转租合同制作

转租合同制作合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方承租乙方房屋，并基于甲乙双方友好协商，就甲方将所承租房屋部分或全部转租给第三方一事，达成如下协议：一、转租范围1.1甲方同意将位于__________的房屋部分或全部转租给乙方。具体房屋信息如下：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋用途：__________1.2甲方转租给乙方的房屋应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得用于非法用途。二、转租期限2.1甲方转租给乙方的房屋期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。五、乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并确保房屋的安全和整洁。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方合法权益。5.3乙方应在转租期限内负责房屋的水、电、燃气、物业等费用。六、甲方义务6.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和合法性。6.2甲方应在合同有效期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.转租合同4.押金收据5.租金支付凭证6.水、电、燃气、物业等费用支付凭证7.房屋维修和维护记录8.房屋及附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租金或押金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或损失，视为违约。5.乙方擅自改变房屋结构和用途，视为违约。6.甲方未按约定时间维修和维护房屋及附属设施，导致乙方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.转租：指承租方将其租赁的物业部分或全部转交给第三方使用的行为。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定时间支付租金或押金。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付或要求甲方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付或要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或损失。解决办法：甲方可以要求乙方赔偿损失或解除合同。5.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状或解除合同。6.问题：甲方未按约定时间维修和维护房屋及附属设施，导致乙方利益受损。解决办法：乙方可以与甲方协商维修和维护事宜或要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业承租房屋后，因特殊情况需将房屋部分或全部转租给第三方。2.适用于出租方将房屋出租给承租方，承