二零二五年度高速公路服务区车库租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高速公路服务区车库租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5通讯地址2.合同标的2.1服务区车库基本信息2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.使用责任与义务6.1使用规定6.2维护责任6.3安全责任6.4环保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务区车库租赁协议书11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：租赁物清单12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更后的处理13.法律适用与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：高速公路服务区管理有限公司乙方：有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5通讯地址甲方通讯地址：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号2.合同标的2.1服务区车库基本信息服务区车库位于高速公路服务区，车库编号为，总面积为500平方米。2.2租赁面积租赁面积为500平方米。2.3租赁用途租赁用途为仓储物流。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，每次延长不得超过3年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.3支付时间租金应在每月的前5个工作日内支付至甲方指定的账户。4.4逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳租赁保证金。5.3保证金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，租赁保证金应无息退还。6.使用责任与义务6.1使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.2维护责任乙方应对租赁物进行合理维护，保持其完好状态。6.3安全责任乙方应确保租赁物及其使用过程中的安全，防止事故发生。6.4环保责任乙方应遵守国家有关环保法律法规，确保租赁物使用过程中不造成环境污染。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方未按约定履行维护、安全、环保责任；（4）乙方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失；（3）违约行为给第三方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.合同解除条件8.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）经双方协商一致决定解除合同；（4）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在收到之日起5个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同后，应签订合同解除协议；（4）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。8.3合同解除后的处理（1）租赁物应恢复原状，无损坏或合理损耗；（2）乙方应将租赁物交付甲方，甲方退还租赁保证金；（3）双方应结清所有款项，包括租金、违约金等；（4）合同解除不影响双方各自的权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理（1）租赁物应恢复原状，无损坏或合理损耗；（2）乙方应将租赁物交付甲方，甲方退还租赁保证金；（3）双方应结清所有款项，包括租金、违约金等。11.合同附件11.1附件一：服务区车库租赁协议书11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：租赁物清单12.合同变更与解除12.1合同变更程序（1）双方协商一致，签订合同变更协议；（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序同第八条合同解除程序。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。13.法律适用与争议管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、评估服务、监管服务或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）双方一致同意引入第三方介入本合同履行过程；（2）法律法规规定或合同约定需要第三方介入；（3）为保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益，需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方选择与授权（1）第三方由双方共同协商确定，并签订相关协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（3）双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系；16.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任；16.3第三方对甲乙双方提供的服务，应按照约定向甲乙双方收取费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照约定提供专业、公正、高效的服务；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理费用；（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，享有其他合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同金额的10%；18.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；18.3第三方的责任限额在本合同签订时确定，合同履行期间不得变更。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；19.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；19.3第三方介入期间，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应确认第三方已履行完毕相关职责；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。21.其他约定21.1本合同中关于第三方的规定，不适用于因第三方原因导致的违约责任；21.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区车库租赁协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、使用责任与义务、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。附件说明：本附件为合同主体，双方应严格按照约定履行。2.附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应列明租金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件用于明确租金支付的具体安排。3.附件三：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等。附件说明：本附件用于确认租赁物的现状和数量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的背景、目的、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的各项事宜。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：本附件用于记录合同变更的具体情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、程序、处理方式等。附件说明：本附件用于规范合同解除的相关事宜。