二零二五版合伙购置二手房及物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合伙购置二手房及物业管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.购置房产价格及付款方式3.1购置房产总价3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4按揭贷款金额及利率3.5房产税费承担4.房产购置流程及手续4.1房产购置审批4.2房产过户手续4.3房产贷款手续4.4房产保险4.5房产交接手续5.房产维修及保养5.1房产维修责任5.2房产维修费用5.3房产保养责任5.4房产保养费用6.房产租赁管理6.1房产租赁权6.2房产租赁价格6.3房产租赁期限6.4房产租赁合同6.5房产租赁收益分配7.房产物业管理7.1物业管理费用7.2物业管理内容7.3物业管理责任7.4物业管理协议8.合伙人权益8.1合伙人收益分配8.2合伙人责任承担8.3合伙人退出机制8.4合伙人变更9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同附件12.1房产购置合同12.2房产租赁合同12.3物业管理协议12.4合伙人信息确认书13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人联系方式：、、1.4合伙人地址：（省市区街道号）、（省市区街道号）、（省市区街道号）2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产产权：商品房2.5房产用途：住宅3.购置房产价格及付款方式3.1购置房产总价：100万元3.2付款方式：首付30%，贷款70%3.3首付款比例：30万元3.4按揭贷款金额：70万元3.5房产税费承担：由各合伙人按比例承担4.房产购置流程及手续4.1房产购置审批：各合伙人共同签署购置申请，并提交相关材料4.2房产过户手续：办理房产过户手续，变更产权登记4.3房产贷款手续：办理按揭贷款手续，签订贷款合同4.4房产保险：购买房产保险，确保房产安全4.5房产交接手续：办理房产交接手续，确保房产安全转移5.房产维修及保养5.1房产维修责任：各合伙人共同承担房产维修责任5.2房产维修费用：维修费用按合伙人实际承担比例分摊5.3房产保养责任：各合伙人共同承担房产保养责任5.4房产保养费用：保养费用按合伙人实际承担比例分摊6.房产租赁管理6.1房产租赁权：各合伙人共同享有房产租赁权6.2房产租赁价格：租赁价格由合伙人共同商定6.3房产租赁期限：租赁期限为3年6.4房产租赁合同：签订正式租赁合同，明确双方权利义务6.5房产租赁收益分配：租赁收益按合伙人实际承担比例分配7.房产物业管理7.1物业管理费用：物业管理费用为每月1000元7.2物业管理内容：包括房屋公共区域清洁、绿化、安保等7.3物业管理责任：由合伙人委托专业物业公司进行管理7.4物业管理协议：签订物业管理协议，明确双方权利义务8.合伙人权益8.1合伙人收益分配：房产租赁收益、房产增值收益等按合伙人实际出资比例进行分配8.2合伙人责任承担：各合伙人共同承担房产购置、维修、保养等费用8.3合伙人退出机制：合伙人需提前一个月书面通知其他合伙人，并按照剩余房产价值进行合理补偿8.4合伙人变更：合伙人变更需经其他合伙人一致同意，并签订书面协议9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：发生不可抗力事件、合伙人严重违约等情况9.2违约责任及赔偿：违约方需承担违约责任，赔偿守约方损失9.3合同解除流程：书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院10.3争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商共同承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件：各方签署并签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或房产出售等情况11.3合同终止流程：书面通知对方，办理相关手续，合同正式终止12.合同附件12.1房产购置合同12.2房产租赁合同12.3物业管理协议12.4合伙人信息确认书13.合同签署13.1合同签署日期：二零二四年一月一日13.2合同签署地点：省市区街道号13.3合同签署人：、、14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决14.2本合同一式四份，各合伙人各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自各方签署之日起生效，至合同终止之日止14.4本合同如有修改或补充，需经各方一致同意，并签订书面补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房产购置、租赁、物业管理、法律咨询、风险评估等环节。3.第三方选择与授权3.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。3.2第三方授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围和权限。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方共同承担。5.第三方费用承担5.1第三方费用：包括但不限于中介费、评估费、律师费等。5.2第三方费用承担：甲乙双方根据各自需求承担相应费用，具体费用由双方另行协商确定。6.第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方权利义务。6.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。7.第三方工作内容7.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。7.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不代表任何一方，应保持中立立场。8.2第三方与房产购置、租赁、物业管理等相关方：第三方应与相关方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。