二零二五年度租赁合同中不可忽视的装修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同中不可忽视的装修条款本合同目录一览1.1.装修标准及要求1.2.装修费用及支付方式1.3.装修期限及进度安排1.4.装修验收标准及流程1.5.装修材料及设备要求1.6.装修过程中变更及调整1.7.装修期间的租赁费用1.8.装修完成后验收及交付1.9.装修期间的安全保障1.10.装修过程中产生的费用承担1.11.装修完成后租赁面积的确认1.12.装修合同违约责任1.13.装修合同解除及终止条件1.14.装修合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.1.装修标准及要求1.1.1.租赁房屋的装修应符合国家及地方的有关法律法规，不得违反建筑规范和安全标准。1.1.2.装修应保持房屋原有的结构安全，不得擅自拆除承重墙或改变房屋主体结构。1.1.3.装修材料应符合环保要求，不得使用有害物质。1.1.4.装修设计应符合租赁房屋的使用功能，确保室内空间合理布局。1.2.装修费用及支付方式1.2.1.装修费用由乙方承担，具体金额以双方协商确定。1.2.2.装修费用支付方式为分期支付，具体分期及支付比例由双方协商确定。1.2.3.乙方应在装修工程开工前支付首期装修费用，剩余费用在装修工程验收合格后支付。1.3.装修期限及进度安排1.3.1.装修期限自合同签订之日起至乙方提交装修验收申请之日止，最长不超过三个月。1.3.2.装修进度应按照装修计划进行，乙方应确保装修工程按时完成。1.3.3.因乙方原因导致装修期限延长，乙方应承担相应责任。1.4.装修验收标准及流程1.4.1.装修验收应按照双方约定的标准进行，包括装修质量、安全、环保等方面。1.4.2.装修验收流程为：乙方提交验收申请→甲方组织验收→双方签字确认。1.4.3.验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后十日内进行整改，直至合格。1.5.装修材料及设备要求1.5.1.装修材料及设备应符合国家及地方的规定，且质量应符合合同约定。1.5.2.乙方应提供装修材料及设备的合格证明文件，甲方有权要求乙方提供。1.5.3.装修材料及设备的使用不得影响房屋的安全和正常使用。1.6.装修过程中变更及调整1.6.1.装修过程中，如需变更装修内容或调整装修方案，乙方应提前与甲方协商一致。1.6.2.变更或调整装修内容或方案，应重新签订补充协议，并调整装修费用及进度。1.6.3.未经甲方同意，乙方不得擅自变更或调整装修内容或方案。1.7.装修期间的租赁费用1.7.1.装修期间，甲方应按照合同约定的租金标准收取租金。1.7.2.如装修期间影响甲方使用房屋，甲方有权要求乙方给予适当补偿。1.7.3.装修完成后，甲方有权要求乙方支付装修期间的租金。8.1.装修完成后验收及交付8.1.1.装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后五个工作日内组织验收。8.1.2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，乙方应将房屋交付甲方使用。8.1.3.验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至合格。9.1.装修期间的安全保障9.1.1.装修期间，乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员及现场的安全。9.1.2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。9.1.3.如因装修导致第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。10.1.装修过程中产生的费用承担10.1.1.装修过程中产生的合理费用，如材料费、人工费、运输费等，由乙方承担。10.1.2.因甲方原因导致装修工程延期或增加费用，甲方应承担相应费用。10.1.3.未经双方同意，任何一方不得自行承担应由对方承担的费用。11.1.装修完成后租赁面积的确认11.1.1.装修完成后，双方应按照实际使用面积重新确认租赁面积。11.1.2.若实际使用面积与原合同约定面积存在差异，租赁面积调整后的租金按实际使用面积计算。11.1.3.租赁面积调整后，双方应签订补充协议，并按照调整后的面积执行租赁合同。12.1.装修合同违约责任12.1.1.任何一方违反本合同约定的装修条款，应承担违约责任。12.1.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。12.1.3.违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。13.1.装修合同解除及终止条件13.1.1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。13.1.2.装修过程中发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.1.3.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.1.装修合同争议解决方式14.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的概念与范围15.1.1.本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。15.1.2.第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或经双方协商一致，引入第三方参与合同履行的行为。16.1.第三方的责任限额16.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于责任范围、责任承担方式、赔偿限额等。16.1.2.第三方的责任限额应基于第三方的专业技能、行业惯例和风险承受能力等因素综合确定。16.1.3.如第三方责任限额未在合同中约定，甲乙双方应根据相关法律法规和实际情况协商确定。17.1.第三方的权利与义务17.1.1.第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，独立、公正地履行职责。17.1.2.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.3.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.第三方的选任与更换18.1.1.第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。18.1.2.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.1.3.更换第三方不影响本合同的效力，但更换后的第三方应继续履行原合同约定的责任。19.1.第三方与其他各方的责任划分19.1.1.第三方与甲乙双方的责任划分应根据合同约定、合作协议和法律法规确定。19.1.