二零二五版房产租赁合同附带装修及家具转让6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产租赁合同附带装修及家具转让本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房产用途及限制2.1房产用途2.2房产使用限制3.装修及家具转让3.1装修及家具情况描述3.2装修及家具转让方式3.3装修及家具转让费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房产维护及维修5.1房产日常维护5.2房产维修责任5.3维修费用承担6.房产保险6.1保险类型6.2保险费用6.3保险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：装修及家具清单13.3附件三：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：房产基本情况14.2附件二：装修及家具清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区路号1.1.2房产类型：住宅1.1.3房产面积：100平方米1.1.4房产证号：X1.2租赁双方信息1.2.1出租方：先生/女士，身份证号码：1.2.2承租方：先生/女士，身份证号码：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.4.2支付方式：每月一次性支付，于每月的5日前支付当月租金第二条房产用途及限制2.1房产用途2.1.1房产仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动2.1.2房产不得改变结构或进行擅自装修2.2房产使用限制2.2.1不得在室内饲养宠物2.2.2不得在室内进行焊接、切割等易燃易爆活动第三条装修及家具转让3.1装修及家具情况描述3.1.1房产已装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等3.1.2房内家具包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等3.2装修及家具转让方式3.2.1装修及家具随房产一并转让给承租方3.2.2装修及家具的权属归承租方所有3.3装修及家具转让费用3.3.1装修及家具转让费用已包含在租金总额中3.3.2承租方无需额外支付转让费用第四条租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2保证金支付方式4.2.1保证金于签订合同之日支付4.2.2保证金支付方式为银行转账4.3保证金退还条件4.3.1租赁期满且房产及附属设施无损坏4.3.2承租方应提前一个月书面通知出租方第五条房产维护及维修5.1房产日常维护5.1.1房产日常维护由承租方负责5.1.2日常维护包括但不限于清洁、保养等5.2房产维修责任5.2.1房产维修责任由出租方承担5.2.2因自然原因或不可抗力导致的损坏，维修责任由双方协商解决5.3维修费用承担5.3.1日常维修费用由承租方承担5.3.2因出租方责任导致的维修费用由出租方承担第六条房产保险6.1保险类型6.1.1房产保险类型为住宅房屋综合保险6.2保险费用6.2.1保险费用已包含在租金总额中6.3保险责任6.3.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方逾期支付租金7.1.2承租方擅自改变房产用途或结构7.1.3承租方违反合同约定的其他义务7.2违约责任承担7.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金7.2.2擅自改变房产用途或结构的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失7.2.3违反合同约定的其他义务的，按实际损失赔偿第八部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方因房屋质量问题导致承租方无法居住，经协商无法解决8.1.2承租方严重违反合同约定的使用限制8.1.3出租方因故需要收回房屋，且承租方同意解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿8.2.2出租方或承租方单方面违约，导致合同无法继续履行第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方10.2通知方式10.2.1除非另有约定，通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产基本情况、装修及家具清单等第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同修改程序11.2.1任何对合同的修改均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第十二条合同份数及签署12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份12.2合同签署12.2.1出租方（签字/盖章）：_________________12.2.2承租方（签字/盖章）：_________________第十三条合同附件13.1附件一：房产基本情况13.1.1房产地址：市区路号13.1.2房产证号：X13.1.3房产面积：100平方米13.2附件二：装修及家具清单13.2.1清单内容：家具、电器、装修材料等详细信息13.3附件三：其他相关文件13.3.1合同签订前双方的协商记录13.3.2其他可能影响合同履行的文件或资料第十四条合同附件清单14.1附件一：房产基本情况14.1.1房产地址：市区路号14.1.2房产证号：X14.1.3房产面积：100平方米14.2附件二：装修及家具清单14.2.1清单内容：家具、电器、装修材料等详细信息14.3附件三：其他相关文件14.3.1合同签订前双方的协商记录14.3.2其他可能影响合同履行的文件或资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中出现的问题，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的介入方式16.1中介方介入16.1.1甲乙双方同意，在必要时可以引入中介方协助合同的履行。16.1.2中介方应具备相应的资质和专业知识，并承诺遵守相关法律法规。