二零二五年度文化中心办房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化中心办房屋租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用范围及限制1.6维修与保养1.7损坏赔偿1.8房屋交付与验收1.9房屋占用与使用1.10保险责任1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：________1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：________1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________，地址________1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：________1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：________1.6乙方联系方式：电话________，邮箱________，地址________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属证明文件编号：________2.5房屋现状：________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币________元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。第五条房屋使用范围及限制5.1乙方使用房屋仅限于文化中心办公用途。5.2未经甲方同意，乙方不得将房屋出租、转租、抵押或用于其他商业用途。5.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途。第六条维修与保养6.1在租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养。6.2乙方对房屋的损坏负有修复或赔偿的责任。6.3甲方负责房屋的大修和主体结构的安全维护。第七条损坏赔偿7.1乙方在使用房屋过程中，若因乙方责任造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2若乙方故意或过失造成房屋重大损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条房屋交付与验收8.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。8.2乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如发现房屋不符合约定，应在验收期内书面通知甲方。8.3乙方在验收后____日内未提出书面异议的，视为房屋已符合合同约定。第九条房屋占用与使用9.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2乙方应遵守国家有关房屋使用的规定，不得从事违法活动。9.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。第十条保险责任10.1甲方应为其所有的房屋投保财产险，并将乙方列为受益人。10.2乙方应自行投保其个人财产险，并承担相应的保险费用。第十一条违约责任11.1如甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。11.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。11.3如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.4如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除13.1如甲方有下列情况之一，甲方有权解除合同：13.1.1乙方严重违反合同约定的使用范围和限制；13.1.2乙方未按时支付租金达____个月；13.1.3乙方造成房屋重大损坏，经修复后仍不符合约定。13.2如乙方有下列情况之一，乙方有权解除合同：13.2.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；13.2.2甲方未履行合同约定的维修义务。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.5本合同附件包括：14.5.1房屋权属证明文件复印件；14.5.2房屋现状照片；14.5.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入的同意2.1.1甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定需引入第三方进行相关审核或认证；2.1.3合同履行过程中，甲乙双方协商一致认为需引入第三方介入。2.2引入第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同约定租金总额的____%。3.3第三方责任限额的约定，不免除或减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；4.1.2在其专业范围内，对甲乙双方提供咨询、监理、评估、担保等服务；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议的约定，履行相应的服务义务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对其提供的服务质量承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。第六条第三方介入的程序6.1引入第三方，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，与第三方进行合作。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方未能履行合作协议约定的义务；7.1.2第三方存在重大过错，导致甲乙双方利益受损；7.1.3第三方违反法律法规，被依法取缔。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的补充8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改。8.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件复印件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件复印件，需加盖公章。说明：作为房屋权属的合法证明，用于确认房屋的产权归属。2.房屋现状照片：要求：提供房屋交付时的现状照片，照片需清晰、完整，并标注拍摄日期。说明：作为房屋交付时的现状记录，用于后续房屋损坏责任的认定。3.租赁合同：要求：提供本合同的正式文本，包括甲乙双方签字（或盖章）页。说明：作为本合同的正式文件，用于证明甲乙双方的权利义务关系。4.第三方合作协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括协议及附件。说明：作为第三方介入合同的补充文件，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务关系。5.付款凭证：要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。6.修缮记录：要求：提供房屋修缮的相关记录，包括修缮项目、费用、时间等。说明：作为房屋维修保养的记录，用于证明房屋的维护情况。7.违约通知：要求：提供违约行为的书面通知，包括违约事实、责任认定等。说明：作为违约行为的正式通知，用于提醒对方履行合同义务。8.争议解决文件：要求：提供争议解决的书面文件，包括调解协议、仲裁裁决等。说明：作为争议解决的结果文件，用于证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时交付或接收房屋：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。3.