二零二五版厂房租赁及智能化改造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版厂房租赁及智能化改造服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义1.3上下文解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1厂房基本状况3.2厂房面积与位置3.3厂房设施与设备4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限4.2租赁起止时间5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.智能化改造8.1改造内容8.2改造进度8.3改造费用及支付9.使用限制与禁止事项9.1使用范围9.2禁止事项9.3违规处理10.维护与保养10.1厂房维护责任10.2设备维护责任10.3紧急维修处理11.保险责任11.1出租方保险责任11.2承租方保险责任11.3保险理赔程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“厂房”指位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。1.1.2“智能化改造”指对厂房进行包括但不限于电气、网络、安防等智能化系统的升级和改造。1.2术语定义1.2.1“出租方”指[出租方全称]，地址为[出租方地址]。1.2.2“承租方”指[承租方全称]，地址为[承租方地址]。1.2.3“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。1.2.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的厂房使用费用。1.3上下文解释1.3.1本合同中如无特别说明，上下文中的“本合同”指本《二零二四版厂房租赁及智能化改造服务协议》。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1厂房基本状况3.1.1厂房名称：[厂房名称]3.1.2厂房结构：[厂房结构类型]3.1.3厂房面积：[厂房总面积]平方米3.2厂房面积与位置3.2.1租赁面积：[租赁面积]平方米3.2.2厂房位置：[具体地址]3.3厂房设施与设备3.3.1厂房内现有设施：[设施清单]3.3.2厂房内现有设备：[设备清单]4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限4.1.1租赁起始日：[租赁起始日期]4.1.2租赁终止日：[租赁终止日期]4.2租赁起止时间4.2.1租赁时间：自[租赁起始时间]至[租赁终止时间]，每日[具体时间]至[具体时间]。5.租金及支付方式5.1租金总额5.1.1租金总额：[租金总额]元5.2租金支付方式5.2.1支付周期：[支付周期，如每月]5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账]5.3逾期支付处理5.3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费6.2.1物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由承租方支付。6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用：[具体费用清单]，由承租方承担。7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：[保证金金额]元7.2保证金退还条件7.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还保证金。7.3保证金退还流程7.3.1退还时间：租赁期满后[具体时间]，出租方应将保证金退还给承租方。7.3.2退还方式：[退还方式，如银行转账]。8.智能化改造8.1改造内容8.1.1改造范围：[具体改造范围，如电气系统、网络系统、安防系统等]8.1.2改造标准：[智能化改造的标准和要求]8.2改造进度8.2.1改造阶段：[智能化改造的各个阶段及时间安排]8.2.2进度监控：[改造进度的监控方式和责任人]8.3改造费用及支付8.3.1改造费用总额：[改造费用总额]元8.3.2支付方式：[改造费用支付方式，如分期支付、预付款等]8.3.3支付时间：[具体支付时间安排]9.使用限制与禁止事项9.1使用范围9.1.1厂房使用仅限于[承租方主营业务范围]9.1.2不得用于[禁止用途]9.2禁止事项9.2.1不得擅自改变厂房结构9.2.2不得擅自拆卸、改装厂房设备9.2.3不得从事危害厂房安全和使用的行为9.3违规处理9.3.1如承租方违反使用限制或禁止事项，出租方有权要求承租方立即改正并承担相应责任。10.维护与保养10.1厂房维护责任10.1.1出租方负责厂房主体结构的维护10.1.2承租方负责厂房内部设施的维护10.2设备维护责任10.2.1出租方负责厂房内设备的日常保养10.2.2承租方负责设备的使用操作和维护10.3紧急维修处理10.3.1出租方和承租方应共同制定紧急维修预案10.3.2紧急维修费用由责任方承担11.保险责任11.1出租方保险责任11.1.1出租方应为其拥有的厂房投保相关保险11.2承租方保险责任11.2.1承租方应为其使用期间造成的厂房损失投保相关保险11.3保险理赔程序11.3.1保险理赔程序按保险合同约定执行12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1出租方有权在[具体条件]下解除合同12.1.2承租方有权在[具体条件]下解除合同12.2终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3解除或终止程序12.3.1解除或终止前应提前[通知期限]书面通知对方12.3.2解除或终止后应办理相关手续13.违约责任13.1违约行为13.1.1承租方逾期支付租金13.1.2承租方违反使用限制或禁止事项13.2违约责任承担13.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失13.3违约赔偿标准13.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[百分比]14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1通过协商解决14.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提出解决请求14.3争议解决机构14.3.1争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供中介服务、技术支持、资金筹集、工程监理等服务的第三方机构或个人。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同执行效率，降低风险，保障合同双方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合作协议中明确其责任和义务。