二零二五年度个人个人间抵押借款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人个人间抵押借款合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算方式1.6还款方式1.7借款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权2.3抵押物价值评估2.4抵押物登记手续3.抵押物权利义务3.1抵押物使用权3.2抵押物处置权3.3抵押物维护责任3.4抵押物保险4.借款条件及限制4.1借款条件4.2借款限制4.3违约责任5.借款人义务5.1按时还款5.2抵押物保管5.3不得擅自处置抵押物5.4如实提供借款用途6.借贷人权利6.1按时收回借款本金及利息6.2抵押物处置权6.3追偿权7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷人违约责任7.3抵押物违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.其他约定事项12.1通知方式12.2送达地址12.3不可抗力12.4合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]住址：[借款人住址]1.2借贷人信息借贷人姓名：[借贷人姓名]身份证号码：[借贷人身份证号码]住址：[借贷人住址]1.3借款金额借款金额：人民币[借款金额]元整1.4借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]个月。1.5利息计算方式利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息，每月[还款日]前还款。1.6还款方式还款方式：等额本息还款法。1.7借款用途借款用途：[借款用途说明]2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：[抵押物名称]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物类型：[抵押物类型]2.2抵押物所有权抵押物所有权归[借款人姓名]所有。2.3抵押物价值评估抵押物价值评估：[抵押物评估价值]元。2.4抵押物登记手续抵押物已办理登记手续，登记号为[登记号]。3.抵押物权利义务3.1抵押物使用权借款人保留抵押物的使用权，但不得擅自处置。3.2抵押物处置权借贷人保留抵押物的处置权，在借款人违约时，有权依法处置抵押物。3.3抵押物维护责任借款人承担抵押物的维护责任，确保抵押物处于良好状态。3.4抵押物保险借款人应于合同签订之日起[保险期限]内，对抵押物投保财产险，并将保险单复印件交予借贷人。4.借款条件及限制4.1借款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定的收入来源；（3）信用良好。4.2借款限制（1）非法活动；（2）股票、期货等高风险投资；（3）赌博等非法活动。4.3违约责任借款人违反借款条件及限制，应承担违约责任。5.借款人义务5.1按时还款借款人应按照约定的还款方式、期限和金额，按时足额还款。5.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。5.3不得擅自处置抵押物借款人未经借贷人同意，不得擅自处置抵押物。5.4如实提供借款用途借款人应如实提供借款用途，不得隐瞒。6.借贷人权利6.1按时收回借款本金及利息借贷人有权按照约定的还款方式、期限和金额，按时足额收回借款本金及利息。6.2抵押物处置权借贷人在借款人违约时，有权依法处置抵押物。6.3追偿权借贷人在借款人违约时，有权依法追偿借款本金、利息及违约金。7.违约责任7.1借款人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿借贷人因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.2借贷人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿借款人因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3抵押物违约责任抵押物因借款人违约导致价值减少，借款人应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。8.3争议解决费用因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部借款本金；（2）借贷人同意解除合同；（3）本合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.合同变更10.1合同变更方式本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.2合同变更程序任何一方提出变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更效力本合同的变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有与本合同同等的法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）借款期限届满，借款本金及利息已全部偿还；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止时，双方应进行必要的清算，并签署合同终止确认书。11.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于争议解决、违约责任等条款仍然有效。12.其他约定事项12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。12.2送达地址双方送达地址如下：借款人地址：[借款人地址]借贷人地址：[借贷人地址]12.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）借款用途证明；（3）其他与本合同有关的文件。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。14.合同签署及生效日期本合同由借款人和借贷人于[签署日期]签署，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同签订或履行而介入的任何中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同签订过程中提供中介服务的机构，其主要职责是协助双方进行洽谈，促成合同的签订。16.2评估机构评估机构是指对本合同涉及的抵押物进行价值评估的机构，其主要职责是提供客观、公正的评估报告。16.3担保机构担保机构是指为本合同提供担保服务的机构，其主要职责是保证借款人的按时还款，确保借贷人的债权实现。16.4律师事务所律师事务所是指为本合同提供法律咨询、起草合同文本、见证合同签订等法律服务的机构。16.5会计师事务所会计师事务所是指对本合同涉及的财务事项进行审计、出具审计报告的机构。17.第三方责任限额17.1责任限额概述第三方在本合同履行过程中产生的责任，应在其合同约定的责任限额内承担。17.2责任限额界定（1）第三方合同约定的责任限额；（2）第三方专业能力及信誉；（3）本合同涉及的金额；（4）市场惯例。