二零二五年度建筑工程质量监理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程质量监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同价款3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期4.监理范围及内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式5.监理职责5.1工程质量控制5.2工程进度控制5.3工程安全控制5.4工程合同管理6.监理人员6.1监理人员数量6.2监理人员资质6.3监理人员职责7.技术标准及规范7.1国家及行业标准7.2地方标准7.3企业标准8.监理费用及支付8.1监理费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付期限9.工程变更及索赔9.1工程变更9.2索赔9.3变更及索赔的处理程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：建设工程质量监理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区街道号乙方注册地址：市区街道号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称市区住宅小区2.2工程地点市区街道2.3工程规模总建筑面积：万平方米，住宅楼栋，配套公建设施处。2.4工程合同价款合同总价款：人民币壹亿伍仟万元整（￥150,000,000.00）3.合同期限3.1合同开始日期2024年1月1日3.2合同结束日期2026年12月31日3.3合同延期如遇特殊情况，经双方协商一致，可申请延期，延期期限不得超过6个月。4.监理范围及内容4.1监理范围本合同约定的监理范围包括但不限于工程质量、进度、安全、合同管理等方面。4.2监理内容（1）对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保工程质量符合国家及行业标准；（2）对施工进度进行监控，确保工程按计划进行；（3）对施工安全进行监管，确保施工现场安全；（4）对合同执行情况进行监督，确保合同条款的履行。4.3监理方式采用现场监理与远程监理相结合的方式。5.监理职责5.1工程质量控制（1）审查施工图纸及施工方案，确保其符合设计要求及规范；（2）对施工过程进行监督检查，及时发现并制止质量问题；（3）对质量验收标准进行审核，确保验收过程公正、公平。5.2工程进度控制（1）编制工程进度计划，并监督其实施；（2）定期对工程进度进行统计和分析，提出合理化建议；（3）对进度延误原因进行分析，提出改进措施。5.3工程安全控制（1）审查施工安全措施，确保其符合安全规范；（2）对施工现场进行安全检查，及时发现并制止安全隐患；（3）对安全事故进行调查分析，提出预防措施。5.4工程合同管理（1）监督合同条款的履行情况；（2）对合同变更、索赔等进行审查；（3）对合同争议进行调解。6.监理人员6.1监理人员数量乙方需派驻现场监理人员共6名，其中总监理工程师1名，专业监理工程师4名，监理员1名。6.2监理人员资质监理人员应具备国家规定的相关资质，并持有相应的资格证书。6.3监理人员职责监理人员应按照监理合同约定，认真履行职责，确保工程质量、进度、安全及合同管理的顺利进行。8.监理费用及支付8.1监理费用总额监理费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。8.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；（2）监理工作开始后，每月支付监理费用的30%，支付至监理工作完成当月；（3）监理工作结束后，甲方对监理工作进行验收，验收合格后支付监理费用的20%，剩余10%作为质保金，自监理工作结束之日起一年内支付。8.3费用支付期限（1）预付款支付期限为合同签订后10个工作日内；（2）每月监理费用支付期限为次月5日前；（3）质保金支付期限为监理工作结束验收合格后30个工作日内。9.工程变更及索赔9.1工程变更（1）工程变更需经甲方、乙方及设计单位共同协商确定；（2）工程变更应提供变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等资料；（3）工程变更后的费用调整需经双方确认，并在合同中明确。9.2索赔（1）因乙方原因导致工程延误或质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（2）因不可抗力导致工程延误或损失，双方可根据实际情况协商解决；（3）索赔应在事件发生后10个工作日内提出，逾期不予受理。9.3变更及索赔的处理程序（1）提出变更或索赔申请；（2）乙方进行核实，提出处理意见；（3）双方协商达成一致；（4）签订变更或索赔协议。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件合同期限届满，监理工作完成，合同自然终止。10.3合同解除及终止的程序（1）提出解除或终止合同申请；（2）双方进行协商；（3）签订解除或终止合同协议；（4）办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付监理费用；（2）一方未按约定履行监理职责；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为监理费用总额的5%，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（3）赔偿损失以实际损失为限。11.3违约责任赔偿（1）违约方应在收到违约金通知后10个工作日内支付；（2）违约方未在规定期限内支付违约金的，甲方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）协商解决；（2）仲裁机构：仲裁委员会；（3）人民法院：市区人民法院。12.3争议解决程序（1）提出争议；（2）协商或仲裁；（3）执行裁决或判决。13.合同生效及附件13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.3合同附件（1）监理大纲；（2）监理细则；（3）监理人员名单及资质证明；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。14.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；（3）第三方提供的专业服务不与甲乙双方的职责冲突。14.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和范围；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照服务协议履行职责。14.4第三方责任14.4.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额按照服务协议约定执行。