二零二五版房产抵押贷款合同范本含旅游地产投资条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押贷款合同范本，含旅游地产投资条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同标的概述1.4合同目的和依据2.抵押物概述2.1抵押物基本信息2.2抵押物所有权和使用权确认2.3抵押物现状描述3.抵押贷款金额3.1贷款金额确定3.2贷款金额调整条款4.贷款期限和还款方式4.1贷款期限确定4.2还款方式及计划4.3逾期还款处理5.利息计算和支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间及方式5.3利息调整条款6.抵押权设立和登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记程序6.3抵押权登记费用7.抵押物的管理和维护7.1抵押物管理责任7.2抵押物维护责任7.3抵押物保险8.旅游地产投资条款8.1旅游地产投资概述8.2投资收益分配8.3投资风险承担8.4投资资金来源及使用9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同附件12.3合同的生效和失效13.合同附件13.1房产抵押贷款合同附件一13.2旅游地产投资协议附件二13.3其他附件14.合同份数和效力14.1合同份数14.2合同效力确认第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出借人名称：________________________1.1.2出借人地址：________________________1.1.3出借人法定代表人：___________________1.1.4出借人联系电话：______________________1.1.5借款人名称：_________________________1.1.6借款人地址：_________________________1.1.7借款人法定代表人：___________________1.1.8借款人联系电话：______________________1.2合同签订日期和地点1.2.1签订日期：_________________________1.2.2签订地点：_________________________1.3合同标的概述1.3.1抵押物：位于__________________________的房产1.3.2抵押物面积：_________________________平方米1.3.3抵押物权属证明：_____________________1.4合同目的和依据1.4.1本合同旨在明确出借人与借款人之间的房产抵押贷款关系。1.4.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.抵押物概述2.1抵押物基本信息2.1.1抵押物名称：________________________2.1.2抵押物地址：________________________2.1.3抵押物权属：________________________2.2抵押物所有权和使用权确认2.2.1抵押物所有权归借款人所有，借款人有权使用抵押物。2.2.2借款人保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3抵押物现状描述2.3.1抵押物目前处于完好状态，无损坏、维修等情况。3.抵押贷款金额3.1贷款金额确定3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币________________万元整。3.2贷款金额调整条款3.2.1在合同有效期内，如遇国家利率调整，贷款金额将按调整后的利率重新计算。4.贷款期限和还款方式4.1贷款期限确定4.1.1本合同约定的贷款期限为________________年。4.2还款方式及计划4.2.1还款方式：________________________4.2.2还款计划：________________________4.3逾期还款处理4.3.1如借款人逾期还款，每日应向出借人支付逾期利息________________元。5.利息计算和支付5.1利息计算方法5.1.1利息计算方法：________________________5.2利息支付时间及方式5.2.1利息支付时间：________________________5.2.2利息支付方式：________________________5.3利息调整条款5.3.1如遇国家利率调整，利息计算方法将按调整后的利率重新计算。6.抵押权设立和登记6.1抵押权设立条件6.1.1借款人应向出借人提供抵押物所有权证明文件。6.2抵押权登记程序6.2.1借款人应协助出借人办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用6.3.1抵押权登记费用由借款人承担。8.旅游地产投资条款8.1旅游地产投资概述8.1.1投资范围：借款人使用部分贷款资金投资于________________旅游地产项目。8.1.2投资比例：投资资金占贷款总额的________________%。8.2投资收益分配8.2.1投资收益归借款人所有。8.2.2出借人享有优先收益权，具体收益分配比例及时间由双方另行约定。8.3投资风险承担8.3.1投资风险由借款人承担。8.3.2如投资产生亏损，借款人应自行承担，不得影响贷款本金及利息的偿还。8.4投资资金来源及使用8.4.1投资资金来源：借款人使用贷款资金中________________%的资金进行投资。8.4.2投资资金使用：借款人应按照项目计划合理使用投资资金。9.违约责任9.1违约情形及定义9.1.1违约情形包括但不限于：逾期还款、未按时支付利息、违反抵押物管理等。9.1.2违约定义：指合同当事人违反本合同约定，造成对方损失的违法行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2.2违约金或赔偿损失的具体数额由双方另行约定。9.3违约纠纷解决方式9.3.1违约纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.1.1借款人违约，经催告后仍未履行债务；10.1.2合同双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除的程序10.2.1解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时解除。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用贷款资金。10.3.2借款人应按约定归还贷款本金及利息。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_________________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.1.1通知方式：书面通知、电子邮件等。