二零二五年计时制房地产经纪人劳动合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年计时制房地产经纪人劳动合同规范合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的劳动关系，明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，促进房地产经纪行业的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产经纪人”是指具备相关资质，从事房地产买卖、租赁、咨询等业务的专业人员。3.2关键词解释（1）计时制：乙方在甲方处从事房地产经纪工作，按照甲方规定的工作时间进行工作，甲方根据乙方的工作时间支付劳动报酬。（2）劳动报酬：甲方按照约定支付给乙方的报酬，包括基本工资、奖金、提成等。（3）合同期限：本合同的有效期限为______年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式履行工作职责。（2）甲方有权对乙方的工作表现进行考核，根据考核结果对乙方进行奖惩。（3）甲方有义务为乙方提供必要的工作条件，保障乙方的人身安全和健康。（4）甲方有义务按照约定支付乙方的劳动报酬。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的工作条件。（2）乙方有权按照甲方规定的工作时间、地点、方式履行工作职责。（3）乙方有义务遵守甲方的工作纪律和规章制度。（4）乙方有义务保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点乙方在甲方规定的地点从事房地产经纪工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方规定的工作时间、地点、方式履行工作职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）乙方提出辞职，并提前______日书面通知甲方；（3）甲方因故解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）乙方提出辞职，甲方应在收到辞职通知后______日内办理合同终止手续；（3）甲方因故解除合同，应在解除合同前______日内书面通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定办理工作交接手续；（2）甲方应按照约定支付乙方相应的劳动报酬；（3）双方应按照约定办理社会保险、住房公积金等手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：根据乙方的工作表现和甲方规定的工资标准支付。（2）奖金：根据乙方完成的业务量和业绩考核结果支付。（3）提成：根据乙方实际成交的房地产项目金额的一定比例支付。（4）社会保险及住房公积金：按照国家及地方相关政策规定，由甲方代扣代缴。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付乙方劳动报酬，具体账号信息由乙方提供。7.3支付时间甲方应在每月的______日前将乙方上一个月的劳动报酬支付到乙方指定的银行账户。7.4支付条款（1）甲方应确保支付给乙方的劳动报酬真实、准确、及时。（2）乙方应提供准确的银行账户信息，以便甲方及时支付劳动报酬。（3）如遇特殊情况，甲方与乙方协商一致后，可调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方劳动报酬的，应向乙方支付______倍的赔偿金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行工作职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密包括但不限于甲方客户信息、业务数据、市场分析报告等。9.2保密期限本合同的保密期限为______年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）乙方应严格保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方离职后，仍应遵守保密条款，不得利用甲方商业秘密谋取不正当利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容及任何相关文件的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方工作表现进行监督和考核的权利。（2）甲方保留根据市场变化和公司发展需要调整乙方工作职责和薪酬的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展和问题；（2）及时交换信息，确保双方了解相关情况；（3）共同制定解决方案，应对突发状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体双方之间签订的完整协议，具有独立性，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.乙方学历证书复印件4.乙方专业资格证书复印件5.乙方健康证明6.乙方入职登记表7.乙方保密协议8.乙方社会保险缴纳证明9.乙方住房公积金缴纳证明10.合同签订地点的证明文件11.甲方提供的其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方劳动报酬，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按约定调整乙方工作职责和薪酬，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行工作职责，造成甲方损失，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。离职后利用甲方商业秘密谋取不正当利益，认定违约。三、法律名词及解释：1.劳动合同：指劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。2.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对特定信息保密的条款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.