个体工商门面租赁协议（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体工商门面租赁协议（2024版）版B版本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金的计算方式1.3租金支付的时间和方式2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长条件3.租赁物的使用和维护3.1承租人的使用权限3.2承租人的维护责任4.租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式5.合同的转让和转租5.1承租人的转让权5.2承租人的转租权6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的后果7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的费用承担9.合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期9.2合同的终止日期10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的解除和终止后的权利和义务11.出租人的权利和义务11.1出租人的基本权利11.2出租人的基本义务12.承租人的权利和义务12.1承租人的基本权利12.2承租人的基本义务13.合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签条件14.合同的附件14.1租赁物的清单14.2租金支付凭证第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物的描述【租赁物详细描述，包括门面房的结构、设施、使用范围等】1.2租金的计算方式租赁物的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金计算方式为【月租金计算方式，例如按月计算、按年计算等】。1.3租金支付的时间和方式乙方应在每月【租金支付日】前支付当月租金。租金支付方式为【支付方式，例如银行转账、现金支付等】。乙方支付租金后，甲方应及时提供租金收据。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期限的延长条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面延长协议。延长后的租赁期限自原合同到期之日起计算。第三条租赁物的使用和维护3.1承租人的使用权限乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租人的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条租金调整机制4.1租金调整的条件租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的条件为【租金调整条件，例如物价指数变动、市场租金水平变化等】。4.2租金调整的方式租金调整的方式为【租金调整方式，例如按比例调整、固定金额调整等】。调整后的租金金额应以书面形式确认，并由双方签字盖章。第五条合同的转让和转租5.1承租人的转让权乙方如需将租赁物转让给第三方，应提前【转让通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。5.2承租人的转租权乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【转租通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。转租期限不得超过原租赁期限。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件为【合同解除条件，例如违约行为、合同约定解除条件等】。一旦合同解除，乙方应立即搬离租赁物，并支付合同解除后的相关费用。6.2合同终止的后果合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并办理相关手续。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施予以清理，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1承租人的违约行为乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.2出租人的违约行为甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的费用承担诉讼费用、律师费用等相关费用由败诉方承担。双方均有责任承担争议解决过程中产生的其他费用。第九条合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止日期本合同在租赁期限届满之日起终止。第十条其他条款10.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。10.2合同的解除和终止后的权利和义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付相关费用。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方使用租赁物期间的费用）。第二部分：其他约定（如有）【其他约定内容，例如双方的特殊约定、补充条款等】本合同一式第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的费用承担诉讼费用、律师费用等相关费用由败诉方承担。双方均有责任承担争议解决过程中产生的其他费用。第九条合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止日期本合同在租赁期限届满之日起终止。第十条其他条款10.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除和终止后的权利和义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付相关费用。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方使用租赁物期间的费用）。第十一条出租人的权利和义务11.1出租人的基本权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护租赁物。11.2出租人的基本义务甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物的安全性。甲方应在租赁期限内提供租赁物，并负责租赁物的维修和保养。第十二条承租人的权利和义务12.1承租人的基本权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并根据合同约定要求甲方履行义务。12.2承租人的基本义务乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，并应承担因自身原因导致租赁物损坏的责任。第十三条合同的附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签条件合同到期前，乙方如需续签，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面续签协议。第十四条合同的附件14.1租赁物的清单附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。14.2租金支付凭证附件二：租金支付凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息的记录。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，包括但不限于房屋的结构、设施、面积等。附件二：租金支付凭证包括支付金额、支付日期、支付方式等信息的记录，如银行转账记录、现金支付收据等。附件三：租赁物维修保养记录记录租赁物在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：租赁物转让或转租协议如乙方需将租赁物转让或转租给第三方，需提供转让或转租协议，包括转让或转租的对象、时间、条件等信息。附件五：合同解除和终止协议如合同提前解除或终止，需提供解除或终止协议，包括解除或终止的原因、时间、后果等信息。附件六：争议解决相关文件包括诉讼文件、调解协议、仲裁裁决等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未经甲方同意擅自将租赁物转租给第三方。5.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用目的。6.甲方未按照约定履行维修和保养租赁物的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的【违约金比例】。3.违约方承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担合同解除后的相关费用，并有权要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于【地址】的【门面