2025年度养老公寓租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老公寓租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付罚则3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2房屋维护责任3.3修缮费用4.房屋设施及设备4.1设施清单4.2设备清单4.3设施设备维护5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同生效条件8.3合同解除条件9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同解除后的处理12.1租金退还12.2房屋恢复原状12.3损坏赔偿13.合同附件13.1附件一：房屋使用规则13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：押金收据14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋装修情况：____________________1.2.5房屋设施设备：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限为____________________年。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：人民币____________________元整。2.1.2年租金：人民币____________________元整。2.2支付方式2.2.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。2.2.2乙方应于签订合同时一次性支付第一个月租金及押金。2.3逾期支付罚则2.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的____________________%向甲方支付滞纳金。2.3.2若乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.房屋使用及维护3.1使用范围3.1.1乙方仅限于个人居住使用，不得将房屋出租、转借、转租或用于任何商业活动。3.2房屋维护责任3.2.1房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于水电、燃气、网络等设施的正常使用。3.3修缮费用3.3.1房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。4.房屋设施及设备4.1设施清单4.2设备清单4.3设施设备维护4.3.1乙方应妥善使用房屋内的设施和设备，如因乙方使用不当导致设施或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币____________________元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备完好无损，乙方无违约行为，甲方应在接到乙方退还押金的书面通知后____________________日内退还押金。5.3押金退还流程5.3.1乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及设施设备清理干净，并通知甲方。5.3.2甲方应在接到乙方通知后____________________日内对房屋及设施设备进行检查。5.3.3检查无误后，甲方应在____________________日内退还押金。6.违约责任6.1违约行为6.1.1乙方未按约定支付租金。6.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。6.1.3乙方违反房屋使用规定，造成他人损害。6.1.4乙方未妥善使用房屋设施设备，造成损坏。6.2违约责任6.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。6.3违约金6.3.1乙方未按约定支付租金的，应支付相当于一个月租金的违约金。6.3.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付相当于一个月租金的违约金。6.3.3乙方违反房屋使用规定，造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。8.其他约定事项8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房屋使用规则、房屋设施设备清单、押金收据等。8.2合同生效条件8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同解除条件8.3.1甲方有下列情况之一的，可以解除合同：a)乙方未按约定支付租金累计超过三个月；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方违反房屋使用规定，造成他人损害；d)乙方未妥善使用房屋设施设备，造成损坏。8.4合同解除程序8.4.1甲方需提前____________________日书面通知乙方，并说明解除合同的理由。9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2变更内容9.2.1变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。9.3变更通知9.3.1合同变更后，双方应在____________________日内书面确认变更内容，并各自保留一份变更后的合同。10.合同解除10.1解除条件10.1.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：a)乙方未按约定支付租金累计超过三个月；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方违反房屋使用规定，造成他人损害；d)乙方未妥善使用房屋设施设备，造成损坏。10.2解除程序10.2.1甲方需提前____________________日书面通知乙方，并说明解除合同的理由。10.3解除通知10.3.1甲方应在接到乙方书面回复后____________________日内发出解除合同的通知。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期满，合同自然终止。11.2终止程序11.2.1租赁期满前，乙方应提前____________________日通知甲方是否续租。11.3终止通知11.3.1甲方应在接到乙方续租通知后____________________日内给予书面回复。12.合同解除后的处理12.1租金退还12.1.1若合同因甲方原因解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金。12.2房屋恢复原状12.2.1乙方应在合同解除后，将房屋恢复至合同签订时的状态。12.3损坏赔偿12.3.1乙方在租赁期间对房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。13.合同附件13.1附件一：房屋使用规则13.1.1乙方应遵守房屋使用规则，包括但不限于消防安全、环境卫生、邻里关系等。13.2附件二：房屋设施设备清单13.2.1列明房屋内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。13.3附件三：押金收据13.3.1收据应载明押金金额、收取日期、甲方签字等信息。14.合同签署及生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____________________。14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指受甲乙双方委托，协助双方达成租赁意向并促成合同签订的第三方机构或个人。2.2服务方：指为甲乙双方提供房屋维修、设施设备安装、保养等服务的第三方机构或个人。2.3评估方：指为房屋价值、租赁价格等进行评估的第三方机构或个人。3.第三方介入的职责3.1中介方职责：a)协助甲乙双方了解对方的基本情况；b)协助双方进行谈判，促成合同签订；c)协助双方办理合同签订手续；d)协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.2服务方职责：a)按照合同约定，为甲乙双方提供房屋维修、设施设备安装、保养等服务；b)确保服务质量，保证房屋及设施设备的安全、正常运行；c)及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。3.3评估方职责：a)按照合同约定，对房屋价值、租赁价格等进行评估；b)提供客观、公正的评估结果；c)对评估过程中发现的问题，及时向甲乙双方反馈。4.第三方介入的权限4.1中介方权限：a)在合同签订前，有权要求甲乙双方提供相关资料；b)在合同签订过程中，有权协助双方进行谈判；c)在合同履行过程中，有权协助双方解决争议。4.2服务方权限：a)在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合；b)在提供服务过程中，有权对房屋及设施设备进行检查、维修；c)在提供服务过程中，有权要求甲乙双方支付相关费用。