16.2评估机构介入16.2.1在涉及房产价值评估、装修及家具价值评估等情况下，甲乙双方可以引入评估机构进行评估。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。16.3维修服务提供者介入16.3.1当房产或家具需要维修时，甲乙双方可以引入维修服务提供者进行维修。16.3.2维修服务提供者应按照合同约定和维修规范进行维修工作。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和可能产生的风险进行合理设定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任限额不应免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在合同中的职责和权限，并与甲乙双方进行沟通确认。18.1.2甲乙双方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助。18.2信息共享18.2.1第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其职责。19.第三方介入协议19.1协议签订19.1.1甲乙双方与第三方之间的介入协议应另行签订，并在本合同附件中予以列明。19.2协议变更19.2.1任何对介入协议的变更，均需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议终止的条件包括：合同履行完毕、合同解除、第三方不再需要介入等。20.2终止程序20.2.1第三方介入协议终止时，甲乙双方和第三方应共同确认，并以书面形式记录终止日期和原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况详细要求：包括房产地址、房产证号、房产面积、房屋结构、装修情况、家具清单等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，作为合同履行的依据。2.附件二：装修及家具清单详细要求：列出房屋内所有装修及家具的名称、品牌、型号、数量、购买日期、价值等信息。说明：此附件用于明确装修及家具的具体情况，确保转让的准确性和完整性。3.附件三：合同签订前双方的协商记录详细要求：记录双方在签订合同前就合同条款进行的协商过程和结果。说明：此附件用于证明合同条款的协商过程，避免后续的纠纷。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体情况，确保第三方的责任和权益。5.附件五：房产保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：此附件用于证明房产已购买保险，确保房产安全。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此附件用于证明租赁保证金已支付，确保合同履行。7.附件七：维修费用收据详细要求：包括维修项目、维修费用、维修日期等信息。说明：此附件用于证明维修费用的支付，确保房产维护。8.附件八：通知函详细要求：包括通知内容、发送日期、接收人等信息。说明：此附件用于证明通知的发送和接收，确保信息的传递。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未按合同约定的时间支付租金。擅自改变房产用途或结构：未经出租方同意，擅自改变房产用途或结构。损坏房产或家具：因承租方原因导致房产或家具损坏。违反合同约定的其他义务：未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。擅自改变房产用途或结构：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。损坏房产或家具：承租方应赔偿实际损失，包括修复费用、评估费用等。违反合同约定的其他义务：按实际损失赔偿。3.违约责任示例：示例一：承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。示例二：承租方未经出租方同意，擅自将住宅用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。示例三：承租方导致房屋墙壁损坏，应赔偿修复费用和评估费用。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及家具转让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房产用途4.1房产使用范围4.2房产使用限制5.装修及家具转让5.1装修情况说明5.2家具清单及转让方式5.3装修及家具维修责任6.押金及费用6.1押金金额及退还条件6.2房产使用期间相关费用6.3费用支付方式7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收不合格的处理8.房产维修责任8.1房产维修范围8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.房产租赁保证金9.1保证金金额及退还条件9.2保证金支付方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产具体地址：路号栋单元室2.2房产面积2.2.1房产总面积：100平方米2.3房产结构2.3.1房产结构：框架结构2.4房产装修情况2.4.1房产装修程度：精装修3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金金额3.2.1每月租金：人民币10,000元3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：每月一付，于每月的1日前支付3.4租金调整机制3.4.1租金调整周期：每年调整一次3.4.2调整依据：根据市场价格及物价指数进行调整4.房产用途4.1房产使用范围4.1.1房产仅用于办公用途4.2房产使用限制4.2.1房产不得用于生产、储存危险品或易燃易爆物品4.2.2房产不得用于违法活动5.装修及家具转让5.1装修情况说明5.1.1房产装修为现代简约风格，包含地板、墙面、天花板等基础装修5.2家具清单及转让方式5.2.1家具清单：办公桌、椅子、文件柜等5.2.2转让方式：随房产一并转让给承租方5.3装修及家具维修责任5.3.1装修及家具在租赁期间出现损坏，由承租方负责维修或更换6.