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。19.1.3.甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。20.1.第三方介入的费用承担20.1.1.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定或合作协议承担。20.1.2.如合同或合作协议未约定费用承担方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。21.1.第三方介入的合同终止21.1.1.第三方介入的合同终止，甲乙双方应提前通知第三方，并协商处理相关事宜。21.1.2.第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。22.1.第三方介入的争议解决22.1.1.第三方介入的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.1.第三方介入的保密义务23.1.1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.1.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计图纸及说明要求：图纸应清晰、完整，包含装修材料、设备、尺寸、颜色等信息。说明：本附件用于指导装修施工，确保装修质量符合要求。2.附件二：装修材料及设备清单要求：清单应详细列出所有装修材料及设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件用于核实装修材料及设备的质量和数量。3.附件三：装修施工进度表要求：进度表应明确列出装修各阶段的时间安排、施工内容、验收标准等信息。说明：本附件用于监督装修进度，确保装修按期完成。4.附件四：装修验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：本附件用于确认装修工程是否合格，为后续使用提供保障。5.附件五：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：装修费用结算单要求：结算单应详细列出装修费用、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于核实装修费用，确保费用支付合理。7.附件七：租赁面积调整协议要求：协议应明确租赁面积调整后的租金计算方式、支付时间等信息。说明：本附件用于调整租赁面积，确保租金计算准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成装修工程责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为每日租金的1%。示例：乙方未在合同约定的装修期限内完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方使用不合格的装修材料责任认定：乙方应承担违约责任，更换不合格材料，并承担因此产生的费用。示例：乙方在装修过程中使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换材料并承担费用。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的1%。示例：甲方未在合同约定的租金支付期限内支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.违约行为：甲方擅自改变房屋结构责任认定：甲方应承担违约责任，恢复房屋原状，并承担因此产生的费用。示例：甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状并承担费用。全文完。二零二四年度租赁合同中不可忽视的装修条款1本合同目录一览1.装修标准与要求1.1装修风格1.2材料品牌及规格1.3装修面积与布局2.装修费用及支付方式2.1装修费用总额2.2费用支付节点2.3付款方式及期限3.装修进度与验收3.1装修工期安排3.2进度监控与报告3.3装修验收标准及流程4.装修过程中的变更与调整4.1变更申请流程4.2变更费用承担4.3变更后的合同调整5.装修质量保证5.1质量保证期限5.2质量问题处理流程5.3维修责任与费用6.装修期间的安全与环保6.1安全施工措施6.2环保要求及处理6.3应急预案与处理7.装修期间的物业管理7.1物业管理职责7.2物业管理费用7.3物业服务内容与标准8.装修后的移交与使用8.1移交条件与标准8.2使用权限与限制8.3移交手续及文件9.装修合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任与赔偿10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件与补充13.1附件清单13.2补充条款13.3附件与补充的效力14.其他约定事项14.1其他相关事项14.2其他约定条款14.3其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.装修标准与要求1.1装修风格：乙方应按照甲方要求的现代简约风格进行装修。1.2材料品牌及规格：装修材料应选用知名品牌，具体品牌及规格由双方共同选定，并在合同附件中明确列出。1.3装修面积与布局：装修总面积为平方米，具体布局详见附件《装修平面图》。2.装修费用及支付方式2.1装修费用总额：装修费用总额为人民币万元整。2.2费用支付节点：装修费用分三个节点支付，分别为：开工前支付30%，主体结构完工后支付40%，竣工验收合格后支付30%。2.3付款方式及期限：付款方式为银行转账，具体账户信息在合同附件中明确。3.装修进度与验收3.1装修工期安排：装修工期为个月，自合同生效之日起计算。3.2进度监控与报告：乙方应每月向甲方提交装修进度报告，报告内容包括施工进度、材料使用情况等。3.3装修验收标准及流程：装修验收标准详见附件《装修验收标准》，验收流程为：乙方自检、甲方现场验收、双方签字确认。4.装修过程中的变更与调整4.1变更申请流程：任何一方要求变更装修内容，应提前天向对方提出书面变更申请。4.2变更费用承担：变更产生的费用由提出变更方承担，如双方协商一致，可另行约定。4.3变更后的合同调整：变更后的合同条款以双方签订的变更协议为准。5.装修质量保证5.1质量保证期限：装修工程自竣工验收合格之日起，质量保证期限为个月。5.2质量问题处理流程：发现质量问题，乙方应在小时内通知甲方，双方共同协商处理。5.3维修责任与费用：在质量保证期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修；非施工原因导致的质量问题，维修费用由责任方承担。6.装修期间的安全与环保6.1安全施工措施：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定并执行安全施工方案。6.2环保要求及处理：装修过程中产生的废弃物应按规定进行处理，不得污染环境。