二零二五年教室租赁及教学配套设施维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教室租赁及教学配套设施维护协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国教育事业的发展，为满足学校、培训机构等对教室及教学配套设施的需求，甲方拥有一定数量的教室及配套设施，乙方有意租赁上述教室及配套设施用于开展教学活动。为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在教室租赁及教学配套设施维护方面的权利义务，确保教学活动的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语教室：指甲方提供的具备教学功能的空间，包括但不限于教室、实验室、会议室等。教学配套设施：指为教学活动提供支持的设备、设施，如投影仪、音响、桌椅、黑板等。3.2关键词解释租赁：指乙方按照本协议约定向甲方支付租金，取得教室及教学配套设施在一定期限内的使用权。维护：指甲方对教室及教学配套设施进行日常保养、维修，确保其正常运行和使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用教室及教学配套设施的情况进行监督，确保其符合规定用途；（3）甲方有义务提供符合约定标准的教室及教学配套设施；（4）甲方有义务对教室及教学配套设施进行日常保养、维修；（5）甲方有义务按照约定时间交付教室及教学配套设施；（6）甲方有义务在本协议约定的期限内对教室及教学配套设施进行必要的更新、改造。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用教室及教学配套设施；（2）乙方有义务按照约定支付租金；（3）乙方有义务爱护、合理使用教室及教学配套设施，不得擅自改变其结构或功能；（4）乙方有义务在合同约定的期限内，对教室及教学配套设施进行必要的维护保养；（5）乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供教学活动所需的相关资料；（6）乙方有义务遵守国家有关教育、消防、环保等法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点教室及教学配套设施的履行地点为：____市____区____街道____号。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内支付租金；（2）乙方应按照本协议约定，合理使用教室及教学配套设施；（3）乙方应按照本协议约定，对本协议约定的权利义务进行履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前通知对方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方；（2）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照约定支付已使用期间的租金；（2）本协议终止后，双方应按照约定办理教室及教学配套设施的移交手续；（3）本协议终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付教室及教学配套设施的租金。（2）维护费用：乙方应按照本协议约定的维护费用标准，向甲方支付教室及教学配套设施的维护费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）维护费用：乙方应于每月的____日前，将维护费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按照本协议约定的租金支付时间，按时支付租金。（2）维护费用支付时间：乙方应按照本协议约定的维护费用支付时间，按时支付维护费用。（3）其他费用支付时间：乙方应根据实际发生情况，按照约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。（2）乙方支付费用后，甲方应在收到款项后的____个工作日内，向乙方开具相应费用的正规发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合标准的教室及教学配套设施，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按约定时间交付教室及教学配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或维护费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方擅自改变教室及教学配套设施的结构或功能，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约所应承担的赔偿金额，应根据实际情况进行计算。（2）赔偿方式：违约方应按照协议约定的赔偿方式，向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）教室及教学配套设施的具体情况；（2）租金、维护费用等费用标准；（3）本协议的签订、履行、变更和终止等情况。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起计算，期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决后续事宜；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应根据实际情况，协商解除本协议。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：战争、罢工、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对教室及教学配套设施的所有权。（2）乙方在使用过程中，不得擅自对教室及教学配套设施进行改造或处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对教室及教学配套设施进行必要的更新、改造或调整的权利。（2）乙方在使用过程中，如发现教室及教学配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方将在接到通知后及时处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护教室及教学配套设施的正常使用。（2）乙方在使用过程中，如遇到教室及教学配套设施的故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决教学中出现的问题。（2）甲方应在乙方提出需求后，及时提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就教室租赁及教学配套设施维护事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同外权利。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室及教学配套设施清单2.教室及教学配套设施使用说明3.租金及维护费用明细表4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.协助与配合记录8.合同履行情况报告二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的教室及教学配套设施。未按约定时间交付教室及教学配套设施。