押金及费用6.1押金金额及退还条件6.1.1押金金额：人民币5,000元6.1.2退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，押金全额退还6.2房产使用期间相关费用6.2.1水电费：由承租方承担6.2.2物业费：由承租方承担6.3费用支付方式6.3.1水电费：按实际使用量支付6.3.2物业费：每月支付7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.1.1房产交付时间：2024年1月1日7.2房产验收标准7.2.1房产及设施设备应完好无损7.2.2房产及设施设备应符合合同约定的使用要求7.3验收不合格的处理7.3.1如验收不合格，出租方应在收到通知后7日内进行整改7.3.2如出租方未在规定时间内整改，承租方有权拒绝接收房产8.房产维修责任8.1房产维修范围8.1.1房产主体结构、承重墙、屋顶、楼板等维修责任由出租方承担8.1.2房产内部非承重墙、门窗、管道、电气线路等维修责任由承租方承担8.2维修责任划分8.2.1因出租方原因造成的房屋损坏，出租方应负责维修或赔偿8.2.2因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿8.3维修费用承担8.3.1出租方维修费用由出租方承担8.3.2承租方维修费用由承租方承担9.房产租赁保证金9.1保证金金额及退还条件9.1.1保证金金额：人民币10,000元9.1.2退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，保证金全额退还9.2保证金支付方式9.2.1保证金在签订合同时一次性支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用10.3.2房产及设施设备应恢复原状，如需维修由责任方承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2使用房产违反约定11.1.3故意损坏房产或设施设备11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失11.2.2违约方应承担因违约而产生的所有费用12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：市区人民法院13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需双方协商一致，并书面签署修改协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述“第三方”是指中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同执行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1中介方应在合同签订前由甲乙双方共同选定，并由双方签署中介服务协议。16.1.2中介方的主要职责包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。16.2评估机构介入16.2.1评估机构应在合同签订前由甲乙双方共同选定，并由双方签署评估服务协议。16.2.2评估机构的主要职责包括但不限于：对房产进行价值评估、对装修及家具进行评估等。16.3监理机构介入16.3.1监理机构应在合同签订前由甲乙双方共同选定，并由双方签署监理服务协议。16.3.2监理机构的主要职责包括但不限于：监督装修及家具安装过程、确保装修质量等。16.4律师事务所介入16.4.1律师事务所应在合同签订前由甲乙双方共同选定，并由双方签署法律服务协议。16.4.2律师事务所的主要职责包括但不限于：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。17.2责任认定：第三方责任的认定应依据其服务协议和相关法律法规，由甲乙双方共同确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在提供专业服务过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：18.1.1第三方仅对其提供的专业服务负责，不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。18.1.2甲乙双方对合同的履行承担连带责任，第三方提供的服务不应免除其责任。18.2.1根据服务协议约定收取服务费用。18.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方及其他相关方的关系如下：18.3.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系。18.3.2第三方与其他相关方（如评估对象、监理对象等）是服务合同关系。19.第三方介入的变更和终止19.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应共同协商一致，并签署变更协议。19.2终止：如第三方无法继续履行服务职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止服务协议。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照各自的服务协议约定承担。20.2费用支付：第三方介入的费用应在服务完成后支付，支付方式按照服务协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件1.1房产证复印件1.2土地证复印件1.3房产评估报告2.装修及家具清单2.1装修材料清单2.2家具清单及品牌型号3.合同签订证明文件3.1合同签订确认书3.2合同签订日期证明4.押金收据4.1押金收据原件5.房产维修记录5.1维修记录表5.2维修费用收据6.费用支付凭证6.1水电费支付凭证6.2物业费支付凭证7.第三方服务协议7.1中介服务协议7.2评估服务协议7.3监理服务协议7.4法律服务协议8.争议解决相关文件8.1争议调解协议8.2诉讼判决书说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应清晰、完整，符合法律规定。附件应由甲乙双方共同保管，并在合同履行过程中随时备查。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约行为：承租方未在约定的租金支付期限内支付租金。