二零二五年度房产租赁托管服务与出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产租赁托管服务与出售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属2.5房产装修情况2.6房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4租金调整5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿6.4房产租赁期间维修7.房产转租及转借7.1房产转租7.2房产转借7.3房产转租/转借审批8.房产出售8.1出售条件8.2出售流程8.3出售收益分配9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3中介方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件13.1房产租赁托管服务协议13.2房产出售协议13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方地址：________1.3.3中介方联系人：________1.3.4中介方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产类型：________2.3房产面积：________平方米2.4房产权属：________2.5房产装修情况：________2.6房产配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限变更：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________4.3预付租金：________元4.4租金调整：________5.房产押金5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：________5.3押金退还流程：________6.房产使用及维护6.1房产使用范围：________6.2房产维护责任：________6.3房产损坏赔偿：________6.4房产租赁期间维修：________7.房产转租及转借7.1房产转租：________7.2房产转借：________7.3房产转租/转借审批：________8.房产出售8.1出售条件8.1.1出租方同意出售房产8.1.2承租方在租赁期间无违约行为8.1.3房产符合出售条件，无任何法律纠纷8.2出售流程8.2.1出租方发布出售信息8.2.2承租方参与出售协商8.2.3双方达成出售协议8.3出售收益分配8.3.1出售收益归出租方所有8.3.2出租方将出售收益用于支付剩余租金及押金退还9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房产，应支付违约金________元/天9.1.2故意隐瞒房产瑕疵，应赔偿承租方损失9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，应支付违约金________元/天9.2.2损坏房产，应赔偿出租方损失9.3中介方违约责任9.3.1未履行中介职责，应赔偿双方损失10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方因故提前解除合同10.1.2承租方因故提前解除合同10.2合同解除流程10.2.1双方协商一致，签订合同解除协议10.2.2通知对方及中介方（如有）10.3合同解除后的处理10.3.1租金结算10.3.2押金退还10.3.3房产返还11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1______仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律规定12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2签订合同变更协议12.3合同附件12.3.1房产租赁托管服务协议12.3.2房产出售协议12.3.3其他相关文件13.合同附件13.1房产租赁托管服务协议13.2房产出售协议13.3其他相关文件13.3.1房产权证复印件13.3.2房产维修记录13.3.3其他必要文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2争议管辖14.2.1房产所在地人民法院14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于维修服务商、保险代理、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、合法的服务，并承担因自身过错造成的损失。15.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方不承担连带责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保服务顺利进行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。15.4.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订服务协议。15.4.3第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方责任16.1甲乙方责任16.1.1甲乙方应根据本合同及第三方服务协议，向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲乙方应协助第三方完成工作，包括但不限于提供工作场所、配合检查等。16.2额外条款及说明16.2.1当第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的工作范围和责任界限。16.2.2甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中予以明确。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的________%。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定造成的损失。17.2责任划分17.2.1第三方在执行服务任务时，其行为产生的后果由第三方自行承担。17.2.2第三方在执行服务任务时，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.2.3第三方在执行服务任务时，如因不可抗力导致损失，甲乙双方均不承担责任。17.3争议解决17.3.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。17.3.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于服务费用的结算、损失赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的权属和合法性。2.房产租赁托管服务协议要求：协议内容应包括租赁期限、租金、押金、房产使用范围等。说明：详细规定双方在租赁托管期间的权利和义务。3.房产出售协议要求：协议内容应包括出售条件、出售流程、收益分配等。说明：详细规定房产出售的相关事宜。4.房产维修记录要求：记录房产在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产的维护情况。5.其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、物业服务合同、水电气费单据等。说明：用于补充证明合同履行情况和房产状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：支付违约金________元/天，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约行为：故意隐瞒房产瑕疵责任认定：赔偿承租方因此遭受的全部损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付违约金________元/天，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为：损坏房产责任认定：赔偿出租方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因自身过错造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：违反服务协议约定责任认定：第三方应按照服务协议的约定承担相应责任。