2024版山场租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版山场租赁合同范文本合同目录一览第一条：租赁山场的概述1.1：山场的位置与面积1.2：山场的使用性质1.3：租赁期限第二条：租赁双方的权利与义务2.1：出租方的权利与义务2.2：承租方的权利与义务第三条：租赁用途3.1：承租方租赁山场的用途3.2：租赁用途的变更第四条：租金及支付方式4.1：租金的金额4.2：租金的支付方式4.3：租金的支付时间第五条：租赁期间的维护与管理5.1：出租方的维护与管理责任5.2：承租方的维护与管理责任第六条：租赁期满后的处理6.1：租赁期满后的续租6.2：租赁期满后的归还6.3：租赁期满后的场地处理第七条：违约责任7.1：出租方的违约责任7.2：承租方的违约责任第八条：争议解决方式8.1：双方协商解决8.2：提交第三方调解8.3：诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1：合同的变更9.2：合同的解除第十条：合同的效力10.1：合同的生效时间10.2：合同的失效条件第十一条：其他约定11.1：双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1：附件的名称12.2：附件的份数第十三条：合同的签字盖章13.1：合同的签字盖章地点13.2：合同的签字盖章日期第十四条：合同的份数14.1：合同的正本份数14.2：合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条：租赁山场的概述1.1：山场的位置与面积山场位于________________，总面积为____平方米。1.2：山场的使用性质山场现为________________性质，承租方租赁后需遵守相关法律法规及政策要求，确保租赁用途符合山场的使用性质。1.3：租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条：租赁双方的权利与义务2.1：出租方的权利与义务（1）出租方需保证山场的使用权，确保承租方在租赁期间能够正常使用山场。（2）出租方负责山场的整体规划与管理，确保山场的合理利用。（3）出租方有权监督承租方租赁期间的山场使用情况，确保租赁用途符合合同约定。2.2：承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用山场，开展租赁用途的活动。（2）承租方需按照合同约定支付租金，并遵守山场的使用规定。（3）承租方在租赁期间应对山场进行合理维护，确保山场的完好。第三条：租赁用途3.1：承租方租赁山场的用途承租方租赁山场用于________________。3.2：租赁用途的变更如承租方需变更租赁用途，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。第四条：租金及支付方式4.1：租金的金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2：租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.3：租金的支付时间承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。第五条：租赁期间的维护与管理5.1：出租方的维护与管理责任出租方负责山场的整体维护与管理，确保山场的正常使用。5.2：承租方的维护与管理责任承租方应按照合同约定使用山场，并对租赁范围内的设施进行维护管理，确保设施的正常运行。第六条：租赁期满后的处理6.1：租赁期满后的续租租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行续租。6.2：租赁期满后的归还租赁期满后，承租方应将山场及附属设施归还给出租方，并办理相关手续。6.3：租赁期满后的场地处理租赁期满后，承租方应按照出租方的要求对山场进行清理、整治，确保山场恢复至租赁前的状态。第七条：违约责任7.1：出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2：承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决方式8.1：双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2：提交第三方调解如双方在争议发生后____日内未能协商解决，可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3：诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1：合同的变更任何一方提出变更合同，应向对方提出书面变更通知，经对方书面同意后，变更方能生效。9.2：合同的解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并办理相关手续。第十条：合同的效力10.1：合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2：合同的失效条件本合同在下列条件全部满足时失效：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）双方约定的其他失效条件。第十一条：其他约定11.1：双方的其他约定除本合同外，双方还签订有《补充协议》，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的附件12.1：附件的名称附件包括：《山场现状照片》、《租赁用途说明书》、《租赁期间维护管理责任清单》等。12.2：附件的份数附件一式两份，双方各执一份。第十三条：合同的签字盖章13.1：合同的签字盖章地点本合同于____省____市____县（或区）签订。13.2：合同的签字盖章日期本合同于____年__月__日签字（或盖章）。第十四条：合同的份数14.1：合同的正本份数本合同一式两份，均为正本。14.2：合同的副本份数本合同副本份数如下：（1）出租方留存一份；（2）承租方留存一份；（3）其他相关方（如有）留存一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《山场现状照片》详细要求：照片应包括山场的全貌、地形地貌、现有设施等，以清晰反映山场的实际状况。照片需加盖公章，并在每张照片上标注拍摄日期。附件二：《租赁用途说明书》详细要求：说明书应详细描述承租方租赁山场的具体用途，包括活动的性质、规模、预期效果等。说明书需加盖公章，并由承租方负责人签字。附件三：《租赁期间维护管理责任清单》详细要求：清单应明确列举出租方和承租方在租赁期间各自负责的维护管理事项，包括但不限于设施维护、环境保护、消防安全等。清单需加盖公章，并由双方负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定用途使用山场，或超出约定范围使用山场。2.承租方未按约定时间支付租金。3.出租方未按约定提供山场的使用权，或提供的山场不符合约定条件。4.出租方未按约定履行维护管理责任，导致山场设施损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。3.赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或根据法律规定计算。示例说明：若承租方未按约定用途使用山场，出租方可以要求承租方立即停止违约行为，并支付违约金。如果违约行为导致出租方遭受损失，出租方还可以要求承租方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.山场：指本合同约定的租赁目标场地，位于____省____市____县（或区），总面积为____平方米。2.租赁期限：指本合同约定的承租方租赁山场的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于租赁山场的使用权。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方