2025物业管理合同中的责任追究

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理方，乙方为物业业主，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业管理乙方的物业事项，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1甲方负责对乙方拥有的物业进行物业管理，包括公共区域的管理、维护和保养。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，确保物业的安全、卫生、环保和美观。第二条物业管理费用2.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准，按时足额支付物业管理费用。2.2物业管理费用支付方式：按月支付，每月__日前支付当月费用。第三条责任追究3.1甲方应严格执行物业管理职责，如因管理不善、违反约定导致乙方物业损失或损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应遵守物业管理规定，如因乙方原因导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，应提前__天书面通知对方。4.2合同解除或终止后，甲方应按照法律法规和双方约定，完成物业的交接手续。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：乙方（业主）：签订日期：年__月__日注意事项：1.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.甲方应严格按照物业管理规范和法律法规进行物业管理，确保物业的安全、卫生、环保和美观。3.乙方应按时足额支付物业管理费用，遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。4.如甲方因管理不善导致乙方物业损失或损害，甲方应承担相应的赔偿责任。5.如乙方违反物业管理规定导致物业损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。6.双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业管理方：指负责对物业进行管理、维护和保养的单位或个人。2.业主：指物业的所有权人或者使用权人。3.物业管理费：指物业管理方为业主提供物业管理服务所收取的费用。4.赔偿责任：指因过错导致他人损失或损害，应承担的法定赔偿责任。5.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行合同过程中发生的纠纷。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼宇等物业的物业管理合同签订。2.适用于物业服务公司或其他物业管理方与物业业主之间明确物业管理职责和权益的合同。补充条款：1.物业消防安全管理补充条款：明确物业消防安全管理的责任、义务及措施。2.物业设施设备维护保养补充条款：详细规定物业设施设备的维护保养范围、周期和质量要求。3.物业环境管理补充条款：包括清洁、绿化、噪音控制等方面的具体管理要求。4.物业安全管理补充条款：对物业内部安全管理制度、人员配置、应急预案等进行详细规定。5.物业服务品质保障补充条款：设定物业服务品质标准，以及违约后的处理方式。附件列表：1.物业管理的物业设施设备清单2.物业管理费用明细表3.物业管理服务标