2025年度房屋建筑工程施工合同违约责任条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋建筑工程施工合同违约责任条款范本本合同目录一览1.违约责任概述2.违约行为认定3.违约责任承担4.违约金计算方法5.损害赔偿范围6.违约责任免除7.违约责任追究程序8.违约责任承担期限9.违约责任争议解决10.违约责任承担方式11.违约责任承担主体12.违约责任与合同解除13.违约责任与合同终止14.违约责任相关法律法规第一部分：合同如下：1.1违约责任概述1.2违约行为认定1.3违约责任承担1.4违约金计算方法1.5损害赔偿范围1.6违约责任免除1.7违约责任追究程序第一条违约责任概述1.1.1本合同约定的违约责任是指，在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的行为，应承担相应的违约责任。1.1.2违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿、合同解除等。1.1.3违约责任的承担方式，应根据违约行为的性质、程度以及给对方造成的损失等因素确定。第二条违约行为认定2.1.1未按期完成工程；2.1.2工程质量不符合约定；2.1.3违反施工安全规定；2.1.4违反合同约定的其他行为。第三条违约责任承担3.1一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。3.2守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.3违约责任承担方式包括但不限于：3.3.1违约金；3.3.2损害赔偿；3.3.3合同解除；3.3.4其他补救措施。第四条违约金计算方法4.1违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约金比例。4.2违约金额是指因违约行为给守约方造成的实际损失金额。4.3违约金比例由双方在合同中约定，但不得高于合同总金额的10%。第五条损害赔偿范围5.1.1直接损失，如工程返工、修复费用等；5.1.2间接损失，如工期延误造成的经济损失、信誉损失等；5.1.3其他因违约行为造成的损失。第六条违约责任免除6.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。6.2因对方原因导致违约的，对方应承担违约责任。6.3因双方共同原因导致违约的，双方按各自过错程度承担相应的违约责任。第七条违约责任追究程序7.1一方违约后，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约责任追究程序如下：7.2.1守约方应向违约方发出违约责任追究通知；7.2.2违约方应在接到通知后15日内提出书面答辩；7.2.3双方协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条违约责任承担期限8.1违约责任承担期限为违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。8.2如违约方在违约责任承担期限内未能履行违约责任，守约方有权要求违约方支付违约金并采取法律手段追究违约责任。第九条违约责任争议解决9.1违约责任争议解决方式由双方在合同中约定，可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。9.2若协商、调解不成，争议双方应提交合同约定的仲裁机构仲裁；若合同未约定仲裁机构，则提交有管辖权的人民法院诉讼。第十条违约责任承担方式10.1.1支付违约金；10.1.2修复或更换不合格工程；10.1.3退还预付款或定金；10.1.4支付损害赔偿金；10.1.5其他补救措施。第十一条违约责任承担主体11.1违约责任承担主体为违约方，包括但不限于：11.1.1施工单位；11.1.2监理单位；11.1.3设计单位；11.1.4材料供应商；11.1.5其他参与方。第十二条违约责任与合同解除12.1违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2合同解除后，违约方仍需承担其违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十三条违约责任与合同终止13.1合同终止不影响违约责任的承担，违约方仍需按照合同约定承担违约责任。13.2若因不可抗力等原因导致合同终止，双方应协商解决违约责任问题。第十四条违约责任相关法律法规14.1本合同违约责任条款的适用，应符合国家有关法律法规的规定。14.2若合同约定与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3违约责任相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入概述1.2第三方介入的类型1.3第三方介入的职责1.4第三方介入的条件1.5第三方介入的程序1.6第三方责任限额1.7第三方与其他各方的责权利划分1.8第三方介入的额外条款第一条第三方介入概述1.1.1本合同项下，第三方介入是指为了解决合同履行过程中的争议或特殊情况，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力的第三方机构或个人。1.1.2第三方介入旨在确保合同履行，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的类型2.1争议解决机构：如仲裁委员会、调解委员会等。2.2监理机构：负责监督工程质量、进度和安全。2.3技术评估机构：对工程质量进行评估。2.4法律服务机构：提供法律咨询和代理诉讼。第三条第三方介入的职责3.1第三方介入的职责包括但不限于：3.1.1独立、公正地处理争议；3.1.2监督合同履行；3.1.3提供专业意见和建议；3.1.4协助甲乙双方履行合同。第四条第三方介入的条件4.1甲乙双方协商一致；4.2第三方具备相应的资质和能力；4.3合同中未明确禁止第三方介入。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方签署第三方介入协议；5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限和责任；5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得低于合同总金额的5%。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行职责过程中因过错给甲乙双方造成的损失。第七条第三方与其他各方的责权利划分7.1第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不变。7.2第三方对甲乙双方的权利义务无直接约束力，但有权根据合同约定和第三方介入协议的规定，对合同履行进行监督。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。第八条第三方介入的额外条款8.1第三方介入费用由甲乙双方协商承担，具体费用由合同中约定。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。