4.3评估方权限：a)在评估过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料；b)在评估过程中，有权对房屋进行实地考察；c)在评估过程中，有权要求甲乙双方支付评估费用。5.第三方介入的责任限额5.1中介方责任限额：a)中介方因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任；b)中介方因一般过失导致合同无效或无法履行的，不承担赔偿责任。5.2服务方责任限额：a)服务方因故意或重大过失导致房屋及设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任；b)服务方因一般过失导致房屋及设施设备损坏的，不承担赔偿责任。5.3评估方责任限额：a)评估方因故意或重大过失导致评估结果失实的，应承担相应的赔偿责任；b)评估方因一般过失导致评估结果失实的，不承担赔偿责任。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生争议时，应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的费用承担7.1中介方费用：a)中介方费用由甲乙双方按约定比例承担；b)中介方费用应在合同签订后____________________日内支付。7.2服务方费用：a)服务方费用由甲乙双方按约定比例承担；b)服务方费用应在提供服务后____________________日内支付。7.3评估方费用：a)评估方费用由甲乙双方按约定比例承担；b)评估方费用应在评估完成后____________________日内支付。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同解除a)第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；b)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2第三方介入的合同解除程序：a)甲乙双方应提前____________________日书面通知第三方，并说明解除合同的理由；b)第三方应在接到通知后____________________日内作出书面回复；c)若第三方未在规定时间内回复，甲乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋使用规则详细要求：列出房屋内禁止行为、日常维护、安全规定等。说明：房屋使用规则应包括但不限于消防安全、电器使用、访客管理等。2.房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：清单应附有图片或实物清单，确保双方对房屋设施设备有共同的认识。3.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收取日期、甲方签字、乙方签字等信息。说明：收据作为押金交付的凭证，应妥善保管。4.合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：变更记录应与原合同一并保存，以便查阅。5.租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：支付记录应作为双方履约情况的证明。6.房屋检查报告详细要求：记录房屋交接时的状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：报告应由甲乙双方共同签字确认。7.第三方服务协议详细要求：列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：协议应明确第三方的权利和义务。8.争议解决协议详细要求：列出争议解决的方式、程序、费用等信息。说明：协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于月租金的1%的滞纳金。示例：若月租金为1000元，逾期3日，乙方应支付30元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方未征得甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.违反房屋使用规定违约行为：乙方违反房屋使用规定，如损坏公共设施、影响邻里关系等。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方损坏公共设施，乙方应承担维修费用。4.未妥善使用房屋设施设备违约行为：乙方未妥善使用房屋设施设备，造成损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏空调，乙方应负责维修或赔偿。5.甲方违约违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括赔偿损失或退还押金。示例：若甲方未按时提供房屋，甲方应退还乙方已支付的租金。全文完。2024年度养老公寓租赁合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式第六章使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任6.4安全责任第七章费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任承担方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1房屋平面图12.2合同附件清单第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签名或盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度养老公寓租赁合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]第二章房屋信息2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]2.3房屋结构：[结构描述]2.4房屋设施：[设施清单]第三章租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁结束日期：[结束日期]3.3租赁续约条件：[续约条件]第四章租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付时间：[支付时间]4.3支付方式：[支付方式]4.4逾期支付罚则：[罚则描述]第五章押金及退还5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：[退还条件]5.3押金退还时间：[退还时间]5.4押金退还方式：[退还方式]第六章使用规则6.1房屋用途：[用途描述]6.2使用限制：[限制内容]6.3维修责任：[维修责任描述]6.4安全责任：[安全责任描述]第七章费用承担7.1水电费：[承担方式]7.2物业管理费：[承担方式]7.3其他相关费用：[承担方式]第八章合同解除8.1合同解除条件：[解除条件]8.2合同解除程序：[解除程序]8.3合同解除后果：[解除后果]第九章违约责任9.1违约情形：[违约情形]9.2违约责任承担：[责任承担]9.3违约责任承担方式：[承担方式]第十章争议解决10.1争议解决方式：[解决方式]10.2争议解决机构：[解决机构]10.3争议解决程序：[解决程序]第十一章合同生效11.1合同生效条件：[生效条件]11.2合同生效日期：[生效日期]第十二章合同附件12.1房屋平面图：[附件描述]12.2合同附件清单：[附件清单]第十三章其他约定13.1其他约定事项：[约定事项]13.2其他约定解释：[约定解释]第十四章合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署人签名或盖章：甲方（出租方）：[甲方全称][甲方负责人签名/盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方全称][乙方负责人签名/盖章][日期]见证人：[见证人姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供物业管理服务：甲方应提供养老公寓的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的物业管理规定。1.2甲方设施维护责任：甲方对养老公寓内的公共设施负有维护责任，确保设施的正常使用。若设施出现故障，甲方应在接到通知后及时进行维修。1.3甲方对房屋的改造权：甲方在租赁期限内，如需对房屋进行必要的改造或维修，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。改造或维修期间，甲方应确保乙方的居住安全。1.4甲方对租金的调整权：因政策调整、市场波动等原因，甲方有权在提前通知乙方的条件下，对租金进行调整。1.5甲方对合同解除的主动权：若甲方因自身原因需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋的使用权：乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。