二零二五版房屋租赁合同附押金退还条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁合同附押金退还条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借程序8.3转租及转借责任9.房屋退租及续租9.1退租条件9.2退租程序9.3续租条件9.4续租程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1卫生间：_______2.4.2厨房：_______2.4.3客厅：_______2.4.4卧室：_______2.4.5其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方协商一致，可延长租赁期限，延长部分按原租赁条款执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账或现金支付。4.3支付时间：每月_______日前5.押金条款5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电气费等已结清。5.2.2承租人提前终止租赁合同，并支付违约金后。5.3押金退还流程：5.3.1承租人需在租赁期满或提前终止租赁合同后_______日内，向出租人提出退还押金申请。5.3.2出租人收到申请后_______日内，对房屋进行检查，确认无损坏后，将押金退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于商业活动。6.2房屋维护责任：6.2.1承租人负责日常房屋及附属设施的清洁和维护。6.2.2房屋及附属设施出现损坏，承租人应及时修复或通知出租人进行修复。6.3房屋维修费用：6.3.1房屋及附属设施因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由出租人承担。6.3.2房屋及附属设施因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。7.附属设施使用7.1附属设施清单：7.1.1水电表：_______7.1.2燃气表：_______7.1.3电视：_______7.1.4网络：_______7.1.5其他：_______7.2附属设施使用规定：7.2.1承租人应合理使用附属设施，不得恶意损坏。7.2.2附属设施损坏，承租人应及时修复或通知出租人进行修复。7.3附属设施损坏赔偿：7.3.1附属设施因承租人使用不当造成的损坏，承租人应承担赔偿责任。8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件：8.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可转租或转借房屋。8.1.2转租或转借对象应为具有完全民事行为能力的自然人。8.2转租及转借程序：8.2.1承租人应提前_______日向出租人提交转租或转借申请，并提供相关资料。8.2.2出租人收到申请后_______日内，对申请进行审核，并给予书面答复。8.3转租及转借责任：8.3.1转租或转借期间，房屋及附属设施的使用和维修责任由转租人或转借人承担。8.3.2转租或转借期间，如发生违约行为，由转租人或转借人承担相应责任。9.房屋退租及续租9.1退租条件：9.1.1承租人因个人原因需退租，应提前_______日向出租人提出书面退租申请。9.1.2租赁期满，承租人有权选择是否续租。9.2退租程序：9.2.1承租人提出退租申请后，应配合出租人进行房屋及附属设施的检查。9.2.2检查无误后，出租人应在_______日内退还押金及剩余租金。9.3续租条件：9.3.1租赁期满前_______日，承租人应向出租人提出续租意向。9.3.2出租人同意续租后，双方应重新签订租赁合同。9.4续租程序：9.4.1双方协商确定续租期限、租金等事项。9.4.2签订续租合同，并按原租赁条款执行。10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还押金并支付违约金。10.1.2出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。10.2.2承租人擅自转租或转借房屋，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。12.合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1出租人或承租人一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。12.2.2双方协商一致解除合同，并签订解除合同协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.1.2合同签订后，出租人应向承租人交付房屋及钥匙。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、财务结算等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友或与甲乙双方有直接利益关系的个人或机构。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同的签订、履行或解除。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介服务、法律咨询、财务结算等。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。15.4第三方介入的权限15.4.1第三方无权代替甲乙双方作出任何决定，其权限仅限于执行甲乙双方授权的具体任务。15.4.2第三方在执行任务过程中，如遇甲乙双方争议，应保持中立，协助双方协商解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同的能力和信誉。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。16.2.2乙方应确保第三方具备履行合同的能力和信誉。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或意外事件造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。17.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2第三方在代理过程中，应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行合同过程中，如遇甲乙双方争议，应协助双方协商解决，但无权代替甲乙双方作出决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或房屋产权证明文件，确保房屋权属清晰。说明：证明出租房屋的合法性和所有权。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、品牌、型号等。说明：明确房屋设施情况，便于双方确认房屋现状。3.房屋照片要求：提供房屋内外部及设施的照片，真实反映房屋现状。说明：作为房屋现状的佐证，便于双方在房屋退租时对比。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收讫。说明：作为押金收取的凭证。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效证明。6.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。说明：作为房屋租赁关系的法律依据。7.附属设施使用说明要求：提供附属设施使用说明，包括使用方法、注意事项等。说明：明确附属设施的使用规则，避免因使用不当造成损坏。8.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：记录房屋维修情况，便于双方了解房屋维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.2承租人未按约定支付租金。1.3承租人擅自转租或转借房屋。1.4承租人恶意损坏房屋及附属设施。1.5出租人擅自提高租金。1.6双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同协议。2.责任认定标准：2.1出租人违约责任：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，退还押金并支付违约金。擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。2.2承租人违约责任：未按约定支付租金，支付违约金。擅自转租或转借房屋，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。恶意损坏房屋及附属设施，承担赔偿责任。2.3双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同协议：未履行解除合同协议的一方，承担违约责任。3.示例说明：3.1出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应退还押金并支付违约金。3.2承租人未按约定支付租金，逾期_______日未支付，应支付_______%的违约金。3.3承租人擅自转租房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四版房屋租赁合同附押金退还条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.押金条款2.1押金金额2.2押金支付时间2.3押金退还条件2.4押金退还程序3.