9.2修改后的合同仍具有同等法律效力。10.第三方违约责任10.1第三方在履行职责过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.第三方保密义务11.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方合作协议14.2第三方授权委托书14.3第三方费用清单14.4第三方工作报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：合同中应包含房产地址、面积、结构、价格、付款方式、双方权利义务等内容。附件说明：作为合同附件，证明房产购置的法律效力。2.房产租赁合同详细要求：合同中应包含租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。附件说明：作为合同附件，明确租赁双方的权利义务。3.物业管理协议详细要求：协议中应包含物业管理范围、费用、责任、争议解决等内容。附件说明：作为合同附件，明确物业管理公司的服务内容和双方责任。4.合伙人信息确认书详细要求：确认合伙人姓名、身份证号码、联系方式、出资比例等内容。附件说明：作为合同附件，确认合伙人的基本信息。5.第三方合作协议详细要求：协议中应包含第三方服务内容、费用、责任、保密义务等内容。附件说明：作为合同附件，明确第三方服务的具体条款。6.第三方授权委托书详细要求：委托书中应包含委托事项、授权范围、授权期限等内容。附件说明：作为合同附件，授权第三方代表甲乙双方处理相关事宜。7.第三方费用清单详细要求：清单中应包含第三方服务费用、支付方式、支付时间等内容。附件说明：作为合同附件，明确第三方服务的费用情况。8.第三方工作报告详细要求：报告中应包含第三方服务内容、工作进展、存在问题等内容。附件说明：作为合同附件，反映第三方服务的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付购房款或租金。未按合同约定进行房产维修或保养。未按合同约定履行物业管理职责。未按合同约定提供第三方服务。违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。3.违约责任示例说明：A方未按合同约定支付购房款，导致B方无法按期完成房产过户手续。A方应承担违约责任，赔偿B方因此产生的损失，包括但不限于贷款利息、律师费等。C方作为物业管理公司，未按合同约定进行房屋公共区域清洁，导致D方生活受到严重影响。C方应承担违约责任，赔偿D方因此产生的损失，并承担违约金。E方作为第三方评估机构，未按合同约定提供准确评估报告，导致F方决策失误。E方应承担违约责任，赔偿F方因此产生的损失，并承担违约金。全文完。二零二四版合伙购置二手房及物业管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产原价3.合伙购置房产的出资情况3.1出资比例3.2出资方式3.3出资时间4.房产购置税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.房产购置资金来源5.1资金来源渠道5.2资金筹集方式5.3资金筹集时间6.房产购置合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订主体7.房产购置款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付节点8.房产购置后的产权登记8.1产权登记申请时间8.2产权登记申请地点8.3产权登记申请主体9.房产购置后的物业管理9.1物业管理公司选择9.2物业管理费用承担9.3物业管理服务内容10.房产购置后的租金收益分配10.1租金收益分配比例10.2租金收益分配时间10.3租金收益分配方式11.房产购置后的维修责任11.1维修责任主体11.2维修费用承担11.3维修方式12.合伙人退出及转让12.1退出条件12.2转让条件12.3退出或转让手续13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件13.2违约责任承担13.3违约责任方式14.合同争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）2.房产基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产原价：人民币100万元3.合伙购置房产的出资情况3.1出资比例：甲出资60%，乙出资40%3.2出资方式：现金支付3.3出资时间：自合同签订之日起30日内4.房产购置税费承担4.1税费种类：契税、印花税、交易手续费4.2税费承担比例：甲承担60%，乙承担40%4.3税费支付时间：房产购置合同签订后15日内5.房产购置资金来源5.1资金来源渠道：甲个人储蓄、乙个人储蓄5.2资金筹集方式：银行贷款5.3资金筹集时间：自合同签订之日起60日内6.房产购置合同签订6.1合同签订时间：2024年5月1日6.2合同签订地点：市区路号6.3合同签订主体：甲、乙双方及房产出卖方7.房产购置款项支付7.1款项支付方式：银行转账7.2款项支付时间：房产购置合同签订后30日内7.3款项支付节点：首付50%，尾款50%8.房产购置后的产权登记8.1产权登记申请时间：房产购置款项支付完毕后15日内8.2产权登记申请地点：市区不动产登记中心8.3产权登记申请主体：甲、乙双方共同申请9.房产购置后的物业管理9.1物业管理公司选择：物业管理有限公司9.2物业管理费用承担：按物业管理公司收费标准，甲承担60%，乙承担40%9.3物业管理服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等10.房产购置后的租金收益分配10.1租金收益分配比例：甲得租金收益的60%，乙得租金收益的40%10.2租金收益分配时间：每季度结束后10日内10.3租金收益分配方式：银行转账至合伙人指定账户11.房产购置后的维修责任11.1维修责任主体：甲、乙双方共同承担11.2维修费用承担：按实际维修费用，甲承担60%，乙承担40%11.3维修方式：由甲、乙双方共同协商确定维修方案12.