2.2乙方对房屋的装修权：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。装修结束后，乙方应恢复原状。2.3乙方对租赁期限的延长权：乙方在租赁期满前，如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。2.4乙方对租金的支付权：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，按时足额支付租金。2.5乙方对合同解除的主动权：若乙方因个人原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：若合同签订过程中有第三方中介提供服务，中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。3.2中介费用支付时间：中介服务费用应在合同签订后[具体时间]内支付给中介方。3.3中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介方保密义务：中介方对在合同签订过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。3.5中介方权利义务：中介方有权在合同签订过程中收取中介服务费用，并有权对甲方和乙方的违约行为进行协调和处理。3.6中介方争议解决：若甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，中介方应积极协调，协助双方解决争议。若协调无效，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.合同附件清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。认定：甲方未按照合同约定提供清洁、安保、绿化、维修等服务，或提供的服务不符合标准。2.违约行为：乙方未按时足额支付租金。认定：乙方未按照合同约定的支付方式和时间支付租金。3.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方未在接到乙方通知后及时进行房屋维修。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，对房屋进行结构或用途的改变。5.违约行为：乙方提前解除合同未赔偿甲方损失。认定：乙方在租赁期满前未提前一个月通知甲方，或未赔偿甲方相应损失。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租人使用出租物的期限。2.押金：指承租人向出租人支付的一定金额，作为履行合同保证的货币。3.物业管理费：指物业管理部门为维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生所收取的费用。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付罚则。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：设立维修责任条款，明确维修责任和程序。3.问题：合同解除争议。解决办法：明确合同解除条件和程序，设立争议解决方式。五、所有应用场景：1.适用于养老公寓租赁。2.适用于个人或单位租赁房屋。3.适用于长期租赁合同。4.适用于有第三方中介参与的租赁合同。全文完。2024年度养老公寓租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老需求日益增长。为满足社会养老需求，甲方拥有位于_________________________的养老公寓，特向乙方提供租赁服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在养老公寓租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老公寓：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健等服务的住宅设施。（2）租赁期限：指乙方租赁养老公寓的时间长度。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租养老公寓的一方，即_________________________。（2）乙方：指本合同中承租养老公寓的一方，即_________________________。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对养老公寓进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期限内对养老公寓进行合理改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用养老公寓。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护并合理使用养老公寓及其设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________。5.2合同履行地点：养老公寓地址：_________________________。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续。（2）双方协商一致解除本合同，应提前_________________________日书面通知对方。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。（2）双方协商一致解除本合同，应按照本合同约定处理相关事宜。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间内向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为_________________________。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付养老公寓的物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的人员交付现金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。（2）押金退还：租赁期满且无违约行为发生时，甲方应在5个工作日内退还乙方押金。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式，在规定的时间内完成费用支付。（2）甲方有权要求乙方提前支付费用，如乙方同意，双方可另行签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供符合标准的养老公寓或服务，乙方有权要求甲方采取措施予以整改，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计算滞纳金。（2）若乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失赔偿。（2）乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失赔偿，并支付相应的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_________________________。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括：_________________________。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）本合同中明确约定不得转让的合同条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用养老公寓期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老公寓进行合理改造的权利。（2）甲方保留对乙方违约行为的处理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护养老公寓的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保养老公寓设施的正常运行。（2）乙方应按照约定合理使用养老公寓。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老公寓租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：（盖章）签字：_________________________日期：_________________________附加说明：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。4.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.乙方身份证明复印件。3.养老公寓设施清单。4.物业管理规定。5.不可抗力事件清单。6.争议解决协议。7.本合同修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约