二零二五年租赁期满后的物业续租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期满后的物业续租合同本合同目录一览1.1续租双方的基本信息1.2物业的基本情况1.3续租期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6物业使用范围1.7物业维护与管理责任1.8装修与改造规定1.9物业保险1.10水电费及公共设施费用1.11违约责任1.12合同解除与终止1.13争议解决1.14合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条续租双方的基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。第二条物业的基本情况2.1.1甲方出租的物业位于：[物业地址]，物业面积：[物业面积]平方米，用途：[物业用途]。2.1.2乙方租赁该物业的用途：[乙方租赁用途]。第三条续租期限3.1.1本合同续租期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。3.1.2乙方在合同期满前三个月内未提出终止合同，视为乙方同意续租。第四条租金及支付方式4.1.1本合同续租期间租金为：人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。4.1.2乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。4.1.3甲方收到租金后，向乙方出具收款凭证。第五条租金调整机制5.1.1在本合同续租期限内，租金不进行调整。5.1.2如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应友好协商，达成一致后调整租金。第六条物业使用范围6.1.1乙方仅可使用甲方提供的物业，不得擅自改变物业的结构和用途。6.1.2乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害公共利益。第七条物业维护与管理责任7.1.2乙方应爱护使用物业，发现物业存在安全隐患时，应及时通知甲方。7.1.3乙方在使用过程中造成的物业损坏，应负责修复或承担赔偿责任。第八条装修与改造规定8.1.1乙方未经甲方书面同意，不得对物业进行任何形式的装修或改造。8.1.2如乙方确需对物业进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，包括施工时间、费用预算、施工人员资质等。8.1.3甲方收到乙方提交的装修方案后，应在[审查期限]内给予答复。经甲方同意后，乙方方可进行装修或改造。8.1.4装修或改造完成后，乙方应将原状恢复至租赁前状态，并承担由此产生的所有费用。第九条物业保险9.1.1甲方应投保物业责任险，保险金额不低于物业价值的[百分比]%。9.1.2乙方应投保财产险，保险金额不低于租赁期间物业价值的[百分比]%。9.1.3双方应确保各自保险的有效性，并在保险到期前及时续保。第十条水电费及公共设施费用10.1.1物业的水电费及公共设施费用由乙方承担。10.1.2乙方应按实际使用情况支付水电费，并按时缴纳给相关管理部门。10.1.3甲方负责协调解决公共设施故障，乙方应及时向甲方报告。第十一条违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。11.1.3甲方未按时履行物业管理责任的，应向乙方支付赔偿金。第十二条合同解除与终止a)乙方未按约定支付租金；b)乙方违反合同约定，造成物业损害；c)双方协商一致解除合同。12.1.2合同解除后，乙方应立即搬离物业，并结清所有费用。第十三条争议解决13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及附件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.1.3附件[附件名称]作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、协调或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。第二条第三方介入的必要性及范围2.1.1第三方介入的必要性：a)协助解决合同履行中的争议；b)提供专业意见或技术支持；c)协调解决物业维护、管理等问题。2.1.2第三方介入的范围：a)争议调解：第三方作为调解人，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。b)专业咨询：第三方提供专业意见或技术支持，如法律咨询、物业管理咨询等。c)物业维护协调：第三方协助甲方进行物业维护、管理等工作。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额：a)第三方责任限额为人民币[金额]元。b)如第三方责任超过限额，超出部分由第三方自行承担。c)第三方责任限额在本合同履行期间有效。第四条第三方职责及权利4.1.1第三方职责：a)遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；b)保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；c)在其专业范围内，为甲乙双方提供专业意见或技术支持。4.1.2第三方权利：a)获取甲乙双方提供的必要资料和信息；b)请求甲乙双方提供必要的协助；c)在其职责范围内，独立行使权利。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在劳动合同关系；b)第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系；c)第三方与甲乙双方之间不存在委托代理关系。5.1.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在提供专业服务过程中的直接责任；b)第三方对甲乙双方的责任，不涉及甲乙双方之间的合同责任；c)第三方对甲乙双方的责任，不涉及甲乙双方对其他第三方（如政府、供应商等）的责任。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入程序：a)双方协商确定第三方介入；b)签订第三方服务协议；c)第三方开始履行职责；d)第三方职责完成后，向甲乙双方提交服务报告。第七条第三方服务协议的签订7.1.1第三方服务协议由甲乙双方与第三方共同签订，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。第八条第三方服务的费用承担8.1.1第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方服务协议中明确。第九条第三方服务的终止9.1.1如第三方服务过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方服务。第十条第三方服务的后续处理10.1.1第三方服务终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，确保合同履行的连续性和完整性。第十一条第三方服务的争议解决11.1.1第三方服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业使用说明要求：详细说明物业的使用规则、维护保养注意事项、安全须知等内容。说明：该附件旨在帮助乙方了解和遵守物业的使用规定，确保物业的正常使用和安全。2.附件二：装修改造申请表要求：包含装修改造的详细方案、施工时间、费用预算、施工人员资质等信息。说明：乙方在申请装修改造时需填写此表格，以便甲方进行审批。3.附件三：物业租赁合同要求：完整复制本合同的主要内容，包括双方基本信息、租赁期限、租金等。说明：该附件作为本合同的副本，供双方留存。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入时的附加协议，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：水电费及公共设施费用明细要求：记录水、电、气等费用的使用情况，包括金额、使用日期等。说明：该附件用于记录乙方的水电费使用情况，便于结算。