2025房地产委托代理合同范文_第1页
2025房地产委托代理合同范文_第2页
2025房地产委托代理合同范文_第3页
2025房地产委托代理合同范文_第4页
2025房地产委托代理合同范文_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:甲方(委托方):地址:法定代表人:联系电话:电子:乙方(受托方):地址:法定代表人:联系电话:电子:经双方友好协商,就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议:第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产代理,代理销售/出租标的房地产。1.2乙方同意接受甲方的委托,按照本合同的约定,为甲方提供代理服务。第二条代理期限2.1本合同代理期限为个月,自本合同签订之日起计算。2.2代理期限届满,如双方未达成书面终止协议,本合同自动续约个月。第三条代理费用的支付3.1甲方应向乙方支付代理费用,代理费用为人民币(大写):元整(小写):¥元。3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后,向甲方提供正式的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应根据甲方的委托,积极寻求买方/承租方,并为其提供专业的房地产咨询和服务。4.2乙方应认真履行代理职责,维护甲方的合法权益,确保标的房地产的出售/出租活动符合相关法律法规的规定。4.3乙方应妥善保管甲方的房地产证照和相关资料,不得泄露给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的标的房地产相关信息,包括但不限于产权情况、使用状况、邻里关系等。5.2甲方应配合乙方的代理工作,提供必要的协助和支持。5.3甲方应在合同约定的期限内,支付代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为代理费用的%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响,双方可以协商部分或全部免除责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至代理期限届满之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保合同方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核对合同方的名称、地址、法定代表人等信息,确保无误。如发现错误,应及时更正。解决办法:重新打印合同,更正错误信息,并由双方代表签字确认。2.明确代理事项和范围:甲方应明确乙方的代理事项和范围,避免因代理范围不明确导致的纠纷。解决办法:在合同中详细列举乙方应完成的代理事项和范围,双方确认无异议后签字。3.代理期限的约定:确保代理期限的约定清晰明确,避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法:在合同中明确规定代理期限,包括起始时间和终止时间,并明确续约条款。4.代理费用的支付:确保代理费用的支付方式和金额明确,避免因费用支付不明确导致的纠纷。解决办法:在合同中明确规定代理费用的支付方式和金额,包括支付时间节点。5.违约责任:确保违约责任的约定明确,避免因违约责任不明确导致的纠纷。解决办法:在合同中明确规定违约责任,包括违约金的比例和计算方式。6.争议解决:确保争议解决方式明确,避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法:在合同中明确规定争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等。涉及的法律名词及名词解释:1.房地产权利人:指拥有房地产所有权、使用权、收益权和处分权的自然人、法人或其他组织。2.标的房地产:指本合同中委托销售的房地产,包括房屋及其附属设施和土地使用权。3.受托方:指接受委托人委托,为其提供房地产代理服务的机构或个人。4.代理服务:指受托方根据委托人的要求,为其提供寻找买方或承租方,并协助完成房地产交易的服务。5.代理期限:指受托方为委托方提供代理服务的时间期限。6.代理费用:指受托方为委托方提供代理服务所收取的费用。7.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。8.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。9.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,双方通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合:1.房地产开发商或业主委托房地产经纪机构销售或出租其物业。2.房地产投资者委托代理机构进行房地产投资咨询和代理服务。3.房地产租赁公司或个人委托代理机构进行房地产租赁服务。4.房地产买卖双方委托同一房地产代理机构进行交易。补充条款:1.乙方在代理期间不得将代理权转让给第三方。2.乙方在代理期间应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。3.如遇政策调整或市场变化,双方可协商调整代理策略和费用。4.乙方应保证甲方提供的房地产信息真实、准确,如有虚假信息,甲方应承担相应责任。5.双方在合同履行过程中应遵守保密原则,不得泄露对方的商业秘密。附件列表:1.标的房地产权属证明文件(如房产证、土地使用权证等)。2.

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论