酒吧租赁合同协议书范本

酒吧租赁合同协议书范本合同编号：__________酒吧租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条酒吧基本信息1.1酒吧名称：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面积：__________平方米1.4酒吧设施：__________（具体设施名称、数量、状况等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及管理4.1乙方在租赁期间从事经营活动，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变经营范围，不得经营国家明令禁止的违法行为。4.2乙方应按照甲方提供的酒吧管理规范进行经营，保证酒吧的经营秩序和服务质量。4.3乙方应在经营场所明显位置悬挂营业执照、卫生许可证等相关证件，并保证证件的有效性。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间办理相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应加强消防安全管理，按照甲方提供的消防安全规章制度进行操作，确保经营场所的安全。5.3乙方应对经营活动中发生的意外事故负责，并承担相应法律责任。第六条维修及保养6.1甲方负责对酒吧设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。6.2乙方应合理使用酒吧设施，发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求对酒吧设施进行查验，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条合同的变更和解除（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方擅自改变经营范围的；（3）乙方经营国家明令禁止的违法行为的；（4）乙方未按照约定使用和保管酒吧设施，造成严重损坏的。7.2合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定提供酒吧场所或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方卫生许可证复印件4.乙方消防安全合格证明复印件5.乙方保险单复印件6.酒吧设施清单7.酒吧管理规范8.消防安全规章制度9.酒吧租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。2.乙方擅自改变经营范围，甲方有权解除合同。3.乙方未按照约定使用和保管酒吧设施，造成严重损坏，甲方有权解除合同。4.甲方未按照约定提供酒吧场所或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.出租方：指本合同中提供酒吧场所的甲方。3.承租方：指本合同中租赁甲方酒吧场所的乙方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的酒吧场所租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方改变经营范围：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用设施：甲方有权要求乙方修复损坏设施，并承担相应费用。4.甲方未提供或损坏设施：甲方应负责修复或提供设施，并承担相应费用；如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。五、所有应用场景：1.酒吧所有