二零二五版地下室租赁合同（含地下隧道）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下室租赁合同（含地下隧道）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期2.租赁物描述2.1地下室基本情况2.2地下隧道基本情况2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付违约金4.4付款时间及地点5.租赁物使用范围5.1使用性质5.2使用限制5.3使用变更6.维修与保养6.1租赁方维修责任6.2出租方维修责任6.3保养责任6.4保养费用7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_________________租赁方法定代表人（或负责人）：_________________租赁方住所：_________________租赁方联系电话：_________________1.2出租方信息出租方名称：_________________出租方法定代表人（或负责人）：_________________出租方住所：_________________出租方联系电话：_________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。2.租赁物描述2.1地下室基本情况租赁物名称：地下室租赁物地址：_________________租赁物面积：____平方米租赁物结构：_________________2.2地下隧道基本情况租赁物名称：地下隧道租赁物地址：_________________租赁物长度：____米租赁物结构：_________________2.3租赁物权属证明出租方应向租赁方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至____年____月____日结束。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。4.2支付方式租金支付方式为现金支付，每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付违约金如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。4.4付款时间及地点付款时间为每月____日前，付款地点为出租方指定地点。5.租赁物使用范围5.1使用性质租赁物仅用于____用途。5.2使用限制（1）改变租赁物的结构；（2）损坏租赁物；（3）违反国家法律法规。5.3使用变更租赁方如需变更使用性质，应事先征得出租方同意，并签订书面变更协议。6.维修与保养6.1租赁方维修责任租赁方负责租赁物在使用过程中的日常维修和保养。6.2出租方维修责任出租方负责租赁物的主体结构、消防设施、供电设施等的维修和保养。6.3保养责任租赁方应按照租赁物使用性质和维护保养要求，对租赁物进行定期保养。6.4保养费用租赁物的保养费用由租赁方承担。7.保险7.1保险责任租赁物在使用过程中，租赁方和出租方应分别承担相应的保险责任。7.2保险费用租赁方和出租方应按照各自承担的保险责任，自行承担保险费用。7.3保险期限保险期限自本合同签订之日起至租赁期限结束之日止。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁地点为租赁物所在地。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.违约责任9.1违约行为下列行为构成违约：（1）租赁方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定履行维修义务；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算方式为：每日违约金为租金总额的____%，累计不超过____天。10.合同解除10.1解除条件（1）出租方未按约定提供租赁物；（2）租赁方未按约定支付租金超过____天；（3）任何一方严重违约；（4）不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于退还租金、恢复租赁物原状等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被收回；（4）法律、法规规定的其他情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物，包括但不限于退还租赁物、清理场地等。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。12.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。12.3附件（1）租赁物权属证明；（2）租赁物使用说明；（3）其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2签署日期租赁方（盖章）：_________________出租方（盖章）：_________________签署日期：____年____月____日14.合同附件（此处列出合同附件的详细内容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行而介入合同的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：1.提供中介服务，协助合同双方达成交易；2.监督合同履行的过程和质量；3.对租赁物的价值进行评估；4.提供专业咨询或技术服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其接受委托时收取的费用总额。15.3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；2.因合同双方违反合同约定导致第三方承担责任；3.因第三方在履行合同过程中未尽到合理谨慎义务导致的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分1.第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。2.因第三方原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。3.合同双方在履行合同过程中产生的责任，各自承担。15.4.2权利划分1.第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得合同履行过程中的相关信息等。2.合同双方应尊重第三方的权利，不得干涉第三方正常履行合同义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1当介入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.2甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保其不损害乙方的合法权益。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1当介入第三方时，乙方应审查第三方的资质和能力，并有权要求甲方提供第三方资质证明。16.2.2乙方有权要求甲方将第三方介入的情况及第三方协议内容进行公示。16.2.3乙方有权要求甲方监督第三方履行合同义务，确保其不损害乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明详细要求：提供租赁物所在地的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，证明出租方对租赁物的所有权或使用权。说明：该附件用于证明出租方对租赁物的合法权利，确保租赁合同的合法性。2.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的使用手册、操作指南等，说明租赁物的功能、使用方法、维护保养要求等。说明：该附件用于指导租赁方正确使用和维护租赁物，减少因不当使用导致的损坏。3.保险合同详细要求：提供租赁物及租赁方在租赁期间购买的保险合同，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：该附件用于证明租赁物及租赁方在租赁期间的保险保障，降低风险。4.第三方协议详细要求：提供合同双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：该附件用于证明第三方介入合同的合法性，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。5.争议解决协议详细要求：提供合同双方与仲裁委员会或法院签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：该附件用于证明合同双方在发生争议时，已明确选择争议解决机构及程序。6.合同变更协议详细要求：提供合同双方签订的任何合同变更协议，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等变更内容。说明：该附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.其他与本合同履行相关的文件详细要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如付款凭证、维修记录等。说明：该附件用于证明合同履行过程中的相关事项，确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的付款时间内支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，租赁方在每月6日后支付租金，则视为违约。