合伙人退出及转让12.1退出条件：合伙人因个人原因需退出时，应提前30日书面通知其他合伙人12.2转让条件：合伙人需将合伙份额转让给其他合伙人或第三方，需征得其他合伙人书面同意12.3退出或转让手续：办理完毕相关产权变更手续，并支付完毕相关税费13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予纠正的，另一方有权解除合同13.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为实际损失的一倍13.3违约责任方式：违约金支付后，守约方有权要求继续履行合同或采取其他补救措施14.合同争议解决及适用法律14.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决14.2适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规14.3争议解决地点：市区第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。3.第三方职责及权利3.1第三方应根据甲、乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲、乙双方进行房产交易；3.1.2咨询方：提供专业的咨询服务；3.1.3评估方：对房产价值进行评估；3.1.4担保方：对甲、乙双方的义务履行提供担保；3.1.5监理方：对房产建设或维修过程进行监理。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2在其职责范围内，对甲、乙双方提出建议；3.2.3在合同约定范围内，对甲、乙双方的行为进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定，具体如下：4.1.1中介方：因其过失导致甲、乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的10倍；4.1.2咨询方：因其提供的信息错误导致甲、乙双方损失的，赔偿金额不超过咨询服务费的5倍；4.1.3评估方：因其评估结果错误导致甲、乙双方损失的，赔偿金额不超过评估服务费的5倍；4.1.4担保方：在其担保范围内，对甲、乙双方损失的，按照担保合同的约定承担赔偿责任；4.1.5监理方：因其监理不力导致甲、乙双方损失的，赔偿金额不超过监理服务费的5倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲、乙双方之间因合同履行产生的损失承担责任；5.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益；5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲、乙双方有违反法律法规的行为，应及时报告，并采取措施制止；5.4第三方在提供服务过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲、乙双方，并征得甲、乙双方的同意；6.2第三方变更或退出后，甲、乙双方应重新签订相关协议，明确新的第三方职责及权利。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照合同约定的比例分担；7.2如合同未约定分担比例，则由甲、乙双方根据实际情况协商确定。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入产生的风险由甲、乙双方共同承担；8.2如第三方介入导致甲、乙双方损失，应先由第三方承担责任，不足部分由甲、乙双方按合同约定的比例分担。9.第三方介入的合同期限9.1第三方介入的合同期限根据具体服务内容确定，但最长不得超过本合同约定的合伙期限；9.2第三方介入的合同期限到期后，甲、乙双方有权终止第三方介入，并重新选择第三方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙出资证明要求：提供合伙人出资的银行转账凭证或现金支付证明。说明：用于证明合伙人已按照合同约定出资。2.房产购置合同要求：提供甲、乙双方与房产出卖方签订的房产购置合同。说明：作为房产购置的法律文件，需明确房产购置的具体条款。3.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件。说明：用于证明房产的产权归属。4.房产购置税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、交易手续费等税费缴纳的凭证。说明：证明税费已按照合同约定缴纳。5.物业管理合同要求：提供甲、乙双方与物业管理公司签订的物业管理合同。说明：明确物业管理服务的内容、费用及期限。6.房产购置后的维修记录要求：提供房产购置后的维修记录。说明：记录房产维修的时间、原因及维修费用。7.租金收益分配凭证要求：提供租金收益分配的银行转账凭证。说明：证明租金收益已按照合同约定分配。8.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议。说明：明确第三方服务的具体内容、费用及期限。9.合伙协议修改记录要求：提供合伙协议修改的记录。说明：记录合伙协议的修改内容及生效日期。10.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账凭证。说明：证明违约金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1合伙人未按合同约定出资。1.2合伙人未按合同约定缴纳税费。1.3合伙人未按合同约定支付租金收益。1.4合伙人未按合同约定履行维修责任。1.5合伙人违反合同约定，引入的第三方造成损失。1.6合伙人未按合同约定履行退出或转让手续。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约金。2.2违约金金额根据实际损失的一定比例确定。2.3如违约行为导致第三方损失的，违约方应赔偿第三方的损失。2.4违约方应承担因违约行为导致的全部责任。3.示例说明3.1若甲未按合同约定出资，乙有权要求甲支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍。3.2若第三方因甲引入的违约行为造成损失，甲应赔偿第三方的损失。3.3若合伙人违反合同约定，未按约定支付租金收益，另一方有权要求支付违约金，违约金金额为未支付收益的20%。