8.3第三方介入协议的签订和履行，不得影响本合同的效力。8.4第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方介入结果，调整合同履行计划。第九条第三方介入的特殊情况9.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应遵守保密义务。9.2如第三方介入导致合同履行时间延长，甲乙双方应协商调整合同履行期限。9.3如第三方介入导致合同成本增加，甲乙双方应协商调整合同价格。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议到期或完成预定任务后，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：提供完整、准确的工程图纸和详细的技术规范，包括但不限于建筑结构、水电安装、通风空调等。说明：工程图纸和技术规范是施工的重要依据，必须确保其完整性和准确性。2.附件二：施工合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的名称、工程名称、工程地点、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。说明：施工合同是双方权利义务的法律依据，必须详细明确。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括施工进度表、关键节点时间表、工期延误的预警机制等。说明：工程进度计划有助于监控施工进度，确保工程按时完成。4.附件四：工程质量验收报告详细要求：包括工程质量验收记录、检测报告、验收结论等。说明：工程质量验收报告是评估工程质量的重要文件。5.附件五：工程款支付凭证详细要求：包括付款申请、发票、收据等。说明：工程款支付凭证是双方财务往来和资金流向的记录。6.附件六：施工安全措施及应急预案详细要求：包括施工安全管理制度、安全防护设施、应急预案等。说明：施工安全措施及应急预案是保障施工安全的重要文件。7.附件七：环境保护措施及验收报告详细要求：包括环境保护措施、污染源控制、环保验收报告等。说明：环境保护措施及验收报告是遵守环保法规的证明。8.附件八：工程变更及索赔申请详细要求：包括变更原因、变更内容、索赔金额等。说明：工程变更及索赔申请是处理工程变更和索赔的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期完成工程责任认定标准：实际完成时间与合同约定时间的偏差超过合同工期的一定比例（如10%）。示例说明：若合同工期为6个月，实际完成时间超过6.6个月，则视为违约。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：经检测，工程质量不达标，且不符合合同约定的质量标准。示例说明：若合同约定混凝土强度等级为C25，实际检测强度为C20，则视为违约。3.违约行为：违反施工安全规定责任认定标准：发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，且事故原因与施工安全规定不符。示例说明：若施工现场发生火灾，经调查发现是违反消防安全规定导致的，则视为违约。4.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，任何一方未履行其义务的行为。示例说明：若合同约定不得擅自更改工程图纸，但一方擅自更改，则视为违约。全文完。2025年度房屋建筑工程施工合同违约责任条款范本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同备案第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度计划第三章合同主体3.1发包方3.2承包方3.3代理人与授权第四章工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证第五章工程造价与支付5.1工程造价确定5.2工程款支付方式5.3付款进度安排5.4逾期付款违约责任第六章工期与施工进度6.1工期要求6.2施工进度计划6.3逾期竣工违约责任第七章施工材料与设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任8.3事故处理第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章合同附件12.1工程图纸12.2工程量清单12.3合同附件清单第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同解除与终止后的后续处理合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订1.1.1合同双方应按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订本合同。1.1.2合同双方应具备相应的资质和条件，并确保合同内容的真实性和合法性。1.1.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.2合同生效条件1.2.1合同双方应在合同上签字或盖章，合同自签字或盖章之日起生效。1.2.2合同经合同双方签字或盖章后，应及时报送相关部门备案。1.3合同备案1.3.1合同双方应在合同生效后15个工作日内，将合同报送相关部门备案。1.3.2合同备案手续完成后，合同正式生效。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：_______2.2工程地点2.2.1工程地点：_______2.3工程规模2.3.1工程规模：_______2.4工程类型2.4.1工程类型：_______2.5工程进度计划2.5.1工程进度计划：_______第三章合同主体3.1发包方3.1.1发包方名称：_______3.2承包方3.2.1承包方名称：_______3.3代理人与授权3.3.1合同双方可委托代理人进行合同签订和履行，代理人应具备相应的资格和授权。第四章工程质量要求4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家现行有关质量标准及设计文件要求。4.2质量检验4.2.1工程质量检验应按照国家规定和设计文件要求进行。4.3质量保证4.3.1承包方应保证工程质量，对工程进行保修。第五章工程造价与支付5.1工程造价确定5.1.1工程造价应根据工程量清单、市场价格和合同约定确定。5.2工程款支付方式5.2.1工程款支付方式：_______5.3付款进度安排5.3.1付款进度安排：_______5.4逾期付款违约责任5.4.1发包方逾期付款，应向承包方支付_____%的违约金。第六章工期与施工进度6.1工期要求6.1.1工程总工期为_______个月。6.2施工进度计划6.2.1施工进度计划：_______6.3逾期竣工违约责任6.3.1承包方逾期竣工，应向发包方支付_____%的违约金。第七章施工材料与设备7.1材料设备供应7.1.1承包方负责提供施工所需的材料设备。7.2材料设备质量7.2.1提供的材料设备应满足工程质量和安全要求。