示例说明：出租方未按时交付房产，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金________元/天，并赔偿承租方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。承租方未按时支付租金，导致出租方损失利息收入，承租方应支付违约金________元/天，并赔偿出租方因此遭受的损失。第三方在维修房产时，因操作不当导致房产损坏，第三方应赔偿出租方因此遭受的全部损失，包括维修费用和可能产生的其他损失。全文完。二零二四年度房产租赁托管服务与出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2托管服务信息1.3出售信息2.合同签订时间与地点3.房产租赁托管服务内容3.1托管服务范围3.2托管服务期限3.3托管服务费用及支付方式3.4托管服务责任4.房产出售条款4.1出售价格4.2出售条件4.3出售流程4.4出售税费承担5.租赁费用及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.房产维修保养责任6.1托管方责任6.2租赁方责任6.3第三方责任7.房产保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用及支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1托管方违约责任9.2租赁方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同附件12.1房产租赁托管服务协议12.2房产出售协议12.3其他相关文件13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产名称：______1.1.2房产地址：______1.1.3房产面积：______平方米1.1.4房产权属证明：______1.2托管服务信息1.2.1托管服务开始日期：______1.2.2托管服务结束日期：______1.2.3托管服务内容：______1.3出售信息1.3.1出售意向：______1.3.2出售价格：______1.3.3出售条件：______2.合同签订时间与地点2.1合同签订时间：______2.2合同签订地点：______3.房产租赁托管服务内容3.1托管服务范围3.1.1房产日常维护3.1.2房产租赁管理3.1.3房产租金收取3.2托管服务期限3.2.1托管服务期限：______3.2.2期限起始：______3.2.3期限结束：______3.3托管服务费用及支付方式3.3.1托管服务费用：______3.3.2支付方式：______3.3.3支付时间：______3.4托管服务责任3.4.1托管方对房产的安全、完整负责3.4.2托管方对租赁合同的履行负责4.房产出售条款4.1出售价格4.1.1出售价格：______4.2出售条件4.2.1出售条件：______4.3出售流程4.3.1出售流程：______4.4出售税费承担4.4.1税费承担：______5.租赁费用及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额：______5.2租金支付方式5.2.1支付方式：______5.2.2支付时间：______5.3租金调整5.3.1租金调整条件：______5.3.2调整时间：______6.房产维修保养责任6.1托管方责任6.1.1托管方负责房产的日常维修保养6.1.2托管方负责维修保养费用的承担6.2租赁方责任6.2.1租赁方负责房产的正常使用6.2.2租赁方负责因使用不当造成的损害赔偿6.3第三方责任6.3.1第三方责任：______7.房产保险7.1保险类型7.1.1保险类型：______7.2保险金额7.2.1保险金额：______7.3保险期限7.3.1保险期限：______7.4保险费用及支付方式7.4.1保险费用：______7.4.2支付方式：______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约，经另一方催告后未在合理期限内改正8.2合同终止条件8.2.1托管服务期限届满8.2.2房产出售完成8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除与终止程序8.3.1提前通知：合同解除或终止前，一方应提前______天书面通知另一方8.3.2解除或终止手续：合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并互相提供必要的协助9.违约责任9.1托管方违约责任9.1.1未履行托管服务义务，造成损失，应承担赔偿责任9.1.2因自身原因导致房产损坏，应负责修复或赔偿9.2租赁方违约责任9.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金9.2.2损坏房产，应负责修复或赔偿9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约行为，由违约方承担相应责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：______10.2.2诉讼法院：______10.3争议解决程序10.3.1协商：自争议发生后______日内，双方应进行协商10.3.2仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院11.2.1争议由合同签订地或房产所在地人民法院管辖12.合同附件12.1房产租赁托管服务协议12.1.1房产租赁托管服务协议12.1.2相关附件12.2房产出售协议12.2.1房产出售协议12.2.2相关附件12.3其他相关文件12.3.1相关文件清单13.合同生效13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同一式______份，双方各执______份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同如有修改，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因15.2.1房产租赁托管服务过程中，因需要专业服务或评估，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2房产出售过程中，为保障交易安全，甲乙双方可邀请第三方进行尽职调查或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，并签署相关保密协议。15.3.3第三方介入的具体事宜由甲乙双方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际损失为限。16.2.2第三方责任限额最高不超过______万元人民币。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立履行职责。17.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要资料和文件。17.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的询问和调查。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证提供的服务真实、合法、有效。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应在约定的时间内完成职责，并提交相关报告或文件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是委托与受托关系，第三方应忠实履行职责。18.1.2第三方不得利用职务之便谋取不正当利益。18.2第三方与房产租赁托管服务的关系18.2.1第三方在房产租赁托管服务过程中的职责，不改变甲乙双方的权利义务。18.2.2第三方提供的服务，仅作为甲乙双方履行合同义务的辅段。18.3第三方与房产出售的关系18.3.1第三方在房产出售过程中的职责，不改变甲乙双方的权利义务。18.3.2第三方提供的服务，仅作为甲乙双方达成交易目的的辅段。