2025新合同法对融资租赁合同的规定

合同编号：甲方（出租人）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】第一条租赁物的名称、数量、规格和质量【租赁物的详细描述】第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第三条租金及支付方式1.租金为【租金金额】元（大写：【租金金额】元整）。2.乙方应按照【支付周期】支付租金，首次支付租金应在租赁开始之日起【支付期限】内支付。3.乙方支付租金的方式为【支付方式】。第四条租赁物的交付和归还1.甲方应在租赁开始之日起【交付期限】内将租赁物交付给乙方。2.租赁期满，乙方应按照本合同约定的条件归还租赁物。第五条维修和保养1.在租赁期内，租赁物的维修和保养由【维修保养责任方】负责。2.乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行正常的维修和保养。第六条保险【保险相关条款】第七条违约责任【违约责任条款】第八条争议解决【争议解决方式】第九条其他条款【其他条款】本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：（签字/盖章）乙方（承租人）：（签字/盖章）签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.出租人和承租人的信息应准确无误，确保双方的联系人和联系电话能够及时沟通。解决办法：在合同签订前，双方应核实对方的信息，并确保信息的准确性。2.租赁物的名称、数量、规格和质量应详细明确，以避免后续的争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的各项参数，并可附上租赁物的照片或其他证明文件。3.租赁期限应明确，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起始日期和终止日期。4.租金的金额、支付周期和方式应明确，以避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付周期和方式。5.租赁物的交付和归还应明确规定，以确保租赁物的完好无损。解决办法：在合同中明确规定租赁物的交付和归还的条件和期限。6.维修和保养的责任应明确，以避免因未及时维修保养导致的损失。解决办法：在合同中明确规定维修和保养的责任方和期限。7.保险条款应明确，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定保险的购买、保险金额和保险公司等。8.违约责任应明确，以避免违约行为造成的损失。解决办法：在合同中明确规定违约责任的具体内容和赔偿标准。9.争议解决的方式应明确，以确保合同纠纷的及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租人通常是租赁合同中的甲方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。解释：承租人通常是租赁合同中的乙方。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物品。解释：租赁物可以是任何物品，如设备、房屋、车辆等。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。解释：租赁期限规定了租赁关系的起始日期和终止日期。5.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用租赁物。解释：租金通常是按照租赁期限和租赁物的价值确定的。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。解释：违约行为可能导致违约责任的形成。解释：维修保养可以是出租人或承租人的责任，具体应在合同中明确规定。8.保险：指为租赁物和/或租赁合同双方提供的风险保障。解释：保险可以在租赁物发生损失或损坏时，提供一定的经济赔偿。9.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题。解释：争议解决旨在保护合同双方的权益，确保合同的履行。应用场合：1.企业间融资租赁：适用于企业A将资产租赁给企业B，企业B按期支付租金的情况。2.个人与个人之间融资租赁：适用于个人A将个人资产租赁给个人B，个人B按期支付租金的情况。3.企业与个人之间融资租赁：适用于企业A将资产租赁给个人B，个人B按期支付租金的情况。补充条款：1.租赁物的交付和验收：明确租赁物的交付时间、地点以及验收标准等。2.租赁物的使用和保管：规定承租人如何使用和保管租赁物，以及不得从事的活动。3.租赁物的维修和保养：详细说明维修和保养的责任、频率、费用等。4.租金的调整机制：规定租金调整的条件、方式和频率。5.提前终止和续租：规定提前终止合同的条件和后果，以及续租的流程和条件。6.违约责任：明确违约行为的定义、违约责任的具体内容和赔偿标准。7.争议解决：规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等。2.租赁物照片：提供租赁物的照片，以确认租赁物的外观和状态。3.租赁物技术参数说明书：详细说明租赁物的技术参数和