7.3材料设备验收7.3.1合同双方应按照合同约定对材料设备进行验收。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产。8.2环境保护责任8.2.1承包方应采取有效措施，保护施工现场和周边环境，防止污染。8.3事故处理8.3.1发生安全事故，承包方应立即采取措施，防止扩大损失，并及时报告发包方和相关部门。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律规定和合同约定条件。9.3合同终止9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为包括但不限于：逾期竣工、工程质量不合格、擅自变更工程设计等。10.2违约责任承担10.2.1承包方违反合同约定，应承担违约责任。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额根据合同约定和实际情况计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序：双方应进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1工程图纸12.1.1合同附件包含工程图纸。12.2工程量清单12.2.1合同附件包含工程量清单。12.3合同附件清单12.3.1合同附件清单详细列出了所有合同附件。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：严重违约、不可抗力等。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同双方协商一致等。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除与终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十四章合同其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等，双方应按照法律规定和合同约定处理。14.2法律法规变更14.2.1如国家法律法规发生变更，双方应按照新法律法规执行。14.3合同解除与终止后的后续处理14.3.1合同解除与终止后，双方应妥善处理剩余工作、债务清理、财产移交等事宜。[此处为发包方签字]发包方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________[此处为承包方签字]承包方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对工程进度、质量、设计变更等重大事项拥有最终决策权。1.1.2甲方应确保其决策符合国家法律法规和合同约定，并对决策后果承担责任。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，确保施工质量、进度和安全。1.2.2甲方监督检查中发现的问题，承包方应及时整改，并承担相应责任。1.3甲方资金保障1.3.1甲方应确保合同约定的资金按时足额到位，支持工程顺利实施。1.3.2甲方未能按时支付工程款，应向承包方支付_____%的违约金。1.4甲方变更设计责任1.4.1甲方如需变更工程设计，应提前通知承包方，并承担由此产生的费用和延误工期。1.4.2甲方变更设计未经承包方同意，导致工程无法按期完成，甲方应承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工权2.1.1在合同执行过程中，乙方对施工方案、施工进度、质量标准等具有主导权。2.1.2乙方应确保施工方案合理、可行，并按合同约定完成工程。2.2乙方材料采购权2.2.1乙方有权自行采购施工所需材料，但应符合合同约定和质量标准。2.2.2乙方采购的材料质量不合格，应承担相应责任。2.3乙方进度控制权2.3.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按期完成。2.3.2乙方未能按期完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。2.4乙方施工安全责任2.4.1乙方应确保施工现场安全生产，对施工过程中发生的安全事故承担主要责任。2.4.2乙方应按照国家规定和合同约定，对施工人员进行安全教育和培训。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责监督合同履行情况，确保合同双方按照约定履行各自义务。3.1.2第三方中介应具备相关资质，并独立、公正地履行职责。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由合同双方按约定承担，费用标准应在合同中明确。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间应在合同中约定。3.3第三方中介争议处理3.3.1第三方中介在履行职责过程中发现争议，应及时向合同双方提出。3.3.2第三方中介应协助合同双方协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.4第三方中介保密义务3.4.1第三方中介应严格遵守保密协议，对合同双方提供的信息负有保密义务。3.4.2第三方中介泄露合同双方信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.施工进度计划4.材料设备清单5.安全生产管理制度6.环境保护措施7.甲方支付进度计划8.第三方中介服务协议9.争议解决方式说明10.合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期竣工工程质量不合格擅自变更工程设计逾期付款擅自使用不合格材料安全生产事故违反合同约定进行施工2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由合同双方或第三方中介进行认定。发生违约行为后，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的因违约行为造成的损失和赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位，导致工程进度延误。解决办法：合同双方应协商解决，甲方应尽快提供资金支持，或根据合同约定调整付款进度。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合合同约定，如无法整改，则承担违约责任。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：合同双方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可申请更换中介。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程施工合同适用于新建、改建、扩建等房屋建筑工程项目。2.合同适用于合同双方为甲方（建设单位）和乙方（施工单位）的情况。3.合同适用于有第三方中介参与监督和管理的工程项目。4.