企业员工食堂租赁合同模板

企业员工食堂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、食堂基本信息1.1食堂地址：_______________________1.2食堂面积：_______________________1.3食堂设施：_______________________1.4食堂经营范围：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供食堂设施设备，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将食堂设施设备恢复原状，甲方退还剩余租金。四、食堂经营管理4.1乙方应按照食品安全法律法规和甲方要求，做好食堂的食品安全管理工作，确保食品安全。4.2乙方应保证食堂的环境卫生，做到餐后及时清理，保持食堂整洁。4.3乙方应严格按照甲方制定的食堂管理制度进行经营管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂设施设备清单2.食品安全管理制度3.食堂卫生清洁标准4.食堂经营范围审批文件5.租金支付证明文件6.食堂租赁合同变更/解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照食品安全法律法规和甲方要求进行经营管理，视为违约。3.乙方未按照甲方制定的食堂管理制度进行经营管理，视为违约。4.甲方未按照约定提供食堂设施设备，视为违约。5.甲方未按照约定退还剩余租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食堂设施设备并收取租金的一方。2.承租方：指使用食堂设施设备并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用食堂设施设备而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期每日计算滞纳金。2.乙方未按照食品安全法律法规和甲方要求进行经营管理：要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.乙方未按照甲方制定的食堂管理制度进行经营管理：要求乙方立即改正，并承担相应责任。4.甲方未按照约定提供食堂设施设备：要求甲方及时提供，并承担相应责任。5.甲方未按照约定退还剩余租金：要求甲方