12.1.2送达地址：_________________________12.2合同附件12.2.1合同附件一：房产抵押贷款合同附件12.2.2合同附件二：旅游地产投资协议12.3其他附件12.3.1其他附件：_________________________13.合同份数和效力13.1合同份数13.1.1本合同一式________________份，出借人和借款人各执________________份。13.2合同效力确认13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务、监督执行或其他辅助作用的独立第三方主体。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的职责1.2.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，履行其专业职责，确保本合同的有效履行。1.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.第三方介入条款2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事宜。2.1.2第三方介入应不违反本合同的原则和约定。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交相关报告或证明材料。3.甲乙方增加的额外条款及说明3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务质量等因素由甲乙双方协商确定。3.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并作为第三方介入条款的一部分。3.2第三方责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还服务费用等。3.3第三方保密义务3.3.1第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的专业服务。4.1.2第三方的专业服务结果不应受到甲方其他利益相关方的影响。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的专业服务。4.2.2第三方的专业服务结果不应受到乙方其他利益相关方的影响。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1在第三方介入的过程中，甲乙双方应相互配合，共同确保第三方能够正常履行职责。4.3.2甲乙双方应对第三方提供的信息和资料承担保密责任。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方已完成合同约定的职责。5.1.2第三方违反保密义务或职业道德，被甲方或乙方终止委托。5.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。5.2第三方介入的终止程序5.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，确定终止的具体事宜。5.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、结算费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同附件1.1房产抵押登记证明1.2房产抵押评估报告1.3房产所有权证明文件1.4房产他项权利证明文件2.旅游地产投资协议附件2.1旅游地产项目可行性研究报告2.2旅游地产项目投资计划书2.3旅游地产项目合作协议2.4旅游地产项目投资资金证明3.其他附件3.1乙方营业执照副本复印件3.2乙方法定代表人身份证明3.3乙方授权委托书3.4第三方合作协议3.5第三方资质证明文件3.6争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.房产抵押贷款合同附件1.1房产抵押登记证明：证明抵押物已登记在抵押权人名下。1.2房产抵押评估报告：由专业机构出具，评估抵押物的价值。1.3房产所有权证明文件：证明抵押物所有权归借款人所有。1.4房产他项权利证明文件：证明抵押物上是否存在其他权利限制。2.旅游地产投资协议附件2.1旅游地产项目可行性研究报告：评估项目可行性及投资回报。2.2旅游地产项目投资计划书：详细说明项目投资计划及资金使用情况。2.3旅游地产项目合作协议：明确甲乙双方在项目中的权利、义务和责任。2.4旅游地产项目投资资金证明：证明投资资金来源及到位情况。3.其他附件3.1乙方营业执照副本复印件：证明乙方合法经营。3.2乙方法定代表人身份证明：证明乙方法定代表人身份。3.3乙方授权委托书：证明乙方授权某人为其代表签订合同。3.4第三方合作协议：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。3.5第三方资质证明文件：证明第三方具备提供专业服务的资格。3.6争议解决相关文件：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：借款人未按照约定的还款时间归还贷款本金及利息。示例说明：借款人应在每月的还款日将贷款本金及利息足额支付给出借人，如未按时还款，则构成违约。2.未经批准擅自处置抵押物责任认定标准：借款人在未经出借人书面同意的情况下，擅自处置抵押物。示例说明：借款人未经出借人同意，将抵押物出售给第三方，则构成违约。3.未经批准改变抵押物用途责任认定标准：借款人在未经出借人书面同意的情况下，改变抵押物的用途。示例说明：借款人未经出借人同意，将抵押物用于商业用途，则构成违约。4.未经批准提供虚假资料责任认定标准：借款人在签订合同过程中提供虚假资料，误导出借人。示例说明：借款人提供虚假的房产所有权证明文件，误导出借人，则构成违约。5.未经批准进行旅游地产投资责任认定标准：借款人在未经出借人书面同意的情况下，进行旅游地产投资。示例说明：借款人未经出借人同意，使用贷款资金进行旅游地产投资，则构成违约。全文完。二零二四版房产抵押贷款合同范本，含旅游地产投资条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.贷款人基本信息2.房产基本信息2.1.房产产权信息2.2.房产位置信息2.3.房产面积信息2.4.房产估值信息3.贷款金额及利率3.1.贷款金额3.2.贷款利率4.贷款期限4.1.贷款起止日期4.2.还款期限5.还款方式及计划5.1.还款方式5.2.还款计划6.抵押物信息6.1.抵押物产权信息6.2.抵押物位置信息6.3.抵押物估值信息7.抵押物管理及维护7.1.抵押物管理责任7.2.抵押物维护责任8.旅游地产投资条款8.1.投资范围8.2.投资收益8.3.投资风险9.贷款担保9.1.担保方式9.2.担保责任10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.违约责任11.1.