1.2责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的1%计算。2.使用房产违反约定2.1违约行为：承租方在使用房产过程中违反合同约定的用途或使用限制。2.2责任认定：承租方应立即停止违约行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.故意损坏房产或设施设备3.1违约行为：承租方故意损坏房产或设施设备，导致其无法正常使用。3.2责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。4.未按时交付房产4.1违约行为：出租方未在约定的交付期限内交付房产。4.2责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。5.房产及设施设备损坏未及时维修5.1违约行为：甲乙双方中的一方未在发现房产及设施设备损坏后及时进行维修。5.2责任认定：责任方应承担维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期5天，则应向出租方支付500元违约金。若出租方未按时交付房产，逾期10天，则应向承租方支付1,000元违约金。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及家具转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.付款时间4.房产交付及验收4.1.房产交付时间4.2.房产验收标准4.3.验收程序5.装修及家具情况5.1.装修标准5.2.家具清单5.3.装修及家具转让费用6.使用及维护责任6.1.承租方使用责任6.2.出租方维护责任6.3.装修及家具维护责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.装修及家具转让违约责任8.租金调整8.1.调整原因8.2.调整方式8.3.调整时间9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.合同附件11.2.合同生效11.3.合同变更12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方身份证号码：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方身份证号码：________2.房产基本情况2.1.房产位置：________2.2.房产面积：________平方米2.3.房产结构：________2.4.房产用途：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金额：每月人民币____元整3.3.付款方式：________3.4.付款时间：每月____日前4.房产交付及验收4.1.房产交付时间：____年____月____日4.2.房产验收标准：________4.3.验收程序：________5.装修及家具情况5.1.装修标准：________5.2.家具清单：________5.3.装修及家具转让费用：人民币____元整6.使用及维护责任6.1.承租方使用责任：________6.2.出租方维护责任：________6.3.装修及家具维护责任：________7.违约责任7.1.承租方违约责任：________7.2.出租方违约责任：________7.3.装修及家具转让违约责任：________8.租金调整8.1.调整原因：根据市场行情及房屋状况，经双方协商一致，租金可进行调整。8.2.调整方式：调整幅度不超过市场平均租金的____%，调整间隔为____年。8.3.调整时间：在租赁期满前____个月，双方应就租金调整事宜进行协商，并签订补充协议。9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月；9.1.2.房屋被依法收回或用于国家建设；9.1.3.出租方因房屋自身原因无法继续出租；9.1.4.双方协商一致，自愿解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.3.合同解除后的处理：9.3.1.承租方应将房屋恢复原状，并按照合同约定支付剩余租金；9.3.2.出租方应退还承租方已支付的押金；9.3.3.双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：________10.3.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1.合同附件：包括但不限于房产证复印件、装修及家具清单、押金收据等。11.2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3.合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签订日期：____年____月____日13.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件：包括但不限于房产证复印件、装修及家具清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所指第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、监理服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入原因及范围2.1.第三方介入原因：甲乙双方在履行本合同时，因房屋交易、装修、家具转让等事宜需要第三方提供专业服务。2.2.第三方介入范围：包括但不限于房屋交易评估、装修监理、家具验收、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的____倍。3.2.第三方责任免除：如因不可抗力因素导致损失，第三方不承担赔偿责任。4.甲乙双方与第三方的责任划分4.1.甲乙双方与第三方的合同关系：甲乙双方与第三方之间签订的合同独立于本合同，各自承担合同约定的责任。4.2.第三方服务费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按合同约定各自承担，或由第三方在本合同约定的范围内向甲乙双方收取。4.3.第三方服务成果归属：第三方提供的服务成果归甲乙双方共有，如需转让或使用，应取得甲乙双方书面同意。5.第三方介入程序5.1.