6.3应急预案与处理：乙方应制定应急预案，一旦发生安全事故或环境污染，立即启动应急预案进行处理。8.装修后的移交与使用8.1移交条件与标准：装修工程验收合格后，乙方应在日内将装修后的场所移交给甲方，场所应满足合同约定的使用条件。8.2使用权限与限制：甲方获得的使用权不包括对装修风格的改变或拆除，除非得到乙方的书面同意。8.3移交手续及文件：移交时，乙方应向甲方提供完整的装修施工资料、验收报告和保修卡等文件。9.装修合同解除与终止9.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的责任与赔偿：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约行为界定：违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成装修、提供不合格材料或施工等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约行为的性质和影响程度，由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如合同中约定的解除条件成就，合同即行解除。12.3合同解除程序：合同解除程序按照合同约定或相关法律法规进行。13.合同附件与补充13.1附件清单：合同附件包括《装修平面图》、《装修验收标准》、《装修材料清单》等。13.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件与补充的效力：附件与补充条款作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他相关事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3其他约定事项的效力：其他约定事项的效力与本合同其他条款相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、施工监理、材料采购、工程设计与施工等。16.第三方介入的引入与选择16.2选择：第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保项目顺利进行。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。18.第三方介入的费用与支付18.1费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、监理费、设计费、施工费等，由甲乙双方按合同约定承担。18.2支付：费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。19.第三方介入的合同签订19.1签订：第三方介入的合同由甲乙双方与第三方分别签订，合同内容应与本合同相关条款相一致。19.2合同附件：第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的协调与管理20.1协调：甲乙双方应协调第三方的工作，确保其与项目进度相符。20.2管理：甲乙双方对第三方的工作进行管理，包括质量、进度、安全等方面的监督。21.第三方责任限额的明确21.1限额：第三方责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度确定，并在合同中明确约定。21.3限额责任：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。22.第三方与其他各方的责任划分22.1划分：第三方责任与其他各方的责任应明确划分，避免责任不清或互相推诿。22.2责任归属：第三方责任由第三方承担，甲乙双方的责任由甲乙双方各自承担。22.3责任转移：在特定情况下，如第三方无法履行责任，甲乙双方可协商将部分责任转移给第三方。23.第三方介入的变更与终止23.1变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。23.2终止：第三方介入的合同在合同到期或提前终止时，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。24.第三方介入的争议解决24.1解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。24.2争议解决机构：协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。25.第三方介入的其他事项25.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。25.2其他条款：第三方介入的其他条款，如涉及保密、知识产权等，应在合同中单独约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修平面图详细要求：清晰标注装修区域、房间布局、门窗位置、水电线路等。附件说明：本平面图为装修设计和施工的重要依据。2.装修验收标准详细要求：明确列出装修质量标准，包括材料、工艺、功能等方面的要求。附件说明：本标准为装修验收的依据。3.装修材料清单详细要求：详细列出装修所需材料品牌、型号、规格、数量等信息。附件说明：本清单为材料采购和验收的依据。4.装修施工图详细要求：详细标注施工工艺、步骤、材料等信息。5.装修施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、材料使用、质量问题等。附件说明：本日志为施工过程的重要记录。6.装修验收报告详细要求：详细记录验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：本报告为装修验收的最终结果。7.装修保修卡详细要求：记录保修期限、保修内容、保修联系方式等。附件说明：本卡为装修保修的重要凭证。8.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。附件说明：本合同为第三方介入的法律依据。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。附件说明：本协议为合同变更的法律依据。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未按约定完成装修提供不合格材料或施工未经同意擅自改变装修风格或布局未按规定进行验收未能妥善处理第三方介入产生的争议2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度、影响范围违约方的主观过错合同约定3.违约责任认定示例：甲方向乙方支付装修款项，但乙方未按约定时间完成装修，构成违约。根据合同约定，乙方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。乙方使用不合格材料进行装修，导致工程质量不合格，构成违约。根据合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方在第三方介入过程中产生争议，未能妥善解决，构成违约。