二零二五年度首付分期购房借款合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度首付分期购房借款合同细则本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2首付金额3.3分期还款金额4.还款方式4.1分期还款期限4.2还款频率4.3还款日5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付日6.贷款期限6.1贷款起始日期6.2贷款终止日期7.房屋信息7.1房屋位置7.2房屋面积7.3房屋用途8.房屋产权8.1房屋产权归属8.2房屋产权登记9.贷款条件9.1贷款发放条件9.2贷款发放程序10.违约责任10.1借款方违约责任10.2出借方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“合同”是指双方当事人就二零二四年度首付分期购房借款事宜所签订的书面协议。1.2.1“出借方”指提供购房借款的一方；1.2.2“借款方”指接受购房借款的一方；1.2.3“房屋”指借款方拟购买的房产；1.2.4“首付”指借款方应支付的房屋总价一定比例的首期款项；1.2.5“分期还款”指借款方在贷款期限内按照约定的分期计划偿还本金及利息。2.合同双方2.1出借方信息：出借方全称：______，地址：______，法定代表人：______。2.2借款方信息：借款方全称：______，地址：______，法定代表人：______。3.贷款金额3.1贷款总额：______元整，其中首付金额为______元整。3.2首付金额：借款方应支付的首付款项为房屋总价______%。3.3分期还款金额：借款方应分期偿还的金额为______元整，具体还款计划详见附件。4.还款方式4.1分期还款期限：借款方应在贷款合同约定的还款期限内，分______期偿还贷款本息。4.2还款频率：借款方应按月偿还贷款本息。4.3还款日：借款方应在每月的______日前偿还当月应还款项。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：借款方的贷款利息按月计息，利率为______%，利息计算公式为：利息=本金×月利率。5.2利息支付方式：借款方应在每月还款日同一天支付当月利息。5.3利息支付日：借款方应在每月的______日前支付当月利息。6.贷款期限6.1贷款起始日期：______年______月______日。6.2贷款终止日期：______年______月______日。7.房屋信息7.1房屋位置：______。7.2房屋面积：______平方米。7.3房屋用途：______。8.房屋产权8.1房屋产权归属：借款方在支付全部贷款本息并办理完毕房屋产权登记手续后，取得房屋的完全产权。8.2房屋产权登记：借款方应在贷款发放后的______个工作日内，将房屋产权登记手续提交给出借方审核，并按照出借方要求配合办理房屋产权转移登记。9.贷款条件9.1.1借款方具有完全民事行为能力；9.1.2借款方具备还款能力；9.1.3借款方已支付首付款；9.1.4房屋符合贷款发放条件；9.1.5借款方同意并签署本合同。9.2贷款发放程序：出借方在收到借款方符合贷款发放条件的申请及相关文件后，______个工作日内完成贷款发放。10.违约责任10.1借款方违约责任：若借款方未按合同约定偿还贷款本息，每逾期一日，应向出借方支付______%的违约金。10.2出借方违约责任：若出借方未按合同约定发放贷款，每逾期一日，应向借款方支付______%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方协商确定的争议解决机构为______。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.1借款方严重违约；12.2.2出借方严重违约；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。14.其他条款14.1.1直接送达；14.1.2邮寄；14.1.3传真；14.1.4电子邮件。14.2.1房屋买卖合同；14.2.2房屋产权证明；14.2.3还款计划表；14.2.4其他双方同意的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其根据合作协议或补充协议所承担的责任限额。16.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其在合作协议或补充协议中明确约定的责任范围。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务：17.1.1甲方有权要求第三方按照合作协议或补充协议的约定履行职责；17.1.2甲方应按照本合同和合作协议或补充协议的约定支付第三方费用；17.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其已履行职责。17.2乙方权利义务：17.2.1乙方有权要求第三方按照合作协议或补充协议的约定履行职责；17.2.2乙方应按照本合同和合作协议或补充协议的约定支付第三方费用；17.2.3乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其已履行职责。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的合同关系：第三方与甲方之间的合作协议或补充协议，仅构成双方之间的合同关系，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的合同关系：第三方与乙方之间的合作协议或补充协议，仅构成双方之间的合同关系，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在本合同中作为甲乙双方的辅助角色，其职责和责任由合作协议或补充协议约定，不影响甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入的同意：对方收到申请后，应在______个工作日内书面同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，应及时签订合作协议或补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋交易的正式文件，是合同履行的重要依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。说明：本附件用于确认房屋的产权状况，保障交易安全。3.还款计划表详细要求：列明每期还款的日期、金额、逾期利息等。说明：本附件用于明确还款计划，便于双方核对和执行。