医疗诊所租赁合同及器械清单

医疗诊所租赁合同及器械清单合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方医疗诊所及器械事宜，达成如下协议：一、租赁诊所地址及面积1.乙方将其位于__________（地址）的医疗诊所及其附属设施租赁给甲方使用。2.租赁面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，租金每半年支付一次。2.甲方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为转账支付，甲方不得以现金方式支付。四、租赁物的使用1.甲方有权按照医疗诊所的正常运营需要使用租赁物。2.甲方应合理使用租赁物，并按照乙方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保设施、设备的安全运行。3.甲方不得将租赁物用于非法用途，不得损害乙方权益。五、维修及保养1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修或更换。2.因甲方使用不当导致的设施、设备损坏，维修或更换费用由甲方承担。3.甲方应按照乙方提供的保养规程，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。六、保险1.甲方应按照乙方要求，在租赁期内为租赁物及诊所内的财产购买保险，并将保险单复印件交乙方备案。2.保险费用由甲方承担。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：医疗诊所器械清单器械清单：1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.____________________________6.____________________________7.____________________________8.____________________________9.____________________________10.__________________________一、附件列表：1.医疗诊所租赁合同2.器械清单二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未在约定的时间内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的约定百分比作为滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁物：指甲方未按照乙方提供的设施、设备操作规程进行操作，或未经乙方同意，擅自更换或移除租赁物。3.乙方未按约定提供租赁物：指乙方未按照合同约定提供完整的租赁物及附属设施。4.乙方未按约定进行维修、保养：指乙方未在约定的时间内对租赁物进行维修或更换，或因乙方维修、保养不当导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.租赁物：指乙方出租的医疗诊所及其附属设施、设备。2.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。3.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方法律责任的权利。2.甲方未按约定使用租赁物：乙方应及时指出甲方的违约行为，要求甲方改正，如甲方不改正，乙方可以依法保留追究甲方法律责任的权利。3.乙方未按约定提供租赁物：甲方有权拒绝支付租金，并要求乙方按照合同约定提供完整的租赁物及附属设施。4.乙方未按约定进行维修、保养：甲方有权拒绝支付租金，并要求乙方在约定的时间