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合作协议和本合同的要求履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保其能够顺利完成相关工作。16.2.2乙方应按照合作协议和本合同的要求，向第三方支付相应的费用。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1本合同所称“责任限额”是指第三方因履行本合同约定的职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。17.2.2责任限额应根据第三方的资质、经验和承担的工作内容等因素综合考虑确定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，如发生违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供工作报告，报告内容包括工作进度、存在问题及解决方案等。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其履行职责的情况。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供工作报告，报告内容包括工作进度、存在问题及解决方案等。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其履行职责的情况。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与其他合同方（如供应商、承包商等）之间的权利义务关系，应另行约定，并在本合同中予以明确。18.3.2第三方与其他合同方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响本合同的执行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入导致合同内容发生变化，需经甲乙双方协商一致。19.2合同变更的程序19.2.1甲乙双方应书面通知对方关于合同变更的内容和理由。19.2.2甲乙双方应在[具体时间]内就合同变更达成一致意见，并签订书面变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的条件20.1.1第三方严重违约，经甲乙双方协商一致，可解除合作协议。20.2合同解除的程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2.2第三方应在[具体时间]内采取补救措施或赔偿损失，否则甲乙双方可采取法律手段维护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求和说明：合同中应包含厂房的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、维修保养责任等。2.智能化改造方案详细要求和说明：方案应详细描述改造内容、技术标准、预期效果、实施步骤、费用预算等。3.第三方合作协议详细要求和说明：协议中应明确第三方的角色、职责、权利、义务、费用、责任限额、争议解决方式等。4.保险合同详细要求和说明：保险合同应包含保险范围、保险金额、保险期限、理赔程序等。5.维护保养记录详细要求和说明：记录应详细记录厂房及设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。6.水电费结算单详细要求和说明：结算单应包含用水用电量、费用金额、支付时间等信息。7.物业管理费结算单详细要求和说明：结算单应包含物业管理费用、支付时间等信息。8.保证金收据详细要求和说明：收据应包含保证金金额、支付时间、退还时间等信息。9.工程进度报告详细要求和说明：报告应包含智能化改造的进度、存在问题及解决方案等。10.违约赔偿协议详细要求和说明：协议应明确违约行为、赔偿金额、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过约定的支付期限未支付租金的，视为违约。示例：如承租方逾期支付租金一个月，应支付按日计算的滞纳金，并承担违约责任。2.违反使用限制或禁止事项责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自改变厂房结构或从事禁止用途的，视为违约。示例：如承租方擅自改变厂房结构，导致厂房损坏，应承担修复费用并赔偿损失。3.逾期完成智能化改造责任认定标准：未按约定时间完成智能化改造的，视为违约。示例：如第三方逾期完成改造，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应责任。4.保险理赔争议责任认定标准：因保险理赔产生争议的，按保险合同约定处理。示例：如发生保险理赔争议，双方应协商解决，协商不成可提交保险合同约定的仲裁机构或法院。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行本合同约定的职责过程中发生违约行为的，应承担相应责任。示例：如第三方未按约定完成工作，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四版厂房租赁及智能化改造服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.2.厂房附属设施2.3.厂房面积及使用面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整周期5.3.租金调整通知6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还程序7.使用范围及限制7.1.厂房使用范围7.2.厂房使用限制7.3.厂房改造要求8.智能化改造服务8.1.改造内容8.2.改造标准8.3.改造进度8.4.改造费用8.5.改造验收9.维修与养护9.1.厂房维修责任9.2.厂房养护责任9.3.维修与养护费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后果14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同变更14.4.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________联系电话：_____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________联系电话：_____________________1.3合同签订日期合同签订日期：____________________1.4合同生效日期合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.