乙方擅自改变房屋结构或用途：责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.甲方未按时维修房屋：责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.第三方未能履行合作协议约定的义务：责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.第三方违反法律法规：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期一日，乙方应向甲方支付违约金100元。若甲方未按时交付房屋，逾期三日，甲方应向乙方支付违约金300元。若第三方在提供服务过程中违反法律法规，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失金额为____元。全文完。二零二四年度文化中心办房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的名称、住所、法定代表人1.2乙方的名称、住所、法定代表人2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积、结构、用途2.3房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金的计算方式4.2租金的支付时间4.3违约金及滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋的使用范围5.2房屋的维护责任5.3房屋的装修限制6.房屋附属设施的使用及维护6.1附属设施的种类6.2附属设施的使用规则6.3附属设施的维护责任7.房屋租赁保证金7.1保证金数额及收取方式7.2保证金退还条件8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的管辖法院10.合同的生效及解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件11.合同的变更及解除11.1合同变更的程序11.2合同解除的程序12.合同的其他约定12.1合同的附件12.2合同的未尽事宜13.合同的签订及生效13.1合同的签订时间13.2合同的生效日期14.合同的终止及解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的名称：文化中心1.2甲方的住所：市区路号1.3甲方的法定代表人：1.4乙方的名称：YYYYY文化传播有限公司1.5乙方的住所：市区路号1.6乙方的法定代表人：2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置：市区路号文化中心内2.2房屋的面积：200平方米2.3房屋的结构：框架结构2.4房屋的用途：办公及文化活动2.5房屋的装修情况：精装修，包含办公家具、窗帘等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限的延长：租赁期满前一个月，经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金的计算方式：每月租金为人民币万元，租金总额为人民币万元4.2租金的支付时间：每月的25日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户4.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋的使用范围：乙方仅限在租赁房屋内进行办公及文化活动，不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋的维护责任：乙方负责租赁期间房屋的日常维护，确保房屋的正常使用5.3房屋的装修限制：乙方不得对房屋进行任何形式的装修，如需改变房屋内部布局，需经甲方同意6.房屋附属设施的使用及维护6.1附属设施的种类：空调、照明、网络、消防设施等6.2附属设施的使用规则：乙方应按照国家相关法律法规及甲方规定使用附属设施6.3附属设施的维护责任：乙方负责附属设施的日常维护，确保其正常使用7.房屋租赁保证金7.1保证金数额及收取方式：租赁保证金为人民币万元，乙方应在签订合同时一次性支付7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后七个工作日内退还保证金8.违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1如甲方未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付每日租金的%作为违约金。8.1.2如甲方违反合同规定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付相应的赔偿金。8.2乙方的违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为违约金。8.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效及解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.合同的变更及解除11.1合同变更的程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同的其他约定12.1合同的附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付明细等。12.2合同的未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同的签订及生效13.1合同的签订时间：本合同于2024年X月X日签订。13.2合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的终止及解除14.1合同终止的条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。14.2合同解除的程序：参照第10.2条合同解除的程序执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与资格1.1本合同所称的第三方，是指为甲方、乙方或双方提供咨询、中介、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，如注册合法、专业能力、良好信誉等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入应当基于甲乙双方的真实意愿，并通过书面协议明确各方的权利义务。2.1.1甲方或乙方委托第三方进行房屋的评估、装修验收等；2.1.2甲方或乙方与第三方签订中介协议，由第三方提供租赁信息和服务；2.1.3甲方或乙方与第三方签订担保协议，由第三方提供担保服务；2.1.4甲方或乙方与第三方签订咨询服务协议，由第三方提供专业咨询。3.第三方的责任与义务3.1.1客观、公正、真实地提供相关信息和服务；3.1.2保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3在其专业能力范围内，对提供的信息和服务负责；3.1.4如第三方违反上述义务，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定和风险程度确定。4.2第三方的责任限额不得超过甲方或乙方因第三方服务遭受的损失。4.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在介入服务协议中予以确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方对租赁合同的权利义务关系不因第三方的介入而改变。5.2第三方仅作为甲方或乙方的辅助角色，其责任范围仅限于其提供服务的内容。5.3如第三方服务导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方的更换与退出6.1甲乙双方有权在合同约定的期限内，根据第三方的服务质量和效果，要求更换第三方。7.第三方的介入费用7.1第三方的介入费用由甲方、乙方或双方根据实际情况协商确定。7.2第三方的介入费用应纳入租赁合同或介入服务协议中，并由甲乙双方承担。8.第三方的争议解决8.1第三