二零二五年度特色商业店面转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色商业店面转让协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.店面基本情况2.1店面名称2.2店面地址2.3店面面积2.4店面设施3.店面转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.店面转让条件4.1店面转让范围4.2店面转让方式4.3店面转让期限5.店面转让程序5.1转让通知5.2转让文件5.3转让手续6.店面转让税费6.1税费承担6.2税费支付7.店面经营权及使用权7.1经营权7.2使用权7.3经营范围8.店面相关责任8.1违约责任8.2不可抗力8.3知识产权9.店面转让合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.店面转让合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_____________________________乙方：_____________________________1.2双方地址甲方地址：_____________________________乙方地址：_____________________________1.3双方法定代表人甲方法定代表人：_____________________________乙方法定代表人：_____________________________1.4双方联系方式甲方联系方式：_____________________________乙方联系方式：_____________________________第二条店面基本情况2.1店面名称店面名称：_____________________________2.2店面地址店面地址：_____________________________2.3店面面积店面面积：_____________________________平方米2.4店面设施店面设施包括但不限于：_____________________________第三条店面转让价格3.1转让价格店面转让价格为：_____________________________元人民币3.2付款方式付款方式：分期付款，具体分期及每期付款金额如下：第一期：_____________________________元，于____年____月____日前支付；第二期：_____________________________元，于____年____月____日前支付；第三期：_____________________________元，于____年____月____日前支付。3.3付款时间付款时间为：自合同签订之日起____个工作日内支付第一期款项。第四条店面转让条件4.1店面转让范围店面转让范围包括但不限于店面所有权、使用权、经营权等相关权益。4.2店面转让方式店面转让方式为：_____________________________4.3店面转让期限店面转让期限为：____年____月____日至____年____月____日。第五条店面转让程序5.1转让通知乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方发出书面转让通知。5.2转让文件（1）店面产权证明文件；（2）店面租赁合同；（3）店面装修合同；（4）其他相关文件。5.3转让手续乙方应协助甲方办理店面转让手续，包括但不限于：（1）店面产权过户登记；（2）店面租赁合同变更；（3）店面装修合同变更；（4）其他相关手续。第六条店面转让税费6.1税费承担店面转让过程中产生的税费，由乙方承担。6.2税费支付乙方应在转让文件提交后____个工作日内支付相关税费。第七条店面经营权及使用权7.1经营权甲方在合同有效期内享有店面经营权，包括但不限于：（1）店面经营决策权；（2）店面经营管理权；（3）店面收益权。7.2使用权甲方在合同有效期内享有店面使用权，包括但不限于：（1）店面占用权；（2）店面使用权；（3）店面使用权变更权。7.3经营范围甲方经营范围为：_____________________________第八条店面相关责任8.1违约责任（1）未按时支付转让款的，应向对方支付_____%的违约金；（2）未按时办理转让手续的，应承担相应法律责任；（3）未经对方同意擅自变更店面使用性质的，应赔偿对方因此遭受的损失。8.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.3知识产权甲方应保证所转让的店面及其相关权益不存在任何知识产权纠纷，如因知识产权问题导致第三方对乙方提起诉讼，甲方应承担全部法律责任。第九条店面转让合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。9.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。解除通知发出后，双方应尽快协商解决相关事宜。9.3解除责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用和损失。第十条店面转让合同终止10.1终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。10.2终止程序合同终止时，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于店面设施、财务结算等。10.3终止责任合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用和损失。第十一条违约责任11.1违约行为（1）未按时支付转让款的；（2）未按时办理转让手续的；（3）未经对方同意擅自变更店面使用性质的；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3生效效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同中所述通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入原因1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证人、担保人、评估机构等。1.2第三方介入原因（1）为甲乙双方提供中介服务，促成合同达成；（2）为甲乙双方提供见证，确保合同履行；（3）为甲乙双方提供担保，保障合同履行；（4）为甲乙双方提供评估，确定转让价格或评估店面价值；（5）其他经甲乙双方同意的介入原因。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对虚假信息承担赔偿责任；（2）见证人：见证人应如实见证甲乙双方签订、履行本合同，对虚假见证承担法律责任；（3）担保人：担保人应按照担保合同约定，履行担保义务，对债务人违约承担连带责任；（4）评估机构：评估机构应提供真实、客观的评估报告，对评估结果承担相应责任。