4.合作协议或补充协议详细要求：根据第三方介入的具体情况，签订合作协议或补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方权益。5.第三方费用支付凭证详细要求：提供支付第三方费用的凭证，证明已履行支付义务。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照约定支付第三方费用。6.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。7.其他双方同意的文件详细要求：根据实际情况，双方同意的其他文件。说明：本附件用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为：违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：每逾期一日，借款方应向出借方支付______%的违约金。示例：若借款方逾期还款1000元，则应支付违约金______元。2.出借方违约行为：违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：每逾期一日，出借方应向借款方支付______%的违约金。示例：若出借方逾期发放贷款1000元，则应支付违约金______元。3.第三方违约行为：违约行为：未按合作协议或补充协议的约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其根据合作协议或补充协议所承担的责任限额。示例：若第三方因过错导致借款方损失1000元，则第三方应赔偿借款方______元。4.其他违约行为：违约行为：违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若一方违反合同约定，导致对方经济损失1000元，则违约方应赔偿对方______元。全文完。二零二四年度首付分期购房借款合同细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证信息1.3借款人联系方式1.4借款人工作单位及收入证明1.5贷款人信息1.6贷款人身份证信息1.7贷款人联系方式1.8贷款人工作单位及收入证明2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5首付比例2.6首付金额2.7首付支付时间3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途证明材料4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款支付时间4.4贷款支付方式5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2每期还款金额5.3还款时间5.4还款方式5.5还款账户信息6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息计算7.3违约金计算7.4违约责任8.贷款保险8.1贷款保险种类8.2保险费用及支付方式8.3保险期限9.房屋产权及抵押9.1房屋产权证明9.2抵押登记9.3抵押物价值评估10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）借款人身份证号码：（身份证号码）借款人地址：（详细地址）借款人联系电话：（联系电话）借款人工作单位：（工作单位）借款人月收入：（月收入）1.2借款人身份证信息借款人身份证复印件（正面）：借款人身份证复印件（反面）：1.3借款人联系方式借款人紧急联系人姓名：（姓名）借款人紧急联系人联系电话：（联系电话）1.4借款人工作单位及收入证明借款人工作单位出具的月收入证明：借款人工作单位出具的劳动合同或就业证明：1.5贷款人信息贷款人名称：（贷款人名称）贷款人地址：（详细地址）贷款人联系电话：（联系电话）1.6贷款人身份证信息贷款人法定代表人身份证复印件（正面）：贷款人法定代表人身份证复印件（反面）：1.7贷款人联系方式贷款人紧急联系人姓名：（姓名）贷款人紧急联系人联系电话：（联系电话）1.8贷款人工作单位及收入证明贷款人法定代表人工作单位出具的授权委托书：贷款人法定代表人工作单位出具的法定代表人身份证明：2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款总额：（贷款总额）2.2贷款期限贷款期限：（贷款期限，例如：20年）2.3贷款利率贷款利率：（贷款利率，例如：年利率4.5%）2.4还款方式还款方式：（还款方式，例如：等额本息）2.5首付比例首付比例：（首付比例，例如：30%）2.6首付金额首付金额：（首付金额）2.7首付支付时间首付支付时间：（首付支付时间，例如：合同签订后10个工作日内）3.贷款用途3.1贷款用途说明贷款用途：（贷款用途，例如：购买位于（房屋地址）的房产）3.2贷款用途证明材料房屋购买合同：房屋预购证明：4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间贷款发放时间：（贷款发放时间，例如：合同签订后30个工作日内）4.2贷款发放方式贷款发放方式：（贷款发放方式，例如：银行转账）4.3贷款支付时间贷款支付时间：（贷款支付时间，例如：每月（还款日））4.4贷款支付方式贷款支付方式：（贷款支付方式，例如：银行转账）5.还款计划及还款方式5.1还款计划每月还款金额：（每月还款金额）5.2每期还款金额每期还款金额：（每期还款金额，例如：人民币10000元）5.3还款时间还款时间：（还款时间，例如：每月20日）5.4还款方式还款方式：（还款方式，例如：银行转账）6.利息计算及支付6.1利息计算方式利息计算方式：（利息计算方式，例如：按月计息）6.2利息支付时间利息支付时间：（利息支付时间，例如：每月20日）6.3利息支付方式利息支付方式：（利息支付方式，例如：银行转账）7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义逾期还款定义：（逾期还款定义，例如：贷款到期后未按时还款）7.2逾期还款利息计算逾期还款利息计算：（逾期还款利息计算，例如：按日万分之五计收利息）7.3违约金计算违约金计算：（违约金计算，例如：每逾期一日，按逾期本金金额的1%计收违约金）7.4违约责任违约责任：（违约责任，例如：借款人未按时还款，贷款人有权采取法律手段追偿）8.贷款保险8.1贷款保险种类贷款保险种类：（贷款保险种类，例如：房屋抵押贷款保险）8.2保险费用及支付方式保险费用：（保险费用，例如：贷款总额的1%）保险费用支付方式：（保险费用支付方式，例如：在贷款发放时一次性支付）8.3保险期限保险期限：（保险期限，例如：与贷款期限相同）9.