第三方介入申请：甲乙双方需在需要第三方介入的事宜发生前，向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和范围。5.2.第三方选择与委托：甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方机构或个人，并签订相关合同。5.3.第三方服务实施：第三方按照合同约定提供服务，甲乙双方应予以配合。6.第三方介入后的合同履行6.1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并确保第三方能够顺利开展工作。6.2.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则。7.第三方介入后的争议解决7.1.第三方介入后发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.第三方介入后的争议解决费用，由争议责任方承担。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如发生本合同第9.1.1项至第9.1.4项约定的解除合同情形，甲乙双方可解除合同。8.2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应责任。9.本修正条款生效及适用9.1.本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.本修正条款对本合同原条款的修改或补充，具有同等法律效力。9.3.本修正条款未涉及的内容，仍按照本合同原条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰可辨，并加盖房产证专用章。说明：证明出租房屋的所有权及使用权。2.装修及家具清单要求：详细列出房屋内所有装修及家具的名称、品牌、型号、数量、购买价格等信息。说明：作为房屋装修及家具转让的依据。3.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件，并加盖收据专用章。说明：证明押金已交付。4.租赁合同签订证明要求：提供租赁合同的原件或复印件，并加盖合同专用章。说明：证明甲乙双方已签订租赁合同。5.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，并加盖合同专用章。说明：证明第三方已为甲乙双方提供服务。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖协议专用章。说明：证明甲乙双方已就争议解决达成一致。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：作为补充材料，以证明相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1.拖欠租金超过约定期限：责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：如每日租金为1000元，拖欠一个月，则应支付滞纳金3000元。1.2.损坏房屋或家具：责任认定：承租方应承担修复或赔偿费用。示例：如损坏房屋墙面，修复费用为5000元，则承租方应承担该费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按约定时间交付房屋：责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：如每日租金为1000元，延迟交付一天，则应支付违约金1000元。2.2.提前收回房屋：责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按剩余租赁期限租金总额的____%计算。示例：如剩余租赁期限为6个月，每日租金为1000元，则应支付违约金30000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及家具转让3本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2租赁双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.租赁房屋及用途2.1房屋地址及面积2.2租赁房屋的使用性质2.3装修及家具情况3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的变更3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约责任5.房屋修缮及保养5.1房屋及设施维护责任5.2装修及家具的维护责任5.3故意损坏的责任6.交付与接收6.1房屋及家具的交付6.2房屋及家具的接收6.3接收时的检查与确认7.转租及分租7.1转租及分租的禁止7.2转租及分租的申请7.3转租及分租的审批8.房屋用途变更8.1房屋用途变更的禁止8.2房屋用途变更的申请8.3房屋用途变更的审批9.保证金及押金9.1保证金及押金金额9.2保证金及押金的退还9.3违约扣除保证金及押金10.违约责任10.1租赁双方的违约责任10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：装修及家具清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效及失效14.2合同文本的效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息房产地址：市区街道号房产面积：平方米房产结构：房产用途：1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：姓名：X，身份证号码：承租方（乙方）：姓名：X，身份证号码：1.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年X月X日合同签订地点：市区街道号2.租赁房屋及用途2.1房屋地址及面积房屋地址：与1.1中房产地址相同房屋面积：与1.1中房产面积相同2.2租赁房屋的使用性质租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.3装修及家具情况装修情况：房屋内部已进行装修，具体装修项目详见附件一。家具情况：房屋内配备家具，具体家具清单详见附件二。