专业全新房屋改建协议协议下载版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业全新房屋改建协议协议版A版本合同目录一览1.房屋改建项目概述1.1改建房屋的基本信息1.2改建范围和内容1.3改建标准和质量要求2.合同双方2.1甲方（房屋所有权人）的基本信息2.2乙方（施工方）的基本信息3.改建工程进度和时间表3.1改建工程的开工日期3.2改建工程的竣工日期3.3改建工程的重要节点4.工程费用和支付方式4.1改建工程的预算金额4.2支付方式和支付时间表4.3工程决算和审计5.施工质量和安全5.1施工质量的控制和验收5.2施工安全的要求和措施6.变更和解除合同的条件6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的终止条件10.保密条款10.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密11.合同的附件11.1改建房屋的设计图纸11.2改建工程的详细预算表12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的传递和保管13.法律适用和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.签字盖章14.1甲乙双方的签字盖章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋改建项目概述1.1改建房屋的基本信息1.2改建范围和内容（1）拆改结构：根据设计图纸，对房屋内部结构进行拆除和改造；（2）水电布线：按照设计要求，重新布置房屋的水电路；（3）墙面抹灰：对房屋内部墙面进行抹灰处理；（4）地面铺设：铺设地板或者地砖；（5）天花吊顶：根据设计要求，进行天花板的吊顶处理；（6）厨房和卫生间装修：按照设计图纸，装修厨房和卫生间；（7）室内外装修：根据设计图纸，进行室内外装修；（8）其他：双方约定的其他改建内容。1.3改建标准和质量要求乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，保证施工质量符合国家相关标准和规范。同时，乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。第二条合同双方2.1甲方（房屋所有权人）的基本信息甲方名称：【名称】，统一社会信用代码：【代码】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【电话】。2.2乙方（施工方）的基本信息乙方名称：【名称】，统一社会信用代码：【代码】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【电话】。第三条改建工程进度和时间表3.1改建工程的开工日期：【日期】3.2改建工程的竣工日期：【日期】3.3改建工程的重要节点：（1）拆除和改造结构：自开工日期起【天数】天内完成；（2）水电布线：自开工日期起【天数】天内完成；（3）墙面抹灰：自开工日期起【天数】天内完成；（4）地面铺设：自开工日期起【天数】天内完成；（5）天花吊顶：自开工日期起【天数】天内完成；（6）厨房和卫生间装修：自开工日期起【天数】天内完成；（7）室内外装修：自开工日期起【天数】天内完成；（8）工程验收：自工程完成后【天数】天内进行。第四条工程费用和支付方式4.1改建工程的预算金额为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整），包含但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等。4.2支付方式和支付时间表：（1）自合同签订之日起【天数】天内，甲方支付乙方工程预算的【比例】作为预付款；（2）自工程开工之日起，甲方按照工程进度每月支付乙方当月工程进度款的【比例】；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第五条施工质量和安全5.1施工质量的控制和验收乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。工程验收时，甲方应组织相关人员对工程质量进行验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.2施工安全的要求和措施乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格按照安全生产规程进行施工。在施工过程中，乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。第六条变更和解除合同的条件6.1合同变更的条件和程序合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2合同解除的条件和程序合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙双方应立即协商解除合同，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，并承担相应的违约责任。第八条违约责任7.1甲方违约的责任甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量不合格或者工程安全事故等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方应按合同约定支付工程款，如延迟支付，应支付延迟付款金额的【比例】作为违约金；（2）甲方应按合同约定提供施工场地和施工条件，如未按约定提供，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用和工期延误；（3）甲方如擅自变更设计或者解除合同，应支付乙方因此产生的费用，并承担相应的违约金。7.2乙方违约的责任乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量不合格或者工程安全事故等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方应按合同约定进行施工，如未按约定施工，导致工程质量不合格或者安全事故，乙方应承担修复费用和甲方因此产生的其他损失；（2）乙方应保证施工人员的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任；（3）乙方如擅自变更设计或者解除合同，应支付甲方因此产生的费用，并承担相应的违约金。第九条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改程序合同履行过程中，如甲乙双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。9.3合同的终止条件合同履行完成后，本合同自行终止。第十一条保密条款10.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密甲乙双方应对本合同的内容以及谈判过程中的全部信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条合同的附件11.1改建房屋的设计图纸11.2改建工程的详细预算表第十三条其他约定12.1双方的其他权利和义务甲乙双方另有约定的，从其约定。12.2合同的传递和保管合同的副本均具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管合同副本，并将其递交给有权查阅的人员。第十四条签字盖章13.1甲乙双方的签字盖章本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。13.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改建房屋的设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细展示改建后的房屋结构和布局。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲方确认。附件二：改建工程的详细预算表详细要求和说明：预算表应包括工程的所有费用项目，包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等。预算表应详细列出各项费用的金额和明细，并经过甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方延迟支付工程款，未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，导致工程无法正常进行；3.甲方擅自变更设计或者解除合同；4.乙方未按约定施工，导致工程质量不合格或者安全事故；5.乙方擅自变更设计或者解除合同；6.双方未能协商解决争议，导致工程进度延误。违约责任认定标准：1.甲方延迟支付工程款，应支付延迟付款金额的违约金，违约金计算方式为延迟付款金额的【比例】%；2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用和工期延误；3.甲方擅自变更设计或者解除合同，应支付乙方因此产生的费用，并承担相应的违约金；4.乙方未按约定施工，导致工程质量不合格或者安全事故，乙方应承担修复费用和甲方因此产生的其他损失；5.乙方擅自变更设计或者解除合同，应支付甲方因此产生的费用，并承担相应的违约金；6.双方未能协商解决争议，导致工程进度延误，双方应根据实际情况承担相应的责任。示例说明：假设甲方延迟支付工程款，合同约定预付款应在合同签订之日起【天数】天内支付，但实际上甲方延迟了【天数】天支付。根据违约责任认定标准，甲方应支付延迟付款金额的【比例】%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋的所有权和管理权。2.乙方：指承担房屋改建施工任务的施工方。3