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方未按约定履行维护、安全、环保责任；第三方未按约定提供专业、公正、高效的服务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的百分之二十；违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金；第三方未按约定提供服务：第三方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；甲方未按约定提供租赁物：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度高速公路服务区车库租赁管理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务区车库租赁基本情况2.1服务区车库位置2.2服务区车库面积2.3服务区车库租赁期限2.4服务区车库租赁价格3.租赁费用支付方式及时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3逾期支付处理4.服务区车库使用范围4.1甲方使用权限4.2乙方使用权限5.服务区车库维护及保养5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任6.不可抗力及风险承担6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件发生时的处理6.3风险承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：服务区车库租赁合同10.2附件二：服务区车库租赁面积图11.合同签署及生效日期12.合同份数及保存13.合同解释权14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________联系电话：________________2.服务区车库租赁基本情况2.1服务区车库位置服务区车库位于：________________2.2服务区车库面积服务区车库总面积为：________________平方米2.3服务区车库租赁期限租赁期限自：________________起至：________________止2.4服务区车库租赁价格租赁价格为：人民币________________元/平方米/年，共计：人民币________________元3.租赁费用支付方式及时间3.1租金支付方式租金支付方式为：________________3.2租金支付时间租金每季度支付一次，具体支付时间为：________________3.3逾期支付处理如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为：________________4.服务区车库使用范围4.1甲方使用权限4.2乙方使用权限5.服务区车库维护及保养5.1甲方维护责任甲方负责车库的日常维护及保养，确保车库设施完好，符合使用要求。5.2乙方维护责任乙方在使用过程中，应当爱护车库设施，不得损坏，如损坏应立即修复或赔偿。6.不可抗力及风险承担6.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指：________________6.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行，待不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。6.3风险承担因不可抗力导致的损失，由双方按比例承担。7.违约责任及争议解决7.1违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式如双方对本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方对本协议内容进行变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。8.2合同解除（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本协议。9.合同生效及终止9.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止本协议在租赁期限届满或因双方协商一致解除的情况下终止。10.合同附件10.1附件一：服务区车库租赁合同10.2附件二：服务区车库租赁面积图10.3附件三：租金支付时间表11.合同签署及生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保存本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保存。13.合同解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本协议未尽事宜，以中华人民共和国现行法律法规为准。14.3本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，对甲乙双方均有约束力。14.4本协议自签订之日起至终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。14.5本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.6本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.7本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.提供专业咨询和评估服务；2.监督本合同的履行；3.协助解决合同履行中的争议；4.根据甲乙双方的要求，提供其他相关服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后五个工作日内予以答复。16.2介入协议甲乙双方与第三方达成介入协议后，应签署书面文件，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任的限额17.1责任界定第三方的责任限于其专业领域内的职责范围，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担相应责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的百分比，具体比例为：________________。17.3责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；3.因第三方自身无法预见、无法避免且无法克服的意外事件导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确划分与第三方在合同履行中的职责，确保各方的职责清晰、明确。18.2权利划分甲乙双方应明确划分与第三方在合同履行中的权利，确保各方的权利得到保障。18.3利益划分甲乙双方与第三方应共同协商确定在合同履行中的利益分配，确保各方的利益得到合理体现。19.第三方介入的保密义务19.1保密内容第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体费用承担方式如下：1.若第三方提供的服务为中介服务，中介费用由甲方承担；2.若第三方提供的服务为咨询、监理、评估等，费用由甲乙双方根据实际情况分担。20.2费用支付时间第三方介入的费用应在服务完成后五个工作日内支付。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件1.第三方违反保密义务；2.第三方未履行合同约定的职责；3.第三方提供的服务质量不符合要求。21.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入合同，并协商确定终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区车库租赁合同详细要求：详细记录甲乙双方租赁服务区车库的协议内容，包括租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围等。说明：此附件为合同主体部分，应清晰明确地反映合同的主要条款。2.附件二：服务区车库租赁面积图详细要求：提供服务区车库的具体位置和面积分布图，以便双方核对租赁车库的实际面积。说明：此附件用于证明租赁车库的具体位置和面积，是合同附件的重要组成部分。3.附件三：租金支付时间表详细要求：列明租金的支付日期、金额及支付方式，确保租金按时支付。说明：此附件有助于双方明确租金支付的时间节点，避免因支付时间问题产生争议。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及费用承担等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.附件五：第三方保密协议详细要求：规定第三方在介入合同履行过程中对甲乙双方信息保密的义务。说明：此附件旨在保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：违约责任认定及处理方案详细要求：列举违约行为、责任认定标准及处理措施。