3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：2024年X月X日租赁终止日期：2026年X月X日3.2租赁期限的变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。3.3租赁期限的续约本合同到期前，如双方无异议，可自动续约一年，续约期限从原合同终止日期起算。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元/月4.2支付方式及时间乙方应在每月的X日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。5.房屋修缮及保养5.1房屋及设施维护责任乙方负责房屋及设施的日常维护和保养。5.2装修及家具的维护责任乙方负责装修及家具的日常维护和保养，不得擅自拆改或破坏。5.3故意损坏的责任如乙方故意损坏房屋或家具，应赔偿甲方相应的损失。6.交付与接收6.1房屋及家具的交付甲方应在合同签订前将房屋及家具交付给乙方。6.2房屋及家具的接收乙方应在收到房屋及家具后进行验收，如有异议应在X日内书面通知甲方。6.3接收时的检查与确认乙方在接收房屋及家具时，应检查房屋及家具的完好程度，确认无误后签字确认。7.转租及分租7.1转租及分租的禁止未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。7.2转租及分租的申请如乙方需转租或分租房屋，应向甲方提出书面申请。7.3转租及分租的审批甲方在收到乙方申请后，应在X日内给予答复。如同意，乙方应与转租方或分租方签订书面协议，并将协议副本送交甲方备案。8.房屋用途变更8.1房屋用途变更的禁止未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。8.2房屋用途变更的申请如乙方需变更房屋用途，应向甲方提出书面申请，并附上相关证明文件。8.3房屋用途变更的审批甲方在收到乙方申请后，应在X日内给予答复。如同意，双方应签订书面协议，并办理相关手续。9.保证金及押金9.1保证金及押金金额乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币元，押金人民币元。9.2保证金及押金的退还合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在X日内退还保证金及押金。9.3违约扣除保证金及押金如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应部分的保证金及押金。10.违约责任10.1租赁双方的违约责任如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。10.2违约责任的承担方式违约责任以金钱赔偿为主，必要时可采取其他补救措施。10.3违约责任的争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应优先通过协商解决争议。11.2争议解决地点如协商不成，争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除及终止12.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于房屋及家具的返还、租金结算等。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单列明房屋的具体情况，包括面积、结构、装修情况等。13.2附件二：装修及家具清单列明房屋内的装修及家具的具体情况，包括品牌、型号、数量等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、装修合同、家具购买凭证等。14.其他约定事项14.1合同生效及失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除时失效。14.2合同文本的效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性和效率。2.第三方介入的类型2.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、家具买卖中介等。2.2咨询服务：提供专业意见、市场分析等。2.3评估服务：对房屋、家具等进行价值评估。2.4担保服务：提供担保，确保合同履行。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前X日书面通知对方。3.2双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责。4.第三方介入的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于合同标的额的%。4.2如第三方在履行职责过程中出现失误或违法行为，导致合同无法履行或损失发生，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额在合同中予以明确，并在合作协议中予以重申。5.第三方介入的责权利划分5.1第三方的权利：获取合同履行所需的信息；依照合作协议履行职责；依法收取服务费用。5.2第三方的义务：严格按照合作协议履行职责；对所提供的服务负责；在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益予以保护。5.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；第三方在履行职责过程中，不得干预甲方和乙方的合同权利和义务；第三方在履行职责过程中，如涉及甲方和乙方的权利义务，应征求双方的同意。6.第三方介入的合同变更6.1如第三方介入后，需要对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按合作协议约定的比例分担。8.2如第三方介入导致合同无法履行或损失发生，相关费用由责任方承担。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，合同无法履行或对合同履行造成重大影响，经甲方、乙方和第三方协商一致，可解除合同。9.2解除合同后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体情况，包括面积、结构、装修情况、家具清单、设施设备清单等。说明：此清单为房屋租赁的详细描述，用于双方核对房屋状况，作为合同附件。2.附件二：装修及家具清单详细要求：详细列出房屋内的装修及家具的品牌、型号、数量、购买价格、新旧程度等信息。