17.3超出责任限额的处理若第三方在本合同履行过程中产生的责任超出责任限额，超出部分由相关方自行承担。18.第三方责权利划分18.1责任划分（1）中介方：负责促成合同签订，但不承担合同履行风险。（2）评估机构：负责提供抵押物价值评估报告，但不承担抵押物价值波动的风险。（3）担保机构：承担借款人按时还款的责任，但责任限额内不承担。（4）律师事务所：提供法律服务，但不承担合同履行风险。（5）会计师事务所：负责审计，但不承担合同履行风险。18.2权利划分（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）评估机构：有权收取评估费用。（3）担保机构：有权收取担保费用。（4）律师事务所：有权收取法律服务费用。（5）会计师事务所：有权收取审计费用。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同第三方介入合同是指第三方与甲乙双方签订的，明确第三方责任、权利和义务的合同。19.2第三方介入合同内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利；（5）第三方义务；（6）违约责任；（7）争议解决；（8）合同生效与解除；（9）其他约定事项。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据第三方介入合同的内容，对本合同进行相应的修改。20.2合同修改程序（1）甲乙双方应就合同修改达成一致意见；（2）修改后的合同应经双方签字（或盖章）；（3）修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.3合同修改效力修改后的合同具有与本合同同等的法律效力，甲乙双方应严格履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细说明抵押物的名称、类型、数量、价值、所在地等信息。2.借款用途证明提供借款用途的相关证明文件，如购销合同、发票等。3.抵押物价值评估报告由评估机构出具的抵押物价值评估报告，应包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.第三方介入合同第三方与甲乙双方签订的，明确第三方责任、权利和义务的合同。5.修改后的合同文本经甲乙双方签字（或盖章）的合同修改文本。6.通知送达证明包括邮寄凭证、传真记录、电子邮箱发送记录等，证明已向对方送达通知。7.违约金支付凭证借款人支付违约金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。8.争议解决文件包括仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议已通过合法途径解决。9.其他与本合同有关的文件如借款人身份证明、借贷人身份证明、合同履行过程中的相关文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人未妥善保管抵押物；（4）借贷人未按约定时间收回借款本金及利息；（5）第三方未按合同约定履行职责；（6）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准（1）借款人未按约定时间还款，应支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]计算。（2）借款人未按约定用途使用借款，应停止使用，并赔偿借贷人因此遭受的损失。（3）借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，应赔偿借贷人因此遭受的损失。（4）借贷人未按约定时间收回借款本金及利息，应支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]计算。（5）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（6）其他违约行为，根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例（1）借款人逾期还款1个月，应支付违约金1000元。（2）借款人将借款用于非法活动，应停止使用，并赔偿借贷人因借款损失的本金及利息。（3）借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低10%，应赔偿借贷人因此遭受的损失10000元。全文完。二零二四年度个人个人间抵押借款合同样本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同的签署与备案2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.抵押物的设定与登记6.1抵押物的基本信息6.2抵押物的登记手续7.抵押物的保管与使用7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的使用限制8.抵押物的处置与变现8.1抵押物的处置方式8.2抵押物的变现程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年月日，在地点订立。1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息：乙方全称为，法定代表人（或负责人）为，住所地为。2.2出借人基本信息：甲方全称为，法定代表人（或负责人）为，住所地为。3.借款金额及用途3.1借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）元整。3.2借款用途：乙方本次借款用途为。4.借款期限与还款方式4.1借款期限：借款期限自年月日至年月日，共计天。1.还款日：每月日；2.还款金额：元；3.还款方式：银行转账。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：本合同借款利息按月利率计算，年利率为%，按月计息，利息总额为元。5.2利息支付时间：乙方应于每月还款日之前支付当月利息。5.3利息支付方式：乙方应通过银行转账方式支付利息给甲方。6.抵押物的设定与登记6.1抵押物的基本信息：乙方以其名下的房屋作为抵押物，房屋基本情况如下：1.房屋坐落：；2.房屋产权证号：；3.房屋面积：；4.房屋用途：。6.2抵押物的登记手续：乙方应在合同签订之日起日内，将抵押物办理抵押登记手续，并提交抵押登记证明给甲方。8.抵押物的保管与使用8.1抵押物的保管责任：在借款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的现状。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担全部责任。8.2抵押物的使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分行为。9.抵押物的处置与变现9.1抵押物的处置方式：在借款人未能按照合同约定履行还款义务，经甲方催告后仍未履行，或者出现其他合同约定的违约情况时，甲方有权依法处置抵押物。9.2抵押物的变现程序：甲方在处置抵押物时，应依法进行公开拍卖或以其他合法方式变现，所得款项用于清偿借款本金及利息，余额归甲方所有。10.违约责任10.1借款人违约责任：若乙方未按时偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款总额的千分之五计算，并有权要求乙方提前清偿全部借款。