赔偿金：指一方违约给另一方造成损失时，应支付给对方的补偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作表现不佳，甲方希望调整其工作职责。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，并协商调整工作职责。2.问题：乙方在离职后泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取法律手段，追究乙方的法律责任，并要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，同时根据不可抗力条款免除责任。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应按照约定提供房地产交易服务，确保服务的质量和合法性。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成交易服务。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付劳动报酬。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和培训。乙方有权要求甲方保障其职业发展。2.乙方利益条款乙方在合同期内，享有甲方提供的商业培训机会。乙方在合同期内，享有甲方提供的晋升机会。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付乙方劳动报酬，应支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。甲方不得无故解除合同，否则应支付乙方违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权对乙方的工作表现进行考核，并根据考核结果进行奖惩。甲方有权要求乙方遵守公司规章制度。2.甲方利益条款甲方享有乙方提供的房地产交易服务，并从中获得收益。甲方享有乙方提供的市场信息。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定履行工作职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方在合同期内离职，应提前______日通知甲方，并承担相应的离职手续费用。全文完。二零二四年计时制房地产经纪人劳动合同规范2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点第二条职位及工作内容2.1房地产经纪人职位描述2.2工作内容2.3工作地点2.4工作时间2.5工作职责第三条薪酬及福利3.1基本工资3.2绩效奖金3.3绩效考核标准3.4福利待遇3.5工资支付方式3.6工资调整机制第四条培训及职业发展4.1公司培训4.2外部培训4.3职业发展规划4.4职业资格证书第五条工作纪律与保密5.1工作纪律5.2保密义务5.3保密责任5.4违约责任第六条离职与合同解除6.1离职手续6.2合同解除条件6.3解除合同程序6.4解除合同后的补偿第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条其他约定9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止第十条合同生效第十一条合同解除第十二条合同终止第十三条合同解除后的处理第十四条合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年计时制房地产经纪人劳动合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（用人单位）：名称、地址、法定代表人或负责人；1.5.2乙方（劳动者）：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话。1.6合同签订地点：本合同签订地点为______。第二条职位及工作内容2.1房地产经纪人职位描述：乙方在本合同约定的期限内担任甲方房地产经纪人职位。2.2工作内容：2.2.1负责房地产市场的调研和分析；2.2.2负责房地产项目的推广和销售；2.2.3负责客户关系的维护和拓展；2.2.4完成甲方交办的其他相关工作。2.3工作地点：乙方工作地点为甲方指定的办公地点。2.4工作时间：乙方工作时间根据甲方规定执行，实行计时制。2.5工作职责：2.5.1严格遵守国家法律法规和公司规章制度；2.5.2保守公司商业秘密；2.5.3积极完成工作任务，提高工作效率；2.5.4良好地与同事合作，共同维护公司形象。第三条薪酬及福利3.1基本工资：乙方基本工资为每月______元。3.2绩效奖金：乙方绩效奖金根据公司规定和实际完成情况进行发放。3.3绩效考核标准：乙方绩效考核标准由甲方制定，包括业绩、客户满意度等指标。3.4福利待遇：3.4.1社会保险：甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险；3.4.2住房公积金：甲方按照国家规定为乙方缴纳住房公积金；3.4.3带薪年假：乙方享有国家规定的带薪年假。3.5工资支付方式：乙方工资每月______日支付。3.6工资调整机制：根据公司经营状况和乙方工作表现，甲方有权对乙方工资进行调整。第四条培训及职业发展4.1公司培训：甲方为乙方提供必要的专业培训，提高乙方业务能力。4.2外部培训：甲方支持乙方参加外部培训，提升个人综合素质。4.3职业发展规划：甲方为乙方提供职业发展规划，帮助乙方实现个人职业目标。4.4职业资格证书：甲方鼓励乙方取得相关职业资格证书，提高职业竞争力。第五条工作纪律与保密5.2保密义务：乙方应保守公司商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3保密责任：乙方违反保密义务，给公司造成损失的，应承担相应的法律责任。5.4违约责任：乙方违反工作纪律，给公司造成损失的，应承担相应的违约责任。第六条离职与合同解除6.1离职手续：乙方离职前应提前______天向甲方提出书面离职申请。6.2合同解除条件：6.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；6.2.2乙方因个人原因无法继续履行合同，甲方有权解除合同；6.2.3甲方因经营需要，有权解除合同。