说明：此清单为装修及家具的详细描述，用于双方核对装修及家具状况，作为合同附件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、装修合同、家具购买凭证、维修记录、租赁保证金收据等。说明：此附件为合同履行过程中产生的相关文件，用于证明合同履行的合法性、有效性，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付日期前X日内支付租金。示例说明：如乙方应在每月的X日前支付租金，但未在约定日期前支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋。示例说明：如合同约定甲方应在2024年X月X日前交付房屋，但甲方未在约定日期前交付，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途。示例说明：如乙方未经甲方同意，将租赁的房屋用于经营性活动，则构成违约。4.违约行为：乙方损坏房屋或家具责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋或家具，未进行修复或赔偿。示例说明：如乙方在租赁期间损坏了房屋内的某件家具，未进行修复或赔偿，则构成违约。5.违约行为：第三方介入过程中出现失误责任认定标准：第三方在履行职责过程中出现失误，导致合同无法履行或损失发生。示例说明：如第三方在评估房屋时出现失误，导致评估价值与实际价值相差较大，则构成违约。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及家具转让4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付及滞纳金5.房产装修及家具转让5.1装修及家具情况5.2装修及家具转让费用5.3装修及家具使用限制6.房产维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房产使用规定7.1房产使用范围7.2房产使用限制7.3房产内部设施使用8.房产转让及转租8.1房产转让条件8.2房产转租条件8.3房产转让及转租手续9.房产保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4通讯地址：X1.2承租方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4通讯地址：X2.房产基本信息2.1房产地址：X2.2房产面积：平方米2.3房产用途：居住2.4房产权属证明：房产证编号：X3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月的X号前4.4逾期支付及滞纳金：逾期未支付租金的，每日按应支付租金的%支付滞纳金。5.房产装修及家具转让5.1装修及家具情况：房产已装修，家具齐全，详见附件《装修及家具清单》。5.2装修及家具转让费用：人民币元。5.3装修及家具使用限制：承租方不得擅自拆除或更换装修及家具。6.房产维护及维修6.1出租方责任：负责房产主体结构的维修和保养。6.2承租方责任：负责房产内部设施的日常维护和保养。6.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。7.房产使用规定7.1房产使用范围：仅限居住用途。7.2房产使用限制：禁止在房产内进行违法活动、存放危险物品、噪音扰民等。7.3房产内部设施使用：承租方应合理使用房产内部设施，不得损坏或擅自改变。8.房产转让及转租8.1房产转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让房产。8.2房产转租条件：承租方如需转租房产，应提前X个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。8.3房产转让及转租手续：转让或转租房产，承租方应办理相关手续，并承担相关税费。9.房产保险9.1保险种类：房产火灾保险。9.2保险金额：人民币万元。9.3保险责任：因火灾导致房产损毁，保险公司按保险金额赔偿。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿：违约金为每月应支付租金的%，赔偿损失按实际损失计算。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方违约等。11.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理房产及装修家具，并结清相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.其他约定13.1合同附件：包括《装修及家具清单》、房产权属证明复印件等。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更及补充：本合同的变更及补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章：14.2.1出租方（盖章）：X14.2.2承租方（盖章）：X14.2.3签字：14.2.3.1出租方代表（签字）：X14.2.3.2承租方代表（签字）：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前X天向对方提出书面申请，说明介入原因和所需服务内容。16.2介入同意：对方应在接到介入申请后X天内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行服务过程中出现过错，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务性质、服务费用、风险评估等因素确定，并在《第三方服务协议》中明确。17.3责任限额调整：如遇特殊情况，经甲乙双方同意，可对责任限额进行调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：享有按《第三方服务协议》约定的服务费用，以及甲乙双方提供的必要协助。18.2第三方义务：严格按照《第三方服务协议》约定提供服务，确保服务质量，并承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则：第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方承担，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.2责任划分具体规定：19.2.1第三方因自身原因导致服务瑕疵，由第三方负责修复或赔偿。