未按约定进行教室及教学配套设施的日常保养和维修。2.乙方违约：未按约定支付租金或维护费用。擅自改变教室及教学配套设施的结构或功能。未合理使用教室及教学配套设施，导致设施损坏。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向守约方支付的补偿性款项。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室及教学配套设施存在安全隐患。解决办法：乙方发现安全隐患后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。2.问题：租金或维护费用支付不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，乙方应按时支付，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。3.问题：教室及教学配套设施损坏。解决办法：乙方在使用过程中应爱护设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供专业的教学配套设施维护服务。第三方应保证维护服务的质量和及时性。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的维护服务费用。第三方有权要求甲方配合维护工作的进行。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，对教室及教学配套设施进行定期检查和维护。第三方应确保维护工作的安全性和可靠性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的教室及教学配套设施。乙方有权要求甲方对教室及教学配套设施进行必要的更新和改造。2.乙方的利益条款：乙方享有租金减免的权利，如因甲方原因导致教室及教学配套设施无法正常使用。乙方享有在租赁期满后，优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供符合标准的教室及教学配套设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用教室及教学配套设施进行监督，确保其符合规定用途。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方租金收入。甲方可享有在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变教室及教学配套设施的结构或功能，应承担赔偿责任。乙方在使用过程中，如造成设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。全文完。二零二四年教室租赁及教学配套设施维护协议1本合同目录一览1.1教室租赁概况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁用途1.5教室使用规则1.6教室维护责任1.7设施设备清单1.8设施设备维护1.9安全责任1.10保险责任1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效1.14合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1教室租赁概况1.1.1租赁教室位于_______，共计_______间，面积总计_______平方米。1.1.2租赁教室为专用教室，适用于_______教学活动。1.1.3教室内部设施包括但不限于：课桌椅、黑板、多媒体设备、照明设施等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。1.3租金及支付方式1.3.1租金总额为人民币_______元整，租金支付方式为每月_______日支付。1.3.2租金支付方式为银行转账，甲方应于每月_______日前将租金汇入乙方指定账户。1.4租赁用途1.4.1租赁教室仅用于_______教学活动，不得用于其他商业活动或非法用途。1.4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方利益。1.5教室使用规则1.5.1乙方应爱护教室内的设施设备，不得随意搬动、损坏。1.5.2乙方在使用教室时，应保持教室卫生，每日放学后及时清理垃圾。1.5.3乙方应遵守教室用电、用水规定，节约资源，不得浪费。1.6教室维护责任1.6.1教室内的设施设备由乙方负责维护，如设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行维修。1.6.2教室内的维修费用由乙方承担，如需更换设备，费用由双方协商解决。1.7设施设备清单1.7.2乙方对上述设施设备进行检查，确认无误后签字确认。1.8设施设备维护1.8.1乙方应定期对教室内的设施设备进行检查，确保其正常运行。1.8.2如设施设备出现故障，乙方应在_______小时内通知甲方，并采取相应措施进行维修。1.9安全责任1.9.1乙方在使用教室过程中，应确保师生人身安全，遵守安全操作规程。1.9.2如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。1.10保险责任1.10.1甲方负责为教室及其设施设备购买保险，保险金额为_______元。1.10.2如发生保险范围内的事故，乙方应配合甲方进行索赔。1.11违约责任1.11.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.11.2违约金为租金总额的_______%，乙方应在本合同解除之日起_______日内支付。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同生效1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同解除与终止1.1.1双方协商一致；1.1.2出现不可抗力因素；1.1.3本合同约定的解除或终止条件成就。1.14.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理未了事宜。1.10.1甲方负责为教室及其设施设备购买保险，保险金额为人民币_______元。1.10.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方提供其师生的人身意外伤害保险单，保险金额不低于_______元。1.11违约责任1.11.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。1.11.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。1.11.3如乙方损坏教室设施设备，应照价赔偿或按约定承担修复责任。1.12争议解决1.12.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。1.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.14合同解除与终止1.14.1.1双方协商一致；1.14.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；1.14.1.3乙方连续_______个月未支付租金；1.14.1.4乙方违反租赁用途，经警告后仍不改正。1.14.2合同解除后，乙方应立即搬离教室，并承担由此产生的所有费用。