6.3解除合同程序：合同解除前，甲方应与乙方协商一致，并签订解除合同协议。6.4解除合同后的补偿：合同解除后，甲方应按照国家规定和合同约定支付乙方经济补偿。第七条违约责任7.1违约行为：包括乙方违反合同约定、违反工作纪律、泄露公司商业秘密等行为。7.2违约责任：乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿：乙方违约造成甲方损失的，应按照实际损失进行赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起______日内提出书面协商请求，并在______日内达成协议；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同附件：本合同附件包括但不限于乙方的工作职责说明书、绩效考核表等。9.2合同变更：本合同如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.3合同解除：本合同解除需按照第六条规定的程序进行。9.4合同终止：本合同终止的情形包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、乙方辞职或被解除合同、甲方依法终止合同等。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同解除本合同解除应按照国家相关法律法规和本合同第六条的规定执行。第十二条合同终止本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同的规定，办理相关手续，结清双方的权利义务。第十三条合同解除后的处理1.13.1乙方离职后，甲方应按照国家规定和本合同的规定，为乙方办理社会保险关系转移手续。1.13.2乙方离职后，甲方应按照国家规定和本合同的规定，支付乙方经济补偿。1.13.3双方应妥善处理合同解除后的剩余工作事宜，包括但不限于客户关系的交接、资料的归档等。第十四条合同附件1.14.1乙方的工作职责说明书；1.14.2乙方的绩效考核表；1.14.3乙方的工作记录；1.14.4乙方接受培训的记录；1.14.5乙方获得的奖励和处罚记录。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入的定义：第三方介入是指在履行本合同过程中，甲乙双方同意引入第三方提供服务或协助，以实现合同目的或解决合同履行中的问题。第二条第三方介入的同意与程序2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意引入第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的内容、方式、费用等；2.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；2.2.3第三方按照合作协议的要求，协助甲乙双方履行合同。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，保证服务质量；3.1.2第三方因自身原因导致服务质量不符合要求的，应承担相应的责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权按照合作协议的要求，收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方进行监督和指导。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的要求分担；4.2若第三方介入费用在合作协议中未明确约定，由甲乙双方协商确定。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定：5.1.1在合作协议中，甲乙双方应明确约定第三方的责任限额；5.1.2第三方责任限额应基于第三方提供服务或协助的性质、范围、风险等因素综合考虑；5.1.3第三方责任限额应不低于甲方和乙方可能因第三方责任而遭受的直接经济损失。5.2第三方责任限额的执行：5.2.1若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受经济损失，甲乙双方应按照合作协议中约定的第三方责任限额进行赔偿；5.2.2若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方遭受的全部经济损失，甲乙双方应按照各自承担的比例进行赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方引入的服务提供者，其行为受甲方委托；6.1.2第三方应按照甲方的指示和要求履行职责；6.1.3第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方履行合同过程中的协助者，其行为受乙方委托；6.2.2第三方应按照乙方的指示和要求协助履行合同；6.2.3第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1若本合同涉及多个第三方，各第三方之间的关系由各自之间的合作协议约定；6.3.2各第三方之间应相互尊重，避免相互干扰，共同完成合同目标。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕或合同期限届满；7.1.2双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；7.1.4出现法律法规规定的其他终止情形。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方应按照合作协议的要求，书面通知对方终止第三方介入；7.2.2第三方应按照合作协议的要求，办理相关手续，结清双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方的工作职责说明书要求：详细列明乙方的工作职责、工作流程、工作标准等，作为乙方履行合同的重要依据。说明：工作职责说明书应包括但不限于市场调研、客户开发、合同签订、售后服务等内容。2.附件二：绩效考核表要求：明确乙方的绩效考核指标、考核周期、考核方法等，作为乙方薪酬及福利发放的依据。说明：绩效考核表应包括业绩指标、客户满意度、团队合作等，并根据实际情况进行调整。3.附件三：乙方工作记录要求：记录乙方日常工作情况，包括客户信息、项目进展、沟通记录等，作为乙方工作成果的证