租赁标的物2.1厂房基本情况厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房用途：____________________厂房面积：____________________建筑结构：____________________2.2厂房附属设施附属设施清单：设施名称：____________________设施型号：____________________设施数量：____________________设施状态：____________________2.3厂房面积及使用面积租赁面积：____________________使用面积：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________4.4逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据为市场租金水平及物价指数5.2租金调整周期租金调整周期为每____年调整一次5.3租金调整通知租金调整前，出租方应提前____个月通知承租方6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：____________________元6.2保证金支付方式保证金支付方式：银行转账，账户信息同租金支付方式6.3保证金退还条件在合同期满或提前解除合同且无违约行为的情况下，承租方有权要求退还保证金6.4保证金退还程序保证金退还程序如下：承租方提出退还保证金申请出租方在收到申请后____个工作日内进行核实出租方确认无误后，将保证金退还至承租方指定账户8.智能化改造服务8.1改造内容改造内容主要包括：网络布线及无线网络覆盖安全监控系统安装能源管理系统建设自动化生产设备接入8.2改造标准改造标准应符合国家标准和相关行业标准8.3改造进度改造进度安排如下：第一个月：完成网络布线及无线网络覆盖第二个月：完成安全监控系统安装第三个月：完成能源管理系统建设第四个月：完成自动化生产设备接入8.4改造费用改造费用总额：____________________元8.5改造验收改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用9.维修与养护9.1厂房维修责任9.1.1出租方负责厂房主体结构、附属设施的日常维修和养护9.1.2承租方负责厂房内部设施的日常维修和养护9.2厂房养护责任双方应按照相关法律法规和行业标准对厂房进行定期养护9.3维修与养护费用9.3.1出租方负责的维修与养护费用计入租金9.3.2承租方负责的维修与养护费用由承租方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金10.1.2承租方擅自改变厂房用途10.1.3承租方损坏厂房或附属设施10.2违约责任承担10.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和恢复原状11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构仲裁委员会：____________________11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知12.2.2另一方在接到通知后____个工作日内确认12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止协议13.2.2结束租赁关系，处理剩余事宜13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：厂房租赁合同智能化改造服务合同其他相关协议14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.4合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可以委托第三方中介机构提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。15.2.2评估机构：在租赁物或改造项目需要评估价值、质量或风险评估时，甲乙双方可以委托第三方评估机构进行评估。15.2.3监理方：在智能化改造过程中，甲乙双方可以委托第三方监理机构对施工过程进行监督和管理。15.2.4施工方：在智能化改造项目实施过程中，甲乙双方可以委托第三方施工方进行施工。15.3第三方责任界定15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业惯例确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。如第三方无法承担全部责任，则由甲乙双方根据合同约定和事实情况共同承担。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方责任向第三方提供必要的信息和资料；按时支付第三方服务费用；对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.1.2乙方责任向第三方提供必要的信息和资料；按时支付第三方服务费用；对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突；第三方在提供服务的整个过程中，应保持中立和客观。17.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突；第三方在提供服务的整个过程中，应保持中立和客观。17.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。18.第三方介入合同附件第三方介入协议；第三方服务合同；第三方责任限额协议；第三方与其他各方的划分协议。19.第三方介入合同变更19.1在第三方介入的情况下，合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方签字盖章后生效。19.2第三方有权拒绝参与合同变更，若拒绝，甲乙双方应重新协商或选择其他第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包含厂房的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件是合同主体部分，是双方租赁关系的正式文件。2.智能化改造服务合同详细要求：包含改造内容、改造标准、改造进度、费用及支付方式、验收标准等条款。说明：本附件是关于智能化改造服务的详细约定，是双方改造项目的实施依据。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的背景、目的、服务内容、责任划分、费用及支付方式等条款。说明：本附件是甲乙双方与第三方之间达成的协议，明确了第三方在项目中的角色和责任。4.第三方服务合同详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、质量标准、进度要求、费用及支付方式等条款。说明：本附件是第三方与甲乙双方之间的服务协议，详细规定了第三方应提供的服务内容和标准。5.第三方责任限额协议详细要求：包含第三方责任限额的具体金额、责任承担方式、争议解决方式等条款。说明：本附件是甲乙双方与第三方之间关于责任限额的约定，明确了第三方在提供服务过程中可能产生的责任。6.第三方与其他各方的划分协议详细要求：包含第三方与甲乙双方以及其他相关方之间的责任划分、沟通协调机制等条款。