根据合同约定，双方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度租赁合同中不可忽视的装修条款2本合同目录一览1.1.租赁房屋的基本情况1.2.装修范围及标准1.3.装修费用及支付方式1.4.装修期间的权利义务1.5.装修验收标准及流程1.6.装修期间的房屋使用1.7.装修期间的物业管理1.8.装修期间的维修责任1.9.装修期间的违约责任1.10.装修后的房屋使用1.11.装修后的房屋维护1.12.装修后的房屋转让1.13.装修后的房屋验收1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋装修状况：_______第二条装修范围及标准2.1.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.1.2装修标准：装修材料及工艺应符合国家和地方的规范要求，并符合甲方提供的装修效果图及标准。2.1.3装修预算：装修预算总额为_______元，双方应共同确认装修方案及费用。第三条装修费用及支付方式3.1.1装修费用：装修费用总额为_______元，包括材料费、人工费、设计费等。3.1.2支付方式：装修费用分期支付，具体支付方式及时间如下：3.1.2.1首期支付：合同签订后_______日内支付装修费用的_______%；3.1.2.2第二期支付：装修工程完成后，经双方验收合格后_______日内支付装修费用的_______%；3.1.2.3第三期支付：房屋交付使用后_______日内支付装修费用的_______%。第四条装修期间的权利义务4.1.1甲方权利义务：4.1.1.1提供装修所需的设计图纸、材料及设备；4.1.1.2监督施工进度和质量；4.1.1.3对乙方违反装修约定的行为进行制止和纠正；4.1.1.4按约定支付装修费用。4.1.2乙方权利义务：4.1.2.1服从甲方的监督管理；4.1.2.2按约定进行装修施工；4.1.2.3保证施工安全，遵守施工规范；4.1.2.4按约定支付装修费用。第五条装修验收标准及流程5.1.1验收标准：装修完成后，双方应按照约定标准进行验收，包括但不限于：5.1.1.1材料质量；5.1.1.2工艺水平；5.1.1.3安全性能；5.1.1.4功能使用。5.1.2验收流程：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在_______日内进行验收，如未在约定时间内进行验收，视为验收合格。第六条装修期间的房屋使用6.1.1甲方应在装修期间对房屋进行合理使用，不得影响乙方施工；6.1.2乙方在施工过程中应采取措施保护房屋原状，不得擅自改动房屋结构。第七条装修期间的物业管理7.1.1甲方应配合物业管理单位对装修过程中的管理要求；7.1.2乙方应遵守物业管理单位的各项规章制度，不得擅自改动物业管理设施。第八条装修期间的维修责任8.1.1装修期间，如因乙方施工不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.1.2装修期间，如房屋或设施因自然老化、合理使用等原因发生损坏，甲方应负责维修，并承担相关费用。8.1.3乙方在施工过程中，如需对房屋进行临时性改动，应事先征得甲方同意，并确保改动不影响房屋的结构安全和使用功能。第九条装修期间的违约责任9.1.1乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。9.1.2乙方未按约定标准进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准，整改期间产生的费用由乙方承担。9.1.3甲方未按约定支付装修费用，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。第十条装修后的房屋使用10.1.1装修后的房屋，乙方在租赁期间内不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。10.1.2乙方应合理使用房屋，不得造成房屋或设施损坏。10.1.3乙方在租赁期间内，如因房屋或设施损坏需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。第十一条装修后的房屋维护11.1.1装修后的房屋维护责任由乙方承担，乙方应定期对房屋进行清洁和维护。11.1.2乙方在租赁期间内，如因维护不当导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。11.1.3甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。第十二条装修后的房屋转让12.1.1乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转让给第三方。12.1.2如乙方需转让房屋，应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。12.1.3乙方转让房屋时，应确保房屋处于良好状态，并承担所有装修费用。第十三条装修后的房屋验收13.1.1装修后的房屋，乙方应在交付使用前_______日内通知甲方进行验收。13.1.2甲方应在接到通知后_______日内进行验收，如未在约定时间内进行验收，视为验收合格。13.1.3验收合格后，甲方应在_______日内将房屋交付乙方使用。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率和质量，确保各方的合法权益。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行其职责。15.4第三方介入的权限15.4.1.1对装修工程进行监督、检查和验收；15.4.1.2对装修材料、工艺和施工质量进行评估；15.4.1.3对合同履行情况进行监督，并提出改进建议；15.4.1.4在必要时，对合同争议进行调解。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方责任限额为本合同装修费用总额的_______%，超过部分由甲乙双方自行承担。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方的关系：15.7.1.1第三方应向甲方提供装修工程的相关信息，包括施工进度、质量、费用等；15.7.1.2第三方应配合甲方对装修工程进行监督和验收。15.7.2第三方与乙方的关系：15.7.2.1第三方应向乙方提供装修工程的相关信息，包括施工进度、质量、费用等；15.7.2.2第三方应监督乙方按约定进行装修施工，确保施工质量。15.7.3第三方与物业管理单位的关系：15.7.3.1第三方应遵守物业管理单位的规章制度，不得擅自改动物业管理设施；15.7.3.2第三方应配合物业管理单位对装修工程进行管理。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方在合作协议中约定。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。15.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起