二零二五年绿色环保型办公场所租赁服务协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年绿色环保型办公场所租赁服务协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场所基本情况2.1场所位置2.2场所面积2.3场所结构2.4场所设施3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4其他费用4.场所使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用安全5.环保要求与措施5.1环保设施5.2环保标准5.3环保责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1法律适用12.2文本效力12.3通知方式12.4其他13.合同附件13.1场所平面图13.2设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________1.2乙方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________第二条租赁场所基本情况2.1场所位置场所位于：_____________________2.2场所面积租赁面积为：___________________平方米2.3场所结构场所为：______________________结构2.4场所设施场所内设施包括：________________第三条租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金支付方式租金应按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金金额及调整租金为人民币____元/月，租金调整机制如下：_____________________3.4其他费用除租金外，乙方应承担的其他费用包括：_____________________第四条场所使用规则4.1使用范围乙方租赁场所仅用于____________________4.2使用限制4.3使用安全乙方应确保在使用场所时，遵守相关安全规定，确保场所安全。第五条环保要求与措施5.1环保设施5.2环保标准5.3环保责任若因乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应责任，包括但不限于：_____________________第六条维修与保养6.1维修责任场所的维修责任如下：_____________________6.2保养责任场所的保养责任如下：_____________________6.3维修保养费用维修保养费用由____________________承担。第七条租赁保证金7.1保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币____元。7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序保证金退还程序如下：_____________________第八条合同变更与解除8.1变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2解除条件1.甲方未按合同约定提供租赁场所或设施；2.乙方未按合同约定支付租金或违反环保要求；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.3解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照约定进行场所和设施的移交，并处理相关费用。第九条违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行其义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反合同约定造成对方损失。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金金额为：____________________；2.按照实际损失赔偿对方；3.承担因违约而产生的其他费用和责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法解决。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：1.双方在争议发生后____日内提出书面争议通知；2.双方在收到争议通知后____日内进行协商；3.如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3终止条件本合同终止条件如下：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他依法或双方约定的终止情形。11.4终止日期本合同终止日期为____年____月____日。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2文本效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址如下：甲方：________________________乙方：________________________12.4其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同附件13.1场所平面图13.2设施清单13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：________________________14.3签署人员甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行和实现。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在其服务合同或相关协议中明确约定。若第三方责任限额未明确约定，则其责任限额为人民币____元。4.第三方责权利4.1第三方权利：第三方有权根据其服务内容，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。4.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，确保其提供的服务符合合同要求；第三方应对其提供的服务承担相应的责任，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务；第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务；第三方应确保其服务不影响乙方的正常使用。6.第三方介入条款6.1第三方介入程序：双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和服务内容；双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总费用中；若第三方介入费用未明确约定，则按市场标准收取。8.第三方介入期间的合同履行8.1在第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务；第三方介入不影响甲乙双方权利义务的履行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜；12.第三方介入后的保密条款12.1第三方应遵守保密条款，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。13.第三方介入后的其他条款13.1本附加说明条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；若本附加说明条款与合同内容冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所平面图要求：精确标明场所位置、面积、结构、出入口等。说明：用于明确租赁场所的具体位置和结构。2.设施清单要求：详细列出场所内的设施名称、型号、数量、新旧程度等。说明：用于明确租赁场所内包含的设施情况。3.租赁保证金收据要求：由甲方出具，注明保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：作为乙方已支付保证金的凭证。4.环保设施清单要求：详细列出场所内的环保设施名称、型号、功能等。说明：用于明确场所内的环保设施情况。5.环保检测报告要求：由具有资质的机构出具，证明场所内各项环保指标符合标准。说明：作为场所环保状况的证明文件。6.合同变更协议要求：由甲乙双方共同签署，明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。7.合同解除协议要求：由甲乙双方共同签署，明确解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况。8.争议解决协议要求：由甲乙双方共同签署，明确争议解决方式、程序等。说明：用于明确争议解决的具体方式。9.第三方服务合同要求：由甲乙双方与第三方共同签署，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和服务内容。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如付款凭证、维修记录等。说明：用于补充合同相关内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供租赁场所或设施，责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。提供的设施不符合约定标准，责任认定：甲方应承担违约责任，进行维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金，责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反环保要求，责任认定：乙方应承担违约责任，进行整改，并支付相应罚款。未按合同约定使用场所，责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按服务合同约定提供专业服务，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的