塑料加工车间租赁合同

塑料加工车间租赁合同合同编号：__________塑料加工车间租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有塑料加工车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的塑料加工车间，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的塑料加工车间出租给乙方使用。1.2乙方租赁的塑料加工车间面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施进行合理、合法的使用。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供租赁物保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.塑料加工车间租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物评估报告4.保险单5.租赁物使用和维护手册6.租赁物图片或视频资料7.甲方银行账户信息8.乙方营业执照副本9.乙方授权代表证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未能按时维修、保养租赁物，导致租赁物无法正常使用。3.甲方未能履行合同约定的其他义务。4.乙方未能按时支付租金。5.乙方未能合理、合法使用租赁物，导致租赁物损坏。6.乙方未经甲方同意转租或设定抵押、担保等权利。7.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁租赁物使用的当事人。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁物使用时间。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：违约方需支付给守约方的经济赔偿。7.保险：乙方为租赁物投保的保险。8.违约：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：双方协商延期交付或甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：双方协商维修费用，如有保险，乙方先垫付，后向保险公司索赔。4.问题：乙方未经甲方同意转租或设定抵押、担保等权利。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有塑料加工车间的所有权，希