全文完。二零二四版合伙购置二手房及物业管理协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署方式2.房产购置2.1房产基本情况2.2房产购置价格2.3房产购置方式2.4房产购置税费3.物业管理3.1物业管理范围3.2物业管理费用3.3物业管理期限3.4物业管理服务内容4.房产权属4.1房产权属转移4.2房产权属登记4.3房产权属争议解决5.合伙人权利与义务5.1合伙人权利5.2合伙人义务5.3合伙人责任6.房产收益分配6.1房产收益计算6.2房产收益分配方式6.3房产收益分配时间7.房产维修与保养7.1房产维修责任7.2房产维修费用7.3房产保养责任8.合伙人变更8.1合伙人增加8.2合伙人减少8.3合伙人变更手续9.合伙人退出与继承9.1合伙人退出条件9.2合伙人退出程序9.3合伙人继承权10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房产购置合同13.2附件二：物业管理合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同修订14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.房产购置2.1房产基本情况：房产位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。2.2房产购置价格：房产购置总价为人民币万元整。2.3房产购置方式：双方约定采用一次性付款方式进行房产购置。2.4房产购置税费：房产购置过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。3.物业管理3.1物业管理范围：物业管理范围包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。3.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币元/平方米，按季度缴纳。3.3物业管理期限：物业管理期限自本合同生效之日起至年月日止。3.4物业管理服务内容：物业管理服务内容包括但不限于：1.4.124小时保安巡逻；1.4.2公共区域清洁；1.4.3设施设备维修；1.4.4绿化养护；1.4.5业主大会及业主委员会的筹备和召开。4.房产权属4.1房产权属转移：房产购置完成后，甲方应协助乙方办理房产产权转移手续。4.2房产权属登记：房产产权转移手续办理完毕后，乙方应及时办理房产产权登记手续。4.3房产权属争议解决：如因房产产权归属发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.合伙人权利与义务5.1合伙人权利：5.1.1享有房产收益；5.1.2参与物业管理决策；5.1.3查阅本合同及物业管理相关资料。5.2合伙人义务：5.2.1按时缴纳物业管理费用；5.2.2遵守物业管理规定；5.2.3维护房产及公共区域的环境卫生。5.3合伙人责任：合伙人应共同承担房产购置、物业管理及收益分配等相关的法律责任。6.房产收益分配6.1房产收益计算：房产收益按实际收到的租金收入计算。6.2房产收益分配方式：房产收益按每月等额分配，分配时间为每月的X日。6.3房产收益分配时间：房产收益分配时间为每月的X日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。8.合伙人变更8.1合伙人增加：如需增加合伙人，应经全体合伙人一致同意，并签订补充协议。8.2合伙人减少：如需减少合伙人，减少方应提前X个月书面通知其他合伙人，并赔偿因减少合伙人造成的损失。8.3合伙人变更手续：合伙人变更需办理相关手续，包括但不限于变更登记、签订补充协议等。9.合伙人退出与继承9.1合伙人退出条件：合伙人因故退出，应提前X个月书面通知其他合伙人，并承担相应的责任。9.2合伙人退出程序：合伙人退出时，应将房产份额转让给其他合伙人或经其他合伙人同意的第三方。9.3合伙人继承权：合伙人在世时，其份额的继承权由法定继承人享有。10.合同解除与终止10.1.1合同目的无法实现；10.1.2一方严重违约；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并协商解决相关事宜。10.3合同终止条件：合同期限届满或双方达成一致解除合同，本合同终止。11.违约责任11.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规进行。13.合同附件13.1附件一：房产购置合同13.2附件二：物业管理合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。14.2合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1房产购置过程中的中介服务；15.2.2房产评估；15.2.3法律、财务咨询；15.2.4房产维修保养服务；15.2.5物业管理相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中列明。15.3.2.1直接损失；15.3.2.2间接损失；15.3.2.3逾期付款利息；15.3.2.4违约金。15.3.3第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系，具体关系由双方在合同中约定。16.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务，并对服务质量承担责任。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经过甲乙双方同意，并由甲乙双方共同与第三方签订相关协议或合同。17.2第三方介入后的费用承担：17.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担；17.2.2如合同未明确约定，则由委托方承担。17.3第三方介入后的争议解决：17.3.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；17.3.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规向人民法院提起诉讼。18.甲乙双方根据本合同有第