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本条款的修正，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息证明文件1.1房产所有权证1.2房产证登记信息1.3房产维修保养记录2.托管服务协议2.1房产租赁托管服务协议2.2托管服务费用清单2.3托管服务责任书3.出售协议3.1房产出售协议3.2出售价格确认书3.3出售条件确认书4.保险合同4.1房产保险合同4.2保险单4.3保险费用支付凭证5.争议解决文件5.1争议解决协议5.2仲裁裁决书5.3诉讼判决书6.第三方服务合同6.1中介服务合同6.2评估机构服务合同6.3律师事务所服务合同7.其他相关文件7.1付款凭证7.2交接清单7.3合同补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.托管方违约行为及责任认定1.1未按时缴纳房产维修保养费用责任认定：托管方应支付滞纳金，并赔偿因未及时维修保养造成的损失。2.租赁方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并赔偿因未按时支付租金造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定4.1甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若托管方未按时缴纳房产维修保养费用，导致房产损坏，托管方应支付滞纳金，并赔偿因未及时维修保养造成的损失，如修复费用等。若租赁方未按时支付租金，租赁方应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿因未按时支付租金造成的损失，如物业费、水电费等。若第三方未按约定提供专业服务，如评估机构未在约定时间内完成评估报告，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失，如延迟交易费用等。全文完。二零二四年度房产租赁托管服务与出售合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房产基本情况2.1房产地址及产权信息2.2房产面积及结构2.3房产配套设施3.租赁托管服务内容3.1托管服务期限3.2托管服务费用及支付方式3.3托管服务范围及职责4.租赁托管服务费用调整4.1费用调整依据4.2费用调整方式4.3费用调整通知及确认5.房产出售事宜5.1出售条件及流程5.2出售价格及支付方式5.3出售合同签订及生效6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额及计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密义务的责任10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容及效力11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定事项12.1合同补充条款12.2合同解释及适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人身份证明13.3签署人签字或盖章14.合同附件清单14.1附件一：房产基本情况说明14.2附件二：租赁托管服务合同14.3附件三：房产出售合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房产基本情况2.1房产地址及产权信息房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，产权人为[产权人姓名]。2.2房产面积及结构房产总面积为[房产面积]，结构为[房产结构]。2.3房产配套设施房产配备有[配套设施清单]，包括但不限于：[具体配套设施]。第三条租赁托管服务内容3.1托管服务期限托管服务期限自[托管开始日期]至[托管结束日期]。3.2托管服务费用及支付方式托管服务费用为每月[托管服务费用]，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。3.3托管服务范围及职责第四条租赁托管服务费用调整4.1费用调整依据托管服务费用调整依据为[调整依据]，如市场行情、政策变动等。4.2费用调整方式费用调整方式为[调整方式]，如按比例调整、一次性调整等。4.3费用调整通知及确认费用调整前，甲方应提前[通知期限]向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后[确认期限]内予以确认。第五条房产出售事宜5.1出售条件及流程房产出售条件为[出售条件]，出售流程为[出售流程]，包括但不限于：[具体流程步骤]。5.2出售价格及支付方式房产出售价格为[出售价格]，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。5.3出售合同签订及生效房产出售合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件为[解除条件]，如一方违约、不可抗力等。6.2合同终止条件合同终止条件为[终止条件]，如合同期限届满、房产出售等。6.3合同解除或终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。（2）[其他争议解决机构]，按照该机构的规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务及期限双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同附件10.1附件清单（1）房产基本情况说明；（2）租赁托管服务合同；（3）房产出售合同；（4）其他相关文件。10.2附件内容及效力附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同修改效力经双方签字（或盖章）确认的合同修改，自修改之日起生效，对本合同原有条款具有溯及力。第十二条其他约定事项12.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释及适用本合同条款的解释及适用，以中华人民共和国法律为准。12.3合同附件合同附件与本合同一并构成完整的合同文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。13.2签署人身份证明双方签署人应在合同上签字（或盖章），并附上有效的身份证明文件。13.3签署人签字或盖章甲方代表签字（或盖章）：________________________乙方代表签字（或盖章）：________________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房产基本情况说明14.2附件二：租赁托管服务合同14.3附件三：房产出售合同14.4附件四：其他相关文件（具体文件名称及内容根据实际情况填写）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立或履行的第三方。中介方应具备相应的资质和条件，并按照法律法规和行业规范进行中介活动。16.2评估机构评估机构是指在房产租赁托管服务中，对房产价值进行评估的第三方。评估机构应具备相关资质，并按照国家标准和行业规范进行评估。16.3法律顾问法律顾问是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件、处理法律纠纷的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、难度等因素，由甲乙双方在合同中约定。17.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。18.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.3利益第三方在履行本合同过程中，有权获得合理的报酬，并有权享受合同约定的其他利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在本合同中的职责范围，并与甲乙双方明确划分职责界限。19.2责任划分第三方应对其履行职责过程中产生的后果承担责任，甲乙双方对此有明确的划分。19.3利益划分第三方在履行本合同过程中产生的利益，应按照合同约定或双方协商的结果进行划分。20.第三方介入的程序20.1介入申请甲乙双方可向第三方