2.2第三方权利（1）中介方：有权获得约定的中介费用；（2）见证人：有权获得约定的见证费用；（3）担保人：有权要求债务人履行合同义务；（4）评估机构：有权获得约定的评估费用。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1职责划分第三方在介入本合同过程中，应明确其职责范围，并与甲乙双方进行划分，确保各自职责的履行。3.2责任划分第三方在介入本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失。3.3权利划分第三方在介入本合同过程中，享有本合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额原则第三方责任限额应根据其职责、风险及介入原因等因素合理确定。4.2责任限额约定（1）中介方：中介方责任限额为中介费用的_____%；（2）见证人：见证人责任限额为见证费用的_____%；（3）担保人：担保人责任限额为担保金额的_____%；（4）评估机构：评估机构责任限额为评估费用的_____%。4.3超额责任若第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更在合同履行过程中，甲乙双方可协商一致，变更第三方。5.2第三方退出a.第三方无法继续履行其职责；b.第三方因自身原因退出；c.甲乙双方协商一致，第三方退出。（2）第三方退出本合同后，应将相关事宜通知甲乙双方。第六条第三方保密义务6.1保密内容第三方在介入本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式第三方在介入本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。7.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。第八条第三方介入合同变更及终止8.1合同变更第三方介入本合同，合同变更应经甲乙双方协商一致，并通知第三方。8.2合同终止第三方介入本合同，合同终止应经甲乙双方协商一致，并通知第三方。8.3第三方退出合同第三方退出本合同，合同终止应经甲乙双方协商一致，并通知第三方。第九条第三方介入合同附件9.1附件内容（1）第三方介入协议；（2）第三方职责划分；（3）第三方责任限额；（4）第三方保密协议；（5）其他相关协议。9.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面转让协议详细要求：包括但不限于店面基本信息、转让价格、转让条件、转让程序、税费、经营权及使用权、相关责任、争议解决、合同生效等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订的主要文件。2.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方定义、介入原因、责权利、职责划分、责任限额、变更及退出、保密义务、争议解决等条款。说明：本附件为第三方介入本合同的相关协议，需甲乙双方与第三方共同签订。3.第三方职责划分协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权限。说明：本附件为第三方职责划分的详细协议，需甲乙双方与第三方共同签订。4.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在介入本合同过程中的责任限额。说明：本附件为第三方责任限额的详细协议，需甲乙双方与第三方共同签订。5.第三方保密协议详细要求：约定第三方在介入本合同过程中的保密义务和保密期限。说明：本附件为第三方保密协议，需甲乙双方与第三方共同签订。6.店面产权证明文件详细要求：提供店面产权的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件为店面产权证明文件，用于证明店面所有权的合法性。7.店面租赁合同详细要求：提供店面租赁合同，明确店面租赁期限、租金、租赁用途等。说明：本附件为店面租赁合同，用于证明店面租赁关系的合法性。8.店面装修合同详细要求：提供店面装修合同，明确装修内容、工期、费用等。说明：本附件为店面装修合同，用于证明店面装修的合法性。9.店面转让税费支付凭证详细要求：提供店面转让过程中产生的税费支付凭证。说明：本附件为税费支付凭证，用于证明税费已支付。10.店面转让手续办理凭证详细要求：提供店面转让过程中办理的手续凭证，如过户登记证明等。说明：本附件为手续办理凭证，用于证明店面转让手续已办理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让款；未按时办理转让手续；未经对方同意擅自变更店面使用性质；未履行保密义务；提供虚假信息；违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲方或乙方应立即书面通知对方，并要求对方改正；若对方在接到通知后____个工作日内仍未改正，视为严重违约；严重违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿对方因此遭受的损失；c.承担其他违约责任。示例说明：若乙方未按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失；若第三方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失，并承担相应法律责任。全文完。二零二四年度特色商业店面转让协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.转让方与受让方信息4.店面基本信息5.转让标的物6.转让价格与支付方式7.转让手续与税费8.店面资产与债务的确认9.运营权利与义务10.店面装修与设备11.违约责任与争议解决12.合同生效与解除13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2本合同的订立目的是明确双方在特色商业店面转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二条定义与解释2.1“转让方”指将特色商业店面转让给受让方的自然人、法人或其他组织。2.2“受让方”指接受转让方转让的特色商业店面的自然人、法人或其他组织。2.3“店面”指转让方所拥有的、位于特定地点的、用于商业活动的场所及其附属设施。2.4“转让价格”指受让方支付给转让方的店面转让费用。