说明：本附件明确了第三方在项目中的角色和与其他各方的关系，确保项目顺利实施。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件是甲乙双方在发生争议时的解决方案，旨在快速、公正地解决争议。8.合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、内容、变更程序、生效日期等条款。说明：本附件是甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付租金；承租方擅自改变厂房用途；承租方损坏厂房或附属设施；第三方未按约定提供或完成服务；双方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状；责任认定标准依据合同约定、法律法规及行业标准；责任认定过程中，双方应提供相关证据。3.违约责任示例甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因此产生的损失；承租方擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失；第三方未按约定完成改造服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求恢复原状；双方未按约定履行合同变更程序，违约方应承担相应的责任。全文完。二零二四版厂房租赁及智能化改造服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁厂房的基本情况1.3租赁期限及租金支付方式2.1智能化改造服务内容2.2改造项目的实施进度及验收标准2.3改造费用及支付方式3.1租赁厂房的维护及保养责任3.2智能化系统运行维护责任4.1合同的解除条件及程序4.2违约责任及处理方式5.1保密条款5.2争议解决方式6.1法律适用及管辖7.1合同生效条件7.2合同变更及解除程序8.1合同附件及补充协议9.1合同份数及签署10.1合同生效日期11.1合同解除日期12.1合同终止日期13.1合同附件及补充协议的效力14.1合同的解除条件及程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2租赁厂房的基本情况1.2.1租赁厂房的坐落地址：____________________1.2.2租赁厂房的面积：____________________平方米1.2.3租赁厂房的使用性质：____________________1.3租赁期限及租金支付方式1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金总额：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。1.4智能化改造服务内容1.4.1甲方同意对租赁厂房进行智能化改造，具体改造内容如下：1.4.1.1安装智能监控系统1.4.1.2建立智能管理系统1.4.1.3实施节能改造1.4.2乙方负责智能化改造项目的具体实施。2.1改造项目的实施进度及验收标准2.1.1改造项目实施进度：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。3.1租赁厂房的维护及保养责任3.1.1甲方负责租赁厂房的日常维护及保养。3.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构。3.2智能化系统运行维护责任3.2.1甲方负责智能化系统的运行维护。3.2.2乙方在使用过程中，应遵守智能化系统的操作规范，不得擅自更改系统设置。4.1合同的解除条件及程序4.1.1.1甲方未按约定提供租赁厂房或智能化改造服务。4.1.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用厂房。4.1.2解除合同应提前____天书面通知对方。4.2违约责任及处理方式4.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。5.1保密条款5.1.1双方对本合同内容及租赁厂房的相关信息负有保密义务。5.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。6.1法律适用及管辖6.1.1本合同适用中华人民共和国法律。6.1.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同附件及补充协议8.1.1.1租赁厂房平面图8.1.1.2智能化改造方案8.1.1.3租金支付凭证8.1.1.4其他双方认为必要的文件。8.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.1.3任何一方对本合同附件提出异议的，应在收到附件之日起____日内提出，否则视为接受。9.1合同份数及签署9.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。9.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1合同生效日期10.1.1本合同自____年____月____日起生效。10.2合同解除日期10.2.1合同解除日期以双方协商一致或符合合同约定解除条件的时间为准。11.1合同终止日期11.1.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.1合同附件及补充协议的效力12.1.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2任何一方对本合同附件及补充协议提出异议的，应在收到之日起____日内提出，否则视为接受。13.1合同的解除条件及程序13.1.1合同解除条件：13.1.1.1甲方未按约定提供租赁厂房或智能化改造服务。13.1.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用厂房。13.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.1.2合同解除程序：13.1.2.1提前____天书面通知对方。13.1.2.2双方协商一致解除合同。14.1合同争议解决14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入的审批15.3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2甲方或乙方单方面引入第三方，应提前____天书面通知对方，并附上第三方的基本信息及合作协议。16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定提供专业服务。16.1.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查。16.1.3甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告。17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的