租赁物使用条款3.1使用范围3.2使用限制3.3装修与改造4.租赁物维护与保养4.1房屋维修责任4.2装修损坏赔偿4.3日常维护责任5.租赁物损坏赔偿5.1损坏认定5.2赔偿方式5.3赔偿金额6.附属设施与设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用规则6.3设施设备损坏赔偿7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转租程序7.3转借条件7.4转借程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称：_________________________，身份证号码/营业执照号码：_________________________，联系电话：_________________________。1.1.2承租方：姓名/名称：_________________________，身份证号码/营业执照号码：_________________________，联系电话：_________________________。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________________________。1.2.2房屋面积：_________________________平方米。1.2.3房屋结构：_________________________。1.2.4房屋用途：_________________________。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_________________________。1.3.2租赁终止日期：_________________________。1.3.3租赁期限：_________________________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币_________________________元。1.4.2租金支付方式：_________________________。1.4.3租金支付时间：每月_________________________日前支付。2.押金条款2.1押金金额2.1.1押金金额：人民币_________________________元。2.2押金支付时间2.2.1押金支付时间：合同签订后_________________________日内支付。2.3押金退还条件2.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且符合合同约定。2.3.2租赁期内，因房屋及附属设施损坏由承租方承担维修责任，但非人为损坏除外。2.3.3租赁期满，承租方提前解除合同，且无违约行为。2.4押金退还程序2.4.1租赁期满，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方进行验收。2.4.2出租方在收到通知后_________________________日内进行验收。2.4.3验收合格后，出租方应在_________________________日内退还押金。3.租赁物使用条款3.1使用范围3.1.1承租方仅限于房屋本身及其附属设施的使用。3.2使用限制3.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。3.2.2不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。3.3装修与改造3.3.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。3.3.2如需装修或改造，承租方应提前向出租方提出申请，并承担相关费用。4.租赁物维护与保养4.1房屋维修责任4.1.1房屋及附属设施的日常维修由承租方负责。4.1.2因不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。4.2装修损坏赔偿4.2.1承租方在租赁期间对房屋进行装修，如造成损坏，应承担赔偿责任。4.3日常维护责任4.3.1承租方应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行清洁和保养。5.租赁物损坏赔偿5.1损坏认定5.1.1损坏认定由出租方负责，如双方有争议，可委托第三方鉴定。5.2赔偿方式5.2.1损坏赔偿方式：现金赔偿或等值物品赔偿。5.3赔偿金额5.3.1赔偿金额根据损坏程度及市场价值确定。6.附属设施与设备6.1设施设备清单6.1.1清单内容：_________________________。6.2设施设备使用规则6.2.1使用规则：_________________________。6.3设施设备损坏赔偿6.3.1承租方在使用设施设备过程中，如造成损坏，应承担赔偿责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方同意，在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因，需要对合同内容进行变更的，可协商一致后进行变更。8.2合同解除条件8.2.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的。8.2.2因房屋不可抗力导致无法继续使用，经双方协商一致解除合同的。8.2.3因国家政策调整或城市规划需要，经相关政府部门批准，房屋被征收或拆除的。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同意向，应书面通知另一方。8.3.2双方应在收到通知后_________________________日内协商解决。8.3.3协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方逾期支付租金的。9.1.2出租方未按约定提供房屋或附属设施的。9.1.3承租方损坏房屋或附属设施的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额根据违约行为的影响和损失程度确定。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________________________。11.其他约定事项11.1知识产权保护11.1.1双方在租赁期间不得侵犯对方的知识产权。11.1.2如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋附属设施清单、押金收据等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同解除。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。12.3.2双方应相互结算，包括租金、押金等。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋附属设施清单13.3押金收据14.合同签署与备案14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签订后，双方应将合同送交当地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入原因1.2.1甲方或乙方在租赁过程中，因自身原因需要第三方提供专业服务或协助。1.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方提出引入第三方介入的书面申请。2.2双方共同协商确定第三方的服务内容和费用。2.3第三方根据双方的要求提供服务，并签署服务协议。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。3.1.2第三方在提供服务的过中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额根据服务协议的约定确定，如未约定，则责任限额为人民币_________________________元。4.1.2如第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方损失的，超出责任限额部分，甲方或乙方有权向第三方追偿。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方责任5.1.1甲方应保证提供真实、准确的房屋信息，并配合第三方进行服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付租金和押金。5.2乙方责任5.2.1乙方应保证提供真实、准确的个人或企业信息，并配合第三方进行服务。5.2.2乙方应按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋及附属设施的完好。5.3第三方责任5.3.1第三方应根据服务协议的约定，提供专业、高效的服务。5.3.2第三方应遵守法律法规，不得泄露甲方或乙方的个人信息。6.第三方介入的费用承担6.1服务费用6.1.1第三方提供服务的费用由甲方或乙方承担，或由双方协商分担。6.1.2服务费用应按照服务协议的约定支付。6.2其他费用6.2.1在第三方介入过程中产生的其他费用，如评估费、鉴定费等，由甲方或乙方承担。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更7.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议的效力7.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