借款人违约责任11.2.贷款人违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同附件13.1.房产产权证明文件13.2.抵押物评估报告13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.借款人基本信息1.1.1.借款人姓名1.1.2.借款人身份证号码1.1.3.借款人住所地址1.1.4.借款人联系电话1.2.贷款人基本信息1.2.1.贷款人名称1.2.2.贷款人统一社会信用代码1.2.3.贷款人住所地址1.2.4.贷款人联系电话2.房产基本信息2.1.房产产权信息2.1.1.房产产权证号2.1.2.房产所有权人姓名2.1.3.房产所有权人身份证号码2.2.房产位置信息2.2.1.房产所在省2.2.2.房产所在市2.2.3.房产所在区/县2.2.4.房产详细地址2.3.房产面积信息2.3.1.房产建筑面积2.3.2.房产套内面积2.3.3.房产公摊面积2.4.房产估值信息2.4.1.房产估值金额2.4.2.估值机构名称2.4.3.估值日期3.贷款金额及利率3.1.贷款金额3.1.1.贷款本金金额3.1.2.贷款利息金额3.2.贷款利率3.2.1.贷款基准利率3.2.2.贷款浮动利率调整方式4.贷款期限4.1.贷款起止日期4.1.1.贷款起始日期4.1.2.贷款终止日期4.2.还款期限4.2.1.还款期限类型4.2.2.每期还款金额5.还款方式及计划5.1.还款方式5.1.1.等额本息还款方式5.1.2.等额本金还款方式5.2.还款计划5.2.1.每期还款日期5.2.2.每期还款金额6.抵押物信息6.1.抵押物产权信息6.1.1.抵押物产权证号6.1.2.抵押物所有权人姓名6.1.3.抵押物所有权人身份证号码6.2.抵押物位置信息6.2.1.抵押物所在省6.2.2.抵押物所在市6.2.3.抵押物所在区/县6.2.4.抵押物详细地址6.3.抵押物估值信息6.3.1.抵押物估值金额6.3.2.估值机构名称6.3.3.估值日期7.抵押物管理及维护7.1.抵押物管理责任7.1.1.借款人负责抵押物的日常管理7.1.2.贷款人有权对抵押物进行检查和维护7.2.抵押物维护责任7.2.1.借款人负责抵押物的保养和维护7.2.2.借款人不得擅自对抵押物进行改建或转让8.旅游地产投资条款8.1.投资范围8.1.1.投资对象为旅游地产项目8.1.2.投资用途限于旅游度假、租赁或自用8.1.3.投资资金来源仅限于借款人自有资金8.2.投资收益8.2.1.投资收益按年计算，每年支付一次8.2.2.投资收益计算公式及支付方式8.3.投资风险8.3.1.投资风险由借款人自行承担8.3.2.贷款人不承担投资项目的经营风险9.贷款担保9.1.担保方式9.1.1.抵押担保9.1.2.质押担保9.1.3.保证担保9.2.担保责任9.2.1.担保人须提供足额的担保物9.2.2.担保人须在合同规定的期限内履行担保义务10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同并完成相关手续10.1.2.贷款人同意放款10.2.合同解除条件10.2.1.合同约定的解除条件成就10.2.2.法律法规规定的解除条件成就11.违约责任11.1.借款人违约责任11.1.1.借款人未按时还款，应支付逾期利息11.1.2.借款人擅自处置抵押物，应承担赔偿责任11.2.贷款人违约责任11.2.1.贷款人未按时放款，应支付违约金11.2.2.贷款人违反保密义务，应承担相应责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.争议双方应友好协商解决12.1.2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构名称12.2.2.仲裁规则13.合同附件13.1.房产产权证明文件13.1.1.房产产权证复印件13.1.2.房产登记证明13.2.抵押物评估报告13.2.1.抵押物评估报告复印件13.2.2.评估机构资质证明13.3.其他相关文件13.3.1.抵押合同13.3.2.担保合同14.合同签署14.1.合同签署日期14.1.1.合同签署日期应为贷款放款日期之前14.2.合同签署地点14.2.1.合同签署地点应为贷款人住所地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房产评估、担保、法律咨询、财务审计等环节。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请16.1.2.申请时应明确介入的具体事项、目的和预期效果。16.2.第三方介入的审批16.2.1.第三方介入申请需经甲乙双方共同审批。16.2.2.审批通过后，甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应按照合同约定和合作协议履行职责。17.1.2.第三方在提供专业服务时，应确保服务的质量和合法性。17.1.3.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2.3.第三方有权根据合同约定或合作协议调整服务内容和方式。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的设定18.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定确定。18.1.2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.2.第三方责任限额的执行18.2.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。18.2.2.超过责任限额部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.1.2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有权要求第三方提供相应的保障措施。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.2.2.第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有权要求第三方提供相应的保障措施。19.3.第三方与贷款人的划分19.3.1.第三方与贷款人的关系基于贷款合同，贷款人有权要求第三方提供相应的担保或保障措施。19.3.2.第三方在履行职责过程中，如涉及贷款人权益，贷款人有权要求第三方提供相应的保障措施。20.第三方介入的变更与终止20.1.第三方介入的变更20.1.1.甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的内容、方式等进行变更。20.1.2.变更内容应书面通知第三方，并经其确认。20.2.第三方介入的终止20.2.1.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方介入终止。20.2.2.合同解除或终止