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：详细记录违约行为、违约责任认定及处理结果。说明：该附件用于记录违约行为，便于双方了解和处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方逾期支付租金；b)乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构；c)甲方未按约定履行物业管理责任；d)第三方在提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：a)乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。b)乙方擅自改变物业用途或结构，应恢复原状并承担由此产生的所有费用。c)甲方未按约定履行物业管理责任，应向乙方支付赔偿金。d)第三方在提供服务过程中出现重大失误，应根据实际损失进行赔偿。3.示例说明：a)乙方未在合同约定的日期前支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币[金额]元。b)乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将住宅改为商业用途，应恢复原状并赔偿甲方损失人民币[金额]元。c)甲方未及时修复物业设施，导致乙方遭受损失人民币[金额]元，应向乙方支付赔偿金。d)第三方在提供物业管理服务过程中，因操作失误导致物业损坏，应赔偿甲方损失人民币[金额]元。全文完。二零二四年租赁期满后的物业续租合同1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金及退还1.6使用范围1.7费用承担1.8房屋维护与管理1.9违约责任1.10解除合同的条件及程序1.11争议解决方式1.12合同生效与终止1.13其他约定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.3.出租方地址：________1.4.承租方地址：________1.5.出租方联系方式：________1.6.承租方联系方式：________1.7.合同签订日期：________第二条租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋用途：________2.5.房屋现状：________2.6.房屋权属证明文件：________第三条租赁期限3.1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租赁期满后，经双方协商一致，承租方有权继续租赁该房屋。第四条租金及支付方式4.1.租金：每月租金为人民币____元。4.2.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3.逾期支付租金的，承租方应按日支付____%的滞纳金。第五条保证金及退还5.1.保证金：承租方应在本合同签订之日起____日内向出租方支付人民币____元作为保证金。5.2.退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方应在____日内无息退还保证金。第六条使用范围6.1.承租方仅限于将租赁房屋用于________用途。6.2.承租方不得擅自改变房屋结构或用途。第七条费用承担7.1.水电费、燃气费、物业管理费等由承租方承担。7.2.房屋维修费用：在正常使用情况下，房屋的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.3.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第八条违约责任8.1.如出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。8.2.如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.3.如承租方违反使用范围，造成房屋损坏或影响他人正常使用，承租方应负责修复或赔偿损失。8.4.如因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金。8.5.如因承租方原因导致合同解除，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第九条解除合同的条件及程序9.1.双方协商一致，可以解除合同。9.2.1.承租方未按时支付租金超过____日；9.2.2.承租方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；9.2.3.承租方擅自改变房屋结构或用途。9.3.1.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；9.3.2.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋。9.4.解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十条争议解决方式10.1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一、十二条合同生效与终止11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。第十三、十四条其他约定13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋权属证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指为促成租赁合同的签订、履行或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1.第三方在提供咨询、服务或协助时，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过____元人民币。2.2.第三方的责任限额不包括因第三方自身故意或重大过失导致的损害。第三条第三方介入的条件3.1.双方一致同意，在必要时可引入第三方介入。3.2.第三方介入应在合同履行过程中，如房屋租赁评估、法律咨询、争议调解等。第四条第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取合理费用。4.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第五条第三方义务5.1.第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。5.2.第三方应及时向甲方和乙方报告工作进展和结果。第六条第三方费用6.1.第三方费用由甲方和乙方根据合同约定各自承担。6.2.第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第七条第三方介入的程序7.1.甲方和乙方应共同选择第三方，并签订服务协议。7.2.第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由服务协议约定。8.2.第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方和乙方之间的合同关系而影响。8.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1.第三方介入后，如需变更合同条款，应由甲方、乙方和第三方协商一致。9.2.合同变更需书面通知对方，并按照原合同约定的生效条件生效。第十条第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中产生的争议，应由第三方自行解决。10.2.如第三方无法解决争议，甲方和乙方可按照第十条“争议解决方式”的规定处理。第十一条第三方介入的终止11.1.第三方介入结束后，甲方和乙方应根据实际情况，决定是否继续履行原合同。11.2.第三方介入的终止，不影响原合同的有效性和履行。第十二条第三方介入的保密12.1.第三方在介入过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密。12.2.