第三条转让方与受让方信息3.1转让方名称：________________________3.2转让方法定代表人（负责人）：________________________3.3受让方名称：________________________3.4受让方法定代表人（负责人）：________________________第四条店面基本信息4.1店面名称：________________________4.2店面地址：________________________4.3店面面积：________________________4.4店面用途：________________________4.5店面所有权及使用权：________________________第五条转让标的物5.1转让方同意将上述店面及附属设施转让给受让方。5.2转让标的物包括但不限于：店面房屋、装修、设备、招牌、许可证等。第六条转让价格与支付方式6.1转让价格为：人民币______________元整。6.2支付方式：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。第七条转让手续与税费7.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，协助受让方办理店面转让手续。7.2转让双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让过程中产生的税费。7.3转让手续办理过程中，如因转让方原因导致受让方无法办理相关手续，转让方应承担相应的法律责任。第八条店面资产与债务的确认8.1转让方应确保店面资产的真实性、完整性，并书面确认店面资产清单。8.2店面资产清单包括但不限于：店面房屋、装修、设备、存货、债权、债务等。8.3转让方应向受让方提供店面债务清单，包括但不限于：银行贷款、供应商欠款、员工工资等。8.4转让方保证店面债务清单真实、完整，如有隐瞒或遗漏，转让方应承担全部责任。第九条运营权利与义务9.1受让方自合同生效之日起取得店面的运营权利。9.2受让方应合法经营，遵守国家法律法规和商业道德，维护店面品牌形象。9.3转让方应将店面运营所需的相关证照、许可等文件移交给受让方。9.4受让方不得擅自改变店面用途，如需变更，应事先取得转让方同意。第十条店面装修与设备10.1店面装修及设备状况详见附件《店面装修与设备清单》。10.2转让方保证店面装修及设备在转让时符合合同约定。10.3受让方接手店面后，如因装修或设备问题导致经营损失，转让方应承担相应责任。第十一条违约责任与争议解决11.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2如一方有正当理由，可向另一方提出解除本合同，但应提前____个工作日书面通知对方。12.3本合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：《店面装修与设备清单》、《店面资产与债务清单》等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方的介入与责任2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。2.3第三方在介入过程中，应严格按照相关法律法规和甲乙双方签订的协议履行职责。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方签订的协议，要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.2第三方有权根据介入目的，对甲乙双方的履约情况进行监督和指导。第四条第三方的义务4.1第三方应保证其提供的服务的专业性和准确性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。第五条第三方的责任限额5.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任等。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。6.2第三方在介入过程中，仅代表自己的利益，不代替甲乙任何一方行使权利或履行义务。6.3第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，向第三方提供必要的协助和支持。7.2第三方介入期间，甲乙双方的履约行为应接受第三方的监督和指导。7.3第三方介入期间，甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可由第三方协助调解。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。8.2修改后的合同仍需甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。9.2解除合同后，甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的费用。9.3第三方介入期间，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可由第三方协助调解。10.2如调解不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同与第三方协议的冲突11.1如本合同与第三方协议存在冲突，以第三方协议为准。11.2本合同与第三方协议的签订、履行、解释和争议解决，均适用我国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面装修与设备清单详细要求：包括店面的装修风格、材料、设备型号、购买日期、使用状况等。附件说明：此清单用于明确转让店面的装修和设备状况，作为合同附件。2.店面资产与债务清单详细要求：列出店面拥有的资产和债务，包括但不限于银行账户信息、应收账款、应付账款等。附件说明：此清单用于明确店面的资产和债务情况，确保转让过程中的信息透明。3.转让方及受让方身份证明详细要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：此证明文件用于确认双方的身份信息，确保合同主体的合法性。4.转让手续费支付凭证详细要求：提供受让方支付转让手续费的银行转账凭证或现金支付证明。附件说明：此凭证用于证明转让手续费的支付情况，确保双方权利义务的履行。5.店面转让相关协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的任何相关协议，如中介协议、评估协议等。附件说明：此协议用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，确保合同履行过程中的协调。6.店面运营相关证照详细要求：提供店面运营所需的各类证照，如营业执照、卫生许可证等。附件说明：此证照用于证明店面具有合法的运营资格，确保受让方接手后能够正常经营。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理转让手续、隐瞒店面债务、提供虚假信息等。