10.2出借人违约责任：若甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款总额的千分之五计算。10.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更的条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。1.甲方在未通知乙方的情况下，擅自处置抵押物；2.乙方未按时履行还款义务，经甲方催告后仍未履行；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同终止1.借款本金及利息全部清偿；2.合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除合同。13.2合同终止的程序：合同终止后，甲乙双方应相互通知，并办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1通知：本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方提供的最新联系方式发送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清单等。14.3不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。2.第三方职责2.1第三方作为中介方、担保方或其他相关方，其职责包括但不限于：2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同订立、履行、监督和协调；2.1.2担保方：为保证乙方按时履行还款义务，提供担保服务；2.1.3其他相关方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询、评估、审计等服务。3.第三方权利3.1第三方在合同中的权利包括但不限于：3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评估；3.1.4在合同约定的情况下，享有合同终止权。4.第三方义务4.1第三方在合同中的义务包括但不限于：4.1.1严格按照甲乙双方的要求提供服务；4.1.2对所掌握的甲乙双方信息保密；4.1.3在合同履行过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害；4.1.4在合同约定的情况下，对违约行为进行纠正。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因提供服务而产生的直接经济损失，由第三方承担；5.1.2第三方因违反保密义务导致的甲乙双方损失，由第三方承担；5.1.3第三方因故意或重大过失导致的甲乙双方损失，由第三方承担；5.1.4第三方责任限额不得超过合同总金额的%。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方一致同意。7.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的条款失效，甲乙双方应根据新的情况重新约定。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的划分：8.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系；8.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益；8.1.3第三方对甲方承担相应的责任。8.2第三方与乙方的划分：8.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系；8.2.2第三方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益；8.2.3第三方对乙方承担相应的责任。8.3第三方与合同履行的划分：8.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务；8.3.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的权利义务；8.3.3第三方对合同履行的监督和评估，不影响甲乙双方的权利义务。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务；9.2第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估；9.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.抵押物清单：详细列明抵押物的基本信息，包括但不限于抵押物的名称、类型、数量、价值、位置等。3.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。4.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、房产证等。5.第三方服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。6.不可抗力事件证明：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。7.违约金计算表：详细列明违约金计算方式及金额。8.争议解决协议：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。9.合同变更协议：详细列明合同变更的内容、生效时间等。10.合同解除协议：详细列明合同解除的原因、生效时间等。说明要求：附件名称应清晰、准确，能够反映附件内容。附件内容应详细、具体，与合同条款相一致。附件应由甲乙双方签字盖章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还借款本金或利息：违约责任：乙方应支付违约金，违约金按借款总额的千分之五计算。示例：若乙方未在还款日偿还元借款，则应支付违约金元。2.甲方未按时支付利息：违约责任：甲方应支付违约金，违约金按借款总额的千分之五计算。示例：若甲方未在约定日期支付元利息，则应支付违约金元。3.第三方未履行职责：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未按照约定提供担保服务，导致乙方无法按时偿还借款，则第三方应赔偿甲方损失。4.乙方擅自改变抵押物现状：违约责任：乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自将抵押物用于其他用途，导致抵押物价值降低，则乙方应赔偿甲方损失。5.甲乙双方未按照约定履行合同：违约责任：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例：若甲乙双方未按照约定办理抵押登记手续，则应根据合同约定承担违约责任。全文完。二零二四年度个人个人间抵押借款合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3借款金额1.4借款期限1.5借款利率1.6借款用途1.7还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物价值2.3抵押物权利人2.4抵押物登记情况2.5抵押物现状3.