2.出租方未按约定履行维修义务责任认定标准：出租方未在约定的维修时间内完成维修工作，视为违约。3.改变租赁物结构或损坏租赁物责任认定标准：租赁方未经出租方同意，改变租赁物结构或损坏租赁物，视为违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自改变地下室墙面装饰，则视为违约。4.违反使用性质或使用限制责任认定标准：租赁方在租赁物使用过程中，违反合同约定的使用性质或使用限制，视为违约。示例说明：租赁方将地下室用于非法活动，则视为违约。5.逾期支付违约金责任认定标准：租赁方逾期支付租金或违约金，按照合同约定的比例计算违约金。示例说明：若合同约定逾期支付租金每日违约金为租金总额的1%，租赁方逾期支付1天，则应支付相当于租金总额的1%的违约金。全文完。二零二四版地下室租赁合同（含地下隧道）1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁物描述4.1地下室基本信息4.2地下隧道基本信息4.3租赁物附属设施5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限的延长6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付时间6.3支付方式6.4逾期支付处理7.租金调整7.1调整条件7.2调整频率7.3调整方式8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维护与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份数14.5法律适用14.6合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确出租方与承租方之间关于地下室的租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁物的合理使用。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“地下室”指位于建筑物地下，用于存储、办公、仓储等用途的建筑物空间；“地下隧道”指连接地下室与地面或其他地下空间的通道。2.2解释原则本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释等原则。3.双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________4.租赁物描述4.1地下室基本信息地下室位于____________________，面积为____________________平方米，可用于____________________等用途。4.2地下隧道基本信息地下隧道连接____________________与____________________，隧道长度为____________________米，隧道净高为____________________米。4.3租赁物附属设施租赁物附属设施包括____________________、____________________等。5.租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自____________________起算。5.2租赁终止日期本合同租赁期限至____________________止。5.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长期限由双方另行签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同租赁物租金为每月____________________元人民币。6.2支付时间租金应于每月____________________日前支付。6.3支付方式租金支付方式为____________________。6.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应按每日____________________的比率向出租方支付滞纳金。7.租金调整7.1调整条件在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等客观因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。7.2调整频率租金调整频率为____________________。7.3调整方式租金调整方式为____________________。8.使用范围与限制8.1使用范围承租方租赁地下室及地下隧道的使用范围仅限于____________________。8.2使用限制（1）不得进行危害公共安全、损害他人合法权益的活动；（2）不得改变租赁物的结构、用途；（3）不得擅自转租、分租或转让租赁物的使用权。9.维护与保养9.1出租方责任出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。9.2承租方责任（1）保持租赁物的整洁；（2）按照规定进行日常清洁和保养；（3）在租赁期限内对租赁物进行必要的维修。10.保险10.1出租方保险出租方应自行投保____________________保险，并将保险单复印件交付承租方。10.2承租方保险承租方应自行投保____________________保险，并将保险单复印件交付出租方。11.违约责任11.1承租方违约责任如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）解除合同并要求承租方腾退租赁物。11.2出租方违约责任如出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）解除合同并要求出租方退还租金。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）租赁物因不可抗力遭受重大损失；（3）双方协商一致解除。13.2终止条件租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括____________________。14.3合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.4合同份数本合同一式____________________份，出租方和承租方各执____________________份，具有同等法律效力。14.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用____________________法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或具有相关利益关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。15.2第三方定义第三方应具备相应的资质和条件，具体包括但不限于：（1）具备合法注册的营业执照；（2）具备履行相关职责的专业能力；（3）无不良信誉记录。16.第三方介入的目的与方式16.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同的顺利实施，以及维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供担保服务，保障合同履行；（3）提供咨询服务，为合同履行提供专业意见；（4）提供监理服务，监督合同履行过程。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）按照合同约定，履行自己的职责；（2）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因自身原因导致合同无法履行，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素确定。18.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，享有对第三方服务的监督权和选择权。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为受益方，享有第三方提供服务的权利，并承担相应的义务。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件如因第三方介入需要，甲乙双方可协商对合同进行变更，变更内容应包括但不限于第三方介入的目的、方式、责任等。20.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.2合同解除程序合同解除应经甲乙双方书面同意，并签订解除合同协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.租赁物现状描述及照片6.租赁物附属设施清单7.保险合同及保险单复印件8.租金支付凭证9.违约金支付凭证10.合同变更协议11.合同解除协议12.争议解决相关文件13.其他双方认为有必要作为附件的材料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰展示公司名称、注册号、法定代表人等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰展示公司名称、注册号、法定代表人等信息。3.第三方资质证明文件：需证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。4.第三方服务协议：详细规定第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。5.租赁物现状描述及照片：描述租赁物现状，并附上清晰的照片作为证据。6.租赁物附属设施清单：详细列明租赁物所包含的附