2025无锡市公有住房承租权转让的合同范本

合同编号：甲方（转让方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有无锡市区（县）街道（镇）公有住房的承租权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将上述公有住房承租权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、转让的公有住房基本情况房屋坐落：无锡市区（县）街道（镇），房屋结构，房屋面积平方米。二、转让条件1.甲方必须是该公有住房的合法承租人，并保证该承租权不存在任何争议和瑕疵。2.乙方必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备购房资格。3.甲方须按照无锡市公有住房租赁政策规定的价格将公有住房承租权转让给乙方。三、转让方式及价格1.本合同签订后，甲方应将公有住房承租权证等相关材料交付给乙方。2.乙方应按照无锡市公有住房租赁政策规定的价格向甲方支付承租权转让费用，具体金额为人民币元整（大写：元整）。四、付款及交付1.本合同签订后个工作日内，乙方一次性向甲方支付承租权转让费用。2.甲方应在收到全部转让费用后个工作日内，将公有住房承租权证等相关材料交付给乙方。五、权利义务1.甲方应保证其转让的公有住房承租权的合法性和有效性，如因甲方原因导致乙方不能正常入住或使用该公有住房的，甲方应承担相应责任。2.乙方应按照约定支付转让费用，并妥善保管和使用公有住房承租权证等相关材料。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若甲方在合同签订后日内未将公有住房承租权证等相关材料交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让费用。七、争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人，且乙方具备购房资格。解决办法：乙方需提供有效身份证件和购房资格证明，以证实其具备相应的资格。2.甲方需保证转让的公有住房承租权不存在任何争议和瑕疵。解决办法：甲方应提供相关公有住房承租权证明，并确保其权利的合法性和有效性。3.确保合同约定的付款及交付时间、金额等条件清晰明确。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保约定的时间、金额等信息无误，并在签订合同前进行确认。4.双方应妥善保管和使用公有住房承租权证等相关材料。解决办法：乙方在收到相关材料后，应采取适当的措施进行保管，避免遗失或损坏。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金并赔偿损失。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，或者已满16周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源的自然人，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。2.公有住房：指由国家或集体所有的住房，通常以较低的价格出租给符合条件的家庭或个人。3.承租权转让：指公有住房的合法承租人在符合相关规定的前提下，将其承租权转让给他人的行为。4.购房资格：指在我国购买住房所需的条件，包括具备相应的户籍、缴纳一定的社保和个税等。5.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。应用场合：1.无锡市公有住房承租权转让。2.承租人之间因个人原因需要将公有住房承租权转交给其他符合条件的个人。3.符合无锡市公有住房租赁政策规定的其他情形。补充条款：1.附加条款一：关于公有住房承租权转让的流程和手续。2.附加条款二：公有住房承租权转让的费用支付方式及时间。3.附加条款三：公有住房承租权转让后的物业管理和维修责任。4.附加条款四：公有住房承租权转让合同的变更和解除条件。5.附加条款五：公有住房承租权转让过程中的税费承担。附件列表：1.附件一：甲方身