如无约定，责任限额为第三方服务费用的2倍，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。14.4.2第三方责任承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的损失，由甲乙双方按照各自责任比例承担。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1职责划分（1）第三方在合同约定的范围内，独立履行职责，不受甲乙双方直接指挥；（2）甲乙双方应就第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以考虑，但最终决策权归第三方。14.5.2权利义务（1）第三方享有服务协议约定的权利；（2）第三方承担服务协议约定的义务；（3）甲乙双方不得干涉第三方在服务过程中的正常工作。14.5.3信息保密（1）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；（3）保密期限至服务协议终止后三年。14.6第三方介入的终止14.6.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。14.6.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止服务协议的申请；（2）甲乙双方与第三方协商终止事宜；（3）签订终止服务协议。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方资质要求第三方在介入合同前，应提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、人员资格证书等。15.2第三方服务内容（1）对工程质量进行监督检查；（2）对工程进度进行监控；（3）对工程施工安全进行监管；（4）对合同执行情况进行监督；（5）对工程变更及索赔进行审核。15.3第三方服务质量第三方应确保提供的服务质量符合国家及行业标准，满足甲乙双方的要求。15.4第三方服务费用第三方服务费用应根据服务协议约定执行，甲乙双方应按约定支付。15.5第三方服务期限第三方服务期限应根据服务协议约定执行，甲乙双方应按照服务协议约定的期限履行付款义务。15.6第三方服务监督甲乙双方有权对第三方提供服务的过程进行监督，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求和说明：合同文本应包含合同双方的基本信息、合同标的、合同期限、监理范围及内容、监理职责、监理人员、技术标准及规范、监理费用及支付、工程变更及索赔、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及附件等条款。2.监理大纲详细要求和说明：监理大纲应详细列出监理工作的具体内容、方法、步骤、时间安排、人员配备等，以确保监理工作的顺利进行。3.监理细则详细要求和说明：监理细则应针对监理大纲中的具体内容，制定详细的操作流程、检查标准、验收标准等，以便监理人员执行。4.监理人员名单及资质证明详细要求和说明：提供监理人员的名单及相应的资质证明文件，确保监理人员具备履行职责的能力。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等，确保第三方能够按照约定履行职责。6.工程变更通知详细要求和说明：工程变更通知应详细描述变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等，以便甲乙双方和第三方进行协商。7.索赔申请详细要求和说明：索赔申请应详细描述索赔原因、损失情况、索赔金额等，以便甲乙双方和第三方进行协商。8.合同履行情况报告详细要求和说明：合同履行情况报告应定期提交，包括工程质量、进度、安全、费用等方面的信息，以便甲乙双方和第三方进行监督。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的途径、机构、程序等，以便在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付监理费用；（2）未按约定履行监理职责；（3）违反合同约定，造成对方损失；（4）未按约定提供相关资料；（5）泄露商业秘密、技术秘密等。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为监理费用总额的5%，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（3）赔偿损失以实际损失为限。3.违约示例说明（1）甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付违约金及逾期付款利息；（2）乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度建筑工程质量监理合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准3.4监理方法4.监理职责与义务4.1监理机构职责4.2监理人员义务4.3监理机构对监理人员的监督5.监理工作程序5.1监理工作计划5.2监理工作实施6.质量控制6.1质量控制标准6.2质量检查方法6.3质量问题处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.费用及支付8.1监理费用总额8.2费用构成8.3支付方式8.4付款时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：监理工作计划13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1监理单位名称：_________________1.1.2监理单位法定代表人：_________________1.1.3监理单位注册地址：_________________1.1.4监理单位联系方式：_________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：_________________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2双方提交相关资质文件1.3.3合同经监理单位盖章、法定代表人签字第二条项目概况2.1项目名称：_________________2.2项目地点：_________________2.3项目规模：_________________2.4项目投资：人民币____万元整2.5项目建设周期：____年____个月第三条监理范围与内容3.1监理范围3.1.1对工程设计、施工、验收等全过程进行监督3.1.2对施工过程中使用的材料、设备、工艺等进行检查3.1.3对施工质量进行控制3.2监理内容3.2.1设计文件审查3.2.2施工现场管理3.2.3施工质量控制3.2.4工程验收3.3监理标准3.3.1严格按照国家及行业标准执行3.3.2符合项目设计要求3.3.3确保工程质量和安全3.4监理方法3.4.1定期巡查3.4.2随机抽查