1.15其他1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.16合同签署1.16.1甲方（盖章）：________________1.16.2乙方（盖章）：________________1.16.3签署日期：________________附件：1.教室及设施设备清单2.租金支付计划表3.保险单复印件第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念1.15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同关系的其他个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方等。1.15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。1.15.2第三方介入的审批程序1.15.2.1甲乙双方在决定引入第三方前，应书面通知对方，并共同商定第三方的具体职责、权限和责任。1.15.2.2任何一方不得单方面引入第三方，除非对方书面同意。1.15.3第三方的责权利1.15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。1.15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料，以完成其职责。1.15.3.3利益：第三方有权按照合同约定收取服务费用。1.15.4第三方与其他各方的划分1.15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。1.15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。1.15.5第三方责任限额1.15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定。1.15.5.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方应承担的损失赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。1.15.6第三方的变更和退出1.15.6.1若第三方需要变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。1.15.6.2第三方变更或退出后，其权利义务由接替方继承，或者由甲乙双方另行协商安排。1.15.7第三方介入的合同条款1.15.7.1第三方介入的合同条款应包含在本合同中，作为不可分割的一部分。1.15.7.2第三方介入的合同条款应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用支付等事项。1.15.8第三方介入的争议解决1.15.8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。1.15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15.9第三方介入的合同解除1.15.9.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室及设施设备清单详细要求：清单应包括教室编号、面积、设施设备名称、数量、品牌、型号、购买日期等信息。附件说明：本清单为租赁双方确认教室及设施设备状况的依据。2.租金支付计划表详细要求：计划表应列明每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本计划表为租赁双方约定租金支付时间和方式的依据。3.保险单复印件详细要求：提供保险单复印件，包括保险金额、保险期间、保险公司信息等。附件说明：本复印件为租赁双方确认保险责任的有效凭证。4.教室使用规则说明详细要求：说明应包括教室使用时间、使用规则、安全注意事项等。附件说明：本说明为租赁双方遵守教室使用规则的指南。5.设施设备维护记录详细要求：记录应包括设施设备名称、故障情况、维修时间、维修人员等信息。附件说明：本记录为租赁双方跟踪设施设备维护情况的依据。6.争议解决流程说明详细要求：说明应包括争议解决的方式、程序、期限等信息。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权限、费用、责任限额等信息。附件说明：本协议为租赁双方与第三方约定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则每逾期一天，需支付_______元滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁用途。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方将教室用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法活动造成的损失。3.违约行为：乙方损坏教室设施设备。责任认定标准：乙方应照价赔偿或按约定承担修复责任。示例说明：若乙方损坏教室内的课桌椅，则乙方应按损坏课桌椅的原价进行赔偿。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失赔偿责任。示例说明：若第三方未按时完成设施设备的维修，则第三方应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：甲方未按时提供设施设备。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因设施设备缺失造成的损失。示例说明：若甲方未按时提供约定的课桌椅，则甲方应赔偿乙方因课桌椅缺失造成的损失。全文完。二零二四年教室租赁及教学配套设施维护协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议签订地点5.双方基本信息二、教室租赁1.教室租赁期限2.教室租赁面积3.教室租赁费用4.教室租赁押金5.教室租赁交付时间6.教室租赁终止条件三、教学配套设施1.教学设施清单2.配套设施维护责任3.配套设施更新与改造4.配套设施损坏赔偿5.配套设施使用规范四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方违约责任五、租金支付方式1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金调整机制4.欠款处理5.预付款项六、教学活动安排1.教学活动时间2.教学活动内容3.教学活动场地4.教学活动设备5.教学活动安全七、教学配套设施维护1.维护责任划分2.维护周期3.维护内容4.维护费用5.维护记录八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决机构5.争议解决费用九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.终止后的处理5.协议解除责任十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任十一、其他约定1.其他约定事项2.其他条款解释3.不可抗力4.适用法律5.协议附件十二、协议生效与修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议附件修改4.协议变更通知5.协议生效日期十三、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.解除后的处理5.解除责任十四、协议附件1.