第三方不得泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的详细描述，包括面积、结构、设施、损坏情况等。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，应由双方签字确认。2.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等法律文件。说明：证明出租方对租赁房屋享有合法权利。3.租金支付凭证详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的有效凭证。4.保证金收据详细要求：记录保证金的收取日期、金额、收据编号等。说明：作为保证金已收取的证明。5.合同签订证明详细要求：记录合同签订的日期、地点、参与人等。说明：证明合同已经正式签订。6.第三方服务协议详细要求：记录第三方服务的类型、费用、服务期限等。说明：作为第三方提供服务的基础文件。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：作为房屋维修情况的历史记录。8.争议解决文件详细要求：记录争议发生的时间、原因、解决方案等。说明：作为争议解决的证明文件。9.合同变更文件详细要求：记录合同变更的内容、日期、参与人等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并可能被要求解除合同。示例：若租金逾期支付超过一个月，承租方需支付每日租金的____%作为滞纳金。2.房屋损坏违约行为：承租方在租赁期间造成房屋损坏。责任认定：承租方负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏房屋墙面，需负责修复并赔偿相应的维修费用。3.使用范围违规违约行为：承租方在房屋内从事违反合同约定的活动。责任认定：承租方应停止违规行为，并可能被要求赔偿损失。示例：若承租方在房屋内进行非法经营活动，需立即停止并赔偿因此造成的损失。4.房屋转租违约行为：未经出租方同意，承租方将房屋转租他人。责任认定：承租方应停止转租行为，并可能被要求解除合同。示例：若承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同。5.解除合同未通知违约行为：一方在解除合同时未按照合同约定提前通知对方。责任认定：违约方应承担违约责任，并可能被要求赔偿损失。示例：若出租方未在合同约定的时间内通知承租方解除合同，出租方需支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年租赁期满后的物业续租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业基本状况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积3.续租期限3.1续租起始日期3.2续租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.物业使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修及保养责任6.1承租方维修保养责任6.2出租方维修保养责任7.物业保险7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：租赁设备清单12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的租金处理13.2合同解除后的物业返还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.物业基本状况2.1物业名称：大厦2.2物业地址：省市区路号2.3物业面积：200平方米2.4物业使用性质：办公用途3.续租期限3.1续租起始日期：2024年10月1日3.2续租终止日期：2025年9月30日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月一付，提前支付4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金5.物业使用范围及限制5.1使用范围：承租方可在物业内进行合法的办公活动5.2使用限制：不得在物业内进行任何非法活动，不得改变物业结构及用途6.维修及保养责任6.1承租方维修保养责任：6.1.1承租方负责物业内部设施的日常维护保养6.1.2承租方负责对物业内部设施进行定期检查，确保其正常使用6.2出租方维修保养责任：6.2.1出租方负责物业公共部分的维修保养6.2.2出租方负责物业外部设施的维修保养7.物业保险7.1承租方保险责任：7.1.1承租方负责购买并承担物业内部财产保险7.1.2承租方负责购买并承担其自身在物业内发生意外伤害的人身意外伤害保险7.2出租方保险责任：7.2.1出租方负责购买并承担物业本身的财产保险7.2.2出租方负责购买并承担物业公共部分的意外责任保险8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2承租方违反使用范围及限制条款的，应立即改正，并承担由此产生的全部责任和费用。8.1.3出租方未按时维修公共部分的，应向承租方支付相当于维修费用1%的违约金。8.2违约责任承担：8.2.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2违约责任的具体计算和承担方式，双方可另行协商解决。9.争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2出租方收到租金首付款后，合同正式生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同期满，且承租方已完全履行合同义务后，合同终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：物业清单11.1.1物业清单应详细列出物业的名称、型号、数量等信息。11.1.2物业清单由出租方提供，经承租方确认后生效。11.2附件二：租赁设备清单11.2.1设备清单应详细列出租赁设备的名称、型号、数量等信息。11.2.2设备清单由出租方提供，经承租方确认后生效。12.合同变更及解除12.1变更条件：12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。12.2解除条件：12.2.1双方协商一致，可解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的租金处理：13.1.1合同解除后，已支付的租金不予退还。13.1.2合同解除后，剩余租金不再支付。13.2合同解除后的物业返还：13.2.1合同解除后，承租方应将物业及其附属设施完好无损地返还给出租方。13.2.2承租方返还物业时，应与出租方共同进行验收。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义：15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询顾问、监理、评估、保险代理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应在合同中明确第三方的身份、职责和权限。16.1.2第三方的介入需经过甲乙双方的书面同意，并在合同中予以明确。17.第三方的职责与权限17.1第三方的职责：17.1.1第三方应根据合同约定，履行中介、咨询、监理、评估等职责。17.1.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权限：17.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在合同授权范围内，代表甲乙双方进行相关活动。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任：18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，不负赔偿责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%。18.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为