合同适用于涉及工程质量、进度、安全、环保等方面的工程项目。全文完。2025年度房屋建筑工程施工合同违约责任条款范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《房屋建筑工程施工合同示范文本》的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方委托乙方承建房屋建筑工程，经双方协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑工程施工过程中的权利、义务和违约责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关标准、规范和行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）房屋建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除、修缮等房屋建筑工程。（2）施工：指乙方按照合同约定，对房屋建筑工程进行设计、施工、验收等全过程。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋建筑工程施工。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题、进度问题等进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。（4）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，提交施工图纸、施工方案等相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、材料、设备等。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的协助和支持。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款。（4）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋建筑工程施工。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：房屋建筑工程施工地点：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用合理的施工工艺，确保工程质量，按时完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方已按照合同约定完成施工任务。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止合同的相关事宜进行协商。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）直接费用：包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、检验试验费、工程保险费等。（2）间接费用：包括但不限于企业管理费、利润、规费、税金等。（3）其他费用：包括但不限于合同约定外的费用、不可预见费用等。7.2支付方式（1）工程预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款。（2）进度款：在工程实施过程中，根据工程进度和已完成工程量，甲方按月向乙方支付工程进度款的60%。（3）结算款：工程完工验收合格后，甲方应在30日内支付结算款的50%。（4）最终结算款：在保修期满后，甲方应在30日内支付最终结算款的剩余部分。7.3支付时间（1）工程预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每月末前5个工作日内支付。（3）结算款：工程完工验收合格后15个工作日内支付。（4）最终结算款：保修期满后15个工作日内支付。7.4支付章件（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等。（2）乙方收到款项后，应在收到款项的5个工作日内向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之二的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之二的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定按时、按质、按量完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之二的违约金。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，每发生一起，应向甲方支付合同总价的千分之二的违约金。（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常施工。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋建筑工程的质量、进度、安全等方面的监督检查权。（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出建议和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）合同签订后，如遇国家政策、法规、标准等发生变化，双方应协商解决，合同内容相应调整。（2）如遇不可抗力事件，双方应按照不可抗力条款的规定处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成房屋建筑工程施工。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的协助和支持。（2）乙方应按照合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间就房屋建筑工程施工事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方同意，任何一方不得增加或减少合同条款。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：代表人（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋建筑工程施工图纸2.施工组织设计3.合同附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建筑工程施工图纸2.施工组织设计3.合同附件4.甲方提供的场地、材料、设备清单5.乙方提交的施工进度报告6.工程验收报告7.保修期内的维修记录8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等。2.乙方违约：未按合同约定按时、按质、按量完成施工任务。在施工过程中出现质量问题。在施工过程中发生安全事故。违约行为的认定：根据合同约定和实际执行情况，由甲乙双方共同认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。