借款条件3.1借款人资格3.2借贷人资格3.3借款人信用记录3.4借贷人信用记录3.5借款人还款能力3.6借贷人还款能力4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果4.4评估费用5.抵押物保险5.1保险机构5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.借款手续6.1借款申请6.2借款审批6.3抵押物登记6.4合同签订6.5抵押物交付7.借款资金交付7.1资金交付方式7.2资金交付时间7.3资金交付地点8.借款利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付时间8.3利息计算方法9.抵押物保管9.1保管责任9.2保管费用9.3保管期限10.抵押物处置10.1处置条件10.2处置程序10.3处置收益分配11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：05678借款人住址：省市区路号1.2借贷人信息借贷人姓名：借贷人身份证号码：876543210987654321借贷人住址：省市区路号1.3借款金额借款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.4借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月1.5借款利率借款利率：年利率6%，按月计息1.6借款用途借款用途：个人消费1.7还款方式还款方式：每月等额本息还款2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：位于省市区路号的房产2.2抵押物价值抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.3抵押物权利人抵押物权利人：2.4抵押物登记情况抵押物已登记于市不动产登记中心2.5抵押物现状抵押物现状：房屋结构完好，无任何权利瑕疵3.借款条件3.1借款人资格借款人具有完全民事行为能力，符合借款条件3.2借贷人资格借贷人具有完全民事行为能力，符合借款条件3.3借款人信用记录借款人信用记录良好，无逾期还款记录3.4借贷人信用记录借贷人信用记录良好，无逾期还款记录3.5借款人还款能力借款人具备稳定的收入来源，有能力按时还款3.6借贷人还款能力借贷人具备稳定的收入来源，有能力按时还款4.抵押物评估4.1评估机构评估机构：房地产评估有限公司4.2评估时间评估时间：2023年12月20日4.3评估结果评估结果：抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.4评估费用评估费用：人民币贰仟元整（￥2,000.00）5.抵押物保险5.1保险机构保险机构：财产保险股份有限公司5.2保险金额保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.3保险期限保险期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止5.4保险费用保险费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00）6.借款手续6.1借款申请借款人于2023年12月15日向借贷人提出借款申请6.2借款审批借贷人于2023年12月20日批准借款申请6.3抵押物登记抵押物于2023年12月25日在市不动产登记中心登记完毕6.4合同签订双方于2023年12月26日签订本合同6.5抵押物交付抵押物于2023年12月27日交付给借贷人7.借款资金交付7.1资金交付方式资金交付方式：银行转账7.2资金交付时间资金交付时间：2023年12月28日7.3资金交付地点资金交付地点：借贷人指定账户8.借款利息支付8.1利息支付方式利息支付方式：每月末前五日内，借款人应向借贷人指定的账户支付当月利息8.2利息支付时间利息支付时间：每月5日8.3利息计算方法利息计算方法：按月计息，每月利息=借款本金×月利率9.抵押物保管9.1保管责任保管责任：借贷人负责抵押物的保管，确保其安全无损害9.2保管费用保管费用：由借贷人承担9.3保管期限保管期限：自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止10.抵押物处置10.1处置条件处置条件：借款人未按时偿还借款本息，经借贷人催告后仍不履行还款义务10.2处置程序处置程序：借贷人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息10.3处置收益分配处置收益分配：处置抵押物所得收益，扣除处置费用后，剩余部分归借贷人所有11.合同解除11.1解除条件解除条件：合同到期前，双方协商一致解除合同；或借款人提前偿还借款本息，经借贷人同意11.2解除程序解除程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续11.3解除后果解除后果：解除合同后，双方应相互返还各自所得款项和抵押物12.违约责任12.1违约情形违约情形：借款人未按时偿还借款本息；借贷人未履行保管抵押物的义务12.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失12.3违约赔偿违约赔偿：违约金为借款本金×月利率×违约月数；损失赔偿按实际损失计算13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会13.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效14.2合同终止条件合同终止条件：借款本金及利息全部清偿；双方协商一致解除合同14.3合同终止后果合同终止后果：合同终止后，双方应相互返还各自所得款项和抵押物第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在借款合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：提供借款咨询、评估抵押物价值、提供担保、调解争议、提供法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1借款人或借贷人提出第三方介入需求。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.3双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过其收取的服务费用。15.4.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任限额按照协议约定执行。15.4.3第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失的，不承担责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方（借款人）增加条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.1.3甲方同意第三方在必要时对抵押物进行检查和评估。16.2乙方（借贷人）增加条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应确保第三方的介入不违反