3.4.3技术交底和培训3.4.4工程进度跟踪第四条监理职责与义务4.1监理机构职责4.1.1对施工过程中出现的质量问题及时提出整改意见4.1.2对违反合同的行为进行制止和纠正4.1.3对工程进度进行监控，确保按时完成4.2监理人员义务4.2.1严格按照监理规定和标准进行工作4.2.2保证监理工作的独立性、公正性和客观性4.2.3及时向上级报告监理工作情况4.3监理机构对监理人员的监督4.3.1对监理人员的工作进行定期考核4.3.2对监理人员的违规行为进行处罚第五条监理工作程序5.1监理工作计划5.1.1制定监理工作计划，明确监理工作内容和时间安排5.1.2向监理单位提交监理工作计划5.2监理工作实施5.2.1按照监理工作计划开展监理工作5.2.2对施工过程中出现的问题进行及时处理第六条质量控制6.1质量控制标准6.1.1严格按照国家及行业标准执行6.1.2符合项目设计要求6.1.3确保工程质量和安全6.2质量检查方法6.2.1定期巡查6.2.2随机抽查6.2.3技术交底和培训6.2.4工程进度跟踪6.3质量问题处理6.3.1对施工过程中出现的问题及时提出整改意见6.3.2对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到解决第七条安全生产7.1安全生产责任7.1.1监理单位对施工现场安全生产负全面责任7.1.2施工单位对施工现场安全生产负直接责任7.2安全生产措施7.2.1严格执行国家及地方安全生产法规和标准7.2.2加强施工现场安全管理7.2.3定期开展安全生产教育培训7.3安全事故处理7.3.1对发生的安全事故进行及时调查和处理7.3.2对事故责任人进行责任追究第八条费用及支付8.1监理费用总额8.1.1监理费用总额为人民币____万元整8.2费用构成8.2.1监理人员费用8.2.2差旅费用8.2.3通讯费用8.2.4设备租赁费用8.2.5办公费用8.3支付方式8.3.1支付方式为分期支付8.3.2首期支付合同签订后的____个工作日内支付总额的____%8.3.3第二期支付监理工作完成后的____个工作日内支付总额的____%8.3.4第三期支付监理工作验收合格后的____个工作日内支付总额的____%8.4付款时间8.4.1付款时间为每月的____日第九条保密条款9.1保密内容9.1.1监理过程中获取的工程图纸、技术资料、商业秘密等9.1.2监理单位与项目相关的内部信息9.2保密义务9.2.1双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2监理人员对保密内容负有保密义务，离职后仍需遵守保密协议9.3违约责任9.3.1如违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任第十条违约责任10.1违约情形10.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责10.1.2施工单位未按合同约定施工10.1.3双方未按合同约定支付费用10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2双方可根据实际情况协商解决违约问题10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定10.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方严重违约11.1.3项目提前终止11.2合同终止条件11.2.1项目完工并验收合格11.2.2双方协商一致11.2.3项目提前终止11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应进行财务清算11.3.2双方应按照合同约定处理剩余工作11.3.3双方应办理合同解除或终止的相关手续第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料12.3.2争议解决机构将依法组织审理第十三条合同附件13.1附件一：监理工作计划13.1.1监理工作计划的具体内容13.1.2监理工作计划的时间安排13.2附件二：监理人员名单13.2.1监理人员的基本信息13.2.2监理人员的职责分工13.3附件三：其他相关文件13.3.1与监理工作相关的法律法规文件13.3.2监理单位与施工单位签订的合同文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1双方代表在合同上签字或盖章14.1.2合同签署日期14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字或盖章之日起生效14.3合同备案14.3.1双方应将合同报相关管理部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方，但与合同执行相关的第三方主体，包括但不限于中介方、顾问、检测机构、监理机构等。15.1.2第三方介入，是指根据合同约定或双方协商一致，允许第三方参与合同执行过程中的特定环节或全部环节。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术支持、质量检测、进度控制等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等达成书面协议。16.1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或双方协议的职责范围，承担相应的责任。17.1.2第三方对其提供的咨询、检测、监理等服务质量负责。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权根据合同约定，对项目执行过程中的问题提出建议或要求。17.3利益17.3.1第三方在合同执行过程中，享有合同约定的利益。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明18.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，其责任和义务仅限于其参与的部分。18.1.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。18.1.3甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方对其提供的服务的责任限额，由双方在第三方介入协议中约定。19.1.2第三方责任限额的约定，应充分考虑服务的性质、风险和潜在损失。19.1.3如第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.1.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。22.第三方的退出机制22.1退出机制22.1.1第三方介入期满或合同解除后，第三方应按照合同约定退出项目。22.1.2第三方退出时，应向甲乙双方提供完整的资料和报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件