责任认定标准：根据合同约定，转让方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若转让方未按时办理转让手续，导致受让方无法按时开业，转让方应赔偿受让方因此造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让价格、擅自改变店面用途、不履行合同约定等。责任认定标准：根据合同约定，受让方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若受让方未按时支付转让价格，转让方有权要求受让方支付违约金，并要求其履行付款义务。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密、违反保密协议等。责任认定标准：根据甲乙双方与第三方签订的协议，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中泄露了受让方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定、违反法律法规等。责任认定标准：根据相关法律法规和合同约定，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度特色商业店面转让协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.转让标的物及附属设施3.1转让标的物3.2附属设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.店面交接及验收5.1交接时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除或终止后的处理11.1资产清算11.2债权债务处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：店面租赁合同13.2附件二：店面装修合同14.其他约定14.1合同生效前事项14.2合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______1.2受让方基本信息受让方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.店面基本信息2.1店面位置店面所在城市：______具体地址：______2.2店面面积店面总面积：______平方米其中：经营面积______平方米，附属面积______平方米2.3店面结构店面结构：______3.转让标的物及附属设施3.1转让标的物店面使用权店面内所有设备、装修及附属设施3.2附属设施附属设施包括但不限于：______4.转让价格及支付方式4.1转让价格本次店面转让价格为：______元整。4.2支付方式受让方应在合同签订后______个工作日内支付转让款，支付方式为______。5.店面交接及验收5.1交接时间店面交接时间为：______5.2验收标准受让方应在店面交接后______个工作日内对店面进行验收，验收标准如下：店面外观及装修符合合同约定店面设备、附属设施齐全且运行正常店面产权清晰，无任何法律纠纷5.3验收程序受让方在约定时间内进行店面验收验收过程中，转让方应提供必要的配合验收完成后，双方应在验收报告上签字确认6.违约责任6.1转让方违约责任若转让方未按约定时间、方式支付转让款，应向受让方支付______的违约金。若转让方提供的店面信息与实际情况不符，导致受让方遭受损失，转让方应承担赔偿责任。6.2受让方违约责任若受让方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付______的违约金。若受让方在店面交接过程中，故意隐瞒店面实际情况，导致转让方遭受损失，受让方应承担赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.合同解除8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；由于不可抗力导致本合同无法履行；双方协商一致解除本合同。8.2合同解除程序解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方；双方应尽快就解除合同后的事宜进行协商，包括资产清算、债权债务处理等；合同解除后，双方应按照约定办理资产移交和债权债务转移手续。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序变更内容经双方确认后，由双方代表签字（或盖章）；变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除或终止后的处理11.1资产清算合同解除或终止后，双方应进行资产清算，包括但不限于：店面资产、设备、附属设施的盘点；财务账目的核对；清算后的剩余款项按约定方式处理。11.2债权债务处理合同解除或终止后，双方应处理债权债务关系，包括但不限于：结清双方之间的债务；处理合同终止前的债权债务事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；如不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。13.合同附件13.1附件一：店面租赁合同13.2附件二：店面装修合同14.其他约定14.1合同生效前事项合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.2合同终止后事项合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保或其他服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为本合同转让价格的______%。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的中介费、咨询费、评估费、担保费等。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方的权利义务。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项及服务内容；7.1.2第三方介入的费用及支付方式；7.1.3第三方介入的时间及期限；7.1.4第三方介入后的权利义务划分；7.1.5第三方介入过程中发生争议的解决方式。8.第三方介入时的额外说明8.1.1双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；8.1.2双方应遵守第三方介入协议的约定，不得擅自变更或解除；8.1.3双方应就第三方介入过程中出现的问题及时沟通，协商解决。9.第三方介入的解除9.1.1第三方违反合同约定，损害甲乙双方