教室租赁合同2.教学设施清单3.配套设施维护清单4.争议解决机构名单5.其他附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二四年教室租赁及教学配套设施维护协议2.协议编号：_______3.协议签订日期：2024年1月1日4.协议签订地点：_______5.双方基本信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方联系人：_______租赁方联系电话：_______二、教室租赁1.教室租赁期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止2.教室租赁面积：_______平方米3.教室租赁费用：每月_______元，总计_______元4.教室租赁押金：_______元5.教室租赁交付时间：2024年1月15日前6.教室租赁终止条件：租赁方提前30日书面通知出租方解除协议出租方因故需收回教室，提前60日书面通知租赁方三、教学配套设施1.教学设施清单：桌椅：_______套白板：_______块多媒体设备：_______套灯具：_______盏空调：_______台2.配套设施维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养租赁方负责设施的合理使用，避免损坏3.配套设施更新与改造：出租方负责设施的定期检查和必要更新租赁方提出设施更新需求，由双方协商确定4.配套设施损坏赔偿：租赁方因不当使用造成设施损坏，负责赔偿5.配套设施使用规范：教室使用需遵守相关安全规定设施使用后需保持整洁，不得擅自改动四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照协议约定使用教室及配套设施要求出租方提供必要的设施维护2.租赁方义务：按时支付租金和押金保持教室及配套设施的整洁和安全3.出租方权利：收取租金和押金要求租赁方合理使用教室及配套设施4.出租方义务：保证教室及配套设施的正常使用按时交付教室及配套设施5.双方违约责任：出租方违约：退还租金及押金，并赔偿损失租赁方违约：支付违约金，并赔偿损失五、租金支付方式1.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金2.租金支付时间：每月_______日前3.租金调整机制：根据市场行情，每两年调整一次4.欠款处理：逾期未支付租金，每日加收_______%的滞纳金5.预付款项：首次支付_______个月租金作为预付款六、教学活动安排1.教学活动时间：周一至周五，上午9:00至下午17:002.教学活动内容：_______3.教学活动场地：_______教室4.教学活动设备：_______5.教学活动安全：每次活动前进行安全检查教学活动中确保人员安全七、教学配套设施维护1.维护责任划分：出租方负责设施的日常维护和保养租赁方负责设施的合理使用，避免损坏2.维护周期：教室及配套设施每月进行一次全面检查设施损坏需及时报告并修复3.维护内容：教室及配套设施的清洁和消毒设施的润滑和保养设施的维修和更换4.维护费用：维护费用由出租方承担因租赁方不当使用造成的损坏，由租赁方承担维修费用5.维护记录：出租方需记录每次维护的时间、内容、费用等信息八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》执行。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。4.争议解决机构：_______仲裁委员会5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、协议终止1.协议终止条件：教室租赁期限届满双方协商一致解除协议出现协议约定的终止条件2.协议终止程序：双方应提前_______日书面通知对方，并按照协议约定处理善后事宜。3.协议终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方约定的地址。4.终止后的处理：租赁方应将教室及配套设施恢复原状出租方应退还租赁方押金5.协议解除责任：因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应责任。十、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自协议签订之日起_______年。3.保密责任：双方均应采取合理措施保护对方的保密信息。4.保密措施：双方应签订保密协议，明确保密信息的范围、使用方式和保密期限。5.违约责任：违反保密条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。十一、其他约定1.其他约定事项：_______2.其他条款解释：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。4.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。5.协议附件：_______十二、协议生效与修改1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议修改程序：任何修改协议内容的协议，需经双方协商一致，并以书面形式签署。3.协议附件修改：协议附件的修改，需与协议一并修改。4.协议变更通知：任何协议变更，需以书面形式通知对方。5.协议生效日期：_______十三、协议解除1.协议解除条件：出现协议约定的解除条件双方协商一致解除协议2.协议解除程序：双方应提前_______日书面通知对方，并按照协议约定处理善后事宜。3.协议解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址。4.解除后的处理：租赁方应将教室及配套设施恢复原状出租方应退还租赁方押金5.解除责任：因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应责任。十四、协议附件1.教室租赁合同2.教学设施清单3.配套设施维护清单4.争议解决机构名单5.其他附件出租方（盖章）：日期：_______租赁方（盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在协议履行过程中的主导地位，包括但不限于教学活动的安排、设施的维护和管理等。甲方主导权条款：甲方有权决定教室的使用方式和时间安排。甲方负责设施的日常维护和保养，包括但不限于定期检查、维修和更换。甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守协议约定。2.甲方责任条款说明：本条款规定了甲方在协议履行过程中应承担的责任，包括但不限于设施的安全、教学活动的顺利进行等。甲方责任条款：甲方保证教室及配套设施的安全，定期进行安全检查，确保无安全隐患。甲方负责确保教学活动的顺利进行，提供必要的支持和协助。甲方对因设施故障或维护不当导致的损失承担赔偿责任。3.甲方费用承担条款说明：本条款明确了甲方在协议履行过程中应承担的费用，包括但不限于租金、维护费用等。甲方费用承担条款：甲方负责支付租金，按协议约定的时间和方式支付。甲方承担设施的维护费用，包括但不限于维修、更换等。甲方承担因设施故障或维护不当导致的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在协议履行过程中的主导地位，包括但不限于教学活动的安排、设施的合理使用等。乙方主导权条款：乙方有权决定教室的使用方式和时间安排。乙方负责设施的合理使用，避免损坏和滥用。乙方有权对甲方进行监督，确保甲方遵守协议约定。2.乙方