房屋产权及抵押9.1房屋产权证明房屋产权证明：（房屋产权证明，例如：房产证复印件）9.2抵押登记抵押登记：（抵押登记，例如：办理房屋抵押登记手续）9.3抵押物价值评估抵押物价值评估：（抵押物价值评估，例如：由第三方评估机构进行评估）10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更条件：（合同变更条件，例如：双方协商一致，并书面通知对方）10.2合同解除条件合同解除条件：（合同解除条件，例如：借款人严重违约，或房屋被查封、拍卖等）10.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：（合同变更及解除程序，例如：书面通知、签字确认）11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：（争议解决方式，例如：协商、调解、仲裁、诉讼）11.2争议解决机构争议解决机构：（争议解决机构，例如：当地仲裁委员会或人民法院）12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：（合同生效条件，例如：双方签字盖章后生效）12.2合同终止条件合同终止条件：（合同终止条件，例如：贷款全部还清，或合同约定的其他终止条件）13.其他约定事项13.1合同附件合同附件：（合同附件，例如：房屋买卖合同、贷款保险合同等）13.2通知方式通知方式：（通知方式，例如：书面通知、电子邮件等）13.3合同份数合同份数：（合同份数，例如：一式两份，借款人一份，贷款人一份）14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：（合同签署日期，例如：2024年4月1日）14.2合同生效日期合同生效日期：（合同生效日期，例如：合同签署之日起生效）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义第三方是指在借款合同履行过程中，由借款人或贷款人邀请或指定的，为合同的履行提供咨询、服务、监督或其他辅助作用的独立第三方。1.2第三方的范围1.2.1房地产中介机构1.2.2评估机构1.2.3律师事务所1.2.4会计事务所1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方机构2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：2.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的咨询或服务；2.1.2遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；2.1.3对甲乙双方提供的个人信息保密；2.1.4按照合同约定和甲乙双方的要求，完成工作任务。2.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：2.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；2.2.2按照合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；2.2.3依法维护自身的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；3.1.2第三方因非故意或轻微过失造成的损失，其赔偿责任由第三方自行承担。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。借款人申请第三方介入时，应向贷款人提交书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。4.2第三方的确认贷款人收到借款人的申请后，应进行审查，确认第三方的资质和能力，并在3个工作日内予以回复。4.3第三方的参与第三方被确认后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，参与合同履行，并接受甲乙双方的监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为委托代理关系，第三方应按照借款人的指示行事，并承担相应的责任。5.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人之间为服务合同关系，第三方应按照贷款人的要求提供服务，并承担相应的责任。5.3第三方与房屋产权人的关系第三方在合同履行过程中，如需与房屋产权人进行沟通或协商，应取得借款人和贷款人的同意，并按照他们的要求行事。5.4第三方与其他第三方的关系第三方在合同履行过程中，与其他第三方的关系应基于各自的合同约定和法律法规，相互尊重、公平合作。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。6.2.2第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房产证复印件，证明房屋所有权。说明：房屋产权证明是合同履行的重要依据，确保房屋产权清晰无争议。2.贷款保险合同要求：提供贷款保险合同原件或复印件，明确保险责任和范围。说明：贷款保险合同是保障借款人和贷款人权益的重要文件，应在合同签订前审核。3.贷款人工作单位出具的授权委托书要求：提供授权委托书原件或复印件，证明贷款人法定代表人有权代表贷款人签署合同。说明：授权委托书是证明贷款人法定代表人身份和授权的有效文件。4.贷款人法定代表人身份证明要求：提供身份证复印件，证明贷款人法定代表人身份。说明：身份证复印件是确认贷款人法定代表人身份的有效证明。5.借款人工作单位出具的月收入证明要求：提供工作单位出具的月收入证明原件或复印件，证明借款人月收入。说明：月收入证明是证明借款人还款能力的重要文件。6.借款人工作单位出具的劳动合同或就业证明要求：提供劳动合同或就业证明原件或复印件，证明借款人工作单位和就业情况。说明：劳动合同或就业证明是确认借款人工作单位和就业情况的有效文件。7.房屋购买合同要求：提供房屋购买合同原件或复印件，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：房屋购买合同是房屋买卖的重要文件，应在合同签订前审核。8.房屋预购证明要求：提供房屋预购证明原件或复印件，证明房屋已预购。说明：房屋预购证明是确认房屋已预购的有效文件。9.还款计划要求：提供还款计划表，明确还款时间、金额和方式。说明：还款计划是借款人还款的重要依据，应在合同签订前制定。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款责任认定：借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人每月应还款10000元，若逾期1天，则应支付逾期利息50元，并承担违约金100元。