、知识产权侵权等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。3.违约赔偿：赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向服务方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。九、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件，一方应提供相关证明文件。十、协议的变更与解除1.协议变更：双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容以书面形式为准。a.协议目的无法实现；b.一方严重违约；c.发生不可抗力事件，且双方协商无法继续履行；d.法律法规或政策变动导致协议无法继续履行。3.协议终止：协议解除或协议期限届满后，本协议自动终止。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：[双方约定的送达地址]3.送达时间：通知发出后[具体时间]内送达。十二、其他约定1.争议解决：如对本协议的任何条款发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体机构]仲裁。2.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件：[具体附件名称及内容]十三、协议生效1.生效条件：双方签字盖章后生效。2.生效日期：[签订日期]3.生效证明：本协议自生效之日起，双方应严格遵守。十四、附件1.附件一：服务清单2.附件二：费用明细3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议甲方（房地产中介方）签字：____________________签字日期：____年____月____日乙方（代理服务方）签字：____________________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方决策权说明：在服务过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于服务范围、服务方式、费用调整等。2.1.2甲方指定服务人员说明：甲方有权指定乙方派出的服务人员，并对服务人员的专业能力、工作态度等方面进行评估。3.1.3甲方提供资料说明：甲方应按时提供办理注销代理手续所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。4.1.4甲方协助配合说明：甲方应积极配合乙方的工作，及时解答乙方在办理注销代理手续过程中遇到的问题。5.1.5甲方违约责任说明：若甲方未按时提供资料、拒绝配合乙方工作或故意拖延办理注销代理手续，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2.1乙方服务标准说明：乙方应按照国家标准和行业规范提供注销代理服务，确保服务质量。2.2.2乙方服务承诺说明：乙方承诺在规定时间内完成注销代理手续，并对服务过程中出现的失误负责。3.2.3乙方费用调整说明：乙方在提供服务过程中，如遇不可抗力因素导致费用增加，应提前通知甲方，经甲方同意后方可调整费用。4.2.4乙方保密义务说明：乙方在服务过程中，应严格遵守保密原则，对甲方提供的资料和商业秘密负有保密责任。5.2.5乙方违约责任说明：若乙方未按照协议约定提供服务、泄露甲方商业秘密或故意拖延办理注销代理手续，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3.1第三方中介定义说明：第三方中介是指在甲方和乙方之间，提供协助或咨询服务的独立中介机构。2.3.2第三方中介参与说明：经甲方和乙方协商一致，第三方中介可参与注销代理服务，具体参与方式和责任由三方另行约定。3.3.3第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分担，具体分担比例由三方协商确定。4.3.4第三方中介责任说明：第三方中介在参与注销代理服务过程中，应遵守相关法律法规，对自身行为负责。5.3.5第三方中介违约责任说明：若第三方中介在服务过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务清单2.附件二：费用明细3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：第三方中介参与协议（如有）6.附件六：服务人员名单及资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供资料或提供的资料不符合要求。b.甲方拒绝配合乙方工作或故意拖延办理注销代理手续。c.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准。d.乙方泄露甲方商业秘密。e.第三方中介在服务过程中出现违约行为。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应具有事实依据。b.违约行为的认定需双方协商一致或由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在协议执行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正资料。2.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，可要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介出现违约行为。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.房地产中介注销代理服务。2.甲方为主导的服务协议。3.乙方为主导的服务协议。4.存在第三方中介参与的服务协议。5.协议期限内的服务执行。6.协议终止后的后续处理。全文完。2025年度房地产中介注销代理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要注销房地产中介代理业务，乙方愿意提供专业注销代理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“房地产中介注销代理服务”是指乙方在甲方委托范围内，依法办理房地产中介注销代理手续，协助甲方完成注销代理业务的服务。3.2关键词解释（1）房地产中介：指依法设立并取得房地产中介服务许可证的机构；（2）注销代理：指房地产中介服务机构终止与委托人之间的代理关系，依法办理注销手续；（3）代理服务：指房地产中介服务机构在委托人委托事项范围内，代表委托人处理相关事务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的注销代理服务；（2）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和证明文件，积极配合乙方办理注销代理手续；（3）甲方应支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的注销代理服务；（2）乙方应严格按照法律法规和相关规定，协助甲方办理注销代理手续；（3）乙方在提供服务过程中，应保守甲方商业秘密；（4）乙方应按照甲方要求，及时反馈办理进度和结果；（5）乙方应收取甲方约定的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应在甲方提供相关资料和证明文件后，按照法律法规和相关规定，办理注销代理手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（3）终止本合同后，双方应相互返还已支付的款项。6.4终止后果（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务；（3）本合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成本协议中，乙方提供房地产中介注销代理服务的费用构成如下：（2）差旅费：根据实际发生的差旅费用计算；（3）其他费用：如因甲方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（3）其他费用：在双方协商一致后，甲方应在规定时间内支付。7.3支付时间（3）其他费用：在双方协商一致后，甲方应在规定时间内支付。7.4支付章件（1）甲方应在支付凭证上注明支付款项的具体用途，如“房地产中介注销代理服务费用”；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未能按照约定提供相关资料和证明文件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费用；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式如一方违约，应按照本协议约定的赔偿金额和方式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容；（2）甲方提供的资料和证明文件；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）转让可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方对其房地产中介业务的独立决策权；（2）乙方在提供注销代理服务过程中，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，乙方不得将甲方提供的资料和证明文件用于其他用途；（2）乙方在提供注销代理服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反甲方的利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力对本协议的修改和补充，具有与本协议相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成注销代理业务；（2）甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和证明文件。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面方式沟通协作事项；（2）在必要时，双方可召开会议，共同研究解决协作过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房地产中介注销代理服务的完整协议，具有独立性，其他口头或书面协议对本协议不具有约束力。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产中介注销代理业务相关资料和证明文件；2.乙方提供的服务协议；3.乙方开具的服务费用收据或发票；4.不可抗力事件的相关证明材料；5.协商或调解过程中形成的书面文件；6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付乙方服务费用的，视为违约。未按约定提供相关资料和证明文件的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密的，视为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律法规。任何一方认为对方违约的，应向对方发出违约通知，要求其纠正。三、法律名词及解释：1.房地产中