中建四局2024年度标准建筑工程协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中建四局2024年度标准建筑工程协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同模板版本说明第二条工程范围与内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准3.3质量保证措施第四条工程进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度安排第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整条件5.3付款方式与时间5.4价款支付流程第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3环境保护措施6.4工程变更处理第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2协助乙方办理相关手续7.3工程验收与移交第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额计算第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件第十二条合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的生效条件12.3合同的附件第十三条其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密条款13.3关联交易处理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：中建四局1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：建筑工程有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3本合同模板版本为B版，适用于2024年度标准建筑工程协议。第二条工程范围与内容2.1工程概况：本工程为市区域栋住宅楼及配套设施建设项目，包括土建、安装、装修等工程。2.2工程地点：市区域路号2.3工程规模：栋住宅楼，总建筑面积平方米，配套设施面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、配套设施工程等。第三条工程质量标准3.1工程质量要求：本工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，并达到优良等级。3.2质量检验标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第四条工程进度计划4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程进度安排：具体工程进度安排由乙方根据工程实际情况制定，并向甲方报告。第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）5.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.3付款方式与时间：甲方根据乙方提交的相关进度报告和验收合格证明，按照合同约定付款。5.4价款支付流程：乙方完成相应工程节点后，向甲方提交验收申请，甲方验收合格后支付相应款项。第六条乙方义务与责任6.1施工义务：乙方应按照合同约定和设计文件要求，完成工程施工。6.2安全防护措施：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.3环境保护措施：乙方应遵守国家环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。6.4工程变更处理：如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方要求进行调整。第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件：甲方应提供合格的施工场地，确保乙方顺利施工。7.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工许可、安全生产等相关手续。7.3工程验收与移交：甲方应按照合同约定时间组织工程验收，验收合格后办理移交手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（每日不超过合同总额的0.5‰）。8.1.2甲方未提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。8.1.3甲方未按约定时间组织工程验收，乙方有权要求延长工程期限，并有权要求甲方支付逾期验收期间的误工费。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（每日不超过合同总额的0.5‰）。8.2.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付因此产生的费用。8.2.3乙方未按约定采取安全防护、环境保护措施，导致事故发生，乙方应承担全部责任。8.3违约赔偿金额计算8.3.1违约金计算：违约金额×日违约金率×违约天数。8.3.2误工费计算：按照乙方实际停工天数×日工资标准计算。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的最终机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决时效9.2.1双方发生争议时，应在争议发生之日起15日内提出书面仲裁申请。9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内作出裁决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应书面签订，并经双方协商一致。10.1.2合同变更内容应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应书面签订，并经双方协商一致。10.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担因此产生的费用。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件11.1.1工程验收合格，乙方完成工程移交手续。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2合同失效条件11.2.1合同解除后，合同失效。11.2.2合同到期，双方未续签的，合同自然失效。第十二条合同的附则12.1合同的解释权12.1.1本合同的解释权归双方共同所有。12.1.2如合同条款有争议，应参照国家法律法规、行业标准和合同约定进行解释。12.2合同的生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。12.3合同的附件12.3.1合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。12.3.2附件与合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十三条其他约定事项13.1知识产权保护13.1.1双方同意，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果，归甲方所有。13.1.2未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方的商业秘密和技术秘密。13.2保密条款13.2.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。13.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或失效之日止。13.3关联交易处理13.3.1双方如存在关联关系，应予以披露，并遵循公平、公正、公开的原则处理关联交易。13.3.2关联交易不得损害第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：施工组织设计附件5：安全生产管理措施附件6：环境保护管理措施附件7：工程进度计划附件8：材料及设备清单附件9：质量检验报告附件10：工程验收记录附件11：付款凭证附件12：变更订单附件13：违约金计算公式附件14：争议解决协议附件详细要求和说明：附件1：工程设计文件本附件应包括建筑设计、结构设计、机电安装设计等全套设计文件，以及设计说明书、施工说明等。设计文件应符合国家相关标准和规范，并满足甲方需求。附件2：施工图纸施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、准确，足以指导施工。附件3：工程量清单工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价格的基础。附件4：施工组织设计施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等，以确保施工顺利进行。附件5：安全生产管理措施附件应包括安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等，以确保施工现场的安全。附件6：环境保护管理措施附件应包括环境保护方案、环境保护措施、环保设施等，以确保施工过程中的环境保护。附件7：工程进度计划附件应包括工程的整体进度计划和阶段性进度计划，以及相关的进度报表和图表。附件8：材料及设备清单附件应列出所有施工材料和设备的名称、型号、数量、供应商等信息。附件9：质量检验报告附件应包括材料检验报告、工序检验报告、分部分项验收报告等，以证明工程质量符合要求。附件10：工程验收记录附件应包括工程验收报告、验收合格证书等，以及工程移交记录。附件11：付款凭证附件应包括所有付款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件12：变更订单附件应包括工程变更的书面协议或订单，以及相关的变更计算书。附件13：违约金计算公式附件应提供违约金的计算公式，以便在违约时按公式计算违约金。附件14：争议解决协议附件应包括双方约定的争议解决方式、仲裁委员会名称、仲裁地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.甲方未提供施工条件或协助乙方办理相关手续。3.甲方未按约定时间组织工程验收。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方施工质量不符合合同约定。6.乙方未按约定采取安全防护、环境保护措施。7.双方未按约定协商解决争议。违约责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（每日不超过合同总额的0.5‰）。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（每日不超过合同总额的0.5‰）。3.违约行为导致工程损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约赔偿金。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以依据合同约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并有权要求甲方支付。说明三：法律名词及解释：1.中标通知