说明：此附件为合同履行过程中出现违约情况时的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方应承担逾期支付租金的滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例说明：若乙方在租金到期日后的第十天仍未支付租金，则需支付滞纳金，具体金额为租金总额乘以万分之五乘以逾期天数。2.违约行为：甲方未按约定维护车库设施责任认定标准：甲方应承担因车库设施损坏导致的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未及时修复损坏的车库设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方未履行合同约定的其他义务，如未按时提供相关资料等，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度高速公路服务区车库租赁管理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2服务区车库定义1.3相关法律法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1服务区车库位置3.2车库面积和结构3.3车库设施和设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.使用范围和限制6.1车库使用范围6.2车库使用限制6.3违规使用责任7.维护和保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修和保养费用8.车库安全和消防8.1安全管理规定8.2消防设施和器材8.3应急预案9.保险9.1财产保险9.2责任保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约处理程序11.不可抗力11.1定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力的证明12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的变更和解除13.1变更程序13.2解除条件13.3解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语本合同中使用的术语如下：“本合同”指本《二零二四年度高速公路服务区车库租赁管理协议》；“出租方”指拥有服务区车库所有权的单位或个人；“承租方”指租赁服务区车库的单位或个人；“车库”指出租方提供的位于服务区内的车库空间；“租赁期限”指本合同约定的车库租赁起始日至终止日的时间段；“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.2服务区车库定义服务区车库是指位于高速公路服务区内，专门用于停放车辆的封闭式或半封闭式车库。1.3相关法律法规本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（出租方注册地址）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（承租方注册地址）联系电话：（承租方联系电话）第三条租赁标的3.1服务区车库位置车库位于：（服务区具体位置描述）3.2车库面积和结构车库面积为：（车库面积）平方米，结构为：（车库结构描述）。3.3车库设施和设备车库内设施包括：（列出车库内所有设施和设备）。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自：（起始日期）起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至：（终止日期）止。4.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为：（租金金额）元人民币。5.2支付时间租金支付时间为：（每月或每季度具体日期）。5.3支付方式租金支付方式为：（银行转账、现金支付等具体方式）。5.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付：（违约金比例或金额）作为违约金。第六条使用范围和限制6.1车库使用范围承租方仅限于在车库内停放车辆，不得用于其他用途。6.2车库使用限制车库内禁止：（列出禁止行为）。6.3违规使用责任如承租方违规使用车库，导致车库或他人财产受损，承租方应承担相应责任。第七条维护和保养7.1出租方责任出租方负责车库的日常维护和保养，确保车库处于良好状态。7.2承租方责任承租方负责车库内的车辆停放秩序，保持车库内整洁，并承担因自身原因造成的车库损坏责任。7.3维修和保养费用车库的维修和保养费用由：（出租方或承租方）承担。第八条车库安全和消防8.1安全管理规定承租方应遵守国家有关车库安全管理的法律法规，制定并执行车库安全管理制度。8.2消防设施和器材车库内应配备：（列出所需消防设施和器材），并确保其处于良好状态。8.3应急预案出租方应制定车库火灾、盗窃等突发事件的应急预案，并向承租方提供。第九条保险9.1财产保险车库及其内车辆应投保：（具体保险种类），保险金额由双方协商确定。9.2责任保险出租方应投保：（责任保险种类），以保障其在履行合同过程中可能产生的法律责任。9.3保险费用承担保险费用由：（出租方或承租方）承担。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供车库或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付：（违约金比例或金额）。10.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金或违反车库使用规定的，应承担违约责任，向出租方支付：（违约金比例或金额）。10.3违约处理程序任何一方违约，另一方应书面通知违约方，违约方应在收到通知之日起：（具体期限）内采取补救措施。第十一条不可抗力11.1定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理遇有不可抗力事件，双方应及时协商解决，如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。11.3不可抗力的证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，经另一方确认后，双方可根据实际情况调整合同内容。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交：（具体仲裁机构）仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：（具体仲裁机构名称）。12.3争议解决费用仲裁费用由：（仲裁费用承担方）承担。第十三条合同的变更和解除13.1变更程序变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面协议。13.2解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除。13.3解除程序合同解除，双方应书面通知对方，并妥善处理善后事宜。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件：（列出合同附件）。14.3合同份数本合同一式：（份数）份，双方各执：（份数）份。14.4合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。协助甲乙双方进行合同谈判；监督合同执行过程中的各项工作；提供专业技术支持；评估合同履行结果。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：第三方责任限额：（具体金额）元人民币。超过责任限额的部分，由第三方以外的其他责任方承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：获得甲乙双方提供的必要信息；在合同约定范围内行使监督权、建议权；收取合同约定的服务费用。4.2第三方义务：严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；保证其提供的服务质量，确保合同目的的实现；对其提供的服务承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，不得干预甲方的独立决策权；第三方的建议和监督不得影响甲方的正常经营管理。5.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，不得干预乙方的独立决策权；第三方的建议和监督不得影响乙方的正常经营管理。5.3第三方与双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的，其职责是为双方提供专业服务；第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行