1.2贷款人未按时发放贷款责任认定：贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金。示例：贷款人应在合同约定的贷款发放时间内发放贷款，若逾期1天，则应支付违约金100元。1.3第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按照合同约定提供评估报告，应向借款人或贷款人支付违约金。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生违约责任认定应以违约行为的发生为依据。2.2违约行为的严重程度违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度，严重违约应承担更重的责任。2.3违约行为的性质违约责任的认定应考虑违约行为的性质，故意违约应承担更重的责任。全文完。二零二四年度首付分期购房借款合同细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限4.1还款期限4.2贷款利率5.首付金额与支付方式5.1首付金额5.2首付支付方式6.分期还款计划6.1分期还款方式6.2分期还款金额6.3分期还款期限7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.还款担保8.1担保方式8.2担保物9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出借方”是指提供贷款的金融机构或个人。1.1.2本合同中，“借款方”是指从出借方处获得贷款的个人。1.1.3本合同中，“贷款金额”是指借款方从出借方处获得的贷款总额。1.1.4本合同中，“首付金额”是指借款方在购买房产时需支付的最低比例的房款。1.1.5本合同中，“分期还款”是指借款方按照约定的还款计划分阶段偿还贷款本金和利息。1.1.6本合同中，“违约责任”是指借款方未履行合同义务时，应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的条款解释应以本合同为准，如有歧义，应以有利于借款方的解释为准。2.合同双方2.1出借方2.1.1出借方全称：_________________________2.1.2出借方地址：_________________________2.1.3出借方法定代表人：____________________2.2借款方2.2.1借款方全称：_________________________2.2.2借款方地址：_________________________2.2.3借款方法定代表人：____________________3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.1.1贷款总额为人民币_____________________元整。3.2贷款用途3.2.1贷款用途为购买位于_________________________的房产。4.贷款期限4.1还款期限4.1.1本合同贷款期限为_____________________年。4.1.2借款方应在本合同约定的贷款期限内，按照分期还款计划偿还贷款本金和利息。4.2贷款利率4.2.1本合同贷款利率为_____________________（年利率）。4.2.2贷款利率自贷款发放之日起生效，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。5.首付金额与支付方式5.1首付金额5.1.1借款方应支付的首付金额为人民币_____________________元整。5.2首付支付方式5.2.1借款方应在合同签订之日起_____________________个工作日内，将首付金额支付至出借方指定的账户。6.分期还款计划6.1分期还款方式6.1.1借款方应按照本合同约定的分期还款计划，分期偿还贷款本金和利息。6.2分期还款金额6.2.1借款方每月应偿还的贷款金额为人民币_____________________元整。6.3分期还款期限6.3.1借款方应在每月的_____________________日前，将当期应偿还的贷款金额支付至出借方指定的账户。8.还款担保8.1担保方式8.1.1借款方应提供等额的房产作为贷款担保。8.1.2借款方应与出借方签订抵押合同，将房产抵押给出借方。8.2担保物8.2.1担保物为借款方名下的位于_________________________的房产。8.2.2担保物的所有权归借款方所有，但自抵押之日起，出借方享有优先受偿权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款方未按时偿还贷款本金或利息。9.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1借款方未按时偿还贷款，应向出借方支付逾期利息。9.2.2借款方违约，出借方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_________________________。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容及双方业务往来中的商业秘密负有保密义务。11.2保密责任11.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。12.2合同解除12.2.1.1借款方严重违约，经催告后仍未履行；12.2.1.2出借方因国家政策调整或市场风险等原因，决定提前收回贷款。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助，并有权获得相应的报酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方权利义务变更16.1.1甲乙双方应与第三方协商，确定第三方在合同履行中的具体职责和权限。16.1.2甲乙双方应确保第三方履行职责时，不损害对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行中的责任限额如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同贷款金额的_____________________%（具体比例由甲乙双方与第三方协商确定）。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致合同无法履行。18.1.2因甲乙双方未履行合同义务导致合