19.2.2第三方因不可抗力导致服务中断，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。19.2.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失，由责任方承担。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入费用由提出介入申请的一方承担，或按《第三方服务协议》约定分担。20.2费用承担具体规定：20.2.1甲乙双方同意由提出介入申请的一方承担第三方介入费用。20.2.2如甲乙双方均需第三方介入，则按《第三方服务协议》约定分担费用。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，原合同相应条款失效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明出租方对房产的合法所有权。2.装修及家具清单要求：详细列出房产内的装修及家具种类、数量、品牌及新旧程度。说明：用于明确装修及家具的转让情况。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或其他支付证明，证明租金已支付。说明：用于证明租金的支付情况。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.合同变更协议要求：详细约定合同变更内容、生效日期等。说明：用于证明合同变更的有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，如身份证复印件、营业执照复印件等。说明：用于证明各方身份及资格。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，承租方逾期3天支付，则应支付滞纳金人民币X元。2.擅自改变房产用途责任认定：承租方擅自改变房产用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将居住用途的房产改为商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因装修拆除造成的损失。3.损坏房产或家具责任认定：承租方损坏房产或家具，应承担修复或赔偿责任。示例：若承租方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿墙壁修复费用。4.未经同意转租房产责任认定：承租方未经出租方同意转租房产，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未告知出租方擅自转租房产，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.逾期办理房产转让或转租手续责任认定：承租方逾期办理房产转让或转租手续，应承担相应的法律责任。示例：若承租方未在规定时间内办理转租手续，出租方有权要求承租方支付违约金。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及家具转让5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产产权证号2.3.房产面积2.4.房产结构2.5.房产装修情况3.家具及装修设备清单3.1.家具清单3.2.装修设备清单4.租赁期限4.1.租赁开始日期4.2.租赁结束日期4.3.租赁续约条款5.租金及支付方式5.1.租金金额5.2.支付方式5.3.付款日期5.4.逾期付款处理6.房产及家具维护责任6.1.出租方维护责任6.2.承租方维护责任6.3.维修费用承担7.房产及家具使用规定7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用安全责任8.交付及接收房产及家具8.1.交付时间8.2.接收时间8.3.交付及接收手续9.房产及家具转让9.1.转让条件9.2.转让手续9.3.转让费用10.房产及家具转让后的责任10.1.出租方责任10.2.承租方责任11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.争议解决方式13.1.争议解决途径13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号2.房产基本情况2.1.房产地址：省市区路号栋室2.2.房产产权证号：房权证市区第号2.3.房产面积：150平方米2.4.房产结构：高层住宅，框架结构2.5.房产装修情况：精装修，包括墙面、地板、厨卫设施等3.家具及装修设备清单3.1.家具清单床：1张衣柜：2套桌椅：4套餐桌：1张椅子：4把沙发：1套电视柜：1个电视：1台空调：2台洗衣机：1台热水器：1台燃气灶：1台3.2.装修设备清单灯具：室内照明灯具若干窗帘：窗帘杆及窗帘若干地毯：客厅地毯1块防滑垫：浴室防滑垫1块4.租赁期限4.1.租赁开始日期：2024年1月1日4.2.租赁结束日期：2027年12月31日4.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年5.租金及支付方式5.1.租金金额：每月人民币10,000元整5.2.支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账至出租方指定账户5.3.付款日期：每月1日至5日内5.4.逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金6.房产及家具维护责任6.1.出租方维护责任：负责房产及公共区域设施的维护和管理6.2.承租方维护责任：负责房产及家具的日常使用和维护，确保其处于良好状态6.3.维修费用承担：因正常使用造成的损坏，由承租方负责维修及承担费用；因非正常使用造成的损坏，由责任方承担维修及费用7.房产及家具使用规定7.1.使用范围：房产及家具仅限承租方及承租方授权人员使用7.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改、增设设施设备7.3.使用安全责任：使用过程中，应确保人身及财产安全，不得进行危害他人安全的行为8.交付及接收房产及家具8.1.交付时间：2024年1月1日8.2.接